Średnia cena działki budowlanej w obrębie Raciborsko (Wieliczka) wynosi 105 zł/m² na podstawie 48 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 19 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.
Średnia cena działek w obrębie Raciborsko wynosi 105 zł/m², czyli -56,1% względem średniej gminy Wieliczka (240 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 71 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 157 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 105 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -56,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Raciborsko?
Zobacz 29 ofert| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 22 stycznia 2025 | 247 000 zł | 6116 m² | 40 zł/m² |
| 26 lipca 2024 | 180 000 zł | 1844 m² | 98 zł/m² |
| 13 czerwca 2023 | 20 000 zł | 400 m² | 50 zł/m² |
| 13 czerwca 2023 | 25 000 zł | 500 m² | 50 zł/m² |
| 25 maja 2023 | 199 000 zł | 800 m² | 249 zł/m² |
| 5 stycznia 2023 | 245 000 zł | 1980 m² | 124 zł/m² |
| 24 stycznia 2019 | 97 000 zł | 1004 m² | 97 zł/m² |
| 8 listopada 2018 | 4600 zł | 45 m² | 102 zł/m² |
| 22 lutego 2018 | 104 000 zł | 1182 m² | 88 zł/m² |
| 11 września 2017 | 655 960 zł | 5061 m² | 130 zł/m² |
| 3 kwietnia 2017 | 672 600 zł | 6726 m² | 100 zł/m² |
| 3 kwietnia 2017 | 30 533 zł | 692 m² | 44 zł/m² |
| 19 stycznia 2017 | 20 000 zł | 2000 m² | 10 zł/m² |
| 30 listopada 2016 | 125 719 zł | 1100 m² | 114 zł/m² |
| 30 listopada 2016 | 114 290 zł | 1000 m² | 114 zł/m² |
| 23 listopada 2016 | 15 000 zł | 1547 m² | 10 zł/m² |
| 23 listopada 2016 | 120 000 zł | 1782 m² | 67 zł/m² |
| 21 października 2016 | 119 999 zł | 1100 m² | 109 zł/m² |
| 21 października 2016 | 119 999 zł | 1100 m² | 109 zł/m² |
| 23 sierpnia 2016 | 11 000 zł | 1100 m² | 10 zł/m² |
| 13 czerwca 2016 | 122 496 zł | 1100 m² | 111 zł/m² |
| 13 czerwca 2016 | 122 496 zł | 1100 m² | 111 zł/m² |
| 25 maja 2016 | 95 704 zł | 604 m² | 158 zł/m² |
| 25 maja 2016 | 174 295 zł | 1100 m² | 158 zł/m² |
| 14 kwietnia 2016 | 188 000 zł | 3800 m² | 49 zł/m² |
| 16 lipca 2015 | 120 000 zł | 8500 m² | 14 zł/m² |
| 19 grudnia 2012 | 135 200 zł | 2800 m² | 48 zł/m² |
| 19 grudnia 2011 | 200 000 zł | 4001 m² | 50 zł/m² |
| 7 grudnia 2011 | 150 000 zł | 3756 m² | 40 zł/m² |
| 2 grudnia 2011 | 0 zł | 1022 m² | 98 zł/m² |
| 17 czerwca 2011 | 12 000 zł | 666 m² | 18 zł/m² |
| 29 kwietnia 2011 | 71 500 zł | 1113 m² | 64 zł/m² |
| 31 stycznia 2011 | 2000 zł | 167 m² | 12 zł/m² |
| 31 stycznia 2011 | 163 000 zł | 1800 m² | 91 zł/m² |
| 7 stycznia 2011 | 169 000 zł | 2800 m² | 60 zł/m² |
| 28 maja 2010 | 6000 zł | 1200 m² | 5 zł/m² |
| 26 marca 2010 | 80 000 zł | 11 000 m² | 7 zł/m² |
| 5 sierpnia 2009 | 17 000 zł | 1700 m² | 10 zł/m² |
| 11 czerwca 2009 | 185 000 zł | 900 m² | 206 zł/m² |
| 17 grudnia 2008 | 40 000 zł | 6100 m² | 7 zł/m² |
| 18 listopada 2008 | 70 000 zł | 8800 m² | 8 zł/m² |
| 26 czerwca 2008 | 420 000 zł | 700 m² | 600 zł/m² |
| 5 czerwca 2008 | 91 000 zł | 9100 m² | 10 zł/m² |
| 13 maja 2008 | 0 zł | 3058 m² | 13 zł/m² |
| 26 lutego 2008 | 140 000 zł | 1000 m² | 140 zł/m² |
| 7 stycznia 2008 | 200 000 zł | 8315 m² | 24 zł/m² |
| 20 grudnia 2007 | 225 000 zł | 1699 m² | 132 zł/m² |
| 6 grudnia 2007 | 50 000 zł | 3213 m² | 16 zł/m² |
| 5 grudnia 2007 | 17 400 zł | 2900 m² | 6 zł/m² |
| 19 października 2007 | 253 680 zł | 4228 m² | 60 zł/m² |
| 13 września 2007 | 1 000 000 zł | 5500 m² | 182 zł/m² |
| 6 września 2007 | 110 000 zł | 3100 m² | 35 zł/m² |
| 5 września 2007 | 35 000 zł | 6100 m² | 6 zł/m² |
| 26 lipca 2007 | 215 000 zł | 4200 m² | 51 zł/m² |
| 11 maja 2007 | 40 000 zł | 1059 m² | 38 zł/m² |
| 28 kwietnia 2007 | 75 000 zł | 1667 m² | 45 zł/m² |
| 16 kwietnia 2007 | 210 000 zł | 3600 m² | 58 zł/m² |
| 31 marca 2007 | 63 764 zł | 1678 m² | 38 zł/m² |
| 27 marca 2007 | 0 zł | 1699 m² | 38 zł/m² |
| 27 marca 2007 | 0 zł | 1804 m² | 38 zł/m² |
| 16 lutego 2007 | 142 500 zł | 4100 m² | 35 zł/m² |
| 5 stycznia 2007 | 59 500 zł | 1200 m² | 50 zł/m² |
| 29 grudnia 2006 | 210 000 zł | 4200 m² | 50 zł/m² |
| 15 grudnia 2006 | 30 000 zł | 1200 m² | 25 zł/m² |
| 17 listopada 2006 | 60 000 zł | 1100 m² | 55 zł/m² |
| 17 listopada 2006 | 60 000 zł | 1100 m² | 55 zł/m² |
| 2 listopada 2006 | 150 000 zł | 8087 m² | 19 zł/m² |
| 13 września 2006 | 30 000 zł | 1600 m² | 19 zł/m² |
| 4 kwietnia 2006 | 10 000 zł | 1200 m² | 8 zł/m² |
| 8 grudnia 2005 | 17 100 zł | 2400 m² | 7 zł/m² |
| 8 grudnia 2005 | 7200 zł | 1400 m² | 5 zł/m² |
| 9 listopada 2005 | 8000 zł | 833 m² | 10 zł/m² |
| 7 września 2005 | 47 000 zł | 3800 m² | 12 zł/m² |
| 8 lipca 2005 | 25 000 zł | 1000 m² | 25 zł/m² |
| 16 marca 2005 | 50 000 zł | 1800 m² | 28 zł/m² |
W obrębie Raciborsko dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 157 zł/m², a średnia transakcyjna 71 zł/m²; różnica wynosi +121,5%. Porównanie opiera się na 19 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 48 transakcjach z RCN (cała historia). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlanecała historia | 71 zł/m² | 157 zł/m² | +121,5% | 105 zł/m² |
Średnie transakcyjne pozostałych obrębów gminy wynoszą od 42 do 271 zł/m² (dane RCN). Najniższą ma obręb Janowice, a najwyższą obręb Wieliczka 1.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Węgrzce Wielkie | 186 zł/m² | 136 | 3176 |
| Wieliczka · obręb nr 2 | 250 zł/m² | 83 | 4736 |
| Śledziejowice | 286 zł/m² | 69 | 1694 |
| Sułków | 105 zł/m² | 53 | 1891 |
| Raciborsko · ten obręb | 105 zł/m² | 48 | 668 |
| Pawlikowice | 80 zł/m² | 46 | 689 |
| Kokotów | 94 zł/m² | 44 | 1550 |
| Koźmice Wielkie | 113 zł/m² | 44 | 806 |
| Lednica Górna | 138 zł/m² | 42 | 908 |
| Golkowice | 113 zł/m² | 42 | 606 |
| Mietniów | 75 zł/m² | 40 | 504 |
| Janowice | 130 zł/m² | 39 | 391 |
| Siercza | 88 zł/m² | 39 | 536 |
| Sygneczów | 76 zł/m² | 33 | 369 |
| Wieliczka · obręb nr 3 | 254 zł/m² | 32 | 4890 |
| Strumiany | 82 zł/m² | 32 | 475 |
| Grabówki | 102 zł/m² | 29 | 672 |
| Mała Wieś | 92 zł/m² | 29 | 664 |
| Koźmice Małe | 47 zł/m² | 29 | 245 |
| Podstolice | 57 zł/m² | 28 | 382 |
| Grajów | 97 zł/m² | 28 | 408 |
| Zabawa | 115 zł/m² | 23 | 733 |
| Czarnochowice | 118 zł/m² | 23 | 836 |
| Dobranowice | 105 zł/m² | 21 | 269 |
| Wieliczka · obręb nr 1 | 287 zł/m² | 20 | 2594 |
| Rożnowa | 84 zł/m² | 18 | 211 |
| Gorzków | 46 zł/m² | 16 | 318 |
| Grabie | za mało transakcji | 13 | 346 |
| Jankówka | za mało transakcji | 11 | 203 |
Kropki to odnotowane w RCN transakcje sprzedaży działek budowlanych, rolnych i leśnych z wiarygodną ceną, najwyżej 5000 najnowszych w obrębie Raciborsko, dlatego bywa ich mniej niż wszystkich transakcji w rejestrze. Cenę, powierzchnię i datę sprzedaży sprawdzisz na pełnej mapie.
W obrębie Raciborsko dane obszarowe wskazują 1 wskaźnik do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Raciborsko wynosi 105 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 48 transakcji budowlanych z RCN i 19 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Obręb jest 12. najdroższy z 27 w rankingu średnich cen obrębów gminy Wieliczka.
Dla obrębu Raciborsko Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 668 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia transakcyjna to 71 zł/m² (GUGiK, 2026).
Obręb Raciborsko (105 zł/m²) różni się o -56,1% od średniej dla gminy Wieliczka (240 zł/m²). Ranking w gminie: 12. najdroższy z 27. W bazie RCN odnotowano 668 transakcji dla tego obrębu.
Działki w obrębie Raciborsko mają przeciętnie 1570 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 71 zł/m², a na tle gminy Wieliczka (240 zł/m²) obręb odbiega o -56,1%.
Konkretną działkę w obrębie Raciborsko (Wieliczka) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 29 obrębów gminy Wieliczka najtańszy jest Janowice (42 zł/m²), a obręb Raciborsko ma średnią 105 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Średnia rynkowa działek w obrębie Raciborsko wynosi 105 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 48 transakcji budowlanych z RCN i 19 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 99 wiarygodnych transakcji
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
