Ceny działek Koźmice Wielkie – sierpień 2026

Działka w obrębie Koźmice Wielkie kosztuje przeciętnie 95 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 145 zł/m² różni się o -34,4%.

Łącznie odnotowano 41 transakcji działkami w obrębie Koźmice Wielkie (dane RCN, Wieliczka). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 95 zł/m².

Ceny w obrębie Koźmice Wielkie (95 zł/m²) różnią się o -34,4% od średniej gminnej 145 zł/m². Ceny ofertowe są o 271,8% wyższe od transakcyjnych (dane RCN, 2026).

Działki w obrębie Koźmice Wielkie mają przeciętnie 1466 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 95 zł/m², a na tle gminy Wieliczka (145 zł/m²) obręb odbiega o -34,4%.

Sprawdzenie działki w obrębie Koźmice Wielkie powinno objąć średnią cenę z 41 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Gmina Wieliczka ma 29 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Janowice (42 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.

Trend cenowy w obrębie Koźmice Wielkie wynosi brak danych% r/r przy średniej 95 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.

Cena ziemi rolnej w obrębie Koźmice Wielkie zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 95 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.