Średnia cena działki budowlanej w obrębie Koźmice Wielkie (Wieliczka) wynosi 113 zł/m² na podstawie 44 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 25 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.
Średnia cena działek w obrębie Koźmice Wielkie wynosi 113 zł/m², czyli -52,8% względem średniej gminy Wieliczka (240 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 49 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 210 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 113 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -52,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Koźmice Wielkie?
Zobacz 37 ofert| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 9 lipca 2025 | 199 000 zł | 1431 m² | 139 zł/m² |
| 11 maja 2017 | 0 zł | 1800 m² | 6 zł/m² |
| 29 sierpnia 2016 | 90 000 zł | 1900 m² | 47 zł/m² |
| 19 kwietnia 2016 | 9000 zł | 120 m² | 75 zł/m² |
| 19 kwietnia 2016 | 0 zł | 1422 m² | 63 zł/m² |
| 13 kwietnia 2016 | 60 000 zł | 1001 m² | 60 zł/m² |
| 24 listopada 2015 | 2829 zł | 43 m² | 66 zł/m² |
| 24 marca 2015 | 23 000 zł | 1138 m² | 20 zł/m² |
| 11 lutego 2015 | 32 000 zł | 1209 m² | 26 zł/m² |
| 23 lutego 2012 | 120 000 zł | 2096 m² | 57 zł/m² |
| 9 listopada 2011 | 0 zł | 1421 m² | 67 zł/m² |
| 9 listopada 2011 | 5000 zł | 378 m² | 13 zł/m² |
| 13 października 2011 | 50 000 zł | 3400 m² | 15 zł/m² |
| 25 marca 2011 | 0 zł | 2741 m² | 66 zł/m² |
| 25 marca 2011 | 10 000 zł | 267 m² | 37 zł/m² |
| 23 września 2010 | 100 000 zł | 1414 m² | 71 zł/m² |
| 21 lipca 2010 | 120 000 zł | 3100 m² | 39 zł/m² |
| 7 maja 2010 | 176 000 zł | 1017 m² | 173 zł/m² |
| 29 marca 2010 | 100 000 zł | 1500 m² | 67 zł/m² |
| 26 marca 2010 | 127 650 zł | 1358 m² | 94 zł/m² |
| 18 stycznia 2010 | 3000 zł | 300 m² | 10 zł/m² |
| 23 listopada 2009 | 90 000 zł | 1039 m² | 87 zł/m² |
| 26 października 2009 | 800 zł | 80 m² | 10 zł/m² |
| 22 lipca 2009 | 100 000 zł | 1500 m² | 67 zł/m² |
| 16 czerwca 2009 | 0 zł | 1503 m² | 50 zł/m² |
| 16 czerwca 2009 | 0 zł | 1089 m² | 55 zł/m² |
| 12 lutego 2009 | 235 000 zł | 2500 m² | 94 zł/m² |
| 27 sierpnia 2008 | 0 zł | 1500 m² | 18 zł/m² |
| 7 kwietnia 2008 | 2000 zł | 26 m² | 77 zł/m² |
| 4 kwietnia 2008 | 20 000 zł | 3073 m² | 7 zł/m² |
| 25 marca 2008 | 60 000 zł | 2897 m² | 21 zł/m² |
| 28 lutego 2008 | 206 000 zł | 4200 m² | 49 zł/m² |
| 6 lutego 2008 | 94 500 zł | 3700 m² | 26 zł/m² |
| 11 stycznia 2008 | 167 500 zł | 1503 m² | 111 zł/m² |
| 13 grudnia 2007 | 0 zł | 3000 m² | 51 zł/m² |
| 13 grudnia 2007 | 102 300 zł | 3100 m² | 33 zł/m² |
| 20 listopada 2007 | 11 300 zł | 153 m² | 74 zł/m² |
| 20 listopada 2007 | 0 zł | 37 m² | 73 zł/m² |
| 15 listopada 2007 | 167 500 zł | 1501 m² | 112 zł/m² |
| 20 sierpnia 2007 | 168 600 zł | 1686 m² | 100 zł/m² |
| 17 sierpnia 2007 | 2500 zł | 500 m² | 5 zł/m² |
| 9 sierpnia 2007 | 17 000 zł | 2700 m² | 6 zł/m² |
| 3 sierpnia 2007 | 156 000 zł | 1209 m² | 129 zł/m² |
| 26 lipca 2007 | 5500 zł | 194 m² | 28 zł/m² |
| 26 lipca 2007 | 4000 zł | 102 m² | 39 zł/m² |
| 25 czerwca 2007 | 295 000 zł | 9600 m² | 31 zł/m² |
| 28 maja 2007 | 43 000 zł | 1300 m² | 33 zł/m² |
| 25 maja 2007 | 36 000 zł | 2400 m² | 15 zł/m² |
| 16 maja 2007 | 6000 zł | 398 m² | 15 zł/m² |
| 27 kwietnia 2007 | 0 zł | 3183 m² | 30 zł/m² |
| 27 kwietnia 2007 | 111 000 zł | 3699 m² | 30 zł/m² |
| 8 marca 2007 | 150 000 zł | 1504 m² | 100 zł/m² |
| 28 grudnia 2006 | 140 000 zł | 4700 m² | 30 zł/m² |
| 29 listopada 2006 | 70 000 zł | 3400 m² | 21 zł/m² |
| 9 listopada 2006 | 101 500 zł | 2900 m² | 35 zł/m² |
| 7 listopada 2006 | 10 000 zł | 485 m² | 21 zł/m² |
| 27 października 2006 | 56 500 zł | 1689 m² | 33 zł/m² |
| 6 października 2006 | 30 000 zł | 2300 m² | 13 zł/m² |
| 4 października 2006 | 50 000 zł | 2300 m² | 22 zł/m² |
| 26 września 2006 | 40 000 zł | 1500 m² | 27 zł/m² |
| 31 sierpnia 2006 | 0 zł | 2000 m² | 24 zł/m² |
| 29 sierpnia 2006 | 109 200 zł | 2800 m² | 39 zł/m² |
| 12 kwietnia 2006 | 0 zł | 700 m² | 14 zł/m² |
| 3 stycznia 2006 | 43 000 zł | 6236 m² | 7 zł/m² |
| 25 sierpnia 2005 | 100 000 zł | 3600 m² | 28 zł/m² |
| 26 lipca 2005 | 15 000 zł | 1100 m² | 14 zł/m² |
| 20 lipca 2005 | 34 800 zł | 2900 m² | 12 zł/m² |
W obrębie Koźmice Wielkie dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 210 zł/m², a średnia transakcyjna 49 zł/m²; różnica wynosi +329,0%. Porównanie opiera się na 25 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 44 transakcjach z RCN (cała historia). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlanecała historia | 49 zł/m² | 210 zł/m² | +329,0% | 113 zł/m² |
Według Rejestru Cen Nieruchomości spośród pozostałych obrębów gminy najniższą średnią transakcyjną ma obręb Janowice, a najwyższą obręb Wieliczka 1. Wynoszą one odpowiednio 42 i 271 zł/m². To średnie dla całych obszarów, nie ceny konkretnych działek.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Węgrzce Wielkie | 186 zł/m² | 136 | 3176 |
| Wieliczka · obręb nr 2 | 250 zł/m² | 83 | 4736 |
| Śledziejowice | 286 zł/m² | 69 | 1694 |
| Sułków | 105 zł/m² | 53 | 1891 |
| Raciborsko | 105 zł/m² | 48 | 668 |
| Pawlikowice | 80 zł/m² | 46 | 689 |
| Kokotów | 94 zł/m² | 44 | 1550 |
| Koźmice Wielkie · ten obręb | 113 zł/m² | 44 | 806 |
| Lednica Górna | 138 zł/m² | 42 | 908 |
| Golkowice | 113 zł/m² | 42 | 606 |
| Mietniów | 75 zł/m² | 40 | 504 |
| Janowice | 130 zł/m² | 39 | 391 |
| Siercza | 88 zł/m² | 39 | 536 |
| Sygneczów | 76 zł/m² | 33 | 369 |
| Wieliczka · obręb nr 3 | 254 zł/m² | 32 | 4890 |
| Strumiany | 82 zł/m² | 32 | 475 |
| Grabówki | 102 zł/m² | 29 | 672 |
| Mała Wieś | 92 zł/m² | 29 | 664 |
| Koźmice Małe | 47 zł/m² | 29 | 245 |
| Podstolice | 57 zł/m² | 28 | 382 |
| Grajów | 97 zł/m² | 28 | 408 |
| Zabawa | 115 zł/m² | 23 | 733 |
| Czarnochowice | 118 zł/m² | 23 | 836 |
| Dobranowice | 105 zł/m² | 21 | 269 |
| Wieliczka · obręb nr 1 | 287 zł/m² | 20 | 2594 |
| Rożnowa | 84 zł/m² | 18 | 211 |
| Gorzków | 46 zł/m² | 16 | 318 |
| Grabie | za mało transakcji | 13 | 346 |
| Jankówka | za mało transakcji | 11 | 203 |
Kropki to odnotowane w RCN transakcje sprzedaży działek budowlanych, rolnych i leśnych z wiarygodną ceną, najwyżej 5000 najnowszych w obrębie Koźmice Wielkie, dlatego bywa ich mniej niż wszystkich transakcji w rejestrze. Cenę, powierzchnię i datę sprzedaży sprawdzisz na pełnej mapie.
W obrębie Koźmice Wielkie dane obszarowe wskazują 2 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Koźmice Wielkie wynosi 113 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 44 transakcje budowlane z RCN i 25 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Obręb jest 11. najdroższy z 27 w rankingu średnich cen obrębów gminy Wieliczka.
Liczba transakcji RCN w próbie cenowej obrębu Koźmice Wielkie (gmina Wieliczka): 44. Średnia rynkowa wynosi 113 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych.
Obręb Koźmice Wielkie (113 zł/m²) różni się o -52,8% od średniej dla gminy Wieliczka (240 zł/m²). Ranking w gminie: 11. najdroższy z 27. W bazie RCN odnotowano 806 transakcji dla tego obrębu.
Działki w obrębie Koźmice Wielkie mają przeciętnie 1500 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 49 zł/m², a na tle gminy Wieliczka (240 zł/m²) obręb odbiega o -52,8%.
Sprawdzenie działki w obrębie Koźmice Wielkie powinno objąć średnią cenę z 44 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Wieliczka ma 29 obrębów. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Janowice (42 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Średnia rynkowa działek w obrębie Koźmice Wielkie wynosi 113 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 44 transakcje budowlane z RCN i 25 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 84 wiarygodne transakcje
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
