Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 73 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Wieliczka, wielicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Lednica Górna (Wieliczka) wynosi 100 zł/m² na podstawie 36 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 19 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 100 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 36 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -3,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 12 marca 2020 | 114 000 zł | 1731 m² | 66 zł/m² |
| 12 marca 2020 | 220 000 zł | 3200 m² | 69 zł/m² |
| 15 grudnia 2014 | 98 000 zł | 899 m² | 109 zł/m² |
| 26 lipca 2011 | 300 000 zł | 700 m² | 429 zł/m² |
| 18 lipca 2011 | 98 000 zł | 1014 m² | 97 zł/m² |
| 29 listopada 2010 | 4000 zł | 793 m² | 5 zł/m² |
| 30 sierpnia 2010 | 145 000 zł | 1300 m² | 112 zł/m² |
| 5 lipca 2010 | 95 000 zł | 720 m² | 132 zł/m² |
| 9 lutego 2010 | 60 000 zł | 630 m² | 95 zł/m² |
| 25 stycznia 2010 | 51 000 zł | 1751 m² | 29 zł/m² |
| 27 października 2009 | 12 000 zł | 400 m² | 30 zł/m² |
| 27 listopada 2008 | 150 000 zł | 1000 m² | 150 zł/m² |
| 5 listopada 2008 | 230 000 zł | 3834 m² | 60 zł/m² |
| 29 października 2008 | 12 500 zł | 125 m² | 100 zł/m² |
| 20 sierpnia 2008 | 178 000 zł | 1000 m² | 178 zł/m² |
| 31 marca 2008 | 185 000 zł | 988 m² | 187 zł/m² |
| 31 stycznia 2008 | 140 000 zł | 1000 m² | 140 zł/m² |
| 8 stycznia 2008 | 13 000 zł | 1336 m² | 10 zł/m² |
| 3 grudnia 2007 | 50 000 zł | 2800 m² | 18 zł/m² |
| 28 września 2007 | 50 000 zł | 1300 m² | 38 zł/m² |
| 25 września 2007 | 15 000 zł | 748 m² | 20 zł/m² |
| 10 sierpnia 2007 | 65 000 zł | 1000 m² | 65 zł/m² |
| 16 lipca 2007 | 77 000 zł | 756 m² | 102 zł/m² |
| 16 lipca 2007 | 33 000 zł | 600 m² | 55 zł/m² |
| 28 czerwca 2007 | 240 000 zł | 4000 m² | 60 zł/m² |
| 20 czerwca 2007 | 130 000 zł | 720 m² | 181 zł/m² |
| 25 maja 2007 | 25 000 zł | 1400 m² | 18 zł/m² |
| 27 kwietnia 2007 | 245 000 zł | 4653 m² | 53 zł/m² |
| 16 kwietnia 2007 | 360 000 zł | 5700 m² | 63 zł/m² |
| 21 marca 2007 | 3000 zł | 554 m² | 5 zł/m² |
| 21 marca 2007 | 3000 zł | 278 m² | 11 zł/m² |
| 1 marca 2007 | 69 000 zł | 1292 m² | 53 zł/m² |
| 9 lutego 2007 | 115 000 zł | 2200 m² | 52 zł/m² |
| 6 lutego 2007 | 54 000 zł | 1000 m² | 54 zł/m² |
| 18 stycznia 2007 | 110 000 zł | 2600 m² | 42 zł/m² |
| 29 grudnia 2006 | 80 000 zł | 1500 m² | 53 zł/m² |
| 27 grudnia 2006 | 35 000 zł | 1016 m² | 34 zł/m² |
| 22 grudnia 2006 | 77 500 zł | 1200 m² | 65 zł/m² |
| 29 września 2006 | 50 000 zł | 3100 m² | 16 zł/m² |
| 14 września 2006 | 109 800 zł | 3800 m² | 29 zł/m² |
| 9 sierpnia 2006 | 35 000 zł | 1500 m² | 23 zł/m² |
| 19 lipca 2006 | 35 000 zł | 1400 m² | 25 zł/m² |
| 13 lipca 2006 | 56 000 zł | 800 m² | 70 zł/m² |
| 13 lipca 2006 | 56 000 zł | 800 m² | 70 zł/m² |
| 17 maja 2006 | 6570 zł | 219 m² | 30 zł/m² |
| 20 stycznia 2006 | 50 000 zł | 1800 m² | 28 zł/m² |
| 16 stycznia 2006 | 74 500 zł | 2500 m² | 30 zł/m² |
| 7 grudnia 2005 | 30 000 zł | 1000 m² | 30 zł/m² |
| 25 listopada 2005 | 56 000 zł | 1922 m² | 29 zł/m² |
| 27 października 2005 | 55 000 zł | 1200 m² | 46 zł/m² |
| 19 września 2005 | 26 220 zł | 874 m² | 30 zł/m² |
| 9 września 2005 | 39 000 zł | 1000 m² | 39 zł/m² |
| 31 stycznia 2005 | 40 000 zł | 2600 m² | 15 zł/m² |
| 31 stycznia 2005 | 36 000 zł | 1200 m² | 30 zł/m² |
Ceny wywoławcze w obrębie Lednica Górna przewyższają ceny transakcyjne o 96,6%. Przy tak dużej rozbieżności koniecznie zweryfikuj wartość działki na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 72 zł/m² | 142 zł/m² | +96,6% | 100 zł/m² | 36 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Lednica Górna wynosi 100 zł/m², czyli -3,5% względem średniej gminy Wieliczka (104 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Lednica Górna znajdziesz w Grabie (37 zł/m²), a najdroższe w Śledziejowice (356 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 220 zł/m² | 190 | — | |
| 329 zł/m² | 175 | — | |
| 245 zł/m² | 133 | — | |
| 310 zł/m² | 96 | — | |
| 356 zł/m² | 62 | — | |
| 188 zł/m² | 59 | — | |
| 130 zł/m² | 48 | — | |
| 93 zł/m² | 46 | — | |
| 91 zł/m² | 44 | — | |
| 96 zł/m² | 41 | — | |
Lednica GórnaTen obręb | 100 zł/m² | 36 | — |
| 37 zł/m² | 29 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 73 transakcji działkami w obrębie Lednica Górna z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
54 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Lednica Górna jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 1805).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe, GDOS:Rezerwaty +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (78,1%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Lednica Górna kosztuje przeciętnie 100 zł/m² (dane RCN, 2026). To -3,5% w stosunku do średniej gminnej 104 zł/m².
Dla obrębu Lednica Górna Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 36 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 100 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 29 obrębów gminy Wieliczka, obręb Lednica Górna ze średnią 100 zł/m² zajmuje 12. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.
W obrębie Lednica Górna (Wieliczka) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 1028 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 100 zł/m² z 36 transakcji (dane RCN).
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Lednica Górna, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 36 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Wśród 29 obrębów gminy Wieliczka najkorzystniejsze ceny oferuje Grabie (37 zł/m²). Obręb Lednica Górna ze średnią 100 zł/m² zajmuje 12. pozycję (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Lednica Górna wynosi brak danych% r/r przy średniej 100 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 73 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
