Wieliczka, wielicki
Średnia cena działki w obrębie Rożnowa (Wieliczka) wynosi 81 zł/m² na podstawie 17 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 81 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Średnia rynkowa /m² | 81 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -43,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
Dane opierają się na 17 transakcjach, więc cena wymaga dodatkowej weryfikacji, najlepiej u rzeczoznawcy majątkowego.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 3 września 2025 | 200 000 zł | 1400 m² | 143 zł/m² |
| 12 lutego 2020 | 149 000 zł | 817 m² | 182 zł/m² |
| 12 lutego 2020 | 1000 zł | 171 m² | 6 zł/m² |
| 25 stycznia 2019 | 130 000 zł | 313 m² | 88 zł/m² |
| 25 stycznia 2019 | 55 800 zł | 634 m² | 88 zł/m² |
| 25 stycznia 2019 | 29 000 zł | 328 m² | 88 zł/m² |
| 25 stycznia 2019 | 17 700 zł | 202 m² | 88 zł/m² |
| 21 października 2010 | 140 000 zł | 1700 m² | 82 zł/m² |
| 20 października 2010 | 32 000 zł | 800 m² | 40 zł/m² |
| 25 sierpnia 2009 | 145 000 zł | 2396 m² | 61 zł/m² |
| 30 listopada 2007 | 190 000 zł | 1600 m² | 119 zł/m² |
| 4 października 2007 | 12 500 zł | 245 m² | 51 zł/m² |
| 6 czerwca 2007 | 200 000 zł | 1212 m² | 165 zł/m² |
| 14 maja 2007 | 75 000 zł | 1000 m² | 75 zł/m² |
| 2 kwietnia 2007 | 37 500 zł | 1610 m² | 23 zł/m² |
| 18 grudnia 2006 | 75 000 zł | 600 m² | 125 zł/m² |
| 29 listopada 2006 | 150 000 zł | 3100 m² | 48 zł/m² |
| 25 sierpnia 2006 | 20 000 zł | 810 m² | 25 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Rożnowa wynosi 81 zł/m², czyli -43,8% względem średniej gminy Wieliczka (145 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Janowice (42 zł/m²), a najwyższe Wieliczka 1 (222 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 200 zł/m² | 144 | — | |
| 229 zł/m² | 126 | — | |
| 173 zł/m² | 126 | — | |
| 276 zł/m² | 84 | — | |
| 317 zł/m² | 59 | — | |
| 126 zł/m² | 55 | — | |
| 103 zł/m² | 45 | — | |
| 91 zł/m² | 44 | — | |
| 93 zł/m² | 41 | — | |
| 82 zł/m² | 41 | — | |
| 135 zł/m² | 39 | — | |
RożnowaTen obręb | 81 zł/m² | 17 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 17 transakcji gruntami w obrębie Rożnowa. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
18 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Rożnowa jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site of facility: Kopalnia Soli "Wieliczka" S.A.).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe, GDOS:Rezerwaty +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (69,2%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Audyt Działki od 149 zł pokazuje pełne ryzyka, plan miejscowy i interpretację danych dla konkretnej parceli w tym obrębie.
Działka w obrębie Rożnowa kosztuje przeciętnie 81 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 145 zł/m² różni się o -43,8%.
Łącznie odnotowano 17 transakcji działkami w obrębie Rożnowa (dane RCN, Wieliczka). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 81 zł/m².
Obręb Rożnowa (81 zł/m²) różni się o -43,8% od średniej dla gminy Wieliczka (145 zł/m²). Ranking w gminie: 3. najtańszy z 28. W bazie RCN odnotowano 17 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Rożnowa (Wieliczka) ma ok. 700 m² przy cenie 81 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie działki w obrębie Rożnowa powinno objąć średnią cenę z 17 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Wśród 29 obrębów gminy Wieliczka najtańszy jest Janowice (42 zł/m²), a obręb Rożnowa ma średnią 81 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Roczna zmiana cen działek w obrębie Rożnowa wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 81 zł/m² z 17 transakcji.
Cena ziemi rolnej w obrębie Rożnowa zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 81 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo