Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 58 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Wieliczka, wielicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Podstolice (Wieliczka) wynosi 103 zł/m² na podstawie 28 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 10 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 103 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 28 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -1,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 21 stycznia 2025 | 258 280 zł | 1387 m² | 186 zł/m² |
| 27 lutego 2023 | 5000 zł | 33 m² | 152 zł/m² |
| 27 grudnia 2022 | 140 000 zł | 1884 m² | 74 zł/m² |
| 29 listopada 2022 | 256 000 zł | 1195 m² | 214 zł/m² |
| 6 października 2022 | 139 000 zł | 2300 m² | 60 zł/m² |
| 14 grudnia 2021 | 190 000 zł | 578 m² | 329 zł/m² |
| 30 kwietnia 2021 | 134 000 zł | 1099 m² | 122 zł/m² |
| 30 kwietnia 2021 | 134 000 zł | 1058 m² | 127 zł/m² |
| 27 kwietnia 2017 | 200 000 zł | 2305 m² | 87 zł/m² |
| 5 stycznia 2017 | 70 000 zł | 1028 m² | 68 zł/m² |
| 9 sierpnia 2016 | 5700 zł | 57 m² | 100 zł/m² |
| 22 lipca 2016 | 50 000 zł | 2985 m² | 17 zł/m² |
| 24 maja 2016 | 85 000 zł | 1016 m² | 84 zł/m² |
| 17 grudnia 2015 | 20 000 zł | 537 m² | 37 zł/m² |
| 28 września 2015 | 14 210 zł | 1421 m² | 10 zł/m² |
| 17 grudnia 2014 | 50 000 zł | 1102 m² | 45 zł/m² |
| 20 czerwca 2011 | 65 000 zł | 1600 m² | 41 zł/m² |
| 27 kwietnia 2011 | 150 000 zł | 2098 m² | 72 zł/m² |
| 22 listopada 2010 | 177 500 zł | 1531 m² | 116 zł/m² |
| 26 sierpnia 2010 | 130 000 zł | 8600 m² | 15 zł/m² |
| 21 lipca 2010 | 120 000 zł | 3000 m² | 40 zł/m² |
| 9 lipca 2010 | 160 000 zł | 2600 m² | 62 zł/m² |
| 2 września 2009 | 100 000 zł | 1100 m² | 91 zł/m² |
| 23 czerwca 2009 | 30 000 zł | 1900 m² | 16 zł/m² |
| 1 czerwca 2009 | 100 000 zł | 1700 m² | 59 zł/m² |
| 31 października 2008 | 50 000 zł | 2508 m² | 20 zł/m² |
| 19 października 2007 | 54 000 zł | 1800 m² | 30 zł/m² |
| 12 września 2007 | 71 400 zł | 1700 m² | 42 zł/m² |
| 12 września 2007 | 108 000 zł | 2300 m² | 47 zł/m² |
| 24 sierpnia 2007 | 287 000 zł | 4400 m² | 65 zł/m² |
| 14 sierpnia 2007 | 135 000 zł | 4100 m² | 33 zł/m² |
| 30 lipca 2007 | 50 000 zł | 962 m² | 52 zł/m² |
| 10 maja 2007 | 100 000 zł | 3200 m² | 31 zł/m² |
| 7 maja 2007 | 15 000 zł | 600 m² | 25 zł/m² |
| 20 kwietnia 2007 | 63 000 zł | 9000 m² | 7 zł/m² |
| 20 kwietnia 2007 | 19 600 zł | 2800 m² | 7 zł/m² |
| 20 kwietnia 2007 | 28 700 zł | 4100 m² | 7 zł/m² |
| 20 kwietnia 2007 | 46 200 zł | 6600 m² | 7 zł/m² |
| 20 kwietnia 2007 | 11 900 zł | 1700 m² | 7 zł/m² |
| 16 kwietnia 2007 | 12 000 zł | 2000 m² | 6 zł/m² |
| 27 marca 2007 | 25 000 zł | 3300 m² | 8 zł/m² |
| 23 lutego 2007 | 18 500 zł | 1000 m² | 19 zł/m² |
| 12 stycznia 2007 | 55 000 zł | 2275 m² | 24 zł/m² |
| 6 grudnia 2006 | 80 000 zł | 1597 m² | 50 zł/m² |
| 22 listopada 2006 | 22 000 zł | 2200 m² | 10 zł/m² |
| 27 września 2006 | 34 000 zł | 2200 m² | 15 zł/m² |
| 7 września 2006 | 29 000 zł | 2900 m² | 10 zł/m² |
| 7 września 2006 | 14 000 zł | 1400 m² | 10 zł/m² |
Ceny ofertowe działek w obrębie Podstolice są o 111,8% wyższe od cen transakcyjnych. Oferty mogą być zawyżone – sprawdź ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości zanim podejmiesz decyzję.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 71 zł/m² | 150 zł/m² | +111,8% | 103 zł/m² | 28 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Podstolice wynosi 103 zł/m², czyli -1,2% względem średniej gminy Wieliczka (104 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Podstolice najtaniej jest w Grabie (37 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Śledziejowice (356 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 220 zł/m² | 190 | — | |
| 329 zł/m² | 175 | — | |
| 245 zł/m² | 133 | — | |
| 310 zł/m² | 96 | — | |
| 356 zł/m² | 62 | — | |
| 188 zł/m² | 59 | — | |
| 130 zł/m² | 48 | — | |
| 93 zł/m² | 46 | — | |
| 91 zł/m² | 44 | — | |
| 96 zł/m² | 41 | — | |
| 37 zł/m² | 29 | — | |
PodstoliceTen obręb | 103 zł/m² | 28 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 58 transakcji działkami w obrębie Podstolice z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
48 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Podstolice jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:UzytkiEkologiczne). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (81,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Podstolice kształtuje się na poziomie 103 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 28 transakcji). Na tle gminy Wieliczka (104 zł/m²) obręb odbiega o -1,2%.
W obrębie Podstolice (Wieliczka) zarejestrowano 28 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 103 zł/m².
Obręb Podstolice ze średnią 103 zł/m² plasuje się na 13. miejscu w gminie Wieliczka (średnia gminna 104 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Według 28 transakcji z RCN, w obrębie Podstolice typowa parcela ma 1700 m² i kosztuje 103 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Wieliczka i popyt na grunty pod zabudowę.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Podstolice: średnia cena z 28 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Wieliczka? Obręb Grabie ma średnią 37 zł/m² – wobec 103 zł/m² w Podstolice. Gmina liczy łącznie 29 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Podstolice to brak danych% rocznie. Średnia 103 zł/m² opiera się na 28 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 58 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
