Profil obrębu
Stare Babice, warszawski zachodni
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Blizne Łaszczyńskieg (Stare Babice) wynosi 516 zł/m² na podstawie 36 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026.
Średnia cena działek w obrębie Blizne Łaszczyńskieg wynosi 516 zł/m², czyli +13,4% względem średniej gminy Stare Babice (455 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 516 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Średnia rynkowa /m² | 516 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +13,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 sierpnia 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 19 grudnia 2025 | 1 216 000 zł | 869 m² | 1399 zł/m² |
| 19 lutego 2024 | 3 717 000 zł | 5292 m² | 702 zł/m² |
| 19 lutego 2024 | 2 233 000 zł | 3136 m² | 712 zł/m² |
| 22 maja 2023 | 400 000 zł | 500 m² | 800 zł/m² |
| 3 marca 2023 | 928 000 zł | 1148 m² | 808 zł/m² |
| 26 stycznia 2023 | 1 220 000 zł | 942 m² | 1295 zł/m² |
| 30 października 2020 | 7 247 000 zł | 10 000 m² | 725 zł/m² |
| 5 sierpnia 2019 | 1 120 000 zł | 936 m² | 1197 zł/m² |
| 10 lipca 2019 | 350 000 zł | 530 m² | 660 zł/m² |
| 5 lipca 2019 | 430 000 zł | 588 m² | 731 zł/m² |
| 13 listopada 2018 | 680 000 zł | 800 m² | 850 zł/m² |
| 21 listopada 2017 | 365 000 zł | 723 m² | 505 zł/m² |
| 17 listopada 2017 | 397 000 zł | 393 m² | 1010 zł/m² |
| 13 kwietnia 2017 | 950 000 zł | 1000 m² | 950 zł/m² |
| 2 marca 2017 | 369 000 zł | 715 m² | 516 zł/m² |
| 14 lipca 2016 | 70 000 zł | 343 m² | 204 zł/m² |
| 1 marca 2016 | 680 000 zł | 1000 m² | 680 zł/m² |
| 11 stycznia 2016 | 680 000 zł | 1000 m² | 680 zł/m² |
| 13 października 2015 | 650 000 zł | 858 m² | 758 zł/m² |
| 7 lipca 2015 | 277 650 zł | 1150 m² | 241 zł/m² |
| 7 lipca 2015 | 1 550 000 zł | 5002 m² | 310 zł/m² |
| 7 lipca 2015 | 836 650 zł | 2729 m² | 307 zł/m² |
| 7 lipca 2015 | 819 000 zł | 2730 m² | 300 zł/m² |
| 7 lipca 2015 | 891 300 zł | 2971 m² | 300 zł/m² |
| 7 lipca 2015 | 891 000 zł | 2970 m² | 300 zł/m² |
| 7 lipca 2015 | 900 000 zł | 3000 m² | 300 zł/m² |
| 7 lipca 2015 | 600 000 zł | 2000 m² | 300 zł/m² |
| 22 czerwca 2015 | 174 731 zł | 646 m² | 270 zł/m² |
| 22 czerwca 2015 | 88 446 zł | 327 m² | 270 zł/m² |
| 8 czerwca 2015 | 124 250 zł | 497 m² | 250 zł/m² |
| 27 marca 2015 | 20 603 zł | 67 m² | 308 zł/m² |
| 4 marca 2015 | 150 000 zł | 752 m² | 199 zł/m² |
| 29 października 2014 | 315 000 zł | 526 m² | 599 zł/m² |
| 2 września 2014 | 65 520 zł | 504 m² | 130 zł/m² |
| 21 października 2013 | 100 000 zł | 1082 m² | 92 zł/m² |
| 3 kwietnia 2012 | 100 000 zł | 2247 m² | 45 zł/m² |
| 1 czerwca 2011 | 850 000 zł | 3164 m² | 269 zł/m² |
| 7 marca 2011 | 530 000 zł | 1100 m² | 482 zł/m² |
| 26 września 2008 | 322 500 zł | 685 m² | 471 zł/m² |
Rozpiętość cenowa w obrębie Blizne Łaszczyńskieg jest znaczna: od 163 zł/m² w Mariew do 770 zł/m² w Kwirynów.
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji |
|---|---|---|
| Stare Babice | 549 zł/m² | 200 |
| Borzęcin Mały | 290 zł/m² | 138 |
| Lipków | 576 zł/m² | 130 |
| Koczargi Stare | 538 zł/m² | 116 |
| Borzęcin Duży | 294 zł/m² | 112 |
| Klaudyn | 495 zł/m² | 106 |
| Zielonki-Wieś | 394 zł/m² | 106 |
| Wojcieszyn | 256 zł/m² | 63 |
| Blizne Jasińskiego | 759 zł/m² | 55 |
| Janów | 552 zł/m² | 54 |
| Latchorzew | 560 zł/m² | 42 |
| Blizne Łaszczyńskieg · ten obręb | 516 zł/m² | 36 |
| Zielonki-Parcela | 304 zł/m² | 34 |
| Wierzbin | 231 zł/m² | 32 |
| Kwirynów | 770 zł/m² | 31 |
| Topolin | 243 zł/m² | 28 |
| Babice Nowe | 382 zł/m² | 20 |
| Koczargi Nowe | 280 zł/m² | 19 |
| Mariew | 163 zł/m² | 18 |
| Lubiczów | 584 zł/m² | 16 |
| Zalesie | 236 zł/m² | 16 |
| Stanisławów | brak danych | 11 |
Na mapie zaznaczono 36 transakcji gruntami w obrębie Blizne Łaszczyńskieg. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.












Profil ryzyka dla działek w obrębie Blizne Łaszczyńskieg jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Kupujący działkę w obrębie Blizne Łaszczyńskieg zapłacą średnio 516 zł/m² - dane z 36 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 869 m².
Dla obrębu Blizne Łaszczyńskieg Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 36 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 516 zł/m² (GUGiK, 2026).
Ceny w obrębie Blizne Łaszczyńskieg (516 zł/m²) różnią się o +13,4% od średniej gminnej 455 zł/m². W bazie RCN odnotowano 36 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 36 transakcji z RCN, w obrębie Blizne Łaszczyńskieg typowa parcela ma 869 m² i kosztuje 516 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Stare Babice i popyt na grunty pod zabudowę.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Blizne Łaszczyńskieg pozwala zweryfikować cenę na tle 36 transakcji (średnia 516 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Gmina Stare Babice ma 22 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Mariew (163 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Ceny w obrębie Blizne Łaszczyńskieg zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 516 zł/m². Na tle gminy Stare Babice (455 zł/m²) obręb odbiega o +13,4%.
Według 36 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Blizne Łaszczyńskieg to 516 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o +13,4% od średniej gminy Stare Babice (455 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →

Audyt Działki od 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tym obrębie.