Ceny działek Wierzbin – sierpień 2026

Działka w obrębie Wierzbin kosztuje przeciętnie 231 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 455 zł/m² różni się o -49,2%.

Dla obrębu Wierzbin Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 32 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 231 zł/m² (GUGiK, 2026).

Na tle 22 obrębów gminy Stare Babice obręb Wierzbin ze średnią 231 zł/m² jest 2. najtańszy z 21 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.

Typowa działka w obrębie Wierzbin (Stare Babice) ma ok. 1100 m² przy cenie 231 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.

Numer ewidencyjny działki z obrębu Wierzbin pozwala zweryfikować cenę na tle 32 transakcji (średnia 231 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.

Wśród 22 obrębów gminy Stare Babice najkorzystniejsze ceny oferuje Mariew (163 zł/m²). Obręb Wierzbin ze średnią 231 zł/m² jest 2. najtańszy z 21 (dane RCN, 2026).

Roczna zmiana cen działek w obrębie Wierzbin wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 231 zł/m² z 32 transakcji.

Według 32 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Wierzbin to 231 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o -49,2% od średniej gminy Stare Babice (455 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.