Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 82 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Stare Babice, warszawski zachodni | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Zielonki-Parcela (Stare Babice) wynosi 331 zł/m² na podstawie 34 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 331 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 34 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -25,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 12 listopada 2025 | 460 000 zł | 720 m² | 639 zł/m² |
| 17 października 2025 | 422 000 zł | 900 m² | 469 zł/m² |
| 1 października 2025 | 615 000 zł | 1100 m² | 559 zł/m² |
| 7 maja 2025 | 1 000 000 zł | 1575 m² | 635 zł/m² |
| 30 stycznia 2025 | 995 000 zł | 2000 m² | 498 zł/m² |
| 18 listopada 2024 | 99 000 zł | 3584 m² | 28 zł/m² |
| 25 czerwca 2024 | 30 000 zł | 117 m² | 256 zł/m² |
| 28 czerwca 2023 | 15 000 zł | 41 m² | 366 zł/m² |
| 20 kwietnia 2023 | 529 000 zł | 1000 m² | 529 zł/m² |
| 22 czerwca 2022 | 400 000 zł | 1400 m² | 286 zł/m² |
| 8 września 2021 | 301 787 zł | 788 m² | 383 zł/m² |
| 8 września 2021 | 81 191 zł | 212 m² | 383 zł/m² |
| 17 maja 2021 | 225 000 zł | 2358 m² | 95 zł/m² |
| 23 września 2020 | 480 000 zł | 1069 m² | 449 zł/m² |
| 5 lutego 2020 | 425 000 zł | 1069 m² | 398 zł/m² |
| 18 grudnia 2019 | 450 000 zł | 1000 m² | 450 zł/m² |
| 4 października 2019 | 494 200 zł | 1071 m² | 461 zł/m² |
| 19 sierpnia 2019 | 110 000 zł | 387 m² | 284 zł/m² |
| 19 sierpnia 2019 | 99 360 zł | 288 m² | 345 zł/m² |
| 15 lipca 2019 | 407 000 zł | 1000 m² | 407 zł/m² |
| 24 października 2018 | 355 000 zł | 1000 m² | 355 zł/m² |
| 14 września 2017 | 270 000 zł | 1246 m² | 217 zł/m² |
| 4 września 2017 | 380 000 zł | 1002 m² | 379 zł/m² |
| 5 maja 2016 | 50 000 zł | 900 m² | 56 zł/m² |
| 24 czerwca 2015 | 150 000 zł | 18 222 m² | 8 zł/m² |
| 28 kwietnia 2015 | 300 000 zł | 988 m² | 304 zł/m² |
| 20 marca 2015 | 220 000 zł | 1000 m² | 220 zł/m² |
| 23 lipca 2014 | 6780 zł | 1000 m² | 7 zł/m² |
| 24 maja 2013 | 90 000 zł | 500 m² | 180 zł/m² |
| 16 maja 2013 | 90 000 zł | 500 m² | 180 zł/m² |
| 16 maja 2013 | 90 000 zł | 500 m² | 180 zł/m² |
| 29 kwietnia 2013 | 90 000 zł | 500 m² | 180 zł/m² |
| 15 marca 2013 | 90 000 zł | 500 m² | 180 zł/m² |
| 29 października 2010 | 560 000 zł | 5361 m² | 104 zł/m² |
| 27 stycznia 2009 | 80 000 zł | 500 m² | 160 zł/m² |
| 14 sierpnia 2008 | 60 000 zł | 5731 m² | 10 zł/m² |
| 19 maja 2008 | 80 000 zł | 500 m² | 160 zł/m² |
| 17 grudnia 2007 | 80 000 zł | 500 m² | 160 zł/m² |
| 17 grudnia 2007 | 80 000 zł | 500 m² | 160 zł/m² |
| 17 grudnia 2007 | 80 000 zł | 500 m² | 160 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Zielonki-Parcela wynosi 331 zł/m², czyli -25,6% względem średniej gminy Stare Babice (444 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Zielonki-Parcela jest znaczna: od 107 zł/m² w Mariew do 808 zł/m² w Blizne Jasińskiego.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 576 zł/m² | 214 | +70.4% | |
| 298 zł/m² | 140 | -3.9% | |
| 593 zł/m² | 136 | — | |
| 539 zł/m² | 124 | — | |
| 307 zł/m² | 114 | — | |
| 501 zł/m² | 113 | — | |
| 399 zł/m² | 107 | — | |
| 260 zł/m² | 69 | — | |
| 808 zł/m² | 57 | — | |
| 562 zł/m² | 54 | — | |
| 107 zł/m² | 46 | — | |
Zielonki-ParcelaTen obręb | 331 zł/m² | 34 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 82 transakcji działkami w obrębie Zielonki-Parcela z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
40 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Zielonki-Parcela jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ParkiNarodowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (34,1%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Kupujący działkę w obrębie Zielonki-Parcela zapłacą średnio 331 zł/m² – dane z 34 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 844 m².
Dla obrębu Zielonki-Parcela Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 34 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 331 zł/m² (GUGiK, 2026).
W porównaniu ze średnią dla gminy Stare Babice (444 zł/m²), obręb Zielonki-Parcela ze średnią 331 zł/m² odbiega o -25,6% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
W obrębie Zielonki-Parcela sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 844 m² w cenie 331 zł/m² (34 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Zielonki-Parcela, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 34 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Porównaj 22 obrębów gminy Stare Babice na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Mariew (107 zł/m²), obecny obręb Zielonki-Parcela ma średnią 331 zł/m².
W obrębie Zielonki-Parcela (Stare Babice) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 331 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 82 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
