Ceny działek w obrębie Zielonki-Parcela – listopad 2026

Średnia transakcyjna działek w obrębie Zielonki-Parcela wynosi 354 zł/m² i opiera się wyłącznie na transakcjach z RCN (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 31 transakcji budowlanych z RCN. Obręb jest 8. najtańszy z 20 w rankingu średnich cen obrębów gminy Stare Babice.

Liczba transakcji RCN w próbie cenowej obrębu Zielonki-Parcela (gmina Stare Babice): 31. Średnia transakcyjna wynosi 354 zł/m² i opiera się wyłącznie na transakcjach z RCN.

Obręb Zielonki-Parcela (354 zł/m²) różni się o -36,2% od średniej dla gminy Stare Babice (555 zł/m²). Ranking w gminie: 8. najtańszy z 20. W bazie RCN odnotowano 209 transakcji dla tego obrębu.

Według 31 transakcji z RCN, w obrębie Zielonki-Parcela typowa działka ma 1000 m² i kosztuje 354 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Stare Babice i popyt na grunty pod zabudowę.

Konkretną działkę w obrębie Zielonki-Parcela (Stare Babice) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.

Wśród 22 obrębów gminy Stare Babice najtańszy jest Mariew (155 zł/m²), a obręb Zielonki-Parcela ma średnią 354 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.

Ceny ziemi rolnej w obrębie Zielonki-Parcela nie mają osobnej próby; średnia 354 zł/m² (31 transakcji, RCN 2026) łączy grunty rolne z działkami pod zabudowę i odbiega o -36,2% od średniej gminy Stare Babice (555 zł/m²). Cenę gruntu rolnego ustal na podstawie transakcji tego samego typu w gminie lub powiecie.