Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

562 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 107 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Janów – maj 2026

Stare Babice, warszawski zachodni | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Średnia cena działki budowlanej w obrębie Janów (Stare Babice) wynosi 562 zł/m² na podstawie 54 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia obrębu: 258,29 haok. 4,5 km od środka gminy Stare Babice

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	562 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	54	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	+26,4%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Ostatnie transakcje w obrębie Janów

Ostatnie transakcje w obrębie Janów
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
9 lutego 2026	1 160 000 zł	1100 m²	1055 zł/m²
25 września 2025	875 000 zł	1100 m²	795 zł/m²
8 maja 2025	615 000 zł	749 m²	821 zł/m²
28 kwietnia 2025	585 000 zł	753 m²	777 zł/m²
11 grudnia 2024	850 000 zł	981 m²	866 zł/m²
11 grudnia 2024	850 000 zł	982 m²	866 zł/m²
11 grudnia 2024	1 700 000 zł	982 m²	1731 zł/m²
11 grudnia 2024	1 700 000 zł	1000 m²	1700 zł/m²
19 lipca 2024	830 000 zł	841 m²	987 zł/m²
29 kwietnia 2024	1 400 000 zł	2231 m²	628 zł/m²
23 kwietnia 2024	349 000 zł	1117 m²	312 zł/m²
16 listopada 2023	630 000 zł	829 m²	760 zł/m²
19 października 2023	463 000 zł	451 m²	1027 zł/m²
12 września 2023	765 000 zł	757 m²	1011 zł/m²
27 lutego 2023	515 000 zł	1038 m²	496 zł/m²
7 czerwca 2022	400 000 zł	1533 m²	261 zł/m²
23 września 2021	759 000 zł	1168 m²	650 zł/m²
7 kwietnia 2021	484 800 zł	808 m²	600 zł/m²
23 grudnia 2020	730 000 zł	1000 m²	730 zł/m²
11 sierpnia 2020	440 000 zł	861 m²	511 zł/m²
28 maja 2020	360 000 zł	1044 m²	345 zł/m²
23 marca 2020	470 000 zł	841 m²	559 zł/m²
25 lutego 2020	293 123 zł	519 m²	565 zł/m²
25 lutego 2020	165 877 zł	295 m²	562 zł/m²
16 lipca 2019	557 000 zł	1000 m²	557 zł/m²
14 czerwca 2019	776 000 zł	1335 m²	581 zł/m²
9 stycznia 2019	630 000 zł	1127 m²	559 zł/m²
21 listopada 2018	444 000 zł	808 m²	550 zł/m²
21 listopada 2018	444 000 zł	808 m²	550 zł/m²
10 października 2018	432 000 zł	800 m²	540 zł/m²
5 października 2018	250 000 zł	800 m²	313 zł/m²
10 września 2018	600 000 zł	1063 m²	564 zł/m²
27 lipca 2018	1 050 000 zł	955 m²	1099 zł/m²
27 lipca 2018	1 050 000 zł	1138 m²	923 zł/m²
21 maja 2018	479 000 zł	889 m²	539 zł/m²
1 lutego 2018	285 000 zł	1100 m²	259 zł/m²
18 grudnia 2017	440 000 zł	889 m²	495 zł/m²
11 grudnia 2017	585 000 zł	1178 m²	497 zł/m²
28 lipca 2017	350 000 zł	732 m²	478 zł/m²
6 lutego 2017	435 000 zł	1168 m²	372 zł/m²
18 października 2016	347 844 zł	757 m²	460 zł/m²
18 października 2016	347 844 zł	757 m²	460 zł/m²
18 października 2016	204 980 zł	451 m²	455 zł/m²
6 lipca 2016	425 000 zł	752 m²	565 zł/m²
6 lipca 2016	430 000 zł	752 m²	572 zł/m²
27 kwietnia 2016	420 000 zł	737 m²	570 zł/m²
30 marca 2016	420 000 zł	1195 m²	351 zł/m²
10 lutego 2016	392 000 zł	800 m²	490 zł/m²
19 października 2015	310 000 zł	1006 m²	308 zł/m²
21 lipca 2015	360 000 zł	882 m²	408 zł/m²
24 kwietnia 2015	300 000 zł	1100 m²	273 zł/m²
18 lutego 2015	7020 zł	117 m²	60 zł/m²
18 lutego 2015	955 zł	191 m²	5 zł/m²
16 lutego 2015	475 000 zł	818 m²	581 zł/m²
28 stycznia 2015	9550 zł	191 m²	50 zł/m²
2 stycznia 2015	440 000 zł	1100 m²	400 zł/m²
17 września 2014	5460 zł	91 m²	60 zł/m²
6 sierpnia 2014	1560 zł	26 m²	60 zł/m²
16 marca 2013	500 000 zł	982 m²	509 zł/m²
1 lutego 2013	50 000 zł	1000 m²	50 zł/m²
26 września 2012	450 000 zł	818 m²	550 zł/m²
22 listopada 2010	630 000 zł	900 m²	700 zł/m²
30 czerwca 2008	90 000 zł	4500 m²	20 zł/m²
24 kwietnia 2006	118 800 zł	1188 m²	100 zł/m²
24 kwietnia 2006	8856 zł	799 m²	11 zł/m²

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Stare Babice

Średnia cena działek w obrębie Janów wynosi 562 zł/m², czyli +26,4% względem średniej gminy Stare Babice (444 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Rozpiętość cenowa w obrębie Janów jest znaczna: od 107 zł/m² w Mariew do 808 zł/m² w Blizne Jasińskiego.

Porównanie cen działek w obrębach gminy Stare Babice
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Stare Babice	576 zł/m²	214	+70.4%
Borzęcin Mały	298 zł/m²	140	-3.9%
Lipków	593 zł/m²	136	—
Koczargi Stare	539 zł/m²	124	—
Borzęcin Duży	307 zł/m²	114	—
Klaudyn	501 zł/m²	113	—
Zielonki-Wieś	399 zł/m²	107	—
Wojcieszyn	260 zł/m²	69	—
Blizne Jasińskiego	808 zł/m²	57	—
JanówTen obręb	562 zł/m²	54	—
Mariew	107 zł/m²	46	—
Latchorzew	631 zł/m²	42	—

Sprawdź inne obręby w Stare Babice

Lubiczów Blizne Łaszczyńskieg Wierzbin Zielonki-Parcela Kwirynów Topolin Zalesie Stanisławów Babice Nowe Koczargi Nowe

Zobacz wszystkie 22 obrębów w Stare Babice

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Janów

Poniższa mapa prezentuje 107 transakcji działkami w obrębie Janów z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2026-02-09; lat=52.2638854014577; lng=20.852019389666882; price_m2=1054.55; area_m2=1100
transaction_date=2025-09-25; lat=52.26373930923018; lng=20.85578014075197; price_m2=795.45; area_m2=1100
transaction_date=2025-05-08; lat=52.263527635467035; lng=20.84540427982693; price_m2=821.09; area_m2=749
transaction_date=2025-04-28; lat=52.26236994689228; lng=20.850612859770912; price_m2=776.89; area_m2=753
transaction_date=2024-12-11; lat=52.26372941190322; lng=20.843338483348962; price_m2=866.46; area_m2=981
transaction_date=2024-12-11; lat=52.26332387181701; lng=20.843027970070764; price_m2=865.58; area_m2=982
transaction_date=2024-12-11; lat=52.26405475394882; lng=20.84368043127093; price_m2=1731.16; area_m2=982
transaction_date=2024-12-11; lat=52.26426897231491; lng=20.843905041259227; price_m2=1700; area_m2=1000
transaction_date=2024-07-19; lat=52.26402733964652; lng=20.848746416059246; price_m2=986.92; area_m2=841
transaction_date=2024-04-29; lat=52.26300852734422; lng=20.845567626252205; price_m2=627.52; area_m2=2231
transaction_date=2024-04-23; lat=52.26621629950665; lng=20.845304125116055; price_m2=312.44; area_m2=1117
transaction_date=2023-11-16; lat=52.26306681206934; lng=20.849888466800216; price_m2=759.95; area_m2=829
transaction_date=2023-10-19; lat=52.263553011228126; lng=20.851454162199083; price_m2=1026.61; area_m2=451
transaction_date=2023-09-12; lat=52.26235741731124; lng=20.84737944027872; price_m2=1010.57; area_m2=757
transaction_date=2023-02-27; lat=52.2633436491521; lng=20.845580597321838; price_m2=496.15; area_m2=1038
transaction_date=2022-06-07; lat=52.26677491215694; lng=20.845993976120457; price_m2=260.93; area_m2=1533
transaction_date=2021-09-23; lat=52.26180750439808; lng=20.84728880238764; price_m2=649.83; area_m2=1168
transaction_date=2021-04-07; lat=52.26413680020966; lng=20.849343895401017; price_m2=600; area_m2=808
transaction_date=2020-12-23; lat=52.26291610528206; lng=20.847836789383383; price_m2=730; area_m2=1000
transaction_date=2020-08-11; lat=52.26234105705298; lng=20.846531377697268; price_m2=511.03; area_m2=861
transaction_date=2020-05-28; lat=52.26400837637129; lng=20.856000381787485; price_m2=344.83; area_m2=1044
transaction_date=2020-03-23; lat=52.263567479681434; lng=20.848369974042992; price_m2=558.86; area_m2=841
transaction_date=2020-02-25; lat=52.26219484581697; lng=20.845855216228575; price_m2=564.78; area_m2=519
transaction_date=2020-02-25; lat=52.26224771255668; lng=20.845612014883685; price_m2=562.29; area_m2=295
transaction_date=2019-07-16; lat=52.26268767551076; lng=20.847695493203197; price_m2=557; area_m2=1000
transaction_date=2019-06-14; lat=52.262138712903756; lng=20.84724608305979; price_m2=581.27; area_m2=1335
transaction_date=2019-01-09; lat=52.26269794207185; lng=20.85161752192926; price_m2=559.01; area_m2=1127
transaction_date=2018-11-21; lat=52.26376580502641; lng=20.849001728476697; price_m2=549.5; area_m2=808
transaction_date=2018-11-21; lat=52.26338491618944; lng=20.848729530282654; price_m2=549.5; area_m2=808
transaction_date=2018-10-10; lat=52.264444166540706; lng=20.84825049293146; price_m2=540; area_m2=800
transaction_date=2018-10-05; lat=52.266616195453146; lng=20.858121497999658; price_m2=312.5; area_m2=800
transaction_date=2018-09-10; lat=52.26322732723677; lng=20.847291671608364; price_m2=564.44; area_m2=1063
transaction_date=2018-07-27; lat=52.264203458124406; lng=20.853519841966406; price_m2=1099.48; area_m2=955
transaction_date=2018-07-27; lat=52.26449074030331; lng=20.853808445499627; price_m2=922.67; area_m2=1138
transaction_date=2018-05-21; lat=52.26244194149029; lng=20.847891938125773; price_m2=538.81; area_m2=889
transaction_date=2018-02-01; lat=52.26428851609807; lng=20.856143320137228; price_m2=259.09; area_m2=1100
transaction_date=2017-12-18; lat=52.26293971668167; lng=20.848413401197327; price_m2=494.94; area_m2=889
transaction_date=2017-12-11; lat=52.26319610926217; lng=20.852772903533662; price_m2=496.6; area_m2=1178
transaction_date=2017-07-28; lat=52.26362380678221; lng=20.851011701469616; price_m2=478.14; area_m2=732
transaction_date=2017-02-06; lat=52.26351170244564; lng=20.852145173032344; price_m2=372.43; area_m2=1168
transaction_date=2016-10-18; lat=52.26235741731124; lng=20.84737944027872; price_m2=459.5; area_m2=757
transaction_date=2016-10-18; lat=52.26235741731124; lng=20.84737944027872; price_m2=459.5; area_m2=757
transaction_date=2016-10-18; lat=52.263553011228126; lng=20.851454162199083; price_m2=454.5; area_m2=451
transaction_date=2016-07-06; lat=52.26143231022184; lng=20.848511480955143; price_m2=565.16; area_m2=752
transaction_date=2016-07-06; lat=52.26143231022184; lng=20.848511480955143; price_m2=571.81; area_m2=752
transaction_date=2016-04-27; lat=52.261239465086824; lng=20.848419868254073; price_m2=569.88; area_m2=737
transaction_date=2016-03-30; lat=52.263372738247405; lng=20.848155606359153; price_m2=351.46; area_m2=1195
transaction_date=2016-02-10; lat=52.26424260864812; lng=20.84808569252539; price_m2=490; area_m2=800
transaction_date=2015-10-19; lat=52.26336368652903; lng=20.85243641247769; price_m2=308.15; area_m2=1006
transaction_date=2015-07-21; lat=52.26169122939882; lng=20.850669020926276; price_m2=408.16; area_m2=882
transaction_date=2015-04-24; lat=52.26373930923018; lng=20.85578014075197; price_m2=272.73; area_m2=1100
transaction_date=2015-02-18; lat=52.26081002973456; lng=20.84962101426527; price_m2=60; area_m2=117
transaction_date=2015-02-18; lat=52.26098856396305; lng=20.848933604725204; price_m2=5; area_m2=191
transaction_date=2015-02-16; lat=52.26118243111474; lng=20.85232509800431; price_m2=580.68; area_m2=818
transaction_date=2015-01-28; lat=52.26098856396305; lng=20.848933604725204; price_m2=50; area_m2=191
transaction_date=2015-01-02; lat=52.26373930923018; lng=20.85578014075197; price_m2=400; area_m2=1100
transaction_date=2014-09-17; lat=52.260882588127735; lng=20.84930808919167; price_m2=60; area_m2=91
transaction_date=2014-08-06; lat=52.2604946609376; lng=20.850743162657768; price_m2=60; area_m2=26
transaction_date=2013-03-16; lat=52.26332387181701; lng=20.843027970070764; price_m2=509.16; area_m2=982
transaction_date=2013-02-01; lat=52.26591869851019; lng=20.856255307829297; price_m2=50; area_m2=1000
transaction_date=2012-09-26; lat=52.26118243111474; lng=20.85232509800431; price_m2=550.12; area_m2=818
transaction_date=2010-11-22; lat=52.26295550003166; lng=20.844967433171465; price_m2=700; area_m2=900
transaction_date=2008-06-30; lat=52.266334906291156; lng=20.85074131913934; price_m2=20; area_m2=4500
transaction_date=2006-04-24; lat=52.265437177386026; lng=20.848573071589207; price_m2=100; area_m2=1188
transaction_date=2006-04-24; lat=52.26587288350435; lng=20.848578589379468; price_m2=11.08; area_m2=799

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

65 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Janów?

Profil ryzyka dla działek w obrębie Janów jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 1 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Brak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ParkiNarodowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (58,3%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w obrębie Janów? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Janów i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Janów?+

Kupujący działkę w obrębie Janów zapłacą średnio 562 zł/m² – dane z 54 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 882 m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Janów?+

Dla obrębu Janów Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 54 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 562 zł/m² (GUGiK, 2026).

Jak obręb Janów wypada cenowo na tle gminy Stare Babice?+

W porównaniu ze średnią dla gminy Stare Babice (444 zł/m²), obręb Janów ze średnią 562 zł/m² odbiega o +26,4% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).

Jakie działki sprzedają się w obrębie Janów?+

W obrębie Janów sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 882 m² w cenie 562 zł/m² (54 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Janów?+

Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Janów, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 54 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.

Jakie inne obręby w gminie Stare Babice warto sprawdzić?+

Porównaj 22 obrębów gminy Stare Babice na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Mariew (107 zł/m²), obecny obręb Janów ma średnią 562 zł/m².

Jak zmieniają się ceny w obrębie Janów?+

W obrębie Janów (Stare Babice) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 562 zł/m².

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

562 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 107 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

562 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 107 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Janów – maj 2026

Stare Babice, warszawski zachodni | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Średnia cena działki budowlanej w obrębie Janów (Stare Babice) wynosi 562 zł/m² na podstawie 54 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia obrębu: 258,29 haok. 4,5 km od środka gminy Stare Babice

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	562 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	54	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	+26,4%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Ostatnie transakcje w obrębie Janów

Ostatnie transakcje w obrębie Janów
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
9 lutego 2026	1 160 000 zł	1100 m²	1055 zł/m²
25 września 2025	875 000 zł	1100 m²	795 zł/m²
8 maja 2025	615 000 zł	749 m²	821 zł/m²
28 kwietnia 2025	585 000 zł	753 m²	777 zł/m²
11 grudnia 2024	850 000 zł	981 m²	866 zł/m²
11 grudnia 2024	850 000 zł	982 m²	866 zł/m²
11 grudnia 2024	1 700 000 zł	982 m²	1731 zł/m²
11 grudnia 2024	1 700 000 zł	1000 m²	1700 zł/m²
19 lipca 2024	830 000 zł	841 m²	987 zł/m²
29 kwietnia 2024	1 400 000 zł	2231 m²	628 zł/m²
23 kwietnia 2024	349 000 zł	1117 m²	312 zł/m²
16 listopada 2023	630 000 zł	829 m²	760 zł/m²
19 października 2023	463 000 zł	451 m²	1027 zł/m²
12 września 2023	765 000 zł	757 m²	1011 zł/m²
27 lutego 2023	515 000 zł	1038 m²	496 zł/m²
7 czerwca 2022	400 000 zł	1533 m²	261 zł/m²
23 września 2021	759 000 zł	1168 m²	650 zł/m²
7 kwietnia 2021	484 800 zł	808 m²	600 zł/m²
23 grudnia 2020	730 000 zł	1000 m²	730 zł/m²
11 sierpnia 2020	440 000 zł	861 m²	511 zł/m²
28 maja 2020	360 000 zł	1044 m²	345 zł/m²
23 marca 2020	470 000 zł	841 m²	559 zł/m²
25 lutego 2020	293 123 zł	519 m²	565 zł/m²
25 lutego 2020	165 877 zł	295 m²	562 zł/m²
16 lipca 2019	557 000 zł	1000 m²	557 zł/m²
14 czerwca 2019	776 000 zł	1335 m²	581 zł/m²
9 stycznia 2019	630 000 zł	1127 m²	559 zł/m²
21 listopada 2018	444 000 zł	808 m²	550 zł/m²
21 listopada 2018	444 000 zł	808 m²	550 zł/m²
10 października 2018	432 000 zł	800 m²	540 zł/m²
5 października 2018	250 000 zł	800 m²	313 zł/m²
10 września 2018	600 000 zł	1063 m²	564 zł/m²
27 lipca 2018	1 050 000 zł	955 m²	1099 zł/m²
27 lipca 2018	1 050 000 zł	1138 m²	923 zł/m²
21 maja 2018	479 000 zł	889 m²	539 zł/m²
1 lutego 2018	285 000 zł	1100 m²	259 zł/m²
18 grudnia 2017	440 000 zł	889 m²	495 zł/m²
11 grudnia 2017	585 000 zł	1178 m²	497 zł/m²
28 lipca 2017	350 000 zł	732 m²	478 zł/m²
6 lutego 2017	435 000 zł	1168 m²	372 zł/m²
18 października 2016	347 844 zł	757 m²	460 zł/m²
18 października 2016	347 844 zł	757 m²	460 zł/m²
18 października 2016	204 980 zł	451 m²	455 zł/m²
6 lipca 2016	425 000 zł	752 m²	565 zł/m²
6 lipca 2016	430 000 zł	752 m²	572 zł/m²
27 kwietnia 2016	420 000 zł	737 m²	570 zł/m²
30 marca 2016	420 000 zł	1195 m²	351 zł/m²
10 lutego 2016	392 000 zł	800 m²	490 zł/m²
19 października 2015	310 000 zł	1006 m²	308 zł/m²
21 lipca 2015	360 000 zł	882 m²	408 zł/m²
24 kwietnia 2015	300 000 zł	1100 m²	273 zł/m²
18 lutego 2015	7020 zł	117 m²	60 zł/m²
18 lutego 2015	955 zł	191 m²	5 zł/m²
16 lutego 2015	475 000 zł	818 m²	581 zł/m²
28 stycznia 2015	9550 zł	191 m²	50 zł/m²
2 stycznia 2015	440 000 zł	1100 m²	400 zł/m²
17 września 2014	5460 zł	91 m²	60 zł/m²
6 sierpnia 2014	1560 zł	26 m²	60 zł/m²
16 marca 2013	500 000 zł	982 m²	509 zł/m²
1 lutego 2013	50 000 zł	1000 m²	50 zł/m²
26 września 2012	450 000 zł	818 m²	550 zł/m²
22 listopada 2010	630 000 zł	900 m²	700 zł/m²
30 czerwca 2008	90 000 zł	4500 m²	20 zł/m²
24 kwietnia 2006	118 800 zł	1188 m²	100 zł/m²
24 kwietnia 2006	8856 zł	799 m²	11 zł/m²

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Stare Babice

Średnia cena działek w obrębie Janów wynosi 562 zł/m², czyli +26,4% względem średniej gminy Stare Babice (444 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Rozpiętość cenowa w obrębie Janów jest znaczna: od 107 zł/m² w Mariew do 808 zł/m² w Blizne Jasińskiego.

Porównanie cen działek w obrębach gminy Stare Babice
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Stare Babice	576 zł/m²	214	+70.4%
Borzęcin Mały	298 zł/m²	140	-3.9%
Lipków	593 zł/m²	136	—
Koczargi Stare	539 zł/m²	124	—
Borzęcin Duży	307 zł/m²	114	—
Klaudyn	501 zł/m²	113	—
Zielonki-Wieś	399 zł/m²	107	—
Wojcieszyn	260 zł/m²	69	—
Blizne Jasińskiego	808 zł/m²	57	—
JanówTen obręb	562 zł/m²	54	—
Mariew	107 zł/m²	46	—
Latchorzew	631 zł/m²	42	—

Sprawdź inne obręby w Stare Babice

Lubiczów Blizne Łaszczyńskieg Wierzbin Zielonki-Parcela Kwirynów Topolin Zalesie Stanisławów Babice Nowe Koczargi Nowe

Zobacz wszystkie 22 obrębów w Stare Babice

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Janów

transaction_date=2026-02-09; lat=52.2638854014577; lng=20.852019389666882; price_m2=1054.55; area_m2=1100
transaction_date=2025-09-25; lat=52.26373930923018; lng=20.85578014075197; price_m2=795.45; area_m2=1100
transaction_date=2025-05-08; lat=52.263527635467035; lng=20.84540427982693; price_m2=821.09; area_m2=749
transaction_date=2025-04-28; lat=52.26236994689228; lng=20.850612859770912; price_m2=776.89; area_m2=753
transaction_date=2024-12-11; lat=52.26372941190322; lng=20.843338483348962; price_m2=866.46; area_m2=981
transaction_date=2024-12-11; lat=52.26332387181701; lng=20.843027970070764; price_m2=865.58; area_m2=982
transaction_date=2024-12-11; lat=52.26405475394882; lng=20.84368043127093; price_m2=1731.16; area_m2=982
transaction_date=2024-12-11; lat=52.26426897231491; lng=20.843905041259227; price_m2=1700; area_m2=1000
transaction_date=2024-07-19; lat=52.26402733964652; lng=20.848746416059246; price_m2=986.92; area_m2=841
transaction_date=2024-04-29; lat=52.26300852734422; lng=20.845567626252205; price_m2=627.52; area_m2=2231
transaction_date=2024-04-23; lat=52.26621629950665; lng=20.845304125116055; price_m2=312.44; area_m2=1117
transaction_date=2023-11-16; lat=52.26306681206934; lng=20.849888466800216; price_m2=759.95; area_m2=829
transaction_date=2023-10-19; lat=52.263553011228126; lng=20.851454162199083; price_m2=1026.61; area_m2=451
transaction_date=2023-09-12; lat=52.26235741731124; lng=20.84737944027872; price_m2=1010.57; area_m2=757
transaction_date=2023-02-27; lat=52.2633436491521; lng=20.845580597321838; price_m2=496.15; area_m2=1038
transaction_date=2022-06-07; lat=52.26677491215694; lng=20.845993976120457; price_m2=260.93; area_m2=1533
transaction_date=2021-09-23; lat=52.26180750439808; lng=20.84728880238764; price_m2=649.83; area_m2=1168
transaction_date=2021-04-07; lat=52.26413680020966; lng=20.849343895401017; price_m2=600; area_m2=808
transaction_date=2020-12-23; lat=52.26291610528206; lng=20.847836789383383; price_m2=730; area_m2=1000
transaction_date=2020-08-11; lat=52.26234105705298; lng=20.846531377697268; price_m2=511.03; area_m2=861
transaction_date=2020-05-28; lat=52.26400837637129; lng=20.856000381787485; price_m2=344.83; area_m2=1044
transaction_date=2020-03-23; lat=52.263567479681434; lng=20.848369974042992; price_m2=558.86; area_m2=841
transaction_date=2020-02-25; lat=52.26219484581697; lng=20.845855216228575; price_m2=564.78; area_m2=519
transaction_date=2020-02-25; lat=52.26224771255668; lng=20.845612014883685; price_m2=562.29; area_m2=295
transaction_date=2019-07-16; lat=52.26268767551076; lng=20.847695493203197; price_m2=557; area_m2=1000
transaction_date=2019-06-14; lat=52.262138712903756; lng=20.84724608305979; price_m2=581.27; area_m2=1335
transaction_date=2019-01-09; lat=52.26269794207185; lng=20.85161752192926; price_m2=559.01; area_m2=1127
transaction_date=2018-11-21; lat=52.26376580502641; lng=20.849001728476697; price_m2=549.5; area_m2=808
transaction_date=2018-11-21; lat=52.26338491618944; lng=20.848729530282654; price_m2=549.5; area_m2=808
transaction_date=2018-10-10; lat=52.264444166540706; lng=20.84825049293146; price_m2=540; area_m2=800
transaction_date=2018-10-05; lat=52.266616195453146; lng=20.858121497999658; price_m2=312.5; area_m2=800
transaction_date=2018-09-10; lat=52.26322732723677; lng=20.847291671608364; price_m2=564.44; area_m2=1063
transaction_date=2018-07-27; lat=52.264203458124406; lng=20.853519841966406; price_m2=1099.48; area_m2=955
transaction_date=2018-07-27; lat=52.26449074030331; lng=20.853808445499627; price_m2=922.67; area_m2=1138
transaction_date=2018-05-21; lat=52.26244194149029; lng=20.847891938125773; price_m2=538.81; area_m2=889
transaction_date=2018-02-01; lat=52.26428851609807; lng=20.856143320137228; price_m2=259.09; area_m2=1100
transaction_date=2017-12-18; lat=52.26293971668167; lng=20.848413401197327; price_m2=494.94; area_m2=889
transaction_date=2017-12-11; lat=52.26319610926217; lng=20.852772903533662; price_m2=496.6; area_m2=1178
transaction_date=2017-07-28; lat=52.26362380678221; lng=20.851011701469616; price_m2=478.14; area_m2=732
transaction_date=2017-02-06; lat=52.26351170244564; lng=20.852145173032344; price_m2=372.43; area_m2=1168
transaction_date=2016-10-18; lat=52.26235741731124; lng=20.84737944027872; price_m2=459.5; area_m2=757
transaction_date=2016-10-18; lat=52.26235741731124; lng=20.84737944027872; price_m2=459.5; area_m2=757
transaction_date=2016-10-18; lat=52.263553011228126; lng=20.851454162199083; price_m2=454.5; area_m2=451
transaction_date=2016-07-06; lat=52.26143231022184; lng=20.848511480955143; price_m2=565.16; area_m2=752
transaction_date=2016-07-06; lat=52.26143231022184; lng=20.848511480955143; price_m2=571.81; area_m2=752
transaction_date=2016-04-27; lat=52.261239465086824; lng=20.848419868254073; price_m2=569.88; area_m2=737
transaction_date=2016-03-30; lat=52.263372738247405; lng=20.848155606359153; price_m2=351.46; area_m2=1195
transaction_date=2016-02-10; lat=52.26424260864812; lng=20.84808569252539; price_m2=490; area_m2=800
transaction_date=2015-10-19; lat=52.26336368652903; lng=20.85243641247769; price_m2=308.15; area_m2=1006
transaction_date=2015-07-21; lat=52.26169122939882; lng=20.850669020926276; price_m2=408.16; area_m2=882
transaction_date=2015-04-24; lat=52.26373930923018; lng=20.85578014075197; price_m2=272.73; area_m2=1100
transaction_date=2015-02-18; lat=52.26081002973456; lng=20.84962101426527; price_m2=60; area_m2=117
transaction_date=2015-02-18; lat=52.26098856396305; lng=20.848933604725204; price_m2=5; area_m2=191
transaction_date=2015-02-16; lat=52.26118243111474; lng=20.85232509800431; price_m2=580.68; area_m2=818
transaction_date=2015-01-28; lat=52.26098856396305; lng=20.848933604725204; price_m2=50; area_m2=191
transaction_date=2015-01-02; lat=52.26373930923018; lng=20.85578014075197; price_m2=400; area_m2=1100
transaction_date=2014-09-17; lat=52.260882588127735; lng=20.84930808919167; price_m2=60; area_m2=91
transaction_date=2014-08-06; lat=52.2604946609376; lng=20.850743162657768; price_m2=60; area_m2=26
transaction_date=2013-03-16; lat=52.26332387181701; lng=20.843027970070764; price_m2=509.16; area_m2=982
transaction_date=2013-02-01; lat=52.26591869851019; lng=20.856255307829297; price_m2=50; area_m2=1000
transaction_date=2012-09-26; lat=52.26118243111474; lng=20.85232509800431; price_m2=550.12; area_m2=818
transaction_date=2010-11-22; lat=52.26295550003166; lng=20.844967433171465; price_m2=700; area_m2=900
transaction_date=2008-06-30; lat=52.266334906291156; lng=20.85074131913934; price_m2=20; area_m2=4500
transaction_date=2006-04-24; lat=52.265437177386026; lng=20.848573071589207; price_m2=100; area_m2=1188
transaction_date=2006-04-24; lat=52.26587288350435; lng=20.848578589379468; price_m2=11.08; area_m2=799

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

65 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Janów?

Profil ryzyka dla działek w obrębie Janów jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 1 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Brak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ParkiNarodowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (58,3%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w obrębie Janów? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Janów i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Janów?+

Kupujący działkę w obrębie Janów zapłacą średnio 562 zł/m² – dane z 54 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 882 m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Janów?+

Dla obrębu Janów Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 54 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 562 zł/m² (GUGiK, 2026).

Jak obręb Janów wypada cenowo na tle gminy Stare Babice?+

W porównaniu ze średnią dla gminy Stare Babice (444 zł/m²), obręb Janów ze średnią 562 zł/m² odbiega o +26,4% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).

Jakie działki sprzedają się w obrębie Janów?+

W obrębie Janów sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 882 m² w cenie 562 zł/m² (54 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Janów?+

Jakie inne obręby w gminie Stare Babice warto sprawdzić?+

Porównaj 22 obrębów gminy Stare Babice na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Mariew (107 zł/m²), obecny obręb Janów ma średnią 562 zł/m².

Jak zmieniają się ceny w obrębie Janów?+

W obrębie Janów (Stare Babice) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 562 zł/m².

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

562 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 107 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Janów – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Janów

Porównanie z innymi obrębami w Stare Babice

Sprawdź inne obręby w Stare Babice

Zobacz wszystkie 22 obrębów w Stare Babice

Mapa działek w obrębie Janów

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Janów?

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w obrębie Janów? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Janów i porównać je z okolicą?

Ceny działek Janów – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Janów

Porównanie z innymi obrębami w Stare Babice

Sprawdź inne obręby w Stare Babice

Zobacz wszystkie 22 obrębów w Stare Babice

Mapa działek w obrębie Janów

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Janów?

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w obrębie Janów? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Janów i porównać je z okolicą?