Średnia cena działki budowlanej w obrębie Borzęcin Duży (Stare Babice) wynosi 327 zł/m² na podstawie 66 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 25 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.
Średnia cena działek w obrębie Borzęcin Duży wynosi 327 zł/m², czyli -41,1% względem średniej gminy Stare Babice (555 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 281 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 397 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 327 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -41,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Borzęcin Duży?
Zobacz 38 ofert| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 5 marca 2026 | 448 000 zł | 1194 m² | 375 zł/m² |
| 16 lutego 2026 | 500 000 zł | 1500 m² | 333 zł/m² |
| 9 lutego 2026 | 320 000 zł | 1168 m² | 274 zł/m² |
| 14 stycznia 2026 | 310 000 zł | 1000 m² | 310 zł/m² |
| 10 grudnia 2025 | 413 000 zł | 1200 m² | 344 zł/m² |
| 7 listopada 2025 | 428 000 zł | 1200 m² | 357 zł/m² |
| 17 września 2025 | 0 zł | 8088 m² | 47 zł/m² |
| 17 września 2025 | 416 000 zł | 8662 m² | 48 zł/m² |
| 15 września 2025 | 211 000 zł | 1117 m² | 189 zł/m² |
| 17 lipca 2025 | 420 000 zł | 1500 m² | 280 zł/m² |
| 14 lipca 2025 | 0 zł | 1005 m² | 398 zł/m² |
| 14 lipca 2025 | 719 000 zł | 1500 m² | 479 zł/m² |
| 28 marca 2025 | 49 600 zł | 1597 m² | 31 zł/m² |
| 14 marca 2025 | 340 000 zł | 828 m² | 411 zł/m² |
| 28 lutego 2025 | 191 971 zł | 530 m² | 362 zł/m² |
| 28 lutego 2025 | 247 027 zł | 682 m² | 362 zł/m² |
| 21 lutego 2025 | 340 000 zł | 1000 m² | 340 zł/m² |
| 29 stycznia 2025 | 312 500 zł | 1000 m² | 313 zł/m² |
| 17 stycznia 2025 | 28 849 zł | 123 m² | 235 zł/m² |
| 19 grudnia 2024 | 450 000 zł | 1389 m² | 324 zł/m² |
| 9 października 2024 | 450 000 zł | 1319 m² | 341 zł/m² |
| 1 sierpnia 2024 | 455 000 zł | 1121 m² | 406 zł/m² |
| 1 sierpnia 2024 | 505 000 zł | 1093 m² | 462 zł/m² |
| 1 sierpnia 2024 | 0 zł | 1000 m² | 245 zł/m² |
| 10 lipca 2024 | 800 000 zł | 3000 m² | 267 zł/m² |
| 1 lipca 2024 | 263 000 zł | 1146 m² | 229 zł/m² |
| 19 czerwca 2024 | 479 000 zł | 950 m² | 504 zł/m² |
| 10 maja 2024 | 0 zł | 1156 m² | 235 zł/m² |
| 10 maja 2024 | 342 900 zł | 1462 m² | 235 zł/m² |
| 17 kwietnia 2024 | 0 zł | 1086 m² | 304 zł/m² |
| 26 marca 2024 | 300 000 zł | 1000 m² | 300 zł/m² |
| 19 marca 2024 | 159 999 zł | 2650 m² | 60 zł/m² |
| 14 marca 2024 | 0 zł | 950 m² | 484 zł/m² |
| 8 marca 2024 | 400 000 zł | 1030 m² | 388 zł/m² |
| 5 marca 2024 | 305 000 zł | 1036 m² | 294 zł/m² |
| 14 lutego 2024 | 400 000 zł | 1547 m² | 259 zł/m² |
| 9 lutego 2024 | 0 zł | 950 m² | 379 zł/m² |
| 9 lutego 2024 | 0 zł | 951 m² | 379 zł/m² |
| 12 grudnia 2023 | 385 000 zł | 1643 m² | 234 zł/m² |
| 8 listopada 2023 | 314 000 zł | 1080 m² | 291 zł/m² |
| 30 października 2023 | 146 055 zł | 3000 m² | 49 zł/m² |
| 27 października 2023 | 355 000 zł | 1000 m² | 355 zł/m² |
| 11 października 2023 | 30 000 zł | 2261 m² | 13 zł/m² |
| 5 października 2023 | 190 000 zł | 1234 m² | 154 zł/m² |
| 5 października 2023 | 170 000 zł | 1025 m² | 166 zł/m² |
| 22 sierpnia 2023 | 0 zł | 1000 m² | 245 zł/m² |
| 26 lipca 2023 | 224 180 zł | 1019 m² | 220 zł/m² |
| 26 lipca 2023 | 395 120 zł | 1796 m² | 220 zł/m² |
| 24 lipca 2023 | 297 500 zł | 1000 m² | 298 zł/m² |
| 24 lipca 2023 | 297 500 zł | 1000 m² | 298 zł/m² |
| 7 lipca 2023 | 630 000 zł | 1360 m² | 463 zł/m² |
| 26 maja 2023 | 740 000 zł | 2000 m² | 370 zł/m² |
| 20 kwietnia 2023 | 260 000 zł | 1281 m² | 203 zł/m² |
| 3 kwietnia 2023 | 270 000 zł | 1182 m² | 228 zł/m² |
| 24 marca 2023 | 290 000 zł | 1120 m² | 259 zł/m² |
| 7 lutego 2023 | 415 000 zł | 1000 m² | 415 zł/m² |
| 22 grudnia 2022 | 290 000 zł | 2000 m² | 145 zł/m² |
| 20 grudnia 2022 | 28 000 zł | 1000 m² | 28 zł/m² |
| 21 lipca 2022 | 402 000 zł | 1550 m² | 259 zł/m² |
| 21 lipca 2022 | 468 000 zł | 1800 m² | 260 zł/m² |
| 3 czerwca 2022 | 0 zł | 1047 m² | 287 zł/m² |
| 5 maja 2022 | 304 000 zł | 1086 m² | 280 zł/m² |
| 29 kwietnia 2022 | 0 zł | 1000 m² | 290 zł/m² |
| 24 lutego 2022 | 250 000 zł | 1211 m² | 206 zł/m² |
| 21 stycznia 2022 | 0 zł | 1585 m² | 220 zł/m² |
| 12 stycznia 2022 | 160 000 zł | 1000 m² | 160 zł/m² |
| 12 stycznia 2022 | 160 000 zł | 1000 m² | 160 zł/m² |
| 14 grudnia 2021 | 125 000 zł | 534 m² | 234 zł/m² |
| 8 grudnia 2021 | 9800 zł | 163 m² | 60 zł/m² |
| 16 listopada 2021 | 220 000 zł | 3000 m² | 73 zł/m² |
| 3 listopada 2021 | 240 000 zł | 1200 m² | 200 zł/m² |
| 21 października 2021 | 100 000 zł | 9990 m² | 10 zł/m² |
| 6 października 2021 | 210 000 zł | 1075 m² | 195 zł/m² |
| 1 września 2021 | 260 000 zł | 1281 m² | 203 zł/m² |
| 21 lipca 2021 | 224 164 zł | 652 m² | 344 zł/m² |
| 21 lipca 2021 | 125 834 zł | 366 m² | 344 zł/m² |
| 12 lipca 2021 | 220 000 zł | 1000 m² | 220 zł/m² |
| 9 czerwca 2021 | 250 000 zł | 1246 m² | 201 zł/m² |
| 25 maja 2021 | 0 zł | 1208 m² | 364 zł/m² |
| 26 marca 2021 | 270 000 zł | 1000 m² | 270 zł/m² |
| 15 grudnia 2020 | 223 560 zł | 828 m² | 270 zł/m² |
| 30 listopada 2020 | 490 000 zł | 2067 m² | 237 zł/m² |
| 23 października 2020 | 245 000 zł | 1000 m² | 245 zł/m² |
| 10 września 2020 | 259 000 zł | 1146 m² | 226 zł/m² |
| 15 lipca 2020 | 0 zł | 1234 m² | 216 zł/m² |
| 9 lipca 2020 | 145 000 zł | 1000 m² | 145 zł/m² |
| 18 maja 2020 | 0 zł | 7654 m² | 10 zł/m² |
| 7 maja 2020 | 140 000 zł | 1127 m² | 124 zł/m² |
| 3 kwietnia 2020 | 0 zł | 1172 m² | 127 zł/m² |
| 27 marca 2020 | 270 000 zł | 1000 m² | 270 zł/m² |
| 12 marca 2020 | 0 zł | 1000 m² | 270 zł/m² |
| 24 lutego 2020 | 90 000 zł | 933 m² | 96 zł/m² |
| 24 lipca 2019 | 210 000 zł | 1000 m² | 210 zł/m² |
| 12 lipca 2019 | 163 000 zł | 1200 m² | 136 zł/m² |
| 28 czerwca 2019 | 0 zł | 1000 m² | 210 zł/m² |
| 28 maja 2019 | 0 zł | 1417 m² | 240 zł/m² |
| 17 maja 2019 | 0 zł | 1200 m² | 132 zł/m² |
| 14 maja 2019 | 156 000 zł | 1080 m² | 144 zł/m² |
| 14 maja 2019 | 91 655 zł | 1014 m² | 90 zł/m² |
| 14 maja 2019 | 81 351 zł | 900 m² | 90 zł/m² |
| 20 lutego 2019 | 0 zł | 832 m² | 129 zł/m² |
| 30 stycznia 2019 | 100 000 zł | 552 m² | 181 zł/m² |
| 30 stycznia 2019 | 121 200 zł | 682 m² | 178 zł/m² |
| 19 grudnia 2018 | 130 000 zł | 3487 m² | 37 zł/m² |
| 14 listopada 2018 | 130 000 zł | 1200 m² | 108 zł/m² |
| 19 września 2018 | 0 zł | 1124 m² | 151 zł/m² |
| 12 września 2018 | 155 000 zł | 1044 m² | 148 zł/m² |
| 15 marca 2018 | 100 000 zł | 1000 m² | 100 zł/m² |
| 14 marca 2018 | 100 453 zł | 442 m² | 227 zł/m² |
| 14 marca 2018 | 149 544 zł | 658 m² | 227 zł/m² |
| 15 marca 2017 | 154 000 zł | 920 m² | 167 zł/m² |
| 6 grudnia 2016 | 250 000 zł | 3000 m² | 83 zł/m² |
| 12 września 2016 | 185 000 zł | 985 m² | 188 zł/m² |
| 12 września 2016 | 195 000 zł | 1222 m² | 160 zł/m² |
| 8 września 2016 | 0 zł | 1000 m² | 170 zł/m² |
| 17 sierpnia 2016 | 0 zł | 922 m² | 155 zł/m² |
| 2 sierpnia 2016 | 300 000 zł | 1577 m² | 190 zł/m² |
| 29 czerwca 2016 | 100 000 zł | 769 m² | 130 zł/m² |
| 6 czerwca 2016 | 215 000 zł | 1000 m² | 215 zł/m² |
| 21 kwietnia 2016 | 180 000 zł | 1000 m² | 180 zł/m² |
| 21 kwietnia 2016 | 0 zł | 1280 m² | 199 zł/m² |
| 21 grudnia 2015 | 340 000 zł | 1500 m² | 227 zł/m² |
| 15 grudnia 2015 | 127 540 zł | 6200 m² | 21 zł/m² |
| 6 października 2015 | 85 000 zł | 1000 m² | 85 zł/m² |
| 31 lipca 2015 | 0 zł | 1058 m² | 209 zł/m² |
| 26 stycznia 2015 | 260 000 zł | 5200 m² | 50 zł/m² |
| 22 grudnia 2014 | 0 zł | 3000 m² | 67 zł/m² |
| 16 grudnia 2014 | 0 zł | 1500 m² | 233 zł/m² |
| 14 sierpnia 2013 | 0 zł | 1058 m² | 302 zł/m² |
| 28 grudnia 2012 | 0 zł | 1000 m² | 150 zł/m² |
| 14 marca 2011 | 375 000 zł | 1360 m² | 276 zł/m² |
| 7 września 2010 | 0 zł | 1058 m² | 519 zł/m² |
| 7 września 2006 | 168 000 zł | 2000 m² | 84 zł/m² |
| 4 września 2006 | 90 000 zł | 1800 m² | 50 zł/m² |
| 17 lipca 2006 | 117 000 zł | 1300 m² | 90 zł/m² |
W obrębie Borzęcin Duży dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 397 zł/m², a średnia transakcyjna 281 zł/m²; różnica wynosi +41,7%. Porównanie opiera się na 25 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 66 transakcjach z RCN (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlaneostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) | 281 zł/m² | 397 zł/m² | +41,7% | 327 zł/m² |
Według Rejestru Cen Nieruchomości spośród pozostałych obrębów gminy najniższą średnią transakcyjną ma obręb Mariew, a najwyższą obręb Kwirynów. Wynoszą one odpowiednio 155 i 794 zł/m². To średnie dla całych obszarów, nie ceny konkretnych działek.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Borzęcin Mały | 257 zł/m² | 82 | 498 |
| Stare Babice | 672 zł/m² | 76 | 1879 |
| Borzęcin Duży · ten obręb | 327 zł/m² | 66 | 608 |
| Blizne Jasińskiego | 747 zł/m² | 58 | 374 |
| Janów | 529 zł/m² | 58 | 263 |
| Latchorzew | 626 zł/m² | 44 | 471 |
| Kwirynów | 794 zł/m² | 40 | 246 |
| Wierzbin | 237 zł/m² | 39 | 285 |
| Lipków | 732 zł/m² | 37 | 2478 |
| Zielonki-Wieś | 652 zł/m² | 37 | 369 |
| Blizne Łaszczyńskieg | 717 zł/m² | 33 | 446 |
| Koczargi Stare | 687 zł/m² | 31 | 516 |
| Zielonki-Parcela | 354 zł/m² | 31 | 209 |
| Klaudyn | 652 zł/m² | 28 | 1057 |
| Topolin | 237 zł/m² | 27 | 164 |
| Babice Nowe | 395 zł/m² | 26 | 358 |
| Wojcieszyn | 289 zł/m² | 25 | 503 |
| Koczargi Nowe | 274 zł/m² | 20 | 162 |
| Lubiczów | 567 zł/m² | 18 | 88 |
| Mariew | 155 zł/m² | 17 | 132 |
| Stanisławów | za mało transakcji | 12 | 58 |
| Zalesie | za mało transakcji | 4 | 26 |
Kropki to odnotowane w RCN transakcje sprzedaży działek budowlanych, rolnych i leśnych z wiarygodną ceną, najwyżej 5000 najnowszych w obrębie Borzęcin Duży, dlatego bywa ich mniej niż wszystkich transakcji w rejestrze. Cenę, powierzchnię i datę sprzedaży sprawdzisz na pełnej mapie.
W obrębie Borzęcin Duży dane obszarowe wskazują 2 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Borzęcin Duży wynosi 327 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 66 transakcji budowlanych z RCN i 25 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Obręb jest 7. najtańszy z 20 w rankingu średnich cen obrębów gminy Stare Babice.
Liczba transakcji RCN w próbie cenowej obrębu Borzęcin Duży (gmina Stare Babice): 66. Średnia rynkowa wynosi 327 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych.
Obręb Borzęcin Duży (327 zł/m²) różni się o -41,1% od średniej dla gminy Stare Babice (555 zł/m²). Ranking w gminie: 7. najtańszy z 20. W bazie RCN odnotowano 608 transakcji dla tego obrębu.
Działki w obrębie Borzęcin Duży mają przeciętnie 1086 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 281 zł/m², a na tle gminy Stare Babice (555 zł/m²) obręb odbiega o -41,1%.
Sprawdzenie działki w obrębie Borzęcin Duży powinno objąć średnią cenę z 66 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Stare Babice ma 22 obręby. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Mariew (155 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Średnia rynkowa działek w obrębie Borzęcin Duży wynosi 327 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 66 transakcji budowlanych z RCN i 25 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 165 wiarygodnych transakcji
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
