Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 137 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Stare Babice, warszawski zachodni | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Latchorzew (Stare Babice) wynosi 631 zł/m² na podstawie 42 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 631 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 42 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +42% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 12 maja 2025 | 1 125 000 zł | 626 m² | 1797 zł/m² |
| 3 stycznia 2024 | 1 060 000 zł | 800 m² | 1325 zł/m² |
| 5 grudnia 2023 | 1 030 000 zł | 800 m² | 1288 zł/m² |
| 24 listopada 2023 | 820 000 zł | 801 m² | 1024 zł/m² |
| 8 listopada 2023 | 230 000 zł | 5671 m² | 41 zł/m² |
| 7 października 2022 | 900 000 zł | 1000 m² | 900 zł/m² |
| 14 września 2021 | 819 000 zł | 630 m² | 1300 zł/m² |
| 1 kwietnia 2021 | 918 000 zł | 747 m² | 1229 zł/m² |
| 30 listopada 2020 | 850 000 zł | 1000 m² | 850 zł/m² |
| 10 listopada 2020 | 752 960 zł | 2353 m² | 320 zł/m² |
| 9 października 2020 | 480 000 zł | 1233 m² | 389 zł/m² |
| 6 sierpnia 2020 | 1 050 000 zł | 3000 m² | 350 zł/m² |
| 28 października 2019 | 2 070 000 zł | 4747 m² | 436 zł/m² |
| 25 października 2019 | 1 400 000 zł | 1200 m² | 1167 zł/m² |
| 25 października 2019 | 1 400 000 zł | 800 m² | 1750 zł/m² |
| 29 maja 2019 | 61 200 zł | 102 m² | 600 zł/m² |
| 26 lutego 2019 | 165 264 zł | 4041 m² | 41 zł/m² |
| 26 lutego 2019 | 165 264 zł | 3469 m² | 48 zł/m² |
| 13 listopada 2018 | 319 000 zł | 824 m² | 387 zł/m² |
| 10 lipca 2018 | 495 360 zł | 3096 m² | 160 zł/m² |
| 9 lutego 2018 | 400 000 zł | 800 m² | 500 zł/m² |
| 13 grudnia 2017 | 820 000 zł | 658 m² | 1246 zł/m² |
| 13 grudnia 2017 | 820 000 zł | 658 m² | 1246 zł/m² |
| 20 października 2017 | 245 000 zł | 2000 m² | 123 zł/m² |
| 29 września 2017 | 190 000 zł | 1611 m² | 118 zł/m² |
| 29 września 2017 | 330 000 zł | 2944 m² | 112 zł/m² |
| 7 grudnia 2016 | 495 000 zł | 800 m² | 619 zł/m² |
| 10 maja 2016 | 417 880 zł | 800 m² | 522 zł/m² |
| 10 maja 2016 | 312 800 zł | 973 m² | 321 zł/m² |
| 9 marca 2016 | 490 000 zł | 791 m² | 619 zł/m² |
| 16 lutego 2016 | 7872 zł | 16 m² | 492 zł/m² |
| 28 stycznia 2016 | 18 000 zł | 900 m² | 20 zł/m² |
| 28 stycznia 2016 | 631 800 zł | 871 m² | 725 zł/m² |
| 26 listopada 2015 | 540 000 zł | 870 m² | 621 zł/m² |
| 12 listopada 2015 | 29 459 zł | 900 m² | 33 zł/m² |
| 21 października 2015 | 420 000 zł | 4066 m² | 103 zł/m² |
| 30 grudnia 2014 | 126 000 zł | 800 m² | 158 zł/m² |
| 24 października 2014 | 500 000 zł | 4748 m² | 105 zł/m² |
| 28 września 2013 | 10 000 zł | 1608 m² | 6 zł/m² |
| 12 sierpnia 2013 | 250 000 zł | 630 m² | 397 zł/m² |
| 25 marca 2013 | 2000 zł | 20 m² | 100 zł/m² |
| 27 listopada 2012 | 86 350 zł | 275 m² | 314 zł/m² |
| 5 lipca 2012 | 570 000 zł | 791 m² | 721 zł/m² |
| 4 kwietnia 2012 | 520 000 zł | 792 m² | 657 zł/m² |
| 6 czerwca 2011 | 307 000 zł | 800 m² | 384 zł/m² |
| 26 maja 2011 | 957 390 zł | 987 m² | 970 zł/m² |
| 26 marca 2009 | 140 000 zł | 205 m² | 683 zł/m² |
| 24 lutego 2009 | 2 800 000 zł | 10 900 m² | 257 zł/m² |
| 4 lutego 2009 | 720 000 zł | 801 m² | 899 zł/m² |
| 12 stycznia 2009 | 6000 zł | 700 m² | 9 zł/m² |
| 4 listopada 2008 | 300 000 zł | 1000 m² | 300 zł/m² |
| 15 stycznia 2008 | 331 500 zł | 663 m² | 500 zł/m² |
| 28 grudnia 2007 | 130 000 zł | 747 m² | 174 zł/m² |
| 20 grudnia 2007 | 350 000 zł | 895 m² | 391 zł/m² |
| 8 sierpnia 2007 | 550 000 zł | 800 m² | 688 zł/m² |
| 10 maja 2007 | 380 000 zł | 1000 m² | 380 zł/m² |
| 6 grudnia 2006 | 43 000 zł | 1074 m² | 40 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Latchorzew wynosi 631 zł/m², czyli +42% względem średniej gminy Stare Babice (444 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Latchorzew znajdziesz w Mariew (107 zł/m²), a najdroższe w Blizne Jasińskiego (808 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 576 zł/m² | 214 | +70.4% | |
| 298 zł/m² | 140 | -3.9% | |
| 593 zł/m² | 136 | — | |
| 539 zł/m² | 124 | — | |
| 307 zł/m² | 114 | — | |
| 501 zł/m² | 113 | — | |
| 399 zł/m² | 107 | — | |
| 260 zł/m² | 69 | — | |
| 808 zł/m² | 57 | — | |
| 562 zł/m² | 54 | — | |
| 107 zł/m² | 46 | — | |
LatchorzewTen obręb | 631 zł/m² | 42 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 137 transakcji gruntami w obrębie Latchorzew. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
57 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Latchorzew jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ParkiNarodowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (39,1%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena działki w obrębie Latchorzew (Stare Babice) wynosi 631 zł/m² na podstawie 42 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 42 transakcji dotyczących działek w obrębie Latchorzew (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 631 zł/m².
W porównaniu ze średnią dla gminy Stare Babice (444 zł/m²), obręb Latchorzew ze średnią 631 zł/m² odbiega o +42% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
Działki w obrębie Latchorzew mają przeciętnie 800 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 631 zł/m², a na tle gminy Stare Babice (444 zł/m²) obręb odbiega o +42%.
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Latchorzew w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 42 transakcji (średnia 631 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Porównaj 22 obrębów gminy Stare Babice na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Mariew (107 zł/m²), obecny obręb Latchorzew ma średnią 631 zł/m².
Roczna zmiana cen działek w obrębie Latchorzew wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 631 zł/m² z 42 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 137 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
