Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 92 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Stare Babice, warszawski zachodni | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Kwirynów (Stare Babice) wynosi 777 zł/m² na podstawie 31 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 777 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 31 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +74,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 5 stycznia 2026 | 2 050 000 zł | 1467 m² | 1397 zł/m² |
| 19 listopada 2025 | 1 300 000 zł | 906 m² | 1435 zł/m² |
| 22 maja 2025 | 900 000 zł | 875 m² | 1029 zł/m² |
| 27 listopada 2024 | 1 470 000 zł | 1250 m² | 1176 zł/m² |
| 17 kwietnia 2024 | 1 100 000 zł | 843 m² | 1305 zł/m² |
| 26 marca 2024 | 1 400 000 zł | 1198 m² | 1169 zł/m² |
| 5 marca 2024 | 1 175 000 zł | 897 m² | 1310 zł/m² |
| 23 lutego 2024 | 920 000 zł | 827 m² | 1112 zł/m² |
| 23 listopada 2023 | 970 000 zł | 968 m² | 1002 zł/m² |
| 2 grudnia 2022 | 1 450 000 zł | 1236 m² | 1173 zł/m² |
| 17 marca 2021 | 700 000 zł | 1106 m² | 633 zł/m² |
| 25 sierpnia 2020 | 900 000 zł | 1232 m² | 731 zł/m² |
| 19 czerwca 2020 | 830 000 zł | 1099 m² | 755 zł/m² |
| 7 stycznia 2020 | 790 000 zł | 1009 m² | 783 zł/m² |
| 12 grudnia 2019 | 699 000 zł | 807 m² | 866 zł/m² |
| 2 grudnia 2019 | 618 000 zł | 728 m² | 849 zł/m² |
| 5 marca 2019 | 615 000 zł | 945 m² | 651 zł/m² |
| 1 marca 2019 | 380 000 zł | 600 m² | 633 zł/m² |
| 21 grudnia 2018 | 310 000 zł | 600 m² | 517 zł/m² |
| 2 sierpnia 2018 | 576 000 zł | 797 m² | 723 zł/m² |
| 26 stycznia 2018 | 550 000 zł | 807 m² | 682 zł/m² |
| 29 grudnia 2017 | 820 000 zł | 1188 m² | 690 zł/m² |
| 17 listopada 2017 | 590 000 zł | 769 m² | 767 zł/m² |
| 9 marca 2016 | 600 000 zł | 829 m² | 724 zł/m² |
| 9 marca 2016 | 638 000 zł | 906 m² | 704 zł/m² |
| 5 lutego 2016 | 590 000 zł | 813 m² | 726 zł/m² |
| 17 listopada 2015 | 600 000 zł | 965 m² | 622 zł/m² |
| 16 czerwca 2015 | 142 399 zł | 356 m² | 400 zł/m² |
| 24 kwietnia 2013 | 514 500 zł | 800 m² | 643 zł/m² |
| 19 grudnia 2012 | 128 000 zł | 1233 m² | 104 zł/m² |
| 10 stycznia 2011 | 620 000 zł | 897 m² | 691 zł/m² |
| 9 marca 2007 | 210 000 zł | 1213 m² | 173 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Kwirynów wynosi 777 zł/m², czyli +74,9% względem średniej gminy Stare Babice (444 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Kwirynów jest znaczna: od 107 zł/m² w Mariew do 808 zł/m² w Blizne Jasińskiego.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 576 zł/m² | 214 | +70.4% | |
| 298 zł/m² | 140 | -3.9% | |
| 593 zł/m² | 136 | — | |
| 539 zł/m² | 124 | — | |
| 307 zł/m² | 114 | — | |
| 501 zł/m² | 113 | — | |
| 399 zł/m² | 107 | — | |
| 260 zł/m² | 69 | — | |
| 808 zł/m² | 57 | — | |
| 562 zł/m² | 54 | — | |
| 107 zł/m² | 46 | — | |
KwirynówTen obręb | 777 zł/m² | 31 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 92 transakcji działkami w obrębie Kwirynów z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
32 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Kwirynów jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ParkiNarodowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (44,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Działka w obrębie Kwirynów kosztuje przeciętnie 777 zł/m² (dane RCN, 2026). To +74,9% w stosunku do średniej gminnej 444 zł/m².
Dla obrębu Kwirynów Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 31 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 777 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 22 obrębów gminy Stare Babice, obręb Kwirynów ze średnią 777 zł/m² zajmuje 21. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki zabudowane, co wpływa na średnią dla obrębu.
W obrębie Kwirynów (Stare Babice) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 836 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 777 zł/m² z 31 transakcji (dane RCN).
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Kwirynów, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 31 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Wśród 22 obrębów gminy Stare Babice najkorzystniejsze ceny oferuje Mariew (107 zł/m²). Obręb Kwirynów ze średnią 777 zł/m² zajmuje 21. pozycję (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Kwirynów wynosi brak danych% r/r przy średniej 777 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 92 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
