Średnia cena działki budowlanej w obrębie Topolin (Stare Babice) wynosi 237 zł/m² na podstawie 27 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.
Średnia cena działek w obrębie Topolin wynosi 237 zł/m², czyli -57,4% względem średniej gminy Stare Babice (555 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia transakcyjna /m² | 237 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -57,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Topolin?
Zobacz 9 ofert| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 18 grudnia 2025 | 326 000 zł | 954 m² | 342 zł/m² |
| 18 grudnia 2025 | 256 000 zł | 750 m² | 341 zł/m² |
| 18 grudnia 2025 | 256 000 zł | 750 m² | 341 zł/m² |
| 6 października 2025 | 50 000 zł | 4848 m² | 10 zł/m² |
| 14 kwietnia 2025 | 655 000 zł | 5771 m² | 114 zł/m² |
| 23 sierpnia 2024 | 80 000 zł | 1000 m² | 80 zł/m² |
| 24 lutego 2023 | 450 000 zł | 3001 m² | 150 zł/m² |
| 13 stycznia 2022 | 310 000 zł | 1000 m² | 310 zł/m² |
| 6 sierpnia 2021 | 150 000 zł | 3000 m² | 50 zł/m² |
| 5 sierpnia 2021 | 0 zł | 1004 m² | 229 zł/m² |
| 5 sierpnia 2021 | 459 250 zł | 1837 m² | 250 zł/m² |
| 30 lipca 2021 | 0 zł | 4124 m² | 39 zł/m² |
| 23 listopada 2020 | 255 000 zł | 1839 m² | 139 zł/m² |
| 25 czerwca 2019 | 179 000 zł | 5051 m² | 35 zł/m² |
| 15 lutego 2019 | 244 000 zł | 1238 m² | 197 zł/m² |
| 21 stycznia 2019 | 290 000 zł | 1512 m² | 192 zł/m² |
| 18 grudnia 2018 | 185 000 zł | 750 m² | 247 zł/m² |
| 7 listopada 2018 | 160 295 zł | 1303 m² | 123 zł/m² |
| 7 listopada 2018 | 189 697 zł | 1542 m² | 123 zł/m² |
| 12 kwietnia 2018 | 330 000 zł | 1255 m² | 263 zł/m² |
| 9 października 2017 | 179 000 zł | 3000 m² | 60 zł/m² |
| 19 lipca 2017 | 194 900 zł | 1020 m² | 191 zł/m² |
| 11 stycznia 2017 | 220 000 zł | 1293 m² | 170 zł/m² |
| 28 października 2014 | 165 000 zł | 3001 m² | 55 zł/m² |
| 16 września 2014 | 220 000 zł | 3000 m² | 73 zł/m² |
| 7 maja 2013 | 205 000 zł | 1000 m² | 205 zł/m² |
| 16 kwietnia 2013 | 5000 zł | 494 m² | 10 zł/m² |
| 16 kwietnia 2013 | 130 000 zł | 3000 m² | 43 zł/m² |
| 23 listopada 2012 | 10 000 zł | 489 m² | 20 zł/m² |
| 16 grudnia 2010 | 0 zł | 1250 m² | 240 zł/m² |
| 15 grudnia 2010 | 0 zł | 1255 m² | 251 zł/m² |
| 12 października 2010 | 230 000 zł | 1008 m² | 228 zł/m² |
| 12 października 2010 | 50 000 zł | 500 m² | 100 zł/m² |
| 25 maja 2010 | 0 zł | 1042 m² | 221 zł/m² |
| 25 maja 2010 | 0 zł | 1109 m² | 243 zł/m² |
| 20 kwietnia 2010 | 270 000 zł | 11 334 m² | 24 zł/m² |
| 12 października 2009 | 250 000 zł | 1000 m² | 250 zł/m² |
| 8 kwietnia 2009 | 0 zł | 1000 m² | 240 zł/m² |
| 11 lutego 2008 | 139 000 zł | 1245 m² | 112 zł/m² |
| 6 lutego 2008 | 380 000 zł | 1000 m² | 380 zł/m² |
| 18 stycznia 2008 | 179 910 zł | 1999 m² | 90 zł/m² |
| 11 stycznia 2008 | 315 000 zł | 3839 m² | 82 zł/m² |
| 28 listopada 2007 | 32 674 zł | 102 m² | 320 zł/m² |
| 13 listopada 2007 | 0 zł | 1000 m² | 574 zł/m² |
| 8 października 2007 | 5333 zł | 800 m² | 7 zł/m² |
| 31 lipca 2007 | 0 zł | 1000 m² | 125 zł/m² |
| 10 lipca 2007 | 7568 zł | 99 m² | 76 zł/m² |
| 3 sierpnia 2006 | 30 000 zł | 1000 m² | 30 zł/m² |
Spośród pozostałych obrębów gminy najniższą średnią transakcyjną ma obręb Mariew - 155 zł/m², a najwyższą obręb Kwirynów - 794 zł/m². Źródło: RCN.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Borzęcin Mały | 257 zł/m² | 82 | 498 |
| Stare Babice | 672 zł/m² | 76 | 1879 |
| Borzęcin Duży | 327 zł/m² | 66 | 608 |
| Blizne Jasińskiego | 747 zł/m² | 58 | 374 |
| Janów | 529 zł/m² | 58 | 263 |
| Latchorzew | 626 zł/m² | 44 | 471 |
| Kwirynów | 794 zł/m² | 40 | 246 |
| Wierzbin | 237 zł/m² | 39 | 285 |
| Lipków | 732 zł/m² | 37 | 2478 |
| Zielonki-Wieś | 652 zł/m² | 37 | 369 |
| Blizne Łaszczyńskieg | 717 zł/m² | 33 | 446 |
| Koczargi Stare | 687 zł/m² | 31 | 516 |
| Zielonki-Parcela | 354 zł/m² | 31 | 209 |
| Klaudyn | 652 zł/m² | 28 | 1057 |
| Topolin · ten obręb | 237 zł/m² | 27 | 164 |
| Babice Nowe | 395 zł/m² | 26 | 358 |
| Wojcieszyn | 289 zł/m² | 25 | 503 |
| Koczargi Nowe | 274 zł/m² | 20 | 162 |
| Lubiczów | 567 zł/m² | 18 | 88 |
| Mariew | 155 zł/m² | 17 | 132 |
| Stanisławów | za mało transakcji | 12 | 58 |
| Zalesie | za mało transakcji | 4 | 26 |
Kropki to odnotowane w RCN transakcje sprzedaży działek budowlanych, rolnych i leśnych z wiarygodną ceną, najwyżej 5000 najnowszych w obrębie Topolin, dlatego bywa ich mniej niż wszystkich transakcji w rejestrze. Cenę, powierzchnię i datę sprzedaży sprawdzisz na pełnej mapie.
W obrębie Topolin dane obszarowe wskazują 3 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia transakcyjna działek w obrębie Topolin wynosi 237 zł/m² i opiera się wyłącznie na transakcjach z RCN (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 27 transakcji budowlanych z RCN. Obręb jest 2. najtańszy z 20 w rankingu średnich cen obrębów gminy Stare Babice.
Liczba transakcji RCN w próbie cenowej obrębu Topolin (gmina Stare Babice): 27. Średnia transakcyjna wynosi 237 zł/m² i opiera się wyłącznie na transakcjach z RCN.
Obręb Topolin (237 zł/m²) różni się o -57,4% od średniej dla gminy Stare Babice (555 zł/m²). Ranking w gminie: 2. najtańszy z 20. W bazie RCN odnotowano 164 transakcje dla tego obrębu.
Według 27 transakcji z RCN, w obrębie Topolin typowa działka ma 1020 m² i kosztuje 237 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Stare Babice i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Topolin (Stare Babice) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 22 obrębów gminy Stare Babice najtańszy jest Mariew (155 zł/m²), a obręb Topolin ma średnią 237 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Średnia transakcyjna działek w obrębie Topolin wynosi 237 zł/m² i opiera się wyłącznie na transakcjach z RCN (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 27 transakcji budowlanych z RCN. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie typy działek: 67 wiarygodnych transakcji
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
