Średnia cena działki budowlanej w obrębie Klaudyn (Stare Babice) wynosi 652 zł/m² na podstawie 28 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 23 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.
Średnia cena działek w obrębie Klaudyn wynosi 652 zł/m², czyli +17,4% względem średniej gminy Stare Babice (555 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 533 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 831 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 652 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +17,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Klaudyn?
Zobacz 63 oferty| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 23 marca 2026 | 1 200 000 zł | 1472 m² | 815 zł/m² |
| 30 grudnia 2025 | 790 000 zł | 1047 m² | 755 zł/m² |
| 12 grudnia 2025 | 400 000 zł | 1200 m² | 333 zł/m² |
| 12 grudnia 2025 | 400 000 zł | 1300 m² | 308 zł/m² |
| 13 listopada 2025 | 584 700 zł | 953 m² | 614 zł/m² |
| 14 października 2025 | 670 000 zł | 1200 m² | 558 zł/m² |
| 14 lipca 2025 | 792 500 zł | 3170 m² | 250 zł/m² |
| 25 marca 2025 | 800 000 zł | 1000 m² | 800 zł/m² |
| 20 marca 2025 | 900 000 zł | 1000 m² | 900 zł/m² |
| 6 grudnia 2024 | 800 000 zł | 1078 m² | 742 zł/m² |
| 22 lipca 2024 | 0 zł | 1155 m² | 750 zł/m² |
| 15 lipca 2024 | 420 000 zł | 540 m² | 778 zł/m² |
| 10 lipca 2024 | 220 000 zł | 1100 m² | 200 zł/m² |
| 5 kwietnia 2024 | 1 350 000 zł | 1826 m² | 739 zł/m² |
| 1 grudnia 2023 | 640 000 zł | 1105 m² | 579 zł/m² |
| 6 czerwca 2023 | 438 500 zł | 1000 m² | 439 zł/m² |
| 4 kwietnia 2023 | 650 000 zł | 991 m² | 656 zł/m² |
| 21 marca 2023 | 750 000 zł | 1268 m² | 591 zł/m² |
| 30 stycznia 2023 | 258 000 zł | 1612 m² | 160 zł/m² |
| 19 stycznia 2023 | 400 000 zł | 1000 m² | 400 zł/m² |
| 16 listopada 2022 | 480 000 zł | 1600 m² | 300 zł/m² |
| 27 czerwca 2022 | 18 000 zł | 90 m² | 200 zł/m² |
| 16 marca 2022 | 660 000 zł | 1056 m² | 625 zł/m² |
| 23 lutego 2022 | 601 700 zł | 1094 m² | 550 zł/m² |
| 17 lutego 2022 | 0 zł | 1968 m² | 259 zł/m² |
| 9 lutego 2022 | 271 010 zł | 661 m² | 410 zł/m² |
| 7 lutego 2022 | 529 000 zł | 1196 m² | 442 zł/m² |
| 3 lutego 2022 | 550 000 zł | 1000 m² | 550 zł/m² |
| 28 grudnia 2021 | 0 zł | 1083 m² | 240 zł/m² |
| 30 listopada 2021 | 0 zł | 2000 m² | 100 zł/m² |
| 16 listopada 2021 | 0 zł | 1305 m² | 536 zł/m² |
| 2 listopada 2021 | 600 000 zł | 2000 m² | 300 zł/m² |
| 1 września 2021 | 399 000 zł | 1100 m² | 363 zł/m² |
| 9 sierpnia 2021 | 220 000 zł | 942 m² | 234 zł/m² |
| 9 sierpnia 2021 | 1 395 100 zł | 3986 m² | 350 zł/m² |
| 2 sierpnia 2021 | 400 000 zł | 946 m² | 423 zł/m² |
| 19 lipca 2021 | 633 350 zł | 1195 m² | 530 zł/m² |
| 16 lipca 2021 | 475 000 zł | 4000 m² | 119 zł/m² |
| 25 czerwca 2021 | 185 000 zł | 450 m² | 411 zł/m² |
| 25 czerwca 2021 | 0 zł | 1000 m² | 365 zł/m² |
| 9 czerwca 2021 | 13 000 zł | 87 m² | 149 zł/m² |
| 17 maja 2021 | 405 000 zł | 964 m² | 420 zł/m² |
| 7 maja 2021 | 590 000 zł | 1678 m² | 352 zł/m² |
| 30 kwietnia 2021 | 299 000 zł | 800 m² | 374 zł/m² |
| 18 marca 2021 | 219 870 zł | 1100 m² | 200 zł/m² |
| 3 marca 2021 | 0 zł | 1196 m² | 342 zł/m² |
| 27 stycznia 2021 | 1 400 000 zł | 1700 m² | 824 zł/m² |
| 20 stycznia 2021 | 10 000 zł | 701 m² | 14 zł/m² |
| 20 stycznia 2021 | 164 640 zł | 343 m² | 480 zł/m² |
| 20 stycznia 2021 | 315 360 zł | 657 m² | 480 zł/m² |
| 29 grudnia 2020 | 0 zł | 1202 m² | 490 zł/m² |
| 23 grudnia 2020 | 120 000 zł | 2000 m² | 60 zł/m² |
| 14 października 2020 | 404 000 zł | 1000 m² | 404 zł/m² |
| 9 października 2020 | 560 000 zł | 1000 m² | 560 zł/m² |
| 9 października 2020 | 460 000 zł | 1000 m² | 460 zł/m² |
| 11 września 2020 | 575 000 zł | 1075 m² | 535 zł/m² |
| 25 sierpnia 2020 | 0 zł | 1074 m² | 517 zł/m² |
| 29 lipca 2020 | 0 zł | 1738 m² | 203 zł/m² |
| 15 lipca 2020 | 510 000 zł | 1155 m² | 442 zł/m² |
| 10 lipca 2020 | 392 500 zł | 900 m² | 436 zł/m² |
| 1 lipca 2020 | 523 000 zł | 1269 m² | 412 zł/m² |
| 30 czerwca 2020 | 350 000 zł | 675 m² | 519 zł/m² |
| 6 maja 2020 | 400 000 zł | 1000 m² | 400 zł/m² |
| 27 kwietnia 2020 | 0 zł | 1000 m² | 454 zł/m² |
| 20 grudnia 2019 | 0 zł | 1215 m² | 543 zł/m² |
| 11 grudnia 2019 | 0 zł | 740 m² | 297 zł/m² |
| 22 listopada 2019 | 0 zł | 3000 m² | 62 zł/m² |
| 18 listopada 2019 | 100 000 zł | 3000 m² | 33 zł/m² |
| 7 listopada 2019 | 445 000 zł | 1500 m² | 297 zł/m² |
| 30 września 2019 | 475 000 zł | 1044 m² | 455 zł/m² |
| 11 czerwca 2019 | 640 000 zł | 1663 m² | 385 zł/m² |
| 29 marca 2019 | 0 zł | 887 m² | 223 zł/m² |
| 20 lutego 2019 | 191 667 zł | 1021 m² | 188 zł/m² |
| 28 stycznia 2019 | 111 351 zł | 364 m² | 306 zł/m² |
| 28 stycznia 2019 | 178 651 zł | 584 m² | 306 zł/m² |
| 5 grudnia 2018 | 530 000 zł | 1254 m² | 423 zł/m² |
| 17 października 2018 | 220 000 zł | 780 m² | 282 zł/m² |
| 28 sierpnia 2018 | 350 000 zł | 980 m² | 357 zł/m² |
| 28 sierpnia 2018 | 57 857 zł | 162 m² | 357 zł/m² |
| 28 sierpnia 2018 | 263 571 zł | 738 m² | 357 zł/m² |
| 10 maja 2018 | 250 000 zł | 838 m² | 298 zł/m² |
| 26 kwietnia 2018 | 650 000 zł | 1064 m² | 611 zł/m² |
| 18 kwietnia 2018 | 239 000 zł | 946 m² | 253 zł/m² |
| 11 kwietnia 2018 | 0 zł | 1000 m² | 302 zł/m² |
| 12 lutego 2018 | 300 000 zł | 985 m² | 305 zł/m² |
| 6 lutego 2018 | 0 zł | 101 m² | 297 zł/m² |
| 30 stycznia 2018 | 0 zł | 1744 m² | 459 zł/m² |
| 21 czerwca 2017 | 0 zł | 623 m² | 193 zł/m² |
| 20 czerwca 2017 | 0 zł | 1000 m² | 370 zł/m² |
| 12 kwietnia 2017 | 0 zł | 865 m² | 356 zł/m² |
| 29 marca 2017 | 375 000 zł | 1120 m² | 335 zł/m² |
| 26 września 2016 | 257 230 zł | 887 m² | 290 zł/m² |
| 10 sierpnia 2016 | 0 zł | 750 m² | 420 zł/m² |
| 29 lipca 2016 | 210 000 zł | 1200 m² | 175 zł/m² |
| 19 lipca 2016 | 310 000 zł | 1009 m² | 307 zł/m² |
| 15 czerwca 2016 | 0 zł | 1109 m² | 300 zł/m² |
| 29 kwietnia 2016 | 0 zł | 3379 m² | 46 zł/m² |
| 31 marca 2016 | 900 000 zł | 3000 m² | 300 zł/m² |
| 29 lutego 2016 | 50 000 zł | 2000 m² | 25 zł/m² |
| 22 lutego 2016 | 0 zł | 1100 m² | 346 zł/m² |
| 17 lutego 2016 | 0 zł | 4313 m² | 160 zł/m² |
| 7 lutego 2016 | 0 zł | 1000 m² | 204 zł/m² |
| 22 grudnia 2015 | 350 000 zł | 1047 m² | 334 zł/m² |
| 24 sierpnia 2015 | 309 000 zł | 900 m² | 343 zł/m² |
| 30 lipca 2015 | 670 000 zł | 1235 m² | 543 zł/m² |
| 5 maja 2015 | 350 000 zł | 1000 m² | 350 zł/m² |
| 16 kwietnia 2015 | 200 000 zł | 1083 m² | 185 zł/m² |
| 4 grudnia 2014 | 0 zł | 750 m² | 380 zł/m² |
| 8 kwietnia 2014 | 35 000 zł | 5000 m² | 7 zł/m² |
| 9 października 2013 | 280 000 zł | 940 m² | 298 zł/m² |
| 25 kwietnia 2012 | 567 000 zł | 1000 m² | 567 zł/m² |
| 28 czerwca 2011 | 80 000 zł | 174 m² | 460 zł/m² |
| 11 maja 2011 | 24 000 zł | 440 m² | 55 zł/m² |
| 28 kwietnia 2011 | 500 000 zł | 1655 m² | 302 zł/m² |
| 12 kwietnia 2011 | 20 000 zł | 344 m² | 58 zł/m² |
| 12 grudnia 2008 | 0 zł | 500 m² | 30 zł/m² |
| 21 listopada 2008 | 80 820 zł | 900 m² | 90 zł/m² |
| 21 listopada 2008 | 0 zł | 900 m² | 110 zł/m² |
| 19 czerwca 2008 | 171 776 zł | 440 m² | 390 zł/m² |
| 9 czerwca 2008 | 660 000 zł | 3000 m² | 220 zł/m² |
| 10 kwietnia 2008 | 817 205 zł | 8885 m² | 92 zł/m² |
| 6 lutego 2008 | 246 830 zł | 1124 m² | 220 zł/m² |
| 14 stycznia 2008 | 310 200 zł | 940 m² | 330 zł/m² |
| 10 grudnia 2007 | 112 000 zł | 932 m² | 120 zł/m² |
| 23 listopada 2007 | 0 zł | 740 m² | 400 zł/m² |
| 31 maja 2007 | 735 930 zł | 4329 m² | 170 zł/m² |
| 23 maja 2007 | 410 000 zł | 1828 m² | 224 zł/m² |
| 25 kwietnia 2007 | 145 000 zł | 1200 m² | 121 zł/m² |
| 5 kwietnia 2007 | 600 000 zł | 3000 m² | 200 zł/m² |
| 21 grudnia 2006 | 0 zł | 1100 m² | 191 zł/m² |
| 21 grudnia 2006 | 145 000 zł | 1300 m² | 112 zł/m² |
| 6 grudnia 2006 | 420 000 zł | 4500 m² | 93 zł/m² |
| 6 grudnia 2006 | 16 000 zł | 319 m² | 50 zł/m² |
| 20 października 2006 | 326 000 zł | 1700 m² | 192 zł/m² |
| 20 lipca 2006 | 0 zł | 1200 m² | 88 zł/m² |
| 11 maja 2006 | 80 000 zł | 2300 m² | 35 zł/m² |
| 11 maja 2006 | 57 974 zł | 440 m² | 132 zł/m² |
| 10 maja 2006 | 0 zł | 8000 m² | 41 zł/m² |
| 21 kwietnia 2006 | 0 zł | 8000 m² | 44 zł/m² |
| 13 kwietnia 2006 | 48 752 zł | 1230 m² | 40 zł/m² |
| 23 marca 2006 | 0 zł | 1314 m² | 122 zł/m² |
W obrębie Klaudyn dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 831 zł/m², a średnia transakcyjna 533 zł/m²; różnica wynosi +56,0%. Porównanie opiera się na 23 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 28 transakcjach z RCN (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlaneostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) | 533 zł/m² | 831 zł/m² | +56,0% | 652 zł/m² |
Średnie transakcyjne pozostałych obrębów gminy wynoszą od 155 do 794 zł/m² (dane RCN). Najniższą ma obręb Mariew, a najwyższą obręb Kwirynów.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Borzęcin Mały | 257 zł/m² | 82 | 498 |
| Stare Babice | 672 zł/m² | 76 | 1879 |
| Borzęcin Duży | 327 zł/m² | 66 | 608 |
| Blizne Jasińskiego | 747 zł/m² | 58 | 374 |
| Janów | 529 zł/m² | 58 | 263 |
| Latchorzew | 626 zł/m² | 44 | 471 |
| Kwirynów | 794 zł/m² | 40 | 246 |
| Wierzbin | 237 zł/m² | 39 | 285 |
| Lipków | 732 zł/m² | 37 | 2478 |
| Zielonki-Wieś | 652 zł/m² | 37 | 369 |
| Blizne Łaszczyńskieg | 717 zł/m² | 33 | 446 |
| Koczargi Stare | 687 zł/m² | 31 | 516 |
| Zielonki-Parcela | 354 zł/m² | 31 | 209 |
| Klaudyn · ten obręb | 652 zł/m² | 28 | 1057 |
| Topolin | 237 zł/m² | 27 | 164 |
| Babice Nowe | 395 zł/m² | 26 | 358 |
| Wojcieszyn | 289 zł/m² | 25 | 503 |
| Koczargi Nowe | 274 zł/m² | 20 | 162 |
| Lubiczów | 567 zł/m² | 18 | 88 |
| Mariew | 155 zł/m² | 17 | 132 |
| Stanisławów | za mało transakcji | 12 | 58 |
| Zalesie | za mało transakcji | 4 | 26 |
Każda kropka to jedna sprzedaż działki budowlanej, rolnej lub leśnej z wiarygodną ceną w RCN, a mapa obejmuje najwyżej 5000 najnowszych takich sprzedaży w obrębie Klaudyn, więc kropek bywa mniej niż wszystkich transakcji. Cenę, powierzchnię i datę transakcji sprawdzisz po otwarciu pełnej mapy.
W obrębie Klaudyn dane obszarowe wskazują 1 wskaźnik do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Klaudyn wynosi 652 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 28 transakcji budowlanych z RCN i 23 aktywne oferty budowlane z portali ogłoszeniowych. Obręb jest 8. najdroższy z 20 w rankingu średnich cen obrębów gminy Stare Babice.
Liczba transakcji RCN w próbie cenowej obrębu Klaudyn (gmina Stare Babice): 28. Średnia rynkowa wynosi 652 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych.
Obręb Klaudyn (652 zł/m²) różni się o +17,4% od średniej dla gminy Stare Babice (555 zł/m²). Ranking w gminie: 8. najdroższy z 20. W bazie RCN odnotowano 1057 transakcji dla tego obrębu.
Działki w obrębie Klaudyn mają przeciętnie 1094 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 533 zł/m², a na tle gminy Stare Babice (555 zł/m²) obręb odbiega o +17,4%.
Sprawdzenie działki w obrębie Klaudyn powinno objąć średnią cenę z 28 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Stare Babice ma 22 obręby. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Mariew (155 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Średnia rynkowa działek w obrębie Klaudyn wynosi 652 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 28 transakcji budowlanych z RCN i 23 aktywne oferty budowlane z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 221 wiarygodnych transakcji
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
