Ceny działek Koczargi Nowe – sierpień 2026

Działka w obrębie Koczargi Nowe kosztuje przeciętnie 280 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 455 zł/m² różni się o -38,4%.

Dla obrębu Koczargi Nowe Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 19 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 280 zł/m² (GUGiK, 2026).

Ceny w obrębie Koczargi Nowe (280 zł/m²) różnią się o -38,4% od średniej gminnej 455 zł/m². W bazie RCN odnotowano 19 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).

Według 19 transakcji z RCN, w obrębie Koczargi Nowe typowa parcela ma 1480 m² i kosztuje 280 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Stare Babice i popyt na grunty pod zabudowę.

Numer ewidencyjny działki z obrębu Koczargi Nowe pozwala zweryfikować cenę na tle 19 transakcji (średnia 280 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.

Gmina Stare Babice ma 22 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Mariew (163 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.

Ceny w obrębie Koczargi Nowe zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 280 zł/m². Na tle gminy Stare Babice (455 zł/m²) obręb odbiega o -38,4%.

Według 19 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Koczargi Nowe to 280 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o -38,4% od średniej gminy Stare Babice (455 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.