Średnia cena działki budowlanej w obrębie Wojcieszyn (Stare Babice) wynosi 289 zł/m² na podstawie 25 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 17 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.
Średnia cena działek w obrębie Wojcieszyn wynosi 289 zł/m², czyli -48% względem średniej gminy Stare Babice (555 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 323 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 238 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 289 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -48% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Wojcieszyn?
Zobacz 59 ofert| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 16 stycznia 2026 | 276 000 zł | 690 m² | 400 zł/m² |
| 4 grudnia 2025 | 870 000 zł | 1440 m² | 604 zł/m² |
| 24 listopada 2025 | 0 zł | 870 m² | 460 zł/m² |
| 6 listopada 2025 | 385 000 zł | 947 m² | 407 zł/m² |
| 21 października 2025 | 63 000 zł | 662 m² | 95 zł/m² |
| 21 października 2025 | 67 000 zł | 702 m² | 95 zł/m² |
| 9 września 2025 | 0 zł | 1603 m² | 268 zł/m² |
| 3 września 2025 | 300 000 zł | 3822 m² | 78 zł/m² |
| 26 sierpnia 2025 | 66 000 zł | 1000 m² | 66 zł/m² |
| 8 maja 2025 | 228 000 zł | 1000 m² | 228 zł/m² |
| 17 kwietnia 2025 | 735 000 zł | 2053 m² | 358 zł/m² |
| 4 kwietnia 2025 | 228 000 zł | 1000 m² | 228 zł/m² |
| 17 lutego 2025 | 50 000 zł | 2100 m² | 24 zł/m² |
| 17 lutego 2025 | 110 000 zł | 2700 m² | 41 zł/m² |
| 5 lutego 2025 | 0 zł | 714 m² | 350 zł/m² |
| 25 października 2024 | 10 856 zł | 83 m² | 131 zł/m² |
| 25 października 2024 | 10 594 zł | 81 m² | 131 zł/m² |
| 25 października 2024 | 8100 zł | 54 m² | 150 zł/m² |
| 25 października 2024 | 6900 zł | 46 m² | 150 zł/m² |
| 8 sierpnia 2024 | 0 zł | 1000 m² | 198 zł/m² |
| 8 sierpnia 2024 | 0 zł | 1000 m² | 198 zł/m² |
| 22 kwietnia 2024 | 0 zł | 3000 m² | 107 zł/m² |
| 12 kwietnia 2024 | 418 000 zł | 982 m² | 426 zł/m² |
| 8 marca 2024 | 390 000 zł | 903 m² | 432 zł/m² |
| 15 listopada 2023 | 510 000 zł | 2400 m² | 213 zł/m² |
| 25 lipca 2023 | 1 175 000 zł | 2900 m² | 405 zł/m² |
| 6 lipca 2023 | 0 zł | 1667 m² | 300 zł/m² |
| 28 kwietnia 2023 | 460 000 zł | 1000 m² | 460 zł/m² |
| 10 marca 2023 | 295 000 zł | 867 m² | 340 zł/m² |
| 3 marca 2023 | 325 000 zł | 843 m² | 386 zł/m² |
| 14 czerwca 2022 | 370 000 zł | 1000 m² | 370 zł/m² |
| 6 kwietnia 2022 | 400 000 zł | 1318 m² | 303 zł/m² |
| 17 marca 2022 | 150 000 zł | 1200 m² | 125 zł/m² |
| 4 marca 2022 | 165 000 zł | 1400 m² | 118 zł/m² |
| 14 stycznia 2022 | 278 000 zł | 950 m² | 293 zł/m² |
| 11 stycznia 2022 | 250 000 zł | 903 m² | 277 zł/m² |
| 18 listopada 2021 | 280 000 zł | 950 m² | 295 zł/m² |
| 5 października 2021 | 300 000 zł | 1361 m² | 220 zł/m² |
| 22 września 2021 | 160 000 zł | 1000 m² | 160 zł/m² |
| 10 sierpnia 2021 | 310 000 zł | 1000 m² | 310 zł/m² |
| 4 sierpnia 2021 | 207 500 zł | 1276 m² | 163 zł/m² |
| 29 lipca 2021 | 0 zł | 1049 m² | 229 zł/m² |
| 6 maja 2021 | 305 000 zł | 1362 m² | 224 zł/m² |
| 11 marca 2021 | 200 000 zł | 9553 m² | 21 zł/m² |
| 17 sierpnia 2020 | 0 zł | 1001 m² | 280 zł/m² |
| 29 lipca 2020 | 0 zł | 1226 m² | 285 zł/m² |
| 21 maja 2020 | 0 zł | 1000 m² | 155 zł/m² |
| 11 maja 2020 | 240 000 zł | 910 m² | 264 zł/m² |
| 13 stycznia 2020 | 180 000 zł | 850 m² | 212 zł/m² |
| 16 lipca 2019 | 0 zł | 641 m² | 87 zł/m² |
| 7 czerwca 2019 | 289 000 zł | 1312 m² | 220 zł/m² |
| 24 maja 2019 | 205 000 zł | 1386 m² | 148 zł/m² |
| 21 marca 2019 | 196 650 zł | 1311 m² | 150 zł/m² |
| 21 marca 2019 | 197 700 zł | 1318 m² | 150 zł/m² |
| 21 marca 2019 | 135 900 zł | 906 m² | 150 zł/m² |
| 14 marca 2019 | 250 000 zł | 3000 m² | 83 zł/m² |
| 21 grudnia 2018 | 0 zł | 1150 m² | 165 zł/m² |
| 5 grudnia 2018 | 124 506 zł | 870 m² | 143 zł/m² |
| 5 grudnia 2018 | 115 490 zł | 807 m² | 143 zł/m² |
| 27 kwietnia 2018 | 0 zł | 1200 m² | 54 zł/m² |
| 4 kwietnia 2018 | 200 000 zł | 1247 m² | 160 zł/m² |
| 9 marca 2018 | 240 000 zł | 2285 m² | 105 zł/m² |
| 6 marca 2018 | 0 zł | 1551 m² | 254 zł/m² |
| 6 marca 2018 | 0 zł | 363 m² | 41 zł/m² |
| 7 grudnia 2017 | 140 000 zł | 1000 m² | 140 zł/m² |
| 23 czerwca 2017 | 135 000 zł | 599 m² | 225 zł/m² |
| 31 stycznia 2017 | 210 000 zł | 1000 m² | 210 zł/m² |
| 23 stycznia 2017 | 250 000 zł | 900 m² | 278 zł/m² |
| 4 listopada 2016 | 86 713 zł | 328 m² | 264 zł/m² |
| 4 listopada 2016 | 143 289 zł | 542 m² | 264 zł/m² |
| 9 czerwca 2016 | 280 000 zł | 900 m² | 311 zł/m² |
| 29 kwietnia 2016 | 0 zł | 1010 m² | 149 zł/m² |
| 21 grudnia 2015 | 48 000 zł | 1000 m² | 48 zł/m² |
| 2 grudnia 2015 | 50 000 zł | 1000 m² | 50 zł/m² |
| 28 sierpnia 2015 | 200 000 zł | 1200 m² | 167 zł/m² |
| 8 lipca 2015 | 0 zł | 1020 m² | 123 zł/m² |
| 19 stycznia 2015 | 0 zł | 1245 m² | 145 zł/m² |
| 12 listopada 2014 | 2600 zł | 363 m² | 7 zł/m² |
| 28 sierpnia 2014 | 10 000 zł | 800 m² | 13 zł/m² |
| 18 grudnia 2013 | 0 zł | 1000 m² | 100 zł/m² |
| 22 lutego 2013 | 190 000 zł | 850 m² | 224 zł/m² |
| 27 listopada 2012 | 5000 zł | 867 m² | 6 zł/m² |
| 25 października 2012 | 0 zł | 1000 m² | 55 zł/m² |
| 23 października 2012 | 0 zł | 72 m² | 42 zł/m² |
| 16 maja 2012 | 275 000 zł | 3944 m² | 70 zł/m² |
| 20 grudnia 2011 | 0 zł | 1001 m² | 240 zł/m² |
| 29 września 2011 | 20 000 zł | 2400 m² | 8 zł/m² |
| 26 lipca 2011 | 201 000 zł | 10 300 m² | 20 zł/m² |
| 25 listopada 2010 | 0 zł | 2779 m² | 36 zł/m² |
| 2 kwietnia 2009 | 150 000 zł | 1000 m² | 150 zł/m² |
| 16 grudnia 2008 | 300 000 zł | 1465 m² | 205 zł/m² |
| 16 grudnia 2008 | 0 zł | 1149 m² | 96 zł/m² |
| 26 września 2008 | 500 000 zł | 1700 m² | 294 zł/m² |
| 4 września 2008 | 0 zł | 1000 m² | 275 zł/m² |
| 4 września 2008 | 55 000 zł | 867 m² | 63 zł/m² |
| 10 lipca 2008 | 0 zł | 1000 m² | 80 zł/m² |
| 27 grudnia 2007 | 125 000 zł | 600 m² | 208 zł/m² |
| 15 października 2007 | 0 zł | 1350 m² | 74 zł/m² |
| 14 września 2007 | 0 zł | 1767 m² | 114 zł/m² |
| 25 czerwca 2007 | 35 000 zł | 1010 m² | 35 zł/m² |
| 29 maja 2007 | 170 000 zł | 3000 m² | 57 zł/m² |
| 18 maja 2007 | 270 000 zł | 950 m² | 284 zł/m² |
| 27 marca 2007 | 79 700 zł | 1000 m² | 80 zł/m² |
| 9 marca 2007 | 0 zł | 2900 m² | 12 zł/m² |
| 7 grudnia 2006 | 95 000 zł | 2351 m² | 40 zł/m² |
| 6 listopada 2006 | 45 000 zł | 1350 m² | 33 zł/m² |
| 23 października 2006 | 90 000 zł | 1000 m² | 90 zł/m² |
| 16 października 2006 | 0 zł | 800 m² | 11 zł/m² |
| 9 października 2006 | 36 000 zł | 1200 m² | 30 zł/m² |
| 6 września 2006 | 380 000 zł | 35 600 m² | 11 zł/m² |
| 25 lipca 2006 | 150 000 zł | 3000 m² | 50 zł/m² |
| 25 lipca 2006 | 150 000 zł | 3000 m² | 50 zł/m² |
| 20 lipca 2006 | 0 zł | 34 063 m² | 12 zł/m² |
W obrębie Wojcieszyn dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 238 zł/m², a średnia transakcyjna 323 zł/m²; różnica wynosi -26,2%. Porównanie opiera się na 17 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 25 transakcjach z RCN (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlaneostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) | 323 zł/m² | 238 zł/m² | -26,2% | 289 zł/m² |
| Rolnecała historia | 66 zł/m² | 121 zł/m² | +84,0% | 88 zł/m² |
Spośród pozostałych obrębów gminy najniższą średnią transakcyjną ma obręb Mariew - 155 zł/m², a najwyższą obręb Kwirynów - 794 zł/m². Źródło: RCN.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Borzęcin Mały | 257 zł/m² | 82 | 498 |
| Stare Babice | 672 zł/m² | 76 | 1879 |
| Borzęcin Duży | 327 zł/m² | 66 | 608 |
| Blizne Jasińskiego | 747 zł/m² | 58 | 374 |
| Janów | 529 zł/m² | 58 | 263 |
| Latchorzew | 626 zł/m² | 44 | 471 |
| Kwirynów | 794 zł/m² | 40 | 246 |
| Wierzbin | 237 zł/m² | 39 | 285 |
| Lipków | 732 zł/m² | 37 | 2478 |
| Zielonki-Wieś | 652 zł/m² | 37 | 369 |
| Blizne Łaszczyńskieg | 717 zł/m² | 33 | 446 |
| Koczargi Stare | 687 zł/m² | 31 | 516 |
| Zielonki-Parcela | 354 zł/m² | 31 | 209 |
| Klaudyn | 652 zł/m² | 28 | 1057 |
| Topolin | 237 zł/m² | 27 | 164 |
| Babice Nowe | 395 zł/m² | 26 | 358 |
| Wojcieszyn · ten obręb | 289 zł/m² | 25 | 503 |
| Koczargi Nowe | 274 zł/m² | 20 | 162 |
| Lubiczów | 567 zł/m² | 18 | 88 |
| Mariew | 155 zł/m² | 17 | 132 |
| Stanisławów | za mało transakcji | 12 | 58 |
| Zalesie | za mało transakcji | 4 | 26 |
Kropki to transakcje z terenu obrębu Wojcieszyn odnotowane w RCN, ale tylko sprzedaże działek budowlanych, rolnych i leśnych z wiarygodną ceną, najwyżej 5000 najnowszych, więc bywa ich mniej niż wszystkich transakcji w rejestrze. Na pełnej mapie sprawdzisz cenę, powierzchnię i datę sprzedaży.
W obrębie Wojcieszyn dane obszarowe wskazują 2 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Wojcieszyn wynosi 289 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 25 transakcji budowlanych z RCN i 17 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Obręb jest 6. najtańszy z 20 w rankingu średnich cen obrębów gminy Stare Babice.
Dla obrębu Wojcieszyn Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 503 transakcje z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia transakcyjna to 323 zł/m² (GUGiK, 2026).
Obręb Wojcieszyn (289 zł/m²) różni się o -48% od średniej dla gminy Stare Babice (555 zł/m²). Ranking w gminie: 6. najtańszy z 20. W bazie RCN odnotowano 503 transakcje dla tego obrębu.
Działki w obrębie Wojcieszyn mają przeciętnie 1000 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 323 zł/m², a na tle gminy Stare Babice (555 zł/m²) obręb odbiega o -48%.
Konkretną działkę w obrębie Wojcieszyn (Stare Babice) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 22 obrębów gminy Stare Babice najtańszy jest Mariew (155 zł/m²), a obręb Wojcieszyn ma średnią 289 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Średnia rynkowa działek w obrębie Wojcieszyn wynosi 289 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 25 transakcji budowlanych z RCN i 17 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 130 wiarygodnych transakcji
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
