Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Stare Babice, warszawski zachodni | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Mariew (Stare Babice) wynosi 107 zł/m² na podstawie 46 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 107 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 46 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -75,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 25 października 2024 | 365 000 zł | 1682 m² | 217 zł/m² |
| 30 kwietnia 2024 | 41 000 zł | 517 m² | 79 zł/m² |
| 30 kwietnia 2024 | 27 000 zł | 391 m² | 69 zł/m² |
| 30 kwietnia 2024 | 198 000 zł | 2483 m² | 80 zł/m² |
| 30 kwietnia 2024 | 182 000 zł | 2609 m² | 70 zł/m² |
| 25 marca 2024 | 455 000 zł | 1300 m² | 350 zł/m² |
| 31 sierpnia 2023 | 210 000 zł | 2000 m² | 105 zł/m² |
| 29 grudnia 2022 | 235 000 zł | 586 m² | 401 zł/m² |
| 14 października 2022 | 250 000 zł | 1682 m² | 149 zł/m² |
| 17 maja 2021 | 215 000 zł | 1536 m² | 140 zł/m² |
| 28 września 2020 | 305 000 zł | 1300 m² | 235 zł/m² |
| 4 sierpnia 2020 | 130 000 zł | 2300 m² | 57 zł/m² |
| 10 grudnia 2019 | 315 000 zł | 1482 m² | 213 zł/m² |
| 30 listopada 2018 | 20 000 zł | 494 m² | 40 zł/m² |
| 29 listopada 2018 | 12 000 zł | 370 m² | 32 zł/m² |
| 21 maja 2018 | 39 860 zł | 3993 m² | 10 zł/m² |
| 14 kwietnia 2017 | 900 000 zł | 36 400 m² | 25 zł/m² |
| 28 lipca 2016 | 400 000 zł | 1400 m² | 286 zł/m² |
| 30 marca 2016 | 200 000 zł | 1200 m² | 167 zł/m² |
| 29 marca 2016 | 10 000 zł | 1100 m² | 9 zł/m² |
| 19 lutego 2016 | 300 000 zł | 3000 m² | 100 zł/m² |
| 16 lutego 2016 | 130 000 zł | 906 m² | 143 zł/m² |
| 17 grudnia 2015 | 117 000 zł | 905 m² | 129 zł/m² |
| 30 października 2015 | 221 400 zł | 1230 m² | 180 zł/m² |
| 10 kwietnia 2015 | 100 000 zł | 7800 m² | 13 zł/m² |
| 9 marca 2015 | 280 000 zł | 1236 m² | 227 zł/m² |
| 25 listopada 2014 | 100 000 zł | 3000 m² | 33 zł/m² |
| 7 lutego 2014 | 87 260 zł | 1318 m² | 66 zł/m² |
| 29 sierpnia 2013 | 400 000 zł | 17 600 m² | 23 zł/m² |
| 26 września 2008 | 300 000 zł | 3000 m² | 100 zł/m² |
| 31 lipca 2008 | 300 000 zł | 3000 m² | 100 zł/m² |
| 11 marca 2008 | 40 000 zł | 1230 m² | 33 zł/m² |
| 1 marca 2007 | 180 000 zł | 4700 m² | 38 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Mariew wynosi 107 zł/m², czyli -75,9% względem średniej gminy Stare Babice (444 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Mariew najtaniej jest w Zalesie (174 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Blizne Jasińskiego (808 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 576 zł/m² | 214 | +70.4% | |
| 298 zł/m² | 140 | -3.9% | |
| 593 zł/m² | 136 | — | |
| 539 zł/m² | 124 | — | |
| 307 zł/m² | 114 | — | |
| 501 zł/m² | 113 | — | |
| 399 zł/m² | 107 | — | |
| 260 zł/m² | 69 | — | |
| 808 zł/m² | 57 | — | |
| 562 zł/m² | 54 | — | |
MariewTen obręb | 107 zł/m² | 46 | — |
| 174 zł/m² | 28 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 46 transakcji działkami w obrębie Mariew z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
33 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Mariew wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (56,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Mariew kształtuje się na poziomie 107 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 46 transakcji). Na tle gminy Stare Babice (444 zł/m²) obręb odbiega o -75,9%.
W obrębie Mariew (Stare Babice) zarejestrowano 46 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 107 zł/m².
Obręb Mariew ze średnią 107 zł/m² plasuje się na 1. miejscu w gminie Stare Babice (średnia gminna 444 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Według 46 transakcji z RCN, w obrębie Mariew typowa parcela ma 1300 m² i kosztuje 107 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Stare Babice i popyt na grunty pod zabudowę.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Mariew: średnia cena z 46 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Stare Babice? Obręb Zalesie ma średnią 174 zł/m² – wobec 107 zł/m² w Mariew. Gmina liczy łącznie 22 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Mariew to brak danych% rocznie. Średnia 107 zł/m² opiera się na 46 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
