Ceny działek Mariew – sierpień 2026

Działka w obrębie Mariew kosztuje przeciętnie 163 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 455 zł/m² różni się o -64,2%.

W obrębie Mariew (Stare Babice) zarejestrowano 18 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 163 zł/m².

Na tle 22 obrębów gminy Stare Babice obręb Mariew ze średnią 163 zł/m² jest najtańszy z 21 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.

Działki w obrębie Mariew mają przeciętnie 1300 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 163 zł/m², a na tle gminy Stare Babice (455 zł/m²) obręb odbiega o -64,2%.

Konkretną działkę w obrębie Mariew (Stare Babice) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.

Wśród 22 obrębów gminy Stare Babice najkorzystniejsze ceny oferuje Borzęcin Mały (229 zł/m²). Obręb Mariew ze średnią 163 zł/m² jest najtańszy z 21 (dane RCN, 2026).

Trend cenowy w obrębie Mariew wynosi brak danych% r/r przy średniej 163 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.

Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Mariew mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 18 transakcji to 163 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.