Stare Babice, warszawski zachodni
Średnia cena działki w obrębie Mariew (Stare Babice) wynosi 163 zł/m² na podstawie 18 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 163 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Średnia rynkowa /m² | 163 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -63,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
Uwaga: niska liczba transakcji (18) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 25 października 2024 | 365 000 zł | 1682 m² | 217 zł/m² |
| 30 kwietnia 2024 | 41 000 zł | 517 m² | 79 zł/m² |
| 30 kwietnia 2024 | 27 000 zł | 391 m² | 69 zł/m² |
| 30 kwietnia 2024 | 198 000 zł | 2483 m² | 80 zł/m² |
| 30 kwietnia 2024 | 182 000 zł | 2609 m² | 70 zł/m² |
| 25 marca 2024 | 455 000 zł | 1300 m² | 350 zł/m² |
| 31 sierpnia 2023 | 210 000 zł | 2000 m² | 105 zł/m² |
| 29 grudnia 2022 | 235 000 zł | 586 m² | 401 zł/m² |
| 14 października 2022 | 250 000 zł | 1682 m² | 149 zł/m² |
| 17 maja 2021 | 215 000 zł | 1536 m² | 140 zł/m² |
| 28 września 2020 | 305 000 zł | 1300 m² | 235 zł/m² |
| 4 sierpnia 2020 | 130 000 zł | 2300 m² | 57 zł/m² |
| 20 grudnia 2019 | 146 400 zł | 11 100 m² | 13 zł/m² |
| 10 grudnia 2019 | 315 000 zł | 1482 m² | 213 zł/m² |
| 30 listopada 2018 | 20 000 zł | 494 m² | 40 zł/m² |
| 29 listopada 2018 | 12 000 zł | 370 m² | 32 zł/m² |
| 21 maja 2018 | 39 860 zł | 3993 m² | 10 zł/m² |
| 28 lipca 2016 | 400 000 zł | 1400 m² | 286 zł/m² |
| 30 marca 2016 | 200 000 zł | 1200 m² | 167 zł/m² |
| 29 marca 2016 | 10 000 zł | 1100 m² | 9 zł/m² |
| 19 lutego 2016 | 300 000 zł | 3000 m² | 100 zł/m² |
| 16 lutego 2016 | 130 000 zł | 906 m² | 143 zł/m² |
| 17 grudnia 2015 | 117 000 zł | 905 m² | 129 zł/m² |
| 30 października 2015 | 221 400 zł | 1230 m² | 180 zł/m² |
| 10 kwietnia 2015 | 100 000 zł | 7800 m² | 13 zł/m² |
| 9 marca 2015 | 280 000 zł | 1236 m² | 227 zł/m² |
| 25 listopada 2014 | 100 000 zł | 3000 m² | 33 zł/m² |
| 7 lutego 2014 | 87 260 zł | 1318 m² | 66 zł/m² |
| 29 sierpnia 2013 | 400 000 zł | 17 600 m² | 23 zł/m² |
| 26 września 2008 | 300 000 zł | 3000 m² | 100 zł/m² |
| 31 lipca 2008 | 300 000 zł | 3000 m² | 100 zł/m² |
| 11 marca 2008 | 40 000 zł | 1230 m² | 33 zł/m² |
| 1 marca 2007 | 180 000 zł | 4700 m² | 38 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Mariew wynosi 163 zł/m², czyli -63,2% względem średniej gminy Stare Babice (443 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Mariew najtaniej jest w Borzęcin Mały (229 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Kwirynów (770 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 532 zł/m² | 200 | — | |
| 290 zł/m² | 138 | -3.9% | |
| 583 zł/m² | 130 | — | |
| 540 zł/m² | 116 | — | |
| 296 zł/m² | 112 | — | |
| 493 zł/m² | 106 | — | |
| 394 zł/m² | 106 | — | |
| 256 zł/m² | 63 | — | |
| 759 zł/m² | 55 | — | |
| 552 zł/m² | 54 | — | |
| 770 zł/m² | 31 | — | |
MariewTen obręb | 163 zł/m² | 18 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa prezentuje 18 transakcji działkami w obrębie Mariew z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
33 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Mariew wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (54,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Audyt Działki od 149 zł pokazuje pełne ryzyka, plan miejscowy i interpretację danych dla konkretnej parceli w tym obrębie.
Kupujący działkę w obrębie Mariew zapłacą średnio 163 zł/m² - dane z 18 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1300 m².
W obrębie Mariew (Stare Babice) zarejestrowano 18 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 163 zł/m².
Na tle 22 obrębów gminy Stare Babice obręb Mariew ze średnią 163 zł/m² jest najtańszy z 21 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Mariew mają przeciętnie 1300 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 163 zł/m², a na tle gminy Stare Babice (443 zł/m²) obręb odbiega o -63,2%.
Konkretną działkę w obrębie Mariew (Stare Babice) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 22 obrębów gminy Stare Babice najkorzystniejsze ceny oferuje Borzęcin Mały (229 zł/m²). Obręb Mariew ze średnią 163 zł/m² jest najtańszy z 21 (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Mariew wynosi brak danych% r/r przy średniej 163 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Mariew mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 18 transakcji to 163 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo