Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

593 zł/m²

Transakcje (3 lata)

136

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 272 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Lipków – maj 2026

Stare Babice, warszawski zachodni | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Średnia cena działki budowlanej w obrębie Lipków (Stare Babice) wynosi 593 zł/m² na podstawie 136 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 25 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia obrębu: 365,76 haok. 2,1 km od środka gminy Stare Babice

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	593 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	136	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	+33,5%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Ostatnie transakcje w obrębie Lipków

Ostatnie transakcje w obrębie Lipków
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
20 listopada 2025	581 967 zł	991 m²	587 zł/m²
20 listopada 2025	367 033 zł	625 m²	587 zł/m²
18 listopada 2025	727 500 zł	1042 m²	698 zł/m²
28 października 2025	320 000 zł	3000 m²	107 zł/m²
28 października 2025	320 000 zł	3000 m²	107 zł/m²
24 października 2025	1 055 000 zł	1200 m²	879 zł/m²
25 września 2025	1 120 000 zł	1149 m²	975 zł/m²
17 czerwca 2025	1 497 000 zł	1533 m²	977 zł/m²
16 czerwca 2025	495 300 zł	9258 m²	54 zł/m²
3 czerwca 2025	750 000 zł	1268 m²	591 zł/m²
29 maja 2025	1 295 000 zł	1453 m²	891 zł/m²
28 kwietnia 2025	2 115 000 zł	2822 m²	749 zł/m²
28 kwietnia 2025	2 115 000 zł	2015 m²	1050 zł/m²
24 marca 2025	1 160 000 zł	2056 m²	564 zł/m²
6 marca 2025	1 230 000 zł	1602 m²	768 zł/m²
25 lutego 2025	300 000 zł	1149 m²	261 zł/m²
7 stycznia 2025	1 175 000 zł	2500 m²	470 zł/m²
27 grudnia 2024	2800 zł	14 m²	200 zł/m²
13 grudnia 2024	1 500 000 zł	1748 m²	858 zł/m²
11 grudnia 2024	617 800 zł	1063 m²	581 zł/m²
22 lipca 2024	1 160 000 zł	2056 m²	564 zł/m²
24 kwietnia 2024	735 000 zł	1000 m²	735 zł/m²
14 marca 2024	960 000 zł	1576 m²	609 zł/m²
20 lutego 2024	220 000 zł	2600 m²	85 zł/m²
19 lutego 2024	65 000 zł	100 m²	650 zł/m²
13 listopada 2023	700 000 zł	771 m²	908 zł/m²
13 listopada 2023	379 400 zł	543 m²	699 zł/m²
7 sierpnia 2023	1 049 000 zł	1520 m²	690 zł/m²
28 lipca 2023	400 000 zł	1523 m²	263 zł/m²
28 lipca 2023	400 000 zł	1578 m²	253 zł/m²
29 marca 2023	3210 zł	52 m²	62 zł/m²
30 stycznia 2023	270 000 zł	1000 m²	270 zł/m²
27 grudnia 2022	709 200 zł	1576 m²	450 zł/m²
27 grudnia 2022	21 150 zł	47 m²	450 zł/m²
5 grudnia 2022	10 000 zł	921 m²	11 zł/m²
26 maja 2022	694 000 zł	1167 m²	595 zł/m²
5 stycznia 2022	915 000 zł	2500 m²	366 zł/m²
22 listopada 2021	660 000 zł	1000 m²	660 zł/m²
19 października 2021	700 000 zł	1000 m²	700 zł/m²
23 sierpnia 2021	560 000 zł	1092 m²	513 zł/m²
30 lipca 2021	640 000 zł	1884 m²	340 zł/m²
30 lipca 2021	463 000 zł	1339 m²	346 zł/m²
25 maja 2021	770 000 zł	2944 m²	262 zł/m²
19 lutego 2021	795 000 zł	2819 m²	282 zł/m²
15 lutego 2021	100 000 zł	1494 m²	67 zł/m²
28 grudnia 2020	190 000 zł	3465 m²	55 zł/m²
2 grudnia 2020	635 000 zł	1200 m²	529 zł/m²
28 października 2020	590 000 zł	1150 m²	513 zł/m²
2 października 2020	20 000 zł	67 m²	299 zł/m²
25 września 2020	480 000 zł	1010 m²	475 zł/m²
24 września 2020	780 000 zł	1738 m²	449 zł/m²
17 września 2020	417 400 zł	1061 m²	393 zł/m²
5 sierpnia 2020	554 000 zł	7700 m²	72 zł/m²
4 sierpnia 2020	395 000 zł	1000 m²	395 zł/m²
1 lipca 2020	670 000 zł	1500 m²	447 zł/m²
30 czerwca 2020	620 000 zł	1573 m²	394 zł/m²
24 czerwca 2020	770 000 zł	1590 m²	484 zł/m²
12 maja 2020	400 000 zł	4600 m²	87 zł/m²
12 maja 2020	400 000 zł	2400 m²	167 zł/m²
12 maja 2020	173 000 zł	3400 m²	51 zł/m²
21 kwietnia 2020	610 000 zł	1200 m²	508 zł/m²
24 lutego 2020	350 000 zł	1284 m²	273 zł/m²
27 stycznia 2020	210 000 zł	1120 m²	188 zł/m²
23 stycznia 2020	430 500 zł	1500 m²	287 zł/m²
23 stycznia 2020	604 791 zł	894 m²	677 zł/m²
23 stycznia 2020	511 557 zł	750 m²	682 zł/m²
14 stycznia 2020	451 000 zł	644 m²	700 zł/m²
14 stycznia 2020	451 000 zł	456 m²	989 zł/m²
21 listopada 2019	274 000 zł	906 m²	302 zł/m²
3 września 2019	350 000 zł	842 m²	416 zł/m²
14 maja 2019	139 234 zł	2674 m²	52 zł/m²
14 maja 2019	345 766 zł	1848 m²	187 zł/m²
7 maja 2019	420 000 zł	1000 m²	420 zł/m²
25 marca 2019	530 000 zł	1200 m²	442 zł/m²
18 marca 2019	520 000 zł	1000 m²	520 zł/m²
7 lutego 2019	260 000 zł	1704 m²	153 zł/m²
8 stycznia 2019	426 842 zł	1659 m²	257 zł/m²
3 grudnia 2018	525 000 zł	1102 m²	476 zł/m²
22 października 2018	530 000 zł	1176 m²	451 zł/m²
5 października 2018	515 500 zł	1521 m²	339 zł/m²
13 września 2018	560 000 zł	1500 m²	373 zł/m²
21 sierpnia 2018	593 000 zł	750 m²	791 zł/m²
21 sierpnia 2018	593 000 zł	750 m²	791 zł/m²
2 sierpnia 2018	430 000 zł	1000 m²	430 zł/m²
28 czerwca 2018	493 000 zł	1370 m²	360 zł/m²
28 czerwca 2018	443 000 zł	1260 m²	352 zł/m²
28 czerwca 2018	15 000 zł	149 m²	101 zł/m²
24 maja 2018	565 000 zł	1192 m²	474 zł/m²
22 grudnia 2017	595 000 zł	1200 m²	496 zł/m²
23 listopada 2017	465 000 zł	1448 m²	321 zł/m²
7 listopada 2017	510 000 zł	677 m²	753 zł/m²
7 listopada 2017	510 000 zł	677 m²	753 zł/m²
19 października 2017	492 000 zł	1197 m²	411 zł/m²
1 września 2017	109 400 zł	255 m²	429 zł/m²
1 września 2017	150 600 zł	351 m²	429 zł/m²
27 lipca 2017	415 000 zł	1090 m²	381 zł/m²
18 lipca 2017	300 000 zł	2674 m²	112 zł/m²
18 lipca 2017	745 000 zł	1848 m²	403 zł/m²
11 maja 2017	365 000 zł	1001 m²	365 zł/m²
23 grudnia 2016	182 000 zł	371 m²	491 zł/m²
23 grudnia 2016	182 000 zł	629 m²	289 zł/m²
28 października 2016	508 600 zł	546 m²	932 zł/m²
28 października 2016	508 600 zł	733 m²	694 zł/m²
17 października 2016	410 265 zł	1016 m²	404 zł/m²
30 września 2016	440 000 zł	773 m²	569 zł/m²
30 września 2016	440 000 zł	478 m²	921 zł/m²
4 maja 2016	320 000 zł	1099 m²	291 zł/m²
19 kwietnia 2016	50 000 zł	6153 m²	8 zł/m²
15 kwietnia 2016	270 000 zł	1000 m²	270 zł/m²
12 kwietnia 2016	40 000 zł	516 m²	78 zł/m²
8 lutego 2016	560 000 zł	1531 m²	366 zł/m²
2 lutego 2016	725 000 zł	1490 m²	487 zł/m²
30 grudnia 2015	482 500 zł	1300 m²	371 zł/m²
9 listopada 2015	99 251 zł	3399 m²	29 zł/m²
9 listopada 2015	94 832 zł	3399 m²	28 zł/m²
9 listopada 2015	389 000 zł	1000 m²	389 zł/m²
23 października 2015	10 134 831 zł	37 700 m²	269 zł/m²
5 października 2015	671 160 zł	2397 m²	280 zł/m²
6 sierpnia 2015	76 050 zł	169 m²	450 zł/m²
5 lutego 2015	602 000 zł	1516 m²	397 zł/m²
15 grudnia 2014	520 000 zł	1193 m²	436 zł/m²
9 maja 2014	600 000 zł	1574 m²	381 zł/m²
4 listopada 2013	500 000 zł	5000 m²	100 zł/m²
23 października 2013	2460 zł	12 m²	205 zł/m²
22 października 2013	35 000 zł	181 m²	193 zł/m²
16 kwietnia 2013	80 000 zł	1800 m²	44 zł/m²
6 kwietnia 2013	63 600 zł	636 m²	100 zł/m²
15 maja 2012	445 000 zł	1000 m²	445 zł/m²
10 lutego 2012	100 000 zł	1587 m²	63 zł/m²
30 maja 2011	635 000 zł	1000 m²	635 zł/m²
22 listopada 2010	140 000 zł	1448 m²	97 zł/m²
30 marca 2010	500 000 zł	3000 m²	167 zł/m²
2 lipca 2008	2 562 000 zł	5300 m²	483 zł/m²
21 grudnia 2007	330 000 zł	1759 m²	188 zł/m²
17 grudnia 2007	510 000 zł	5100 m²	100 zł/m²
7 grudnia 2007	900 000 zł	5400 m²	167 zł/m²
31 sierpnia 2007	200 000 zł	1016 m²	197 zł/m²
3 sierpnia 2007	520 000 zł	1200 m²	433 zł/m²
20 czerwca 2007	539 580 zł	1587 m²	340 zł/m²
10 maja 2007	180 000 zł	2938 m²	61 zł/m²
9 maja 2007	495 000 zł	1200 m²	413 zł/m²
25 kwietnia 2007	490 000 zł	1300 m²	377 zł/m²
12 marca 2007	477 000 zł	1590 m²	300 zł/m²
5 marca 2007	395 752 zł	2015 m²	196 zł/m²
19 lutego 2007	115 000 zł	1248 m²	92 zł/m²
29 stycznia 2007	250 000 zł	1951 m²	128 zł/m²
25 stycznia 2007	227 000 zł	1018 m²	223 zł/m²
29 grudnia 2006	100 000 zł	1574 m²	64 zł/m²
27 grudnia 2006	124 500 zł	1299 m²	96 zł/m²
22 grudnia 2006	485 000 zł	3187 m²	152 zł/m²
22 grudnia 2006	5000 zł	32 m²	156 zł/m²
20 grudnia 2006	400 000 zł	1502 m²	266 zł/m²
19 grudnia 2006	370 000 zł	1300 m²	285 zł/m²
15 grudnia 2006	400 000 zł	1554 m²	257 zł/m²
19 września 2006	257 000 zł	1110 m²	232 zł/m²
13 września 2006	130 000 zł	1011 m²	129 zł/m²
6 września 2006	84 900 zł	2300 m²	37 zł/m²
24 sierpnia 2006	250 000 zł	1260 m²	198 zł/m²
23 sierpnia 2006	20 750 zł	1299 m²	16 zł/m²
16 sierpnia 2006	386 000 zł	1500 m²	257 zł/m²
3 sierpnia 2006	70 000 zł	1800 m²	39 zł/m²
4 lipca 2006	325 000 zł	1501 m²	217 zł/m²
7 czerwca 2006	130 000 zł	2887 m²	45 zł/m²
6 czerwca 2006	52 900 zł	1806 m²	29 zł/m²
23 maja 2006	310 000 zł	1453 m²	213 zł/m²
27 kwietnia 2006	150 000 zł	1200 m²	125 zł/m²
20 kwietnia 2006	300 000 zł	1509 m²	199 zł/m²

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Lipków

Ceny ofertowe działek w obrębie Lipków są o 110,6% wyższe od cen transakcyjnych. Oferty mogą być zawyżone – sprawdź ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości zanim podejmiesz decyzję.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Budowlane	411 zł/m²	866 zł/m²	+110,6%	593 zł/m²	136

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Stare Babice

Średnia cena działek w obrębie Lipków wynosi 593 zł/m², czyli +33,5% względem średniej gminy Stare Babice (444 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

W obrębie Lipków najtaniej jest w Mariew (107 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Blizne Jasińskiego (808 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Stare Babice
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Stare Babice	576 zł/m²	214	+70.4%
Borzęcin Mały	298 zł/m²	140	-3.9%
LipkówTen obręb	593 zł/m²	136	—
Koczargi Stare	539 zł/m²	124	—
Borzęcin Duży	307 zł/m²	114	—
Klaudyn	501 zł/m²	113	—
Zielonki-Wieś	399 zł/m²	107	—
Wojcieszyn	260 zł/m²	69	—
Blizne Jasińskiego	808 zł/m²	57	—
Janów	562 zł/m²	54	—
Mariew	107 zł/m²	46	—
Latchorzew	631 zł/m²	42	—

Sprawdź inne obręby w Stare Babice

Lubiczów Blizne Łaszczyńskieg Wierzbin Zielonki-Parcela Kwirynów Topolin Zalesie Stanisławów Babice Nowe Koczargi Nowe

Zobacz wszystkie 22 obrębów w Stare Babice

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Lipków

Mapa dla obrębu Lipków obejmuje 272 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2025-11-20; lat=52.272132955402284; lng=20.8143657971747; price_m2=587.25; area_m2=991
transaction_date=2025-11-20; lat=52.2720083291474; lng=20.814378810016105; price_m2=587.25; area_m2=625
transaction_date=2025-11-18; lat=52.28045876627308; lng=20.825019175392704; price_m2=698.18; area_m2=1042
transaction_date=2025-10-28; lat=52.27885747067591; lng=20.83275914241798; price_m2=106.67; area_m2=3000
transaction_date=2025-10-28; lat=52.27894370961712; lng=20.833253542661332; price_m2=106.67; area_m2=3000
transaction_date=2025-10-24; lat=52.26681849046421; lng=20.81653483286166; price_m2=879.17; area_m2=1200
transaction_date=2025-09-25; lat=52.27643562227021; lng=20.806995080340332; price_m2=974.76; area_m2=1149
transaction_date=2025-06-17; lat=52.275840438711015; lng=20.814582192069114; price_m2=976.52; area_m2=1533
transaction_date=2025-06-16; lat=52.272509815801776; lng=20.821930951487346; price_m2=53.5; area_m2=9258
transaction_date=2025-06-03; lat=52.26781007978316; lng=20.806969985286283; price_m2=591.48; area_m2=1268
transaction_date=2025-05-29; lat=52.27504249463355; lng=20.811168598578472; price_m2=891.26; area_m2=1453
transaction_date=2025-04-28; lat=52.2773220165076; lng=20.81900476545144; price_m2=749.47; area_m2=2822
transaction_date=2025-04-28; lat=52.276833705684446; lng=20.81840750399163; price_m2=1049.63; area_m2=2015
transaction_date=2025-03-24; lat=52.26923128264118; lng=20.81009163562337; price_m2=564.2; area_m2=2056
transaction_date=2025-03-06; lat=52.27640611103266; lng=20.816528674641916; price_m2=767.79; area_m2=1602
transaction_date=2025-02-25; lat=52.27285852286782; lng=20.809453304605423; price_m2=261.1; area_m2=1149
transaction_date=2025-01-07; lat=52.26841326582607; lng=20.81862489530779; price_m2=470; area_m2=2500
transaction_date=2024-12-27; lat=52.268611630716876; lng=20.819650084545682; price_m2=200; area_m2=14
transaction_date=2024-12-13; lat=52.275679008180425; lng=20.81251931980998; price_m2=858.12; area_m2=1748
transaction_date=2024-12-11; lat=52.267112396682144; lng=20.810868167093243; price_m2=581.19; area_m2=1063
transaction_date=2024-07-22; lat=52.26923128264118; lng=20.81009163562337; price_m2=564.2; area_m2=2056
transaction_date=2024-04-24; lat=52.26712215317806; lng=20.80772692301525; price_m2=735; area_m2=1000
transaction_date=2024-03-14; lat=52.26653709797684; lng=20.810912592570272; price_m2=609.14; area_m2=1576
transaction_date=2024-02-20; lat=52.2747971002117; lng=20.829691959041007; price_m2=84.62; area_m2=2600
transaction_date=2024-02-19; lat=52.26732142368327; lng=20.810436320783783; price_m2=650; area_m2=100
transaction_date=2023-11-13; lat=52.27384571424691; lng=20.805179034610017; price_m2=907.91; area_m2=771
transaction_date=2023-11-13; lat=52.27387231206141; lng=20.805687343250987; price_m2=698.71; area_m2=543
transaction_date=2023-08-07; lat=52.27595223340948; lng=20.81537790630248; price_m2=690.13; area_m2=1520
transaction_date=2023-07-28; lat=52.27383288791281; lng=20.813176488499884; price_m2=262.64; area_m2=1523
transaction_date=2023-07-28; lat=52.27369128307255; lng=20.81321153896745; price_m2=253.49; area_m2=1578
transaction_date=2023-03-29; lat=52.267740926522805; lng=20.805981509694686; price_m2=61.73; area_m2=52
transaction_date=2023-01-30; lat=52.27278047168006; lng=20.81492194228793; price_m2=270; area_m2=1000
transaction_date=2022-12-27; lat=52.26891291443855; lng=20.819779336642913; price_m2=450; area_m2=1576
transaction_date=2022-12-27; lat=52.26889004133083; lng=20.81939139708774; price_m2=450; area_m2=47
transaction_date=2022-12-05; lat=52.27405980934396; lng=20.810404217068605; price_m2=10.86; area_m2=921
transaction_date=2022-05-26; lat=52.27145291282772; lng=20.81530895379486; price_m2=594.69; area_m2=1167
transaction_date=2022-01-05; lat=52.26841326582607; lng=20.81862489530779; price_m2=366; area_m2=2500
transaction_date=2021-11-22; lat=52.27594226142271; lng=20.806074866110787; price_m2=660; area_m2=1000
transaction_date=2021-10-19; lat=52.26617126178378; lng=20.81759323449978; price_m2=700; area_m2=1000
transaction_date=2021-08-23; lat=52.275298841278385; lng=20.80363066175852; price_m2=512.82; area_m2=1092
transaction_date=2021-07-30; lat=52.268883792277656; lng=20.81809901314772; price_m2=339.7; area_m2=1884
transaction_date=2021-07-30; lat=52.26889921428523; lng=20.819097534778695; price_m2=345.78; area_m2=1339
transaction_date=2021-05-25; lat=52.265905856980815; lng=20.814204131517055; price_m2=261.55; area_m2=2944
transaction_date=2021-02-19; lat=52.27558352431896; lng=20.818808586839015; price_m2=282.01; area_m2=2819
transaction_date=2021-02-15; lat=52.28058941781446; lng=20.8341611988234; price_m2=66.93; area_m2=1494
transaction_date=2020-12-28; lat=52.27305777918849; lng=20.832098409723724; price_m2=54.83; area_m2=3465
transaction_date=2020-12-02; lat=52.266522013817884; lng=20.811763340271156; price_m2=529.17; area_m2=1200
transaction_date=2020-10-28; lat=52.27653369013258; lng=20.80738633960301; price_m2=513.04; area_m2=1150
transaction_date=2020-10-02; lat=52.276461643003096; lng=20.806759681080774; price_m2=298.51; area_m2=67
transaction_date=2020-09-25; lat=52.2764501826056; lng=20.80656056470155; price_m2=475.25; area_m2=1010
transaction_date=2020-09-24; lat=52.27637793155879; lng=20.812009127088373; price_m2=448.79; area_m2=1738
transaction_date=2020-09-17; lat=52.27089534597651; lng=20.809982222812458; price_m2=393.4; area_m2=1061
transaction_date=2020-08-05; lat=52.273437072599734; lng=20.822748263935573; price_m2=71.95; area_m2=7700
transaction_date=2020-08-04; lat=52.271470152660406; lng=20.809534971999593; price_m2=395; area_m2=1000
transaction_date=2020-07-01; lat=52.26852341156359; lng=20.80970669544687; price_m2=446.67; area_m2=1500
transaction_date=2020-06-30; lat=52.275043264266984; lng=20.813968091457834; price_m2=394.15; area_m2=1573
transaction_date=2020-06-24; lat=52.27522505800094; lng=20.816217759193744; price_m2=484.28; area_m2=1590
transaction_date=2020-05-12; lat=52.27249007041644; lng=20.82762281766637; price_m2=86.96; area_m2=4600
transaction_date=2020-05-12; lat=52.27480559111605; lng=20.8284236878864; price_m2=166.67; area_m2=2400
transaction_date=2020-05-12; lat=52.27226500827012; lng=20.826433818727136; price_m2=50.88; area_m2=3400
transaction_date=2020-04-21; lat=52.266497341308785; lng=20.81252513357765; price_m2=508.33; area_m2=1200
transaction_date=2020-02-24; lat=52.274754276249226; lng=20.81082724198033; price_m2=272.59; area_m2=1284
transaction_date=2020-01-27; lat=52.28061322259396; lng=20.828336548898402; price_m2=187.5; area_m2=1120
transaction_date=2020-01-23; lat=52.269633093698005; lng=20.81899586482062; price_m2=287; area_m2=1500
transaction_date=2020-01-23; lat=52.269567541263704; lng=20.818218123590373; price_m2=676.5; area_m2=894
transaction_date=2020-01-23; lat=52.269589453701265; lng=20.817852003546122; price_m2=682.08; area_m2=750
transaction_date=2020-01-14; lat=52.27007259192654; lng=20.810535707872067; price_m2=700.31; area_m2=644
transaction_date=2020-01-14; lat=52.27015963323941; lng=20.810519148340187; price_m2=989.04; area_m2=456
transaction_date=2019-11-21; lat=52.27252396398744; lng=20.804709453902507; price_m2=302.43; area_m2=906
transaction_date=2019-09-03; lat=52.27002485763026; lng=20.809066835967066; price_m2=415.68; area_m2=842
transaction_date=2019-05-14; lat=52.277272195339734; lng=20.818034412073604; price_m2=52.07; area_m2=2674
transaction_date=2019-05-14; lat=52.276758869493605; lng=20.818055977555108; price_m2=187.1; area_m2=1848
transaction_date=2019-05-07; lat=52.27263860484345; lng=20.81190357470963; price_m2=420; area_m2=1000
transaction_date=2019-03-25; lat=52.266782623614056; lng=20.815397758015276; price_m2=441.67; area_m2=1200
transaction_date=2019-03-18; lat=52.26617126178378; lng=20.81759323449978; price_m2=520; area_m2=1000
transaction_date=2019-02-07; lat=52.27233459744249; lng=20.81488288977054; price_m2=152.58; area_m2=1704
transaction_date=2019-01-08; lat=52.276075358119876; lng=20.812126684234418; price_m2=257.29; area_m2=1659
transaction_date=2018-12-03; lat=52.266598252666576; lng=20.81397865267868; price_m2=476.41; area_m2=1102
transaction_date=2018-10-22; lat=52.26789823708587; lng=20.813432273625633; price_m2=450.68; area_m2=1176
transaction_date=2018-10-05; lat=52.27663104133507; lng=20.815583866804687; price_m2=338.92; area_m2=1521
transaction_date=2018-09-13; lat=52.26852341156359; lng=20.80970669544687; price_m2=373.33; area_m2=1500
transaction_date=2018-08-21; lat=52.269004672382486; lng=20.817628988369478; price_m2=790.67; area_m2=750
transaction_date=2018-08-21; lat=52.268993270136534; lng=20.817227947764255; price_m2=790.67; area_m2=750
transaction_date=2018-08-02; lat=52.272668823421895; lng=20.812334216186247; price_m2=430; area_m2=1000
transaction_date=2018-06-28; lat=52.26683763262995; lng=20.806563183981034; price_m2=359.85; area_m2=1370
transaction_date=2018-06-28; lat=52.266294759135874; lng=20.807025840088247; price_m2=351.59; area_m2=1260
transaction_date=2018-06-28; lat=52.266790110658704; lng=20.805927058863663; price_m2=100.67; area_m2=149
transaction_date=2018-05-24; lat=52.27452465781691; lng=20.811737036033563; price_m2=473.99; area_m2=1192
transaction_date=2017-12-22; lat=52.266470262008774; lng=20.812135262649736; price_m2=495.83; area_m2=1200
transaction_date=2017-11-23; lat=52.2755186018959; lng=20.807260306009482; price_m2=321.13; area_m2=1448
transaction_date=2017-11-07; lat=52.27085103159342; lng=20.815140936388275; price_m2=753.32; area_m2=677
transaction_date=2017-11-07; lat=52.27088664129956; lng=20.81564150350595; price_m2=753.32; area_m2=677
transaction_date=2017-10-19; lat=52.27630008701734; lng=20.809950839774363; price_m2=411.03; area_m2=1197
transaction_date=2017-09-01; lat=52.266136199887924; lng=20.81134894625486; price_m2=429.02; area_m2=255
transaction_date=2017-09-01; lat=52.26599120055968; lng=20.81137336599191; price_m2=429.06; area_m2=351
transaction_date=2017-07-27; lat=52.274984027549536; lng=20.807690879069476; price_m2=380.73; area_m2=1090
transaction_date=2017-07-18; lat=52.277272195339734; lng=20.818034412073604; price_m2=112.19; area_m2=2674
transaction_date=2017-07-18; lat=52.276758869493605; lng=20.818055977555108; price_m2=403.14; area_m2=1848
transaction_date=2017-05-11; lat=52.27632696069915; lng=20.802929441063668; price_m2=364.64; area_m2=1001
transaction_date=2016-12-23; lat=52.27180914684658; lng=20.81365723355788; price_m2=490.57; area_m2=371
transaction_date=2016-12-23; lat=52.27170572589389; lng=20.813799632553753; price_m2=289.35; area_m2=629
transaction_date=2016-10-28; lat=52.271949864957875; lng=20.813707540333983; price_m2=931.5; area_m2=546
transaction_date=2016-10-28; lat=52.272134733956555; lng=20.81363153534666; price_m2=693.86; area_m2=733
transaction_date=2016-10-17; lat=52.27573865975903; lng=20.810631292535845; price_m2=403.8; area_m2=1016
transaction_date=2016-09-30; lat=52.270188005344835; lng=20.812293416318056; price_m2=569.21; area_m2=773
transaction_date=2016-09-30; lat=52.27029434992191; lng=20.812374275991523; price_m2=920.5; area_m2=478
transaction_date=2016-05-04; lat=52.27248136394903; lng=20.806038900794782; price_m2=291.17; area_m2=1099
transaction_date=2016-04-19; lat=52.27434973658275; lng=20.81568288547344; price_m2=8.13; area_m2=6153
transaction_date=2016-04-15; lat=52.280690643837694; lng=20.833327922957995; price_m2=270; area_m2=1000
transaction_date=2016-04-12; lat=52.272457733953814; lng=20.8034526441432; price_m2=77.52; area_m2=516
transaction_date=2016-02-08; lat=52.27574232509033; lng=20.81400494496477; price_m2=365.77; area_m2=1531
transaction_date=2016-02-02; lat=52.266415717976045; lng=20.81554979364819; price_m2=486.58; area_m2=1490
transaction_date=2015-12-30; lat=52.27563854489165; lng=20.81170780704727; price_m2=371.15; area_m2=1300
transaction_date=2015-11-09; lat=52.27287674776693; lng=20.820257644475067; price_m2=29.2; area_m2=3399
transaction_date=2015-11-09; lat=52.27303250975931; lng=20.822519663479937; price_m2=27.9; area_m2=3399
transaction_date=2015-11-09; lat=52.273172066882644; lng=20.81110696584275; price_m2=389; area_m2=1000
transaction_date=2015-10-23; lat=52.27873631447635; lng=20.808050808324374; price_m2=268.83; area_m2=37700
transaction_date=2015-10-05; lat=52.26692944147605; lng=20.81796139551811; price_m2=280; area_m2=2397
transaction_date=2015-08-06; lat=52.26671828483551; lng=20.817976523632538; price_m2=450; area_m2=169
transaction_date=2015-02-05; lat=52.27547727087242; lng=20.816186808610006; price_m2=397.1; area_m2=1516
transaction_date=2014-12-15; lat=52.274374610441406; lng=20.80997034861849; price_m2=435.88; area_m2=1193
transaction_date=2014-05-09; lat=52.275273822997654; lng=20.813431945270953; price_m2=381.19; area_m2=1574
transaction_date=2013-11-04; lat=52.269217973802824; lng=20.812737746847816; price_m2=100; area_m2=5000
transaction_date=2013-10-23; lat=52.26752535271578; lng=20.811432118072144; price_m2=205; area_m2=12
transaction_date=2013-10-22; lat=52.27228920277607; lng=20.813912841966037; price_m2=193.37; area_m2=181
transaction_date=2013-04-16; lat=52.274673583594414; lng=20.8242213628346; price_m2=44.44; area_m2=1800
transaction_date=2013-04-06; lat=52.27954394825521; lng=20.830263212590467; price_m2=100; area_m2=636
transaction_date=2012-05-15; lat=52.2725409683149; lng=20.810512701498023; price_m2=445; area_m2=1000
transaction_date=2012-02-10; lat=52.26839775151259; lng=20.81170435695026; price_m2=63.01; area_m2=1587
transaction_date=2011-05-30; lat=52.265247177785774; lng=20.817321965393955; price_m2=635; area_m2=1000
transaction_date=2010-11-22; lat=52.2755186018959; lng=20.807260306009482; price_m2=96.69; area_m2=1448
transaction_date=2010-03-30; lat=52.27184157801029; lng=20.81604422239991; price_m2=166.67; area_m2=3000
transaction_date=2008-07-02; lat=52.2652306251832; lng=20.807654963000882; price_m2=483.4; area_m2=5300
transaction_date=2007-12-21; lat=52.26618619417956; lng=20.806249657938114; price_m2=187.61; area_m2=1759
transaction_date=2007-12-17; lat=52.264680355193825; lng=20.808397156510065; price_m2=100; area_m2=5100
transaction_date=2007-12-07; lat=52.26486637600042; lng=20.80745182077065; price_m2=166.67; area_m2=5400
transaction_date=2007-08-31; lat=52.27573865975903; lng=20.810631292535845; price_m2=196.85; area_m2=1016
transaction_date=2007-08-03; lat=52.272441926611926; lng=20.81428184587234; price_m2=433.33; area_m2=1200
transaction_date=2007-06-20; lat=52.268479685337745; lng=20.812430293051793; price_m2=340; area_m2=1587
transaction_date=2007-05-10; lat=52.27542262106903; lng=20.83425814235139; price_m2=61.27; area_m2=2938
transaction_date=2007-05-09; lat=52.27251415033288; lng=20.815312708722917; price_m2=412.5; area_m2=1200
transaction_date=2007-04-25; lat=52.27563854489165; lng=20.81170780704727; price_m2=376.92; area_m2=1300
transaction_date=2007-03-12; lat=52.27522505800094; lng=20.816217759193744; price_m2=300; area_m2=1590
transaction_date=2007-03-05; lat=52.276833705684446; lng=20.81840750399163; price_m2=196.4; area_m2=2015
transaction_date=2007-02-19; lat=52.27871721252901; lng=20.830154049512846; price_m2=92.15; area_m2=1248
transaction_date=2007-01-29; lat=52.27720581748809; lng=20.81667306028443; price_m2=128.14; area_m2=1951
transaction_date=2007-01-25; lat=52.27591807289468; lng=20.80886843032658; price_m2=222.99; area_m2=1018
transaction_date=2006-12-29; lat=52.275273822997654; lng=20.813431945270953; price_m2=63.53; area_m2=1574
transaction_date=2006-12-27; lat=52.275230731416904; lng=20.810736960447702; price_m2=95.84; area_m2=1299
transaction_date=2006-12-22; lat=52.27673842106083; lng=20.818791468341164; price_m2=152.18; area_m2=3187
transaction_date=2006-12-22; lat=52.2841946048807; lng=20.815950008634207; price_m2=156.25; area_m2=32
transaction_date=2006-12-20; lat=52.276245798840655; lng=20.81448254622257; price_m2=266.31; area_m2=1502
transaction_date=2006-12-19; lat=52.27467876393021; lng=20.809949605111996; price_m2=284.62; area_m2=1300
transaction_date=2006-12-15; lat=52.27528137973535; lng=20.81667513565586; price_m2=257.4; area_m2=1554
transaction_date=2006-09-19; lat=52.26602212589963; lng=20.806839284964983; price_m2=231.53; area_m2=1110
transaction_date=2006-09-13; lat=52.28135719195433; lng=20.834058543840097; price_m2=128.59; area_m2=1011
transaction_date=2006-09-06; lat=52.274872311625636; lng=20.828022580427195; price_m2=36.91; area_m2=2300
transaction_date=2006-08-24; lat=52.266294759135874; lng=20.807025840088247; price_m2=198.41; area_m2=1260
transaction_date=2006-08-23; lat=52.275230731416904; lng=20.810736960447702; price_m2=15.97; area_m2=1299
transaction_date=2006-08-16; lat=52.27528593264472; lng=20.813912304905685; price_m2=257.33; area_m2=1500
transaction_date=2006-08-03; lat=52.274673583594414; lng=20.8242213628346; price_m2=38.89; area_m2=1800
transaction_date=2006-07-04; lat=52.27591436556379; lng=20.815911458421965; price_m2=216.52; area_m2=1501
transaction_date=2006-06-07; lat=52.2765210001785; lng=20.818735291705792; price_m2=45.03; area_m2=2887
transaction_date=2006-06-06; lat=52.27713761253363; lng=20.816114607151068; price_m2=29.29; area_m2=1806
transaction_date=2006-05-23; lat=52.27504249463355; lng=20.811168598578472; price_m2=213.35; area_m2=1453
transaction_date=2006-04-27; lat=52.273307780948976; lng=20.804353568916998; price_m2=125; area_m2=1200
transaction_date=2006-04-20; lat=52.276362453030714; lng=20.81520593299678; price_m2=198.81; area_m2=1509

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

167 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Lipków?

Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Lipków wskazuje na 1 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Brak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (50,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Planujesz zakup gruntu w obrębie Lipków? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Lipków i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Lipków?+

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Lipków to 593 zł/m² z 136 transakcji. Obręb zajmuje 18. pozycję cenową w gminie Stare Babice.

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Lipków?+

Łącznie odnotowano 136 transakcji działkami w obrębie Lipków (dane RCN, Stare Babice). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 593 zł/m².

Jak obręb Lipków wypada cenowo na tle gminy Stare Babice?+

Obręb Lipków ze średnią 593 zł/m² plasuje się na 18. miejscu w gminie Stare Babice (średnia gminna 444 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Lipków?+

Typowa działka w obrębie Lipków (Stare Babice) ma ok. 1172 m² przy cenie 593 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Lipków?+

Sprawdzenie konkretnej działki w Lipków (Stare Babice): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.

Jakie inne obręby w gminie Stare Babice warto sprawdzić?+

Szukasz tańszej alternatywy w gminie Stare Babice? Obręb Mariew ma średnią 107 zł/m² – wobec 593 zł/m² w Lipków. Gmina liczy łącznie 22 obrębów (dane GUGiK, 2026).

Jak zmieniają się ceny w obrębie Lipków?+

Dane z 136 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Lipków o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 593 zł/m².

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

593 zł/m²

Transakcje (3 lata)

136

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 272 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

593 zł/m²

Transakcje (3 lata)

136

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 272 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Lipków – maj 2026

Stare Babice, warszawski zachodni | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Powierzchnia obrębu: 365,76 haok. 2,1 km od środka gminy Stare Babice

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	593 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	136	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	+33,5%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Ostatnie transakcje w obrębie Lipków

Ostatnie transakcje w obrębie Lipków
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
20 listopada 2025	581 967 zł	991 m²	587 zł/m²
20 listopada 2025	367 033 zł	625 m²	587 zł/m²
18 listopada 2025	727 500 zł	1042 m²	698 zł/m²
28 października 2025	320 000 zł	3000 m²	107 zł/m²
28 października 2025	320 000 zł	3000 m²	107 zł/m²
24 października 2025	1 055 000 zł	1200 m²	879 zł/m²
25 września 2025	1 120 000 zł	1149 m²	975 zł/m²
17 czerwca 2025	1 497 000 zł	1533 m²	977 zł/m²
16 czerwca 2025	495 300 zł	9258 m²	54 zł/m²
3 czerwca 2025	750 000 zł	1268 m²	591 zł/m²
29 maja 2025	1 295 000 zł	1453 m²	891 zł/m²
28 kwietnia 2025	2 115 000 zł	2822 m²	749 zł/m²
28 kwietnia 2025	2 115 000 zł	2015 m²	1050 zł/m²
24 marca 2025	1 160 000 zł	2056 m²	564 zł/m²
6 marca 2025	1 230 000 zł	1602 m²	768 zł/m²
25 lutego 2025	300 000 zł	1149 m²	261 zł/m²
7 stycznia 2025	1 175 000 zł	2500 m²	470 zł/m²
27 grudnia 2024	2800 zł	14 m²	200 zł/m²
13 grudnia 2024	1 500 000 zł	1748 m²	858 zł/m²
11 grudnia 2024	617 800 zł	1063 m²	581 zł/m²
22 lipca 2024	1 160 000 zł	2056 m²	564 zł/m²
24 kwietnia 2024	735 000 zł	1000 m²	735 zł/m²
14 marca 2024	960 000 zł	1576 m²	609 zł/m²
20 lutego 2024	220 000 zł	2600 m²	85 zł/m²
19 lutego 2024	65 000 zł	100 m²	650 zł/m²
13 listopada 2023	700 000 zł	771 m²	908 zł/m²
13 listopada 2023	379 400 zł	543 m²	699 zł/m²
7 sierpnia 2023	1 049 000 zł	1520 m²	690 zł/m²
28 lipca 2023	400 000 zł	1523 m²	263 zł/m²
28 lipca 2023	400 000 zł	1578 m²	253 zł/m²
29 marca 2023	3210 zł	52 m²	62 zł/m²
30 stycznia 2023	270 000 zł	1000 m²	270 zł/m²
27 grudnia 2022	709 200 zł	1576 m²	450 zł/m²
27 grudnia 2022	21 150 zł	47 m²	450 zł/m²
5 grudnia 2022	10 000 zł	921 m²	11 zł/m²
26 maja 2022	694 000 zł	1167 m²	595 zł/m²
5 stycznia 2022	915 000 zł	2500 m²	366 zł/m²
22 listopada 2021	660 000 zł	1000 m²	660 zł/m²
19 października 2021	700 000 zł	1000 m²	700 zł/m²
23 sierpnia 2021	560 000 zł	1092 m²	513 zł/m²
30 lipca 2021	640 000 zł	1884 m²	340 zł/m²
30 lipca 2021	463 000 zł	1339 m²	346 zł/m²
25 maja 2021	770 000 zł	2944 m²	262 zł/m²
19 lutego 2021	795 000 zł	2819 m²	282 zł/m²
15 lutego 2021	100 000 zł	1494 m²	67 zł/m²
28 grudnia 2020	190 000 zł	3465 m²	55 zł/m²
2 grudnia 2020	635 000 zł	1200 m²	529 zł/m²
28 października 2020	590 000 zł	1150 m²	513 zł/m²
2 października 2020	20 000 zł	67 m²	299 zł/m²
25 września 2020	480 000 zł	1010 m²	475 zł/m²
24 września 2020	780 000 zł	1738 m²	449 zł/m²
17 września 2020	417 400 zł	1061 m²	393 zł/m²
5 sierpnia 2020	554 000 zł	7700 m²	72 zł/m²
4 sierpnia 2020	395 000 zł	1000 m²	395 zł/m²
1 lipca 2020	670 000 zł	1500 m²	447 zł/m²
30 czerwca 2020	620 000 zł	1573 m²	394 zł/m²
24 czerwca 2020	770 000 zł	1590 m²	484 zł/m²
12 maja 2020	400 000 zł	4600 m²	87 zł/m²
12 maja 2020	400 000 zł	2400 m²	167 zł/m²
12 maja 2020	173 000 zł	3400 m²	51 zł/m²
21 kwietnia 2020	610 000 zł	1200 m²	508 zł/m²
24 lutego 2020	350 000 zł	1284 m²	273 zł/m²
27 stycznia 2020	210 000 zł	1120 m²	188 zł/m²
23 stycznia 2020	430 500 zł	1500 m²	287 zł/m²
23 stycznia 2020	604 791 zł	894 m²	677 zł/m²
23 stycznia 2020	511 557 zł	750 m²	682 zł/m²
14 stycznia 2020	451 000 zł	644 m²	700 zł/m²
14 stycznia 2020	451 000 zł	456 m²	989 zł/m²
21 listopada 2019	274 000 zł	906 m²	302 zł/m²
3 września 2019	350 000 zł	842 m²	416 zł/m²
14 maja 2019	139 234 zł	2674 m²	52 zł/m²
14 maja 2019	345 766 zł	1848 m²	187 zł/m²
7 maja 2019	420 000 zł	1000 m²	420 zł/m²
25 marca 2019	530 000 zł	1200 m²	442 zł/m²
18 marca 2019	520 000 zł	1000 m²	520 zł/m²
7 lutego 2019	260 000 zł	1704 m²	153 zł/m²
8 stycznia 2019	426 842 zł	1659 m²	257 zł/m²
3 grudnia 2018	525 000 zł	1102 m²	476 zł/m²
22 października 2018	530 000 zł	1176 m²	451 zł/m²
5 października 2018	515 500 zł	1521 m²	339 zł/m²
13 września 2018	560 000 zł	1500 m²	373 zł/m²
21 sierpnia 2018	593 000 zł	750 m²	791 zł/m²
21 sierpnia 2018	593 000 zł	750 m²	791 zł/m²
2 sierpnia 2018	430 000 zł	1000 m²	430 zł/m²
28 czerwca 2018	493 000 zł	1370 m²	360 zł/m²
28 czerwca 2018	443 000 zł	1260 m²	352 zł/m²
28 czerwca 2018	15 000 zł	149 m²	101 zł/m²
24 maja 2018	565 000 zł	1192 m²	474 zł/m²
22 grudnia 2017	595 000 zł	1200 m²	496 zł/m²
23 listopada 2017	465 000 zł	1448 m²	321 zł/m²
7 listopada 2017	510 000 zł	677 m²	753 zł/m²
7 listopada 2017	510 000 zł	677 m²	753 zł/m²
19 października 2017	492 000 zł	1197 m²	411 zł/m²
1 września 2017	109 400 zł	255 m²	429 zł/m²
1 września 2017	150 600 zł	351 m²	429 zł/m²
27 lipca 2017	415 000 zł	1090 m²	381 zł/m²
18 lipca 2017	300 000 zł	2674 m²	112 zł/m²
18 lipca 2017	745 000 zł	1848 m²	403 zł/m²
11 maja 2017	365 000 zł	1001 m²	365 zł/m²
23 grudnia 2016	182 000 zł	371 m²	491 zł/m²
23 grudnia 2016	182 000 zł	629 m²	289 zł/m²
28 października 2016	508 600 zł	546 m²	932 zł/m²
28 października 2016	508 600 zł	733 m²	694 zł/m²
17 października 2016	410 265 zł	1016 m²	404 zł/m²
30 września 2016	440 000 zł	773 m²	569 zł/m²
30 września 2016	440 000 zł	478 m²	921 zł/m²
4 maja 2016	320 000 zł	1099 m²	291 zł/m²
19 kwietnia 2016	50 000 zł	6153 m²	8 zł/m²
15 kwietnia 2016	270 000 zł	1000 m²	270 zł/m²
12 kwietnia 2016	40 000 zł	516 m²	78 zł/m²
8 lutego 2016	560 000 zł	1531 m²	366 zł/m²
2 lutego 2016	725 000 zł	1490 m²	487 zł/m²
30 grudnia 2015	482 500 zł	1300 m²	371 zł/m²
9 listopada 2015	99 251 zł	3399 m²	29 zł/m²
9 listopada 2015	94 832 zł	3399 m²	28 zł/m²
9 listopada 2015	389 000 zł	1000 m²	389 zł/m²
23 października 2015	10 134 831 zł	37 700 m²	269 zł/m²
5 października 2015	671 160 zł	2397 m²	280 zł/m²
6 sierpnia 2015	76 050 zł	169 m²	450 zł/m²
5 lutego 2015	602 000 zł	1516 m²	397 zł/m²
15 grudnia 2014	520 000 zł	1193 m²	436 zł/m²
9 maja 2014	600 000 zł	1574 m²	381 zł/m²
4 listopada 2013	500 000 zł	5000 m²	100 zł/m²
23 października 2013	2460 zł	12 m²	205 zł/m²
22 października 2013	35 000 zł	181 m²	193 zł/m²
16 kwietnia 2013	80 000 zł	1800 m²	44 zł/m²
6 kwietnia 2013	63 600 zł	636 m²	100 zł/m²
15 maja 2012	445 000 zł	1000 m²	445 zł/m²
10 lutego 2012	100 000 zł	1587 m²	63 zł/m²
30 maja 2011	635 000 zł	1000 m²	635 zł/m²
22 listopada 2010	140 000 zł	1448 m²	97 zł/m²
30 marca 2010	500 000 zł	3000 m²	167 zł/m²
2 lipca 2008	2 562 000 zł	5300 m²	483 zł/m²
21 grudnia 2007	330 000 zł	1759 m²	188 zł/m²
17 grudnia 2007	510 000 zł	5100 m²	100 zł/m²
7 grudnia 2007	900 000 zł	5400 m²	167 zł/m²
31 sierpnia 2007	200 000 zł	1016 m²	197 zł/m²
3 sierpnia 2007	520 000 zł	1200 m²	433 zł/m²
20 czerwca 2007	539 580 zł	1587 m²	340 zł/m²
10 maja 2007	180 000 zł	2938 m²	61 zł/m²
9 maja 2007	495 000 zł	1200 m²	413 zł/m²
25 kwietnia 2007	490 000 zł	1300 m²	377 zł/m²
12 marca 2007	477 000 zł	1590 m²	300 zł/m²
5 marca 2007	395 752 zł	2015 m²	196 zł/m²
19 lutego 2007	115 000 zł	1248 m²	92 zł/m²
29 stycznia 2007	250 000 zł	1951 m²	128 zł/m²
25 stycznia 2007	227 000 zł	1018 m²	223 zł/m²
29 grudnia 2006	100 000 zł	1574 m²	64 zł/m²
27 grudnia 2006	124 500 zł	1299 m²	96 zł/m²
22 grudnia 2006	485 000 zł	3187 m²	152 zł/m²
22 grudnia 2006	5000 zł	32 m²	156 zł/m²
20 grudnia 2006	400 000 zł	1502 m²	266 zł/m²
19 grudnia 2006	370 000 zł	1300 m²	285 zł/m²
15 grudnia 2006	400 000 zł	1554 m²	257 zł/m²
19 września 2006	257 000 zł	1110 m²	232 zł/m²
13 września 2006	130 000 zł	1011 m²	129 zł/m²
6 września 2006	84 900 zł	2300 m²	37 zł/m²
24 sierpnia 2006	250 000 zł	1260 m²	198 zł/m²
23 sierpnia 2006	20 750 zł	1299 m²	16 zł/m²
16 sierpnia 2006	386 000 zł	1500 m²	257 zł/m²
3 sierpnia 2006	70 000 zł	1800 m²	39 zł/m²
4 lipca 2006	325 000 zł	1501 m²	217 zł/m²
7 czerwca 2006	130 000 zł	2887 m²	45 zł/m²
6 czerwca 2006	52 900 zł	1806 m²	29 zł/m²
23 maja 2006	310 000 zł	1453 m²	213 zł/m²
27 kwietnia 2006	150 000 zł	1200 m²	125 zł/m²
20 kwietnia 2006	300 000 zł	1509 m²	199 zł/m²

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Lipków

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Budowlane	411 zł/m²	866 zł/m²	+110,6%	593 zł/m²	136

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Stare Babice

Średnia cena działek w obrębie Lipków wynosi 593 zł/m², czyli +33,5% względem średniej gminy Stare Babice (444 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

W obrębie Lipków najtaniej jest w Mariew (107 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Blizne Jasińskiego (808 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Stare Babice
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Stare Babice	576 zł/m²	214	+70.4%
Borzęcin Mały	298 zł/m²	140	-3.9%
LipkówTen obręb	593 zł/m²	136	—
Koczargi Stare	539 zł/m²	124	—
Borzęcin Duży	307 zł/m²	114	—
Klaudyn	501 zł/m²	113	—
Zielonki-Wieś	399 zł/m²	107	—
Wojcieszyn	260 zł/m²	69	—
Blizne Jasińskiego	808 zł/m²	57	—
Janów	562 zł/m²	54	—
Mariew	107 zł/m²	46	—
Latchorzew	631 zł/m²	42	—

Sprawdź inne obręby w Stare Babice

Lubiczów Blizne Łaszczyńskieg Wierzbin Zielonki-Parcela Kwirynów Topolin Zalesie Stanisławów Babice Nowe Koczargi Nowe

Zobacz wszystkie 22 obrębów w Stare Babice

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Lipków

Mapa dla obrębu Lipków obejmuje 272 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2025-11-20; lat=52.272132955402284; lng=20.8143657971747; price_m2=587.25; area_m2=991
transaction_date=2025-11-20; lat=52.2720083291474; lng=20.814378810016105; price_m2=587.25; area_m2=625
transaction_date=2025-11-18; lat=52.28045876627308; lng=20.825019175392704; price_m2=698.18; area_m2=1042
transaction_date=2025-10-28; lat=52.27885747067591; lng=20.83275914241798; price_m2=106.67; area_m2=3000
transaction_date=2025-10-28; lat=52.27894370961712; lng=20.833253542661332; price_m2=106.67; area_m2=3000
transaction_date=2025-10-24; lat=52.26681849046421; lng=20.81653483286166; price_m2=879.17; area_m2=1200
transaction_date=2025-09-25; lat=52.27643562227021; lng=20.806995080340332; price_m2=974.76; area_m2=1149
transaction_date=2025-06-17; lat=52.275840438711015; lng=20.814582192069114; price_m2=976.52; area_m2=1533
transaction_date=2025-06-16; lat=52.272509815801776; lng=20.821930951487346; price_m2=53.5; area_m2=9258
transaction_date=2025-06-03; lat=52.26781007978316; lng=20.806969985286283; price_m2=591.48; area_m2=1268
transaction_date=2025-05-29; lat=52.27504249463355; lng=20.811168598578472; price_m2=891.26; area_m2=1453
transaction_date=2025-04-28; lat=52.2773220165076; lng=20.81900476545144; price_m2=749.47; area_m2=2822
transaction_date=2025-04-28; lat=52.276833705684446; lng=20.81840750399163; price_m2=1049.63; area_m2=2015
transaction_date=2025-03-24; lat=52.26923128264118; lng=20.81009163562337; price_m2=564.2; area_m2=2056
transaction_date=2025-03-06; lat=52.27640611103266; lng=20.816528674641916; price_m2=767.79; area_m2=1602
transaction_date=2025-02-25; lat=52.27285852286782; lng=20.809453304605423; price_m2=261.1; area_m2=1149
transaction_date=2025-01-07; lat=52.26841326582607; lng=20.81862489530779; price_m2=470; area_m2=2500
transaction_date=2024-12-27; lat=52.268611630716876; lng=20.819650084545682; price_m2=200; area_m2=14
transaction_date=2024-12-13; lat=52.275679008180425; lng=20.81251931980998; price_m2=858.12; area_m2=1748
transaction_date=2024-12-11; lat=52.267112396682144; lng=20.810868167093243; price_m2=581.19; area_m2=1063
transaction_date=2024-07-22; lat=52.26923128264118; lng=20.81009163562337; price_m2=564.2; area_m2=2056
transaction_date=2024-04-24; lat=52.26712215317806; lng=20.80772692301525; price_m2=735; area_m2=1000
transaction_date=2024-03-14; lat=52.26653709797684; lng=20.810912592570272; price_m2=609.14; area_m2=1576
transaction_date=2024-02-20; lat=52.2747971002117; lng=20.829691959041007; price_m2=84.62; area_m2=2600
transaction_date=2024-02-19; lat=52.26732142368327; lng=20.810436320783783; price_m2=650; area_m2=100
transaction_date=2023-11-13; lat=52.27384571424691; lng=20.805179034610017; price_m2=907.91; area_m2=771
transaction_date=2023-11-13; lat=52.27387231206141; lng=20.805687343250987; price_m2=698.71; area_m2=543
transaction_date=2023-08-07; lat=52.27595223340948; lng=20.81537790630248; price_m2=690.13; area_m2=1520
transaction_date=2023-07-28; lat=52.27383288791281; lng=20.813176488499884; price_m2=262.64; area_m2=1523
transaction_date=2023-07-28; lat=52.27369128307255; lng=20.81321153896745; price_m2=253.49; area_m2=1578
transaction_date=2023-03-29; lat=52.267740926522805; lng=20.805981509694686; price_m2=61.73; area_m2=52
transaction_date=2023-01-30; lat=52.27278047168006; lng=20.81492194228793; price_m2=270; area_m2=1000
transaction_date=2022-12-27; lat=52.26891291443855; lng=20.819779336642913; price_m2=450; area_m2=1576
transaction_date=2022-12-27; lat=52.26889004133083; lng=20.81939139708774; price_m2=450; area_m2=47
transaction_date=2022-12-05; lat=52.27405980934396; lng=20.810404217068605; price_m2=10.86; area_m2=921
transaction_date=2022-05-26; lat=52.27145291282772; lng=20.81530895379486; price_m2=594.69; area_m2=1167
transaction_date=2022-01-05; lat=52.26841326582607; lng=20.81862489530779; price_m2=366; area_m2=2500
transaction_date=2021-11-22; lat=52.27594226142271; lng=20.806074866110787; price_m2=660; area_m2=1000
transaction_date=2021-10-19; lat=52.26617126178378; lng=20.81759323449978; price_m2=700; area_m2=1000
transaction_date=2021-08-23; lat=52.275298841278385; lng=20.80363066175852; price_m2=512.82; area_m2=1092
transaction_date=2021-07-30; lat=52.268883792277656; lng=20.81809901314772; price_m2=339.7; area_m2=1884
transaction_date=2021-07-30; lat=52.26889921428523; lng=20.819097534778695; price_m2=345.78; area_m2=1339
transaction_date=2021-05-25; lat=52.265905856980815; lng=20.814204131517055; price_m2=261.55; area_m2=2944
transaction_date=2021-02-19; lat=52.27558352431896; lng=20.818808586839015; price_m2=282.01; area_m2=2819
transaction_date=2021-02-15; lat=52.28058941781446; lng=20.8341611988234; price_m2=66.93; area_m2=1494
transaction_date=2020-12-28; lat=52.27305777918849; lng=20.832098409723724; price_m2=54.83; area_m2=3465
transaction_date=2020-12-02; lat=52.266522013817884; lng=20.811763340271156; price_m2=529.17; area_m2=1200
transaction_date=2020-10-28; lat=52.27653369013258; lng=20.80738633960301; price_m2=513.04; area_m2=1150
transaction_date=2020-10-02; lat=52.276461643003096; lng=20.806759681080774; price_m2=298.51; area_m2=67
transaction_date=2020-09-25; lat=52.2764501826056; lng=20.80656056470155; price_m2=475.25; area_m2=1010
transaction_date=2020-09-24; lat=52.27637793155879; lng=20.812009127088373; price_m2=448.79; area_m2=1738
transaction_date=2020-09-17; lat=52.27089534597651; lng=20.809982222812458; price_m2=393.4; area_m2=1061
transaction_date=2020-08-05; lat=52.273437072599734; lng=20.822748263935573; price_m2=71.95; area_m2=7700
transaction_date=2020-08-04; lat=52.271470152660406; lng=20.809534971999593; price_m2=395; area_m2=1000
transaction_date=2020-07-01; lat=52.26852341156359; lng=20.80970669544687; price_m2=446.67; area_m2=1500
transaction_date=2020-06-30; lat=52.275043264266984; lng=20.813968091457834; price_m2=394.15; area_m2=1573
transaction_date=2020-06-24; lat=52.27522505800094; lng=20.816217759193744; price_m2=484.28; area_m2=1590
transaction_date=2020-05-12; lat=52.27249007041644; lng=20.82762281766637; price_m2=86.96; area_m2=4600
transaction_date=2020-05-12; lat=52.27480559111605; lng=20.8284236878864; price_m2=166.67; area_m2=2400
transaction_date=2020-05-12; lat=52.27226500827012; lng=20.826433818727136; price_m2=50.88; area_m2=3400
transaction_date=2020-04-21; lat=52.266497341308785; lng=20.81252513357765; price_m2=508.33; area_m2=1200
transaction_date=2020-02-24; lat=52.274754276249226; lng=20.81082724198033; price_m2=272.59; area_m2=1284
transaction_date=2020-01-27; lat=52.28061322259396; lng=20.828336548898402; price_m2=187.5; area_m2=1120
transaction_date=2020-01-23; lat=52.269633093698005; lng=20.81899586482062; price_m2=287; area_m2=1500
transaction_date=2020-01-23; lat=52.269567541263704; lng=20.818218123590373; price_m2=676.5; area_m2=894
transaction_date=2020-01-23; lat=52.269589453701265; lng=20.817852003546122; price_m2=682.08; area_m2=750
transaction_date=2020-01-14; lat=52.27007259192654; lng=20.810535707872067; price_m2=700.31; area_m2=644
transaction_date=2020-01-14; lat=52.27015963323941; lng=20.810519148340187; price_m2=989.04; area_m2=456
transaction_date=2019-11-21; lat=52.27252396398744; lng=20.804709453902507; price_m2=302.43; area_m2=906
transaction_date=2019-09-03; lat=52.27002485763026; lng=20.809066835967066; price_m2=415.68; area_m2=842
transaction_date=2019-05-14; lat=52.277272195339734; lng=20.818034412073604; price_m2=52.07; area_m2=2674
transaction_date=2019-05-14; lat=52.276758869493605; lng=20.818055977555108; price_m2=187.1; area_m2=1848
transaction_date=2019-05-07; lat=52.27263860484345; lng=20.81190357470963; price_m2=420; area_m2=1000
transaction_date=2019-03-25; lat=52.266782623614056; lng=20.815397758015276; price_m2=441.67; area_m2=1200
transaction_date=2019-03-18; lat=52.26617126178378; lng=20.81759323449978; price_m2=520; area_m2=1000
transaction_date=2019-02-07; lat=52.27233459744249; lng=20.81488288977054; price_m2=152.58; area_m2=1704
transaction_date=2019-01-08; lat=52.276075358119876; lng=20.812126684234418; price_m2=257.29; area_m2=1659
transaction_date=2018-12-03; lat=52.266598252666576; lng=20.81397865267868; price_m2=476.41; area_m2=1102
transaction_date=2018-10-22; lat=52.26789823708587; lng=20.813432273625633; price_m2=450.68; area_m2=1176
transaction_date=2018-10-05; lat=52.27663104133507; lng=20.815583866804687; price_m2=338.92; area_m2=1521
transaction_date=2018-09-13; lat=52.26852341156359; lng=20.80970669544687; price_m2=373.33; area_m2=1500
transaction_date=2018-08-21; lat=52.269004672382486; lng=20.817628988369478; price_m2=790.67; area_m2=750
transaction_date=2018-08-21; lat=52.268993270136534; lng=20.817227947764255; price_m2=790.67; area_m2=750
transaction_date=2018-08-02; lat=52.272668823421895; lng=20.812334216186247; price_m2=430; area_m2=1000
transaction_date=2018-06-28; lat=52.26683763262995; lng=20.806563183981034; price_m2=359.85; area_m2=1370
transaction_date=2018-06-28; lat=52.266294759135874; lng=20.807025840088247; price_m2=351.59; area_m2=1260
transaction_date=2018-06-28; lat=52.266790110658704; lng=20.805927058863663; price_m2=100.67; area_m2=149
transaction_date=2018-05-24; lat=52.27452465781691; lng=20.811737036033563; price_m2=473.99; area_m2=1192
transaction_date=2017-12-22; lat=52.266470262008774; lng=20.812135262649736; price_m2=495.83; area_m2=1200
transaction_date=2017-11-23; lat=52.2755186018959; lng=20.807260306009482; price_m2=321.13; area_m2=1448
transaction_date=2017-11-07; lat=52.27085103159342; lng=20.815140936388275; price_m2=753.32; area_m2=677
transaction_date=2017-11-07; lat=52.27088664129956; lng=20.81564150350595; price_m2=753.32; area_m2=677
transaction_date=2017-10-19; lat=52.27630008701734; lng=20.809950839774363; price_m2=411.03; area_m2=1197
transaction_date=2017-09-01; lat=52.266136199887924; lng=20.81134894625486; price_m2=429.02; area_m2=255
transaction_date=2017-09-01; lat=52.26599120055968; lng=20.81137336599191; price_m2=429.06; area_m2=351
transaction_date=2017-07-27; lat=52.274984027549536; lng=20.807690879069476; price_m2=380.73; area_m2=1090
transaction_date=2017-07-18; lat=52.277272195339734; lng=20.818034412073604; price_m2=112.19; area_m2=2674
transaction_date=2017-07-18; lat=52.276758869493605; lng=20.818055977555108; price_m2=403.14; area_m2=1848
transaction_date=2017-05-11; lat=52.27632696069915; lng=20.802929441063668; price_m2=364.64; area_m2=1001
transaction_date=2016-12-23; lat=52.27180914684658; lng=20.81365723355788; price_m2=490.57; area_m2=371
transaction_date=2016-12-23; lat=52.27170572589389; lng=20.813799632553753; price_m2=289.35; area_m2=629
transaction_date=2016-10-28; lat=52.271949864957875; lng=20.813707540333983; price_m2=931.5; area_m2=546
transaction_date=2016-10-28; lat=52.272134733956555; lng=20.81363153534666; price_m2=693.86; area_m2=733
transaction_date=2016-10-17; lat=52.27573865975903; lng=20.810631292535845; price_m2=403.8; area_m2=1016
transaction_date=2016-09-30; lat=52.270188005344835; lng=20.812293416318056; price_m2=569.21; area_m2=773
transaction_date=2016-09-30; lat=52.27029434992191; lng=20.812374275991523; price_m2=920.5; area_m2=478
transaction_date=2016-05-04; lat=52.27248136394903; lng=20.806038900794782; price_m2=291.17; area_m2=1099
transaction_date=2016-04-19; lat=52.27434973658275; lng=20.81568288547344; price_m2=8.13; area_m2=6153
transaction_date=2016-04-15; lat=52.280690643837694; lng=20.833327922957995; price_m2=270; area_m2=1000
transaction_date=2016-04-12; lat=52.272457733953814; lng=20.8034526441432; price_m2=77.52; area_m2=516
transaction_date=2016-02-08; lat=52.27574232509033; lng=20.81400494496477; price_m2=365.77; area_m2=1531
transaction_date=2016-02-02; lat=52.266415717976045; lng=20.81554979364819; price_m2=486.58; area_m2=1490
transaction_date=2015-12-30; lat=52.27563854489165; lng=20.81170780704727; price_m2=371.15; area_m2=1300
transaction_date=2015-11-09; lat=52.27287674776693; lng=20.820257644475067; price_m2=29.2; area_m2=3399
transaction_date=2015-11-09; lat=52.27303250975931; lng=20.822519663479937; price_m2=27.9; area_m2=3399
transaction_date=2015-11-09; lat=52.273172066882644; lng=20.81110696584275; price_m2=389; area_m2=1000
transaction_date=2015-10-23; lat=52.27873631447635; lng=20.808050808324374; price_m2=268.83; area_m2=37700
transaction_date=2015-10-05; lat=52.26692944147605; lng=20.81796139551811; price_m2=280; area_m2=2397
transaction_date=2015-08-06; lat=52.26671828483551; lng=20.817976523632538; price_m2=450; area_m2=169
transaction_date=2015-02-05; lat=52.27547727087242; lng=20.816186808610006; price_m2=397.1; area_m2=1516
transaction_date=2014-12-15; lat=52.274374610441406; lng=20.80997034861849; price_m2=435.88; area_m2=1193
transaction_date=2014-05-09; lat=52.275273822997654; lng=20.813431945270953; price_m2=381.19; area_m2=1574
transaction_date=2013-11-04; lat=52.269217973802824; lng=20.812737746847816; price_m2=100; area_m2=5000
transaction_date=2013-10-23; lat=52.26752535271578; lng=20.811432118072144; price_m2=205; area_m2=12
transaction_date=2013-10-22; lat=52.27228920277607; lng=20.813912841966037; price_m2=193.37; area_m2=181
transaction_date=2013-04-16; lat=52.274673583594414; lng=20.8242213628346; price_m2=44.44; area_m2=1800
transaction_date=2013-04-06; lat=52.27954394825521; lng=20.830263212590467; price_m2=100; area_m2=636
transaction_date=2012-05-15; lat=52.2725409683149; lng=20.810512701498023; price_m2=445; area_m2=1000
transaction_date=2012-02-10; lat=52.26839775151259; lng=20.81170435695026; price_m2=63.01; area_m2=1587
transaction_date=2011-05-30; lat=52.265247177785774; lng=20.817321965393955; price_m2=635; area_m2=1000
transaction_date=2010-11-22; lat=52.2755186018959; lng=20.807260306009482; price_m2=96.69; area_m2=1448
transaction_date=2010-03-30; lat=52.27184157801029; lng=20.81604422239991; price_m2=166.67; area_m2=3000
transaction_date=2008-07-02; lat=52.2652306251832; lng=20.807654963000882; price_m2=483.4; area_m2=5300
transaction_date=2007-12-21; lat=52.26618619417956; lng=20.806249657938114; price_m2=187.61; area_m2=1759
transaction_date=2007-12-17; lat=52.264680355193825; lng=20.808397156510065; price_m2=100; area_m2=5100
transaction_date=2007-12-07; lat=52.26486637600042; lng=20.80745182077065; price_m2=166.67; area_m2=5400
transaction_date=2007-08-31; lat=52.27573865975903; lng=20.810631292535845; price_m2=196.85; area_m2=1016
transaction_date=2007-08-03; lat=52.272441926611926; lng=20.81428184587234; price_m2=433.33; area_m2=1200
transaction_date=2007-06-20; lat=52.268479685337745; lng=20.812430293051793; price_m2=340; area_m2=1587
transaction_date=2007-05-10; lat=52.27542262106903; lng=20.83425814235139; price_m2=61.27; area_m2=2938
transaction_date=2007-05-09; lat=52.27251415033288; lng=20.815312708722917; price_m2=412.5; area_m2=1200
transaction_date=2007-04-25; lat=52.27563854489165; lng=20.81170780704727; price_m2=376.92; area_m2=1300
transaction_date=2007-03-12; lat=52.27522505800094; lng=20.816217759193744; price_m2=300; area_m2=1590
transaction_date=2007-03-05; lat=52.276833705684446; lng=20.81840750399163; price_m2=196.4; area_m2=2015
transaction_date=2007-02-19; lat=52.27871721252901; lng=20.830154049512846; price_m2=92.15; area_m2=1248
transaction_date=2007-01-29; lat=52.27720581748809; lng=20.81667306028443; price_m2=128.14; area_m2=1951
transaction_date=2007-01-25; lat=52.27591807289468; lng=20.80886843032658; price_m2=222.99; area_m2=1018
transaction_date=2006-12-29; lat=52.275273822997654; lng=20.813431945270953; price_m2=63.53; area_m2=1574
transaction_date=2006-12-27; lat=52.275230731416904; lng=20.810736960447702; price_m2=95.84; area_m2=1299
transaction_date=2006-12-22; lat=52.27673842106083; lng=20.818791468341164; price_m2=152.18; area_m2=3187
transaction_date=2006-12-22; lat=52.2841946048807; lng=20.815950008634207; price_m2=156.25; area_m2=32
transaction_date=2006-12-20; lat=52.276245798840655; lng=20.81448254622257; price_m2=266.31; area_m2=1502
transaction_date=2006-12-19; lat=52.27467876393021; lng=20.809949605111996; price_m2=284.62; area_m2=1300
transaction_date=2006-12-15; lat=52.27528137973535; lng=20.81667513565586; price_m2=257.4; area_m2=1554
transaction_date=2006-09-19; lat=52.26602212589963; lng=20.806839284964983; price_m2=231.53; area_m2=1110
transaction_date=2006-09-13; lat=52.28135719195433; lng=20.834058543840097; price_m2=128.59; area_m2=1011
transaction_date=2006-09-06; lat=52.274872311625636; lng=20.828022580427195; price_m2=36.91; area_m2=2300
transaction_date=2006-08-24; lat=52.266294759135874; lng=20.807025840088247; price_m2=198.41; area_m2=1260
transaction_date=2006-08-23; lat=52.275230731416904; lng=20.810736960447702; price_m2=15.97; area_m2=1299
transaction_date=2006-08-16; lat=52.27528593264472; lng=20.813912304905685; price_m2=257.33; area_m2=1500
transaction_date=2006-08-03; lat=52.274673583594414; lng=20.8242213628346; price_m2=38.89; area_m2=1800
transaction_date=2006-07-04; lat=52.27591436556379; lng=20.815911458421965; price_m2=216.52; area_m2=1501
transaction_date=2006-06-07; lat=52.2765210001785; lng=20.818735291705792; price_m2=45.03; area_m2=2887
transaction_date=2006-06-06; lat=52.27713761253363; lng=20.816114607151068; price_m2=29.29; area_m2=1806
transaction_date=2006-05-23; lat=52.27504249463355; lng=20.811168598578472; price_m2=213.35; area_m2=1453
transaction_date=2006-04-27; lat=52.273307780948976; lng=20.804353568916998; price_m2=125; area_m2=1200
transaction_date=2006-04-20; lat=52.276362453030714; lng=20.81520593299678; price_m2=198.81; area_m2=1509

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

167 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Lipków?

Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Lipków wskazuje na 1 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Brak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (50,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Planujesz zakup gruntu w obrębie Lipków? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Lipków i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Lipków?+

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Lipków to 593 zł/m² z 136 transakcji. Obręb zajmuje 18. pozycję cenową w gminie Stare Babice.

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Lipków?+

Łącznie odnotowano 136 transakcji działkami w obrębie Lipków (dane RCN, Stare Babice). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 593 zł/m².

Jak obręb Lipków wypada cenowo na tle gminy Stare Babice?+

Obręb Lipków ze średnią 593 zł/m² plasuje się na 18. miejscu w gminie Stare Babice (średnia gminna 444 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Lipków?+

Typowa działka w obrębie Lipków (Stare Babice) ma ok. 1172 m² przy cenie 593 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Lipków?+

Sprawdzenie konkretnej działki w Lipków (Stare Babice): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.

Jakie inne obręby w gminie Stare Babice warto sprawdzić?+

Szukasz tańszej alternatywy w gminie Stare Babice? Obręb Mariew ma średnią 107 zł/m² – wobec 593 zł/m² w Lipków. Gmina liczy łącznie 22 obrębów (dane GUGiK, 2026).

Jak zmieniają się ceny w obrębie Lipków?+

Dane z 136 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Lipków o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 593 zł/m².

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

593 zł/m²

Transakcje (3 lata)

136

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 272 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Lipków – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Lipków

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Lipków

Działki na sprzedaż w obrębie Lipków

Porównanie z innymi obrębami w Stare Babice

Sprawdź inne obręby w Stare Babice

Zobacz wszystkie 22 obrębów w Stare Babice

Mapa działek w obrębie Lipków

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Lipków?

Planujesz zakup gruntu w obrębie Lipków? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Lipków i porównać je z okolicą?

Ceny działek Lipków – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Lipków

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Lipków

Działki na sprzedaż w obrębie Lipków

Porównanie z innymi obrębami w Stare Babice

Sprawdź inne obręby w Stare Babice

Zobacz wszystkie 22 obrębów w Stare Babice

Mapa działek w obrębie Lipków

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Lipków?

Planujesz zakup gruntu w obrębie Lipków? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Lipków i porównać je z okolicą?