Profil obrębu
Stare Babice, warszawski zachodni
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Borzęcin Mały (Stare Babice) wynosi 228 zł/m² na podstawie 142 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 16 września 2026. Indeks Atrakcyjności: 54/100.
Średnia cena działek w obrębie Borzęcin Mały wynosi 228 zł/m², czyli -53,5% względem średniej gminy Stare Babice (489 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia transakcyjna /m² | 228 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -53,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 16 września 2026 | — |
W obrębie Borzęcin Mały Indeks Atrakcyjności wynosi 54/100. Trend cenowy nie jest pokazywany, bo próba w porównywanych okresach jest za mała. Podstawą są dane z RCN: 338 transakcji. Indeks liczymy sami na danych RCN; nie mierzy płynności rynku ani czasu sprzedaży.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 15 stycznia 2026 | 680 000 zł | 3220 m² | 211 zł/m² |
| 29 grudnia 2025 | 23 800 zł | 476 m² | 50 zł/m² |
| 29 grudnia 2025 | 23 500 zł | 470 m² | 50 zł/m² |
| 13 listopada 2025 | 323 000 zł | 1104 m² | 293 zł/m² |
| 6 listopada 2025 | 345 000 zł | 1104 m² | 313 zł/m² |
| 13 października 2025 | 270 000 zł | 1000 m² | 270 zł/m² |
| 30 września 2025 | 400 000 zł | 1000 m² | 400 zł/m² |
| 23 września 2025 | 353 600 zł | 1040 m² | 340 zł/m² |
| 16 września 2025 | 299 500 zł | 680 m² | 440 zł/m² |
| 16 września 2025 | 299 500 zł | 680 m² | 440 zł/m² |
| 24 lipca 2025 | 380 000 zł | 1007 m² | 377 zł/m² |
| 3 lipca 2025 | 350 000 zł | 1000 m² | 350 zł/m² |
| 25 czerwca 2025 | 598 000 zł | 1045 m² | 572 zł/m² |
| 25 czerwca 2025 | 598 000 zł | 1002 m² | 597 zł/m² |
| 22 maja 2025 | 675 000 zł | 1017 m² | 664 zł/m² |
| 22 maja 2025 | 675 000 zł | 1011 m² | 668 zł/m² |
| 22 kwietnia 2025 | 395 000 zł | 933 m² | 423 zł/m² |
| 24 stycznia 2025 | 340 000 zł | 1007 m² | 338 zł/m² |
| 24 stycznia 2025 | 360 000 zł | 1234 m² | 292 zł/m² |
| 24 stycznia 2025 | 425 000 zł | 1528 m² | 278 zł/m² |
| 13 stycznia 2025 | 326 000 zł | 1193 m² | 273 zł/m² |
| 25 listopada 2024 | 405 000 zł | 1061 m² | 382 zł/m² |
| 15 listopada 2024 | 350 000 zł | 1419 m² | 247 zł/m² |
| 6 listopada 2024 | 367 000 zł | 1331 m² | 276 zł/m² |
| 21 października 2024 | 320 000 zł | 1234 m² | 259 zł/m² |
| 11 października 2024 | 335 000 zł | 1147 m² | 292 zł/m² |
| 8 października 2024 | 400 000 zł | 928 m² | 431 zł/m² |
| 18 września 2024 | 250 000 zł | 1034 m² | 242 zł/m² |
| 13 września 2024 | 460 000 zł | 1433 m² | 321 zł/m² |
| 11 września 2024 | 329 900 zł | 995 m² | 332 zł/m² |
| 28 sierpnia 2024 | 315 000 zł | 1043 m² | 302 zł/m² |
| 10 lipca 2024 | 54 000 zł | 1015 m² | 53 zł/m² |
| 27 czerwca 2024 | 29 615 zł | 117 m² | 253 zł/m² |
| 6 czerwca 2024 | 240 000 zł | 1000 m² | 240 zł/m² |
| 22 maja 2024 | 299 000 zł | 1323 m² | 226 zł/m² |
| 7 maja 2024 | 162 975 zł | 980 m² | 166 zł/m² |
| 7 maja 2024 | 162 975 zł | 979 m² | 166 zł/m² |
| 7 maja 2024 | 162 975 zł | 997 m² | 163 zł/m² |
| 29 lutego 2024 | 320 000 zł | 1000 m² | 320 zł/m² |
| 19 grudnia 2023 | 280 830 zł | 1221 m² | 230 zł/m² |
| 19 grudnia 2023 | 230 000 zł | 1000 m² | 230 zł/m² |
| 26 października 2023 | 560 000 zł | 1177 m² | 476 zł/m² |
| 26 października 2023 | 560 000 zł | 1225 m² | 457 zł/m² |
| 2 października 2023 | 245 000 zł | 1000 m² | 245 zł/m² |
| 29 września 2023 | 250 000 zł | 1000 m² | 250 zł/m² |
| 19 września 2023 | 280 000 zł | 1000 m² | 280 zł/m² |
| 13 czerwca 2023 | 539 970 zł | 1635 m² | 330 zł/m² |
| 11 maja 2023 | 20 000 zł | 620 m² | 32 zł/m² |
| 18 kwietnia 2023 | 330 000 zł | 948 m² | 348 zł/m² |
| 4 kwietnia 2023 | 234 000 zł | 1000 m² | 234 zł/m² |
| 14 grudnia 2022 | 88 000 zł | 1027 m² | 86 zł/m² |
| 22 września 2022 | 410 000 zł | 878 m² | 467 zł/m² |
| 1 czerwca 2022 | 300 000 zł | 1637 m² | 183 zł/m² |
| 27 maja 2022 | 255 000 zł | 1045 m² | 244 zł/m² |
| 10 maja 2022 | 400 000 zł | 836 m² | 478 zł/m² |
| 10 maja 2022 | 400 000 zł | 835 m² | 479 zł/m² |
| 3 marca 2022 | 230 000 zł | 947 m² | 242 zł/m² |
| 3 marca 2022 | 432 500 zł | 1000 m² | 433 zł/m² |
| 2 marca 2022 | 280 000 zł | 1253 m² | 223 zł/m² |
| 28 lutego 2022 | 320 000 zł | 900 m² | 356 zł/m² |
| 25 lutego 2022 | 405 000 zł | 971 m² | 417 zł/m² |
| 25 lutego 2022 | 405 000 zł | 1008 m² | 402 zł/m² |
| 25 stycznia 2022 | 230 000 zł | 1149 m² | 200 zł/m² |
| 19 stycznia 2022 | 210 000 zł | 900 m² | 233 zł/m² |
| 22 grudnia 2021 | 80 000 zł | 5595 m² | 14 zł/m² |
| 17 grudnia 2021 | 280 000 zł | 1470 m² | 190 zł/m² |
| 26 listopada 2021 | 250 000 zł | 1253 m² | 200 zł/m² |
| 22 listopada 2021 | 250 000 zł | 1463 m² | 171 zł/m² |
| 16 listopada 2021 | 440 000 zł | 1000 m² | 440 zł/m² |
| 16 listopada 2021 | 440 000 zł | 1000 m² | 440 zł/m² |
| 29 października 2021 | 320 000 zł | 928 m² | 345 zł/m² |
| 8 października 2021 | 210 000 zł | 1078 m² | 195 zł/m² |
| 23 sierpnia 2021 | 235 000 zł | 1000 m² | 235 zł/m² |
| 18 sierpnia 2021 | 505 000 zł | 1524 m² | 331 zł/m² |
| 18 sierpnia 2021 | 505 000 zł | 1176 m² | 429 zł/m² |
| 6 sierpnia 2021 | 184 000 zł | 1179 m² | 156 zł/m² |
| 5 sierpnia 2021 | 120 000 zł | 3001 m² | 40 zł/m² |
| 5 maja 2021 | 310 000 zł | 1857 m² | 167 zł/m² |
| 29 kwietnia 2021 | 236 000 zł | 1220 m² | 193 zł/m² |
| 21 kwietnia 2021 | 290 000 zł | 1457 m² | 199 zł/m² |
| 20 kwietnia 2021 | 200 000 zł | 1000 m² | 200 zł/m² |
| 31 marca 2021 | 185 000 zł | 1000 m² | 185 zł/m² |
| 15 lutego 2021 | 245 000 zł | 907 m² | 270 zł/m² |
| 4 lutego 2021 | 165 000 zł | 1000 m² | 165 zł/m² |
| 28 stycznia 2021 | 255 000 zł | 1457 m² | 175 zł/m² |
| 17 grudnia 2020 | 160 000 zł | 1000 m² | 160 zł/m² |
| 13 października 2020 | 100 000 zł | 1088 m² | 92 zł/m² |
| 4 września 2020 | 150 000 zł | 1000 m² | 150 zł/m² |
| 15 czerwca 2020 | 150 000 zł | 1000 m² | 150 zł/m² |
| 15 lutego 2020 | 119 000 zł | 1000 m² | 119 zł/m² |
| 2 stycznia 2020 | 200 000 zł | 1000 m² | 200 zł/m² |
| 2 stycznia 2020 | 200 000 zł | 1000 m² | 200 zł/m² |
| 10 grudnia 2019 | 220 000 zł | 1000 m² | 220 zł/m² |
| 27 listopada 2019 | 253 200 zł | 1266 m² | 200 zł/m² |
| 26 września 2019 | 360 000 zł | 1517 m² | 237 zł/m² |
| 22 sierpnia 2019 | 235 000 zł | 936 m² | 251 zł/m² |
| 30 lipca 2019 | 200 000 zł | 1020 m² | 196 zł/m² |
| 12 lipca 2019 | 163 000 zł | 1000 m² | 163 zł/m² |
| 12 lutego 2019 | 88 140 zł | 1469 m² | 60 zł/m² |
| 12 lutego 2019 | 61 860 zł | 998 m² | 67 zł/m² |
| 31 stycznia 2019 | 195 000 zł | 900 m² | 217 zł/m² |
| 24 stycznia 2019 | 165 000 zł | 879 m² | 188 zł/m² |
| 24 stycznia 2019 | 165 000 zł | 878 m² | 188 zł/m² |
| 18 grudnia 2018 | 235 000 zł | 953 m² | 247 zł/m² |
| 22 listopada 2018 | 284 000 zł | 1018 m² | 279 zł/m² |
| 8 listopada 2018 | 225 000 zł | 977 m² | 230 zł/m² |
| 17 września 2018 | 189 000 zł | 976 m² | 194 zł/m² |
| 30 kwietnia 2018 | 235 000 zł | 1000 m² | 235 zł/m² |
| 21 marca 2018 | 185 000 zł | 950 m² | 195 zł/m² |
| 15 marca 2018 | 217 500 zł | 924 m² | 235 zł/m² |
| 13 marca 2018 | 12 000 zł | 100 m² | 120 zł/m² |
| 31 stycznia 2018 | 262 000 zł | 1017 m² | 258 zł/m² |
| 27 października 2017 | 159 000 zł | 1000 m² | 159 zł/m² |
| 13 października 2017 | 173 000 zł | 929 m² | 186 zł/m² |
| 6 kwietnia 2017 | 230 000 zł | 950 m² | 242 zł/m² |
| 29 marca 2017 | 185 000 zł | 936 m² | 198 zł/m² |
| 27 marca 2017 | 185 000 zł | 905 m² | 204 zł/m² |
| 19 stycznia 2017 | 220 000 zł | 900 m² | 244 zł/m² |
| 14 grudnia 2016 | 38 070 zł | 977 m² | 39 zł/m² |
| 7 grudnia 2016 | 149 000 zł | 901 m² | 165 zł/m² |
| 10 października 2016 | 172 500 zł | 906 m² | 190 zł/m² |
| 30 sierpnia 2016 | 195 000 zł | 1000 m² | 195 zł/m² |
| 29 sierpnia 2016 | 223 000 zł | 900 m² | 248 zł/m² |
| 11 sierpnia 2016 | 175 000 zł | 975 m² | 179 zł/m² |
| 20 maja 2016 | 215 000 zł | 950 m² | 226 zł/m² |
| 20 maja 2016 | 142 000 zł | 900 m² | 158 zł/m² |
| 14 kwietnia 2016 | 260 000 zł | 1000 m² | 260 zł/m² |
| 8 kwietnia 2016 | 154 000 zł | 1000 m² | 154 zł/m² |
| 11 marca 2016 | 185 000 zł | 937 m² | 197 zł/m² |
| 23 lutego 2016 | 190 000 zł | 825 m² | 230 zł/m² |
| 22 lutego 2016 | 59 000 zł | 439 m² | 134 zł/m² |
| 22 lutego 2016 | 91 000 zł | 680 m² | 134 zł/m² |
| 18 lutego 2016 | 190 000 zł | 1012 m² | 188 zł/m² |
| 16 lutego 2016 | 170 000 zł | 1205 m² | 141 zł/m² |
| 30 grudnia 2015 | 200 000 zł | 900 m² | 222 zł/m² |
| 4 grudnia 2015 | 40 000 zł | 400 m² | 100 zł/m² |
| 20 listopada 2015 | 230 000 zł | 976 m² | 236 zł/m² |
| 1 września 2015 | 91 000 zł | 707 m² | 129 zł/m² |
| 22 lipca 2015 | 120 000 zł | 1075 m² | 112 zł/m² |
| 21 lipca 2015 | 180 000 zł | 945 m² | 190 zł/m² |
| 15 czerwca 2015 | 200 000 zł | 900 m² | 222 zł/m² |
| 27 maja 2015 | 180 000 zł | 944 m² | 191 zł/m² |
| 26 maja 2015 | 200 000 zł | 1011 m² | 198 zł/m² |
| 5 maja 2015 | 16 434 zł | 498 m² | 33 zł/m² |
| 5 maja 2015 | 205 000 zł | 900 m² | 228 zł/m² |
| 28 lutego 2015 | 300 000 zł | 3000 m² | 100 zł/m² |
| 16 stycznia 2015 | 60 000 zł | 1084 m² | 55 zł/m² |
| 10 września 2014 | 19 500 zł | 300 m² | 65 zł/m² |
| 3 lutego 2014 | 100 000 zł | 1059 m² | 94 zł/m² |
| 19 listopada 2013 | 59 100 zł | 461 m² | 128 zł/m² |
| 19 listopada 2013 | 90 900 zł | 709 m² | 128 zł/m² |
| 22 września 2011 | 290 000 zł | 953 m² | 304 zł/m² |
| 30 grudnia 2010 | 80 000 zł | 1000 m² | 80 zł/m² |
| 18 października 2010 | 133 000 zł | 3004 m² | 44 zł/m² |
| 3 września 2010 | 240 000 zł | 1200 m² | 200 zł/m² |
| 2 sierpnia 2010 | 400 000 zł | 3000 m² | 133 zł/m² |
| 9 czerwca 2010 | 150 000 zł | 1075 m² | 140 zł/m² |
| 5 października 2009 | 150 000 zł | 1205 m² | 124 zł/m² |
| 18 lipca 2008 | 369 000 zł | 1200 m² | 308 zł/m² |
| 11 kwietnia 2007 | 198 000 zł | 963 m² | 206 zł/m² |
| 26 marca 2007 | 88 000 zł | 971 m² | 91 zł/m² |
| 22 marca 2007 | 115 000 zł | 1000 m² | 115 zł/m² |
| 21 marca 2007 | 145 000 zł | 1000 m² | 145 zł/m² |
| 9 marca 2007 | 160 000 zł | 950 m² | 168 zł/m² |
| 8 marca 2007 | 138 500 zł | 1387 m² | 100 zł/m² |
| 8 września 2006 | 21 000 zł | 300 m² | 70 zł/m² |
| 16 sierpnia 2006 | 30 000 zł | 1046 m² | 29 zł/m² |
| 21 lipca 2006 | 80 000 zł | 1000 m² | 80 zł/m² |
| 17 lipca 2006 | 45 310 zł | 1839 m² | 25 zł/m² |
| 17 lipca 2006 | 6285 zł | 255 m² | 25 zł/m² |
Najtańsze grunty w obrębie Borzęcin Mały znajdziesz w Mariew (163 zł/m²), a najdroższe w Blizne Jasińskiego (774 zł/m²).
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane |
|---|---|---|
| Stare Babice | 555 zł/m² | 209 |
| Borzęcin Mały · ten obręb | 228 zł/m² | 142 |
| Lipków | 592 zł/m² | 139 |
| Koczargi Stare | 551 zł/m² | 118 |
| Borzęcin Duży | 301 zł/m² | 113 |
| Zielonki-Wieś | 390 zł/m² | 112 |
| Klaudyn | 514 zł/m² | 109 |
| Wojcieszyn | 282 zł/m² | 65 |
| Janów | 546 zł/m² | 58 |
| Blizne Jasińskiego | 774 zł/m² | 57 |
| Latchorzew | 575 zł/m² | 47 |
| Blizne Łaszczyńskieg | 545 zł/m² | 39 |
| Kwirynów | 766 zł/m² | 37 |
| Wierzbin | 225 zł/m² | 36 |
| Zielonki-Parcela | 300 zł/m² | 36 |
| Topolin | 243 zł/m² | 29 |
| Babice Nowe | 373 zł/m² | 23 |
| Koczargi Nowe | 274 zł/m² | 20 |
| Lubiczów | 529 zł/m² | 20 |
| Mariew | 163 zł/m² | 18 |
| Stanisławów | brak danych | 11 |
| Zalesie | brak danych | 3 |
Otwórz pełną mapę, aby znaleźć transakcje sprzedaży gruntów odnotowane w obrębie Borzęcin Mały i zobaczyć ich szczegóły z RCN.
W obrębie Borzęcin Mały dane obszarowe wskazują 2 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia transakcyjna działek w obrębie Borzęcin Mały wynosi 228 zł/m² i opiera się wyłącznie na transakcjach z RCN (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 142 transakcje budowlane z RCN. Obręb jest 3. najtańszy z 20 w rankingu średnich cen obrębów gminy Stare Babice.
Liczba transakcji RCN w próbie cenowej obrębu Borzęcin Mały (gmina Stare Babice): 142. Średnia transakcyjna wynosi 228 zł/m² i opiera się wyłącznie na transakcjach z RCN.
Na tle 22 obrębów gminy Stare Babice obręb Borzęcin Mały ze średnią 228 zł/m² jest 3. najtańszy z 20 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Borzęcin Mały mają przeciętnie 1000 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 228 zł/m², a na tle gminy Stare Babice (489 zł/m²) obręb odbiega o -53,5%.
Konkretną działkę w obrębie Borzęcin Mały (Stare Babice) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 22 obrębów gminy Stare Babice najkorzystniejsze ceny oferuje Mariew (163 zł/m²). Obręb Borzęcin Mały ze średnią 228 zł/m² jest 3. najtańszy z 20 (dane RCN, 2026).
Ceny ziemi rolnej w obrębie Borzęcin Mały nie mają osobnej próby; średnia 228 zł/m² (142 transakcji, RCN 2026) łączy grunty rolne z działkami pod zabudowę i odbiega o -53,5% od średniej gminy Stare Babice (489 zł/m²). Cenę gruntu rolnego ustal na podstawie transakcji tego samego typu w gminie lub powiecie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 16 września 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 213 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
