Podsumowanie

Średnia cena działki w Sopocie wynosi 3753 zł/m² na podstawie 195 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 18 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026. Indeks Atrakcyjności: 24/100 (poniżej przeciętnej).

Powiat Sopot zajmuje 20. pozycję cenową w województwie pomorskim, a jego średnia cena m² różni się od wojewódzkiej o +2251,8%. Takie położenie w rankingu warto odczytywać razem z typem działek dominujących w powiecie.

Zbyt mało transakcji budowlanych (14) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.

Powiat Sopot uzyskuje 24/100 w Indeksie Atrakcyjności. Niewielka liczba transakcji i brak wyraźnego wzrostu cen stawiają tę lokalizację poniżej średniej krajowej.

Obecnie w Sopocie dostępnych jest 100 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 49 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

29 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 100 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

BudowlaneRolneLeśne

Lokalizacja	Cena/m²	Cena	Powierzchnia	Portal	Dni na rynku
szszybko Działka budowlana na sprzedaż Kozerki	100 zł/m²	520 000 zł	5 200 m²	szybko	38
Sopot	150 zł/m²	60 000 zł	400 m²	adresowo	30
Kozerki	219 zł/m²	2 800 000 zł	12 794 m²	szybko	31
Sopot	296 zł/m²	88 900 zł	300 m²	adresowo	30
Wyścigi	297 zł/m²	89 000 zł	300 m²	OLX	253
szszybko Działka budowlana na sprzedaż Kozerki	300 zł/m²	900 000 zł	3 000 m²	szybko	38
Sopot	363 zł/m²	109 000 zł	300 m²	adresowo	30
Sopot	407 zł/m²	220 000 zł	540 m²	nieruchomosci-online	38
szszybko Działka budowlana na sprzedaż Kozerki	417 zł/m²	4 500 000 zł	10 800 m²	szybko	38
Centrum	573 zł/m²	229 000 zł	400 m²	OLX	465

Zobacz wszystkie 100 ofert w Sopot →

Nowelizacja ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. 2023 poz. 1688) zobowiązała gminy do uchwalenia planu ogólnego, który zastąpi dotychczasowe studium. Plan ogólny wyznacza strefy planistyczne i bezpośrednio określa, gdzie budowa jest dopuszczalna – co wpływa na wartość i przeznaczenie działek w Sopocie.

1 z 1 gmin w Sopocie ma publicznie dostępny projekt bądź sygnał opublikowanego planu ogólnego (100%). Status poszczególnych gmin przedstawia poniższa lista.

Mapa działek w Sopocie

Mapa dla Sopotu obejmuje 195 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

Jeśli chcesz zrozumieć, skąd biorą się różnice cen w tym powiecie, zacznij od rankingu gmin, a potem przejdź do poradników wyjaśniających rynek działek budowlanych i najtańsze lokalizacje.

• Ceny działek budowlanych – od czego zależą i jak je porównywać?

  Średnie ceny, różnice regionalne, dane z RCN i błędy, które zawyżają oczekiwania sprzedających.

• Najtańsze działki w Polsce – gdzie szukać okazji?

  Najtańsze regiony, obrzeża aglomeracji i sygnały, kiedy niska cena oznacza realne ryzyko.

Jak sprawdzić ceny działek w Sopocie?