Ceny działek w Łodzi – czerwiec 2026

Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 36 transakcji budowlanych

Średnia cena działki budowlanej w Łodzi wynosi 320 zł/m² na podstawie 36 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 513 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.

Szukasz ogłoszeń działek w Łodzi?

Zobacz 2000 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	291 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	363 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	320 zł/m²	RCN + oferty
Liczba gmin	1	GUGiK
Pozycja w województwie	najdroższy z 24 · +125,3% vs śr. woj	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	10 czerwca 2026	—

W porównaniu z pozostałymi powiatami województwa łódzkiego Powiat Łódź jest najdroższy z 24. Ranking obejmuje wszystkie powiaty województwa z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.

Statystyka oparta na 36 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.

Jakie typy działek sprzedają się w Łodzi?

Dla 33,3% transakcji w Łodzi dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

MPZPPokrycie MPZP: 33,3%42 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Budowlane	291 zł/m²	36	85,7%
Rolne	108 zł/m²	6	14,3%

Ceny ofertowe a transakcyjne w Łodzi

Typowy narzut w ogłoszeniach w Łodzi wynosi 24,8% ponad ceny z aktów notarialnych. Przy zakupie warto porównać cenę ofertową z danymi transakcyjnymi i negocjować.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Budowlane	291 zł/m²	363 zł/m²	+24,8%	320 zł/m²	36

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Oferty

Działki na sprzedaż w Łodzi

Na rynku w Łodzi jest teraz 2000 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 250 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

156 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 2 000 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Łódź (miasto)	0 zł/m²	500 zł	2 618 m²	Otodom	6
Łódź	38 zł/m²	19 000 zł	500 m²	adresowo	37
Mileszki	51 zł/m²	510 000 zł	10 003 m²	Gratka	50

Zobacz wszystkie 2 000 ofert w Łodzi →

Plan ogólny

Plan ogólny gminy - stan prac w Łodzi

Nowelizacja ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. 2023 poz. 1688) zobowiązała gminy do uchwalenia planu ogólnego, który zastąpi dotychczasowe studium. Plan ogólny wyznacza strefy planistyczne i bezpośrednio określa, gdzie budowa jest dopuszczalna - co wpływa na wartość i przeznaczenie działek w Łodzi.

0 z 1 gmin w Łodzi ma publicznie dostępny projekt bądź sygnał opublikowanego planu ogólnego (0%). Lista przedstawia status poszczególnych gmin.

ŁódźProjekt planu wyłożony

Jak Łódź wypada na tle innych powiatów w województwie?

Jak kształtują się ceny działek w Łodzi na tle regionu? Porównaliśmy dane z 23 sąsiednimi powiatami na podstawie transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości.

Ceny gruntów w Łodzi (320 zł/m²) są o 155% wyższe niż w pozostałych powiatów z tego województwa (126 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.

Porównanie cen działek w Łodzi i sąsiednich powiatach tego województwa
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Łódź	320 zł/m²	36	---
Skierniewice	264 zł/m²	123	---
Wieruszowski	219 zł/m²	32	---
Piotrków Trybunalski	192 zł/m²	179	+5.9%
Łódzki wschodni	191 zł/m²	50	+24.2%
Zgierski	185 zł/m²	780	-2.3%
Brzeziński	173 zł/m²	115	---
Łowicki	159 zł/m²	171	---
Pabianicki	149 zł/m²	407	+17.2%
Piotrkowski	142 zł/m²	329	---
Poddębicki	138 zł/m²	198	---
Opoczyński	129 zł/m²	53	+2.6%
Kutnowski	126 zł/m²	177	---
Zduńskowolski	116 zł/m²	328	-6.2%
Rawski	94 zł/m²	207	---
Łaski	87 zł/m²	161	---
Bełchatowski	73 zł/m²	216	+6.0%
Radomszczański	69 zł/m²	49	---
Sieradzki	66 zł/m²	392	+15.8%
Wieluński	65 zł/m²	136	---
Tomaszowski	64 zł/m²	712	---
Pajęczański	55 zł/m²	176	---

Mapa działek w Łodzi

Mapa dla Łodzi obejmuje 156 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2026-04-24; lat=51.788668829799946; lng=19.54308425847492; price_m2=373.21; area_m2=1045
transaction_date=2026-03-30; lat=51.79179198444097; lng=19.60022268235805; price_m2=256.36; area_m2=4876
transaction_date=2026-03-24; lat=51.714576227519636; lng=19.563330116883254; price_m2=307.97; area_m2=715
transaction_date=2026-03-20; lat=51.78599227998287; lng=19.533860854883763; price_m2=449.69; area_m2=1292
transaction_date=2026-03-13; lat=51.780749233292916; lng=19.549505956641134; price_m2=227.75; area_m2=1045
transaction_date=2026-02-26; lat=51.80123751417953; lng=19.332250988578807; price_m2=229.57; area_m2=1346
transaction_date=2026-02-21; lat=51.715124331109756; lng=19.563549231194806; price_m2=248.35; area_m2=877
transaction_date=2026-02-16; lat=51.71274474078302; lng=19.55963001773623; price_m2=135.7; area_m2=958
transaction_date=2026-02-13; lat=51.79320149726473; lng=19.54076121213794; price_m2=306.09; area_m2=1297
transaction_date=2026-02-06; lat=51.78700365822151; lng=19.53074823819527; price_m2=574.14; area_m2=418
transaction_date=2026-01-28; lat=51.78717097294727; lng=19.380832283691618; price_m2=34.17; area_m2=2985
transaction_date=2026-01-21; lat=51.7358866522702; lng=19.345661709926738; price_m2=111.24; area_m2=854
transaction_date=2025-12-29; lat=51.7932411816589; lng=19.54231639634469; price_m2=264.36; area_m2=1358
transaction_date=2025-12-22; lat=51.78881578203475; lng=19.541688163488995; price_m2=373.21; area_m2=1045
transaction_date=2025-12-22; lat=51.813968147813156; lng=19.551229138036064; price_m2=245.74; area_m2=997
transaction_date=2025-12-22; lat=51.69973822132657; lng=19.46148546229997; price_m2=335.61; area_m2=1758
transaction_date=2025-12-16; lat=51.74687364440531; lng=19.37092236516281; price_m2=598.28; area_m2=2783
transaction_date=2025-12-11; lat=51.77774788241498; lng=19.37173820928676; price_m2=410.07; area_m2=2119
transaction_date=2025-12-11; lat=51.77758535805396; lng=19.372497667306522; price_m2=545.47; area_m2=1593
transaction_date=2025-12-05; lat=51.74775300295494; lng=19.50984920969294; price_m2=59.03; area_m2=847
transaction_date=2025-12-03; lat=51.83557513918324; lng=19.542930000900295; price_m2=127.66; area_m2=1410
transaction_date=2025-11-28; lat=51.79747147260877; lng=19.532560780384266; price_m2=150; area_m2=1076
transaction_date=2025-11-28; lat=51.73063985085824; lng=19.532485290856695; price_m2=492.44; area_m2=3347
transaction_date=2025-11-28; lat=51.797458677206606; lng=19.532219708460573; price_m2=150; area_m2=1026
transaction_date=2025-11-26; lat=51.721526893086335; lng=19.587506226325168; price_m2=204.92; area_m2=976
transaction_date=2025-11-18; lat=51.73063985085824; lng=19.532485290856695; price_m2=298.78; area_m2=3347
transaction_date=2025-11-05; lat=51.780069588243116; lng=19.54916927550259; price_m2=367.09; area_m2=790
transaction_date=2025-10-30; lat=51.77744614121001; lng=19.546963607791294; price_m2=401.82; area_m2=713
transaction_date=2025-10-30; lat=51.777450799468895; lng=19.54665060989336; price_m2=402.39; area_m2=712
transaction_date=2025-10-28; lat=51.69861488304526; lng=19.455982132668645; price_m2=230.89; area_m2=15048
transaction_date=2025-10-14; lat=51.71079980307709; lng=19.526153544836635; price_m2=152.39; area_m2=2756
transaction_date=2025-09-24; lat=51.805704652631434; lng=19.47488154713664; price_m2=217; area_m2=3917
transaction_date=2025-09-17; lat=51.73489042888284; lng=19.53811863202297; price_m2=308.73; area_m2=642
transaction_date=2025-09-11; lat=51.806064460172486; lng=19.518888044006427; price_m2=332.62; area_m2=932
transaction_date=2025-09-03; lat=51.806132890670746; lng=19.519447996105843; price_m2=266.19; area_m2=988
transaction_date=2025-08-27; lat=51.72301500009615; lng=19.60228304962511; price_m2=133.63; area_m2=1115
transaction_date=2025-07-30; lat=51.782842519282845; lng=19.558126582931134; price_m2=287.5; area_m2=800
transaction_date=2025-07-23; lat=51.7218045884347; lng=19.587739498074036; price_m2=194.07; area_m2=978
transaction_date=2025-07-23; lat=51.72209611026363; lng=19.58798663086917; price_m2=193.48; area_m2=981
transaction_date=2025-07-23; lat=51.72129123453715; lng=19.587143952004546; price_m2=153.17; area_m2=978
transaction_date=2024-11-14; lat=51.72729717576474; lng=19.353797516624375; price_m2=190.87; area_m2=9429
transaction_date=2024-01-11; lat=51.750952085794104; lng=19.498182511255074; price_m2=716.7; area_m2=1802

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

42 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w Łodzi?

Profil ryzyka działek w Łodzi jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 5402).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (33,3%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Audyt Działki

Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.

Sprawdź działkę za darmo

Ceny działek w Łodzi to dopiero początek

Audyt Działki od 149 PLN sprawdza powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli przed zakupem.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Jak sprawdzić ceny działek w Łodzi?

Ile kosztuje działka w Łodzi?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena działki w Łodzi to 320 zł/m². Powiat jest najdroższy z 24 w rankingu województwa (średnia woj. 142 zł/m²).

Ile transakcji działkami odnotowano w Łodzi?

W Łodzi zarejestrowano 36 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane obejmują sprzedaż gruntów niezabudowanych od 2008 roku.

Skąd pochodzą dane o cenach działek?

Źródłem danych jest Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) - publiczny rejestr prowadzony przez GUGiK. Obejmuje blisko 2 mln transakcji działkami od 2008 r., w tym 36 transakcji w Łodzi.

Jak sprawdzić wartość działki w Łodzi?

Wartość rynkową działki w Łodzi oszacujesz na kilka sposobów: wycena online, operat szacunkowy od rzeczoznawcy majątkowego albo samodzielna analiza danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Na co zwrócić uwagę kupując działkę w Łodzi?

Przed zakupem działki w Łodzi sprawdź: przeznaczenie w MPZP, dostęp do drogi publicznej, uzbrojenie terenu (prąd, woda, kanalizacja), klasę gruntu oraz księgę wieczystą. Zweryfikuj też, czy działka nie leży w strefie zalewowej (ISOK) lub na obszarze osuwiskowym (PIG-PIB).

Jak ceny działek w Łodzi wypadają na tle województwa?

W porównaniu z innymi powiatami województwa Łodzi jest najdroższy z 24. Średnia cena wynosi tu 320 zł/m² wobec wojewódzkiej 142 zł/m² (dane GUGiK, 36 transakcji).

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w Łodzi?

Według 36 transakcji RCN średnia cena gruntu w Łodzi to 320 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę. Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

320 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 156 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

2000

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia cena/m²

320 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 156 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

2000

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Sprawdź działkę przed zakupem

Sprawdź za darmo

Ceny działek w Łodzi – czerwiec 2026

Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 36 transakcji budowlanych

Szukasz ogłoszeń działek w Łodzi?

Zobacz 2000 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	291 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	363 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	320 zł/m²	RCN + oferty
Liczba gmin	1	GUGiK
Pozycja w województwie	najdroższy z 24 · +125,3% vs śr. woj	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	10 czerwca 2026	—

Statystyka oparta na 36 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.

Jakie typy działek sprzedają się w Łodzi?

Dla 33,3% transakcji w Łodzi dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

MPZPPokrycie MPZP: 33,3%42 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Budowlane	291 zł/m²	36	85,7%
Rolne	108 zł/m²	6	14,3%

Ceny ofertowe a transakcyjne w Łodzi

Typowy narzut w ogłoszeniach w Łodzi wynosi 24,8% ponad ceny z aktów notarialnych. Przy zakupie warto porównać cenę ofertową z danymi transakcyjnymi i negocjować.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Budowlane	291 zł/m²	363 zł/m²	+24,8%	320 zł/m²	36

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Oferty

Działki na sprzedaż w Łodzi

Na rynku w Łodzi jest teraz 2000 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 250 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

156 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 2 000 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Łódź (miasto)	0 zł/m²	500 zł	2 618 m²	Otodom	6
Łódź	38 zł/m²	19 000 zł	500 m²	adresowo	37
Mileszki	51 zł/m²	510 000 zł	10 003 m²	Gratka	50

Zobacz wszystkie 2 000 ofert w Łodzi →

Plan ogólny

Plan ogólny gminy - stan prac w Łodzi

0 z 1 gmin w Łodzi ma publicznie dostępny projekt bądź sygnał opublikowanego planu ogólnego (0%). Lista przedstawia status poszczególnych gmin.

ŁódźProjekt planu wyłożony

Jak Łódź wypada na tle innych powiatów w województwie?

Jak kształtują się ceny działek w Łodzi na tle regionu? Porównaliśmy dane z 23 sąsiednimi powiatami na podstawie transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości.

Ceny gruntów w Łodzi (320 zł/m²) są o 155% wyższe niż w pozostałych powiatów z tego województwa (126 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.

Porównanie cen działek w Łodzi i sąsiednich powiatach tego województwa
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Łódź	320 zł/m²	36	---
Skierniewice	264 zł/m²	123	---
Wieruszowski	219 zł/m²	32	---
Piotrków Trybunalski	192 zł/m²	179	+5.9%
Łódzki wschodni	191 zł/m²	50	+24.2%
Zgierski	185 zł/m²	780	-2.3%
Brzeziński	173 zł/m²	115	---
Łowicki	159 zł/m²	171	---
Pabianicki	149 zł/m²	407	+17.2%
Piotrkowski	142 zł/m²	329	---
Poddębicki	138 zł/m²	198	---
Opoczyński	129 zł/m²	53	+2.6%
Kutnowski	126 zł/m²	177	---
Zduńskowolski	116 zł/m²	328	-6.2%
Rawski	94 zł/m²	207	---
Łaski	87 zł/m²	161	---
Bełchatowski	73 zł/m²	216	+6.0%
Radomszczański	69 zł/m²	49	---
Sieradzki	66 zł/m²	392	+15.8%
Wieluński	65 zł/m²	136	---
Tomaszowski	64 zł/m²	712	---
Pajęczański	55 zł/m²	176	---

Mapa działek w Łodzi

Mapa dla Łodzi obejmuje 156 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2026-04-24; lat=51.788668829799946; lng=19.54308425847492; price_m2=373.21; area_m2=1045
transaction_date=2026-03-30; lat=51.79179198444097; lng=19.60022268235805; price_m2=256.36; area_m2=4876
transaction_date=2026-03-24; lat=51.714576227519636; lng=19.563330116883254; price_m2=307.97; area_m2=715
transaction_date=2026-03-20; lat=51.78599227998287; lng=19.533860854883763; price_m2=449.69; area_m2=1292
transaction_date=2026-03-13; lat=51.780749233292916; lng=19.549505956641134; price_m2=227.75; area_m2=1045
transaction_date=2026-02-26; lat=51.80123751417953; lng=19.332250988578807; price_m2=229.57; area_m2=1346
transaction_date=2026-02-21; lat=51.715124331109756; lng=19.563549231194806; price_m2=248.35; area_m2=877
transaction_date=2026-02-16; lat=51.71274474078302; lng=19.55963001773623; price_m2=135.7; area_m2=958
transaction_date=2026-02-13; lat=51.79320149726473; lng=19.54076121213794; price_m2=306.09; area_m2=1297
transaction_date=2026-02-06; lat=51.78700365822151; lng=19.53074823819527; price_m2=574.14; area_m2=418
transaction_date=2026-01-28; lat=51.78717097294727; lng=19.380832283691618; price_m2=34.17; area_m2=2985
transaction_date=2026-01-21; lat=51.7358866522702; lng=19.345661709926738; price_m2=111.24; area_m2=854
transaction_date=2025-12-29; lat=51.7932411816589; lng=19.54231639634469; price_m2=264.36; area_m2=1358
transaction_date=2025-12-22; lat=51.78881578203475; lng=19.541688163488995; price_m2=373.21; area_m2=1045
transaction_date=2025-12-22; lat=51.813968147813156; lng=19.551229138036064; price_m2=245.74; area_m2=997
transaction_date=2025-12-22; lat=51.69973822132657; lng=19.46148546229997; price_m2=335.61; area_m2=1758
transaction_date=2025-12-16; lat=51.74687364440531; lng=19.37092236516281; price_m2=598.28; area_m2=2783
transaction_date=2025-12-11; lat=51.77774788241498; lng=19.37173820928676; price_m2=410.07; area_m2=2119
transaction_date=2025-12-11; lat=51.77758535805396; lng=19.372497667306522; price_m2=545.47; area_m2=1593
transaction_date=2025-12-05; lat=51.74775300295494; lng=19.50984920969294; price_m2=59.03; area_m2=847
transaction_date=2025-12-03; lat=51.83557513918324; lng=19.542930000900295; price_m2=127.66; area_m2=1410
transaction_date=2025-11-28; lat=51.79747147260877; lng=19.532560780384266; price_m2=150; area_m2=1076
transaction_date=2025-11-28; lat=51.73063985085824; lng=19.532485290856695; price_m2=492.44; area_m2=3347
transaction_date=2025-11-28; lat=51.797458677206606; lng=19.532219708460573; price_m2=150; area_m2=1026
transaction_date=2025-11-26; lat=51.721526893086335; lng=19.587506226325168; price_m2=204.92; area_m2=976
transaction_date=2025-11-18; lat=51.73063985085824; lng=19.532485290856695; price_m2=298.78; area_m2=3347
transaction_date=2025-11-05; lat=51.780069588243116; lng=19.54916927550259; price_m2=367.09; area_m2=790
transaction_date=2025-10-30; lat=51.77744614121001; lng=19.546963607791294; price_m2=401.82; area_m2=713
transaction_date=2025-10-30; lat=51.777450799468895; lng=19.54665060989336; price_m2=402.39; area_m2=712
transaction_date=2025-10-28; lat=51.69861488304526; lng=19.455982132668645; price_m2=230.89; area_m2=15048
transaction_date=2025-10-14; lat=51.71079980307709; lng=19.526153544836635; price_m2=152.39; area_m2=2756
transaction_date=2025-09-24; lat=51.805704652631434; lng=19.47488154713664; price_m2=217; area_m2=3917
transaction_date=2025-09-17; lat=51.73489042888284; lng=19.53811863202297; price_m2=308.73; area_m2=642
transaction_date=2025-09-11; lat=51.806064460172486; lng=19.518888044006427; price_m2=332.62; area_m2=932
transaction_date=2025-09-03; lat=51.806132890670746; lng=19.519447996105843; price_m2=266.19; area_m2=988
transaction_date=2025-08-27; lat=51.72301500009615; lng=19.60228304962511; price_m2=133.63; area_m2=1115
transaction_date=2025-07-30; lat=51.782842519282845; lng=19.558126582931134; price_m2=287.5; area_m2=800
transaction_date=2025-07-23; lat=51.7218045884347; lng=19.587739498074036; price_m2=194.07; area_m2=978
transaction_date=2025-07-23; lat=51.72209611026363; lng=19.58798663086917; price_m2=193.48; area_m2=981
transaction_date=2025-07-23; lat=51.72129123453715; lng=19.587143952004546; price_m2=153.17; area_m2=978
transaction_date=2024-11-14; lat=51.72729717576474; lng=19.353797516624375; price_m2=190.87; area_m2=9429
transaction_date=2024-01-11; lat=51.750952085794104; lng=19.498182511255074; price_m2=716.7; area_m2=1802

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

42 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w Łodzi?

Profil ryzyka działek w Łodzi jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 5402).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (33,3%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Audyt Działki

Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.

Sprawdź działkę za darmo

Ceny działek w Łodzi to dopiero początek

Audyt Działki od 149 PLN sprawdza powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli przed zakupem.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Jak sprawdzić ceny działek w Łodzi?

Ile kosztuje działka w Łodzi?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena działki w Łodzi to 320 zł/m². Powiat jest najdroższy z 24 w rankingu województwa (średnia woj. 142 zł/m²).

Ile transakcji działkami odnotowano w Łodzi?

W Łodzi zarejestrowano 36 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane obejmują sprzedaż gruntów niezabudowanych od 2008 roku.

Skąd pochodzą dane o cenach działek?

Źródłem danych jest Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) - publiczny rejestr prowadzony przez GUGiK. Obejmuje blisko 2 mln transakcji działkami od 2008 r., w tym 36 transakcji w Łodzi.

Jak sprawdzić wartość działki w Łodzi?

Wartość rynkową działki w Łodzi oszacujesz na kilka sposobów: wycena online, operat szacunkowy od rzeczoznawcy majątkowego albo samodzielna analiza danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Na co zwrócić uwagę kupując działkę w Łodzi?

Jak ceny działek w Łodzi wypadają na tle województwa?

W porównaniu z innymi powiatami województwa Łodzi jest najdroższy z 24. Średnia cena wynosi tu 320 zł/m² wobec wojewódzkiej 142 zł/m² (dane GUGiK, 36 transakcji).

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w Łodzi?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

320 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 156 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

2000

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia cena/m²

320 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 156 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

2000

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Sprawdź działkę przed zakupem

Sprawdź za darmo

Ceny działek w Łodzi – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w Łodzi?

Jakie typy działek sprzedają się w Łodzi?

Ceny ofertowe a transakcyjne w Łodzi

Działki na sprzedaż w Łodzi

Działki na sprzedaż

Gmina w Łodzi - ceny działek

Plan ogólny gminy - stan prac w Łodzi

Jak Łódź wypada na tle innych powiatów w województwie?

Mapa działek w Łodzi

Kto kupuje działki w Łodzi?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w Łodzi?

Ceny działek w Łodzi to dopiero początek

Następne kroki przed decyzją o działce

Co wpływa na cenę działki

Wycena parceli przed zakupem

Tanie działki a ukryte ryzyka

Operat szacunkowy działki

Jak sprawdzić ceny działek w Łodzi?

Ceny działek w Łodzi – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w Łodzi?

Jakie typy działek sprzedają się w Łodzi?

Ceny ofertowe a transakcyjne w Łodzi

Działki na sprzedaż w Łodzi

Działki na sprzedaż

Gmina w Łodzi - ceny działek

Plan ogólny gminy - stan prac w Łodzi

Jak Łódź wypada na tle innych powiatów w województwie?

Mapa działek w Łodzi

Kto kupuje działki w Łodzi?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w Łodzi?

Ceny działek w Łodzi to dopiero początek

Następne kroki przed decyzją o działce

Co wpływa na cenę działki

Wycena parceli przed zakupem

Tanie działki a ukryte ryzyka

Operat szacunkowy działki

Jak sprawdzić ceny działek w Łodzi?