Profil powiatu

Ceny działek w powiecie brzeskim – sierpień 2026

Średnia cena działki budowlanej w powiecie brzeskim wynosi 78 zł/m² na podstawie 41 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 276 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026.

Średnia rynkowa78 zł/m²

Transakcyjna78 zł/m²

Ofertowa78 zł/m²

Pozycja w woj.5 / 22

41 transakcji budowlanych7 gminRCN (GUGiK) + Otodom/OLX

Szukasz ogłoszeń działek w powiecie brzeskim?Zobacz 894 oferty

Ile kosztuje działka w powiecie brzeskim?

Średnia cena działki budowlanej w powiecie brzeskim to 78 zł/m² według metodologii rynkowej, która łączy realne ceny z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z aktualnymi ofertami portali, odcinając wartości skrajne. To pełniejszy obraz niż sama średnia transakcyjna, bo obejmuje też gminy z niewielką liczbą transakcji.

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	78 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	78 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	78 zł/m²	RCN + oferty
Liczba gmin	7	GUGiK
Najtańsza gmina	Dębno – 69 zł/m²	RCN (GUGiK)
Pozycja w województwie	5. najtańszy z 22 · -40,7% vs śr. woj	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 sierpnia 2026	—

Ceny działek w powiecie brzeskim różnią się o -40,7% względem średniej województwa małopolskiego. Ranking cenowy pokazuje, że Powiat brzeski jest 5. najtańszy z 22 - to użyteczny punkt odniesienia przy porównywaniu ofert między regionami.

Dane opierają się na 41 transakcjach, więc cena wymaga dodatkowej weryfikacji, najlepiej u rzeczoznawcy majątkowego.

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Jakie typy działek sprzedają się w powiecie brzeskim?

W powiecie brzeskim 31,2% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

Rolne 84,8%Budowlane 11,3%Leśne 3,9%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	23 zł/m²	308	84,8%
Budowlane	78 zł/m²	41	11,3%
Leśne	11 zł/m²	14	3,9%

Ceny ofertowe a transakcyjne w powiecie brzeskim

Ceny wywoławcze w powiecie brzeskim różnią się od cen z aktów notarialnych o 0,4%. Niewielka różnica oznacza, że rynek jest przejrzysty i przewidywalny.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²
Rolne	23 zł/m²	15 zł/m²	-37,1%	20 zł/m²
Budowlane	78 zł/m²	78 zł/m²	+0,4%	78 zł/m²

Średnia rynkowa = 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa. Ceny transakcyjne: RCN (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości.

Gminy w powiecie brzeskim – ceny działek

Najtańsze grunty w powiecie brzeskim znajdziesz w Dębno (69 zł/m²), a najdroższe w Brzesko (74 zł/m²).

W powiecie brzeskim najniższą średnią cenę działek ma gmina Dębno (69 zł/m²), a najwyższą gmina Brzesko (74 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Gminy w powiecie brzeskim – ceny działek
Gmina	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Borzęcin	72 zł/m²	0	—
Brzesko	99 zł/m²	34	—
Czchów	83 zł/m²	0	—
Dębno	68 zł/m²	5	—
Gnojnik	56 zł/m²	0	—
Szczurowa	74 zł/m²	0	—

Status planu ogólnego gmin w powiecie brzeskim

Od 2023 r. gminy mają obowiązek uchwalenia planu ogólnego gminy, który zastępuje studium uwarunkowań (Dz.U. 2023 poz. 1688). Plan ogólny wyznacza strefy planistyczne i przesądza o tym, gdzie dopuszczalna jest zabudowa - to kluczowa informacja przy zakupie działki w powiecie brzeskim.

W powiecie brzeskim 4 z 7 gmin udostępniło publicznie projekt planu ogólnego lub sygnalizuje jego uchwalenie (57%). Lista pokazuje aktualny status każdej gminy.

BorzęcinPrace w toku

BrzeskoProjekt planu wyłożony

CzchówPrace w toku

DębnoBrak informacji

GnojnikProjekt planu wyłożony

IwkowaPlan ogólny uchwalony

SzczurowaProjekt planu wyłożony

brzeski na tle województwa

Ceny gruntów w powiecie brzeskim (78 zł/m²) są o 31,5% niższe niż w pozostałych powiatach województwa, gdzie mediana sięga 114 zł/m². Ranking obejmuje 22 powiatów z dostępnymi danymi transakcyjnymi RCN.

Ceny działek w powiatach województwa małopolskiego
Powiat	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
tatrzański	509 zł/m²	1564	+42,5%
Kraków	509 zł/m²	761	-4,5%
Nowy Sącz	273 zł/m²	146	—
Tarnów	200 zł/m²	628	+21,5%
nowotarski	193 zł/m²	46	-48,3%
krakowski	192 zł/m²	10 288	+6,6%
wielicki	139 zł/m²	2376	+99,7%
olkuski	135 zł/m²	182	-72,6%
miechowski	135 zł/m²	31	+7,7%
chrzanowski	123 zł/m²	468	-10,6%
nowosądecki	114 zł/m²	62	-39,0%
bocheński	105 zł/m²	205	+29,6%
myślenicki	96 zł/m²	977	-7,5%
suski	89 zł/m²	604	-5,5%
wadowicki	85 zł/m²	1401	+1,0%
tarnowski	85 zł/m²	989	-24,6%
oświęcimski	79 zł/m²	1212	+28,6%
brzeski · ta strona	78 zł/m²	41	—
proszowicki	71 zł/m²	305	-20,6%
limanowski	62 zł/m²	2295	+34,6%
gorlicki	44 zł/m²	358	—
dąbrowski	36 zł/m²	134	—

Ranking powiatów województwa małopolskie wg średniej rynkowej ceny działek (RCN/GUGiK).

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w powiecie brzeskim?

Średnia cena działki w powiecie brzeskim wynosi 78 zł/m² na podstawie 41 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026). Najtańsze grunty znajdziesz w gminie Dębno (69 zł/m²).

Która gmina w powiecie brzeskim ma najtańsze działki?

Gmina Dębno oferuje najtańsze działki w powiecie brzeskim - średnia 69 zł/m² (RCN, 2026). Niska cena może wynikać z oddalenia od centrum, braku MPZP lub ograniczonego uzbrojenia terenu.

Ile transakcji działkami odnotowano w powiecie brzeskim?

W powiecie brzeskim zarejestrowano 41 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane obejmują sprzedaż gruntów niezabudowanych od 2008 roku.

Skąd pochodzą dane o cenach działek?

Dane o cenach działek opierają się na Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK) - najobszerniejszym publicznym źródle cen transakcyjnych gruntów w Polsce (blisko 2 mln transakcji od 2008 r.).

Jak sprawdzić wartość działki w powiecie brzeskim?

Szacunkową wartość działki w powiecie brzeskim możesz sprawdzić po numerze ewidencyjnym. Dane bazują na 41 transakcjach z Rejestru Cen Nieruchomości i średniej 78 zł/m².

Na co zwrócić uwagę kupując działkę w powiecie brzeskim?

Przed zakupem działki w powiecie brzeskim sprawdź: przeznaczenie w MPZP, dostęp do drogi publicznej, uzbrojenie terenu (prąd, woda, kanalizacja), klasę gruntu oraz księgę wieczystą. Zweryfikuj też, czy działka nie leży w strefie zalewowej (ISOK) lub na obszarze osuwiskowym (PIG-PIB).

Jak ceny działek w powiecie brzeskim wypadają na tle województwa?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) ceny w powiecie brzeskim przy średniej 78 zł/m² różnią się o -40,7% od średniej wojewódzkiej. Pozycja 5. najtańszy z 22 odzwierciedla lokalizację i dostępność komunikacyjną.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w powiecie brzeskim?

Cena ziemi rolnej w powiecie brzeskim zależy od klasy gleby, dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 78 zł/m² - grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym powiecie.

Następne kroki przed decyzją o działce

Powiązane poradniki

PoradnikCo wpływa na cenę działkiPlan, dojazd, media, kształt, sąsiedztwo i popyt.PoradnikWycena działki metodą porównawcząCeny lokalne i korekty za media, dojazd, plan i kształt.PoradnikJak ocenić tanią działkęJak odróżnić okazję od ryzyka planistycznego lub prawnego.

Powiązane narzędzia

Ceny działek w PolsceŚrednia rynkowa /m² we wszystkich województwach i powiatach.Darmowa ocena działkiWynik 0-100 dla konkretnej działki w 60 sekund.Wycena działkiSzacunkowa wartość na tle transakcji RCN w okolicy.Ranking gminPorównanie gmin powiatu wg kryteriów.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

78 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 810 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

894

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w powiecie brzeskim?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki od 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tym powiecie.

Profil powiatu

Ceny działek w powiecie brzeskim – sierpień 2026

Średnia rynkowa78 zł/m²

Transakcyjna78 zł/m²

Ofertowa78 zł/m²

Pozycja w woj.5 / 22

41 transakcji budowlanych7 gminRCN (GUGiK) + Otodom/OLX

Szukasz ogłoszeń działek w powiecie brzeskim?Zobacz 894 oferty

Ile kosztuje działka w powiecie brzeskim?

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	78 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	78 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	78 zł/m²	RCN + oferty
Liczba gmin	7	GUGiK
Najtańsza gmina	Dębno – 69 zł/m²	RCN (GUGiK)
Pozycja w województwie	5. najtańszy z 22 · -40,7% vs śr. woj	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 sierpnia 2026	—

Dane opierają się na 41 transakcjach, więc cena wymaga dodatkowej weryfikacji, najlepiej u rzeczoznawcy majątkowego.

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Jakie typy działek sprzedają się w powiecie brzeskim?

W powiecie brzeskim 31,2% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

Rolne 84,8%Budowlane 11,3%Leśne 3,9%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	23 zł/m²	308	84,8%
Budowlane	78 zł/m²	41	11,3%
Leśne	11 zł/m²	14	3,9%

Ceny ofertowe a transakcyjne w powiecie brzeskim

Ceny wywoławcze w powiecie brzeskim różnią się od cen z aktów notarialnych o 0,4%. Niewielka różnica oznacza, że rynek jest przejrzysty i przewidywalny.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²
Rolne	23 zł/m²	15 zł/m²	-37,1%	20 zł/m²
Budowlane	78 zł/m²	78 zł/m²	+0,4%	78 zł/m²

Średnia rynkowa = 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa. Ceny transakcyjne: RCN (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości.

Gminy w powiecie brzeskim – ceny działek

Najtańsze grunty w powiecie brzeskim znajdziesz w Dębno (69 zł/m²), a najdroższe w Brzesko (74 zł/m²).

W powiecie brzeskim najniższą średnią cenę działek ma gmina Dębno (69 zł/m²), a najwyższą gmina Brzesko (74 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Gminy w powiecie brzeskim – ceny działek
Gmina	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Borzęcin	72 zł/m²	0	—
Brzesko	99 zł/m²	34	—
Czchów	83 zł/m²	0	—
Dębno	68 zł/m²	5	—
Gnojnik	56 zł/m²	0	—
Szczurowa	74 zł/m²	0	—

Status planu ogólnego gmin w powiecie brzeskim

W powiecie brzeskim 4 z 7 gmin udostępniło publicznie projekt planu ogólnego lub sygnalizuje jego uchwalenie (57%). Lista pokazuje aktualny status każdej gminy.

BorzęcinPrace w toku

BrzeskoProjekt planu wyłożony

CzchówPrace w toku

DębnoBrak informacji

GnojnikProjekt planu wyłożony

IwkowaPlan ogólny uchwalony

SzczurowaProjekt planu wyłożony

brzeski na tle województwa

Ceny działek w powiatach województwa małopolskiego
Powiat	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
tatrzański	509 zł/m²	1564	+42,5%
Kraków	509 zł/m²	761	-4,5%
Nowy Sącz	273 zł/m²	146	—
Tarnów	200 zł/m²	628	+21,5%
nowotarski	193 zł/m²	46	-48,3%
krakowski	192 zł/m²	10 288	+6,6%
wielicki	139 zł/m²	2376	+99,7%
olkuski	135 zł/m²	182	-72,6%
miechowski	135 zł/m²	31	+7,7%
chrzanowski	123 zł/m²	468	-10,6%
nowosądecki	114 zł/m²	62	-39,0%
bocheński	105 zł/m²	205	+29,6%
myślenicki	96 zł/m²	977	-7,5%
suski	89 zł/m²	604	-5,5%
wadowicki	85 zł/m²	1401	+1,0%
tarnowski	85 zł/m²	989	-24,6%
oświęcimski	79 zł/m²	1212	+28,6%
brzeski · ta strona	78 zł/m²	41	—
proszowicki	71 zł/m²	305	-20,6%
limanowski	62 zł/m²	2295	+34,6%
gorlicki	44 zł/m²	358	—
dąbrowski	36 zł/m²	134	—

Ranking powiatów województwa małopolskie wg średniej rynkowej ceny działek (RCN/GUGiK).

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w powiecie brzeskim?

Średnia cena działki w powiecie brzeskim wynosi 78 zł/m² na podstawie 41 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026). Najtańsze grunty znajdziesz w gminie Dębno (69 zł/m²).

Która gmina w powiecie brzeskim ma najtańsze działki?

Gmina Dębno oferuje najtańsze działki w powiecie brzeskim - średnia 69 zł/m² (RCN, 2026). Niska cena może wynikać z oddalenia od centrum, braku MPZP lub ograniczonego uzbrojenia terenu.

Ile transakcji działkami odnotowano w powiecie brzeskim?

W powiecie brzeskim zarejestrowano 41 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane obejmują sprzedaż gruntów niezabudowanych od 2008 roku.

Skąd pochodzą dane o cenach działek?

Dane o cenach działek opierają się na Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK) - najobszerniejszym publicznym źródle cen transakcyjnych gruntów w Polsce (blisko 2 mln transakcji od 2008 r.).

Jak sprawdzić wartość działki w powiecie brzeskim?

Szacunkową wartość działki w powiecie brzeskim możesz sprawdzić po numerze ewidencyjnym. Dane bazują na 41 transakcjach z Rejestru Cen Nieruchomości i średniej 78 zł/m².

Na co zwrócić uwagę kupując działkę w powiecie brzeskim?

Jak ceny działek w powiecie brzeskim wypadają na tle województwa?

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w powiecie brzeskim?

Następne kroki przed decyzją o działce

Powiązane poradniki

Powiązane narzędzia

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

78 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 810 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

894

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w powiecie brzeskim?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki od 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tym powiecie.

Ceny działek w powiecie brzeskim – sierpień 2026

Ile kosztuje działka w powiecie brzeskim?

Jakie typy działek sprzedają się w powiecie brzeskim?

Ceny ofertowe a transakcyjne w powiecie brzeskim

Działki na sprzedaż w powiecie brzeskim

Gminy w powiecie brzeskim – ceny działek

Status planu ogólnego gmin w powiecie brzeskim

brzeski na tle województwa

Mapa transakcji w powiecie brzeskim

Najczęstsze pytania

Następne kroki przed decyzją o działce

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Ceny działek w powiecie brzeskim – sierpień 2026

Ile kosztuje działka w powiecie brzeskim?

Jakie typy działek sprzedają się w powiecie brzeskim?

Ceny ofertowe a transakcyjne w powiecie brzeskim

Działki na sprzedaż w powiecie brzeskim

Gminy w powiecie brzeskim – ceny działek

Status planu ogólnego gmin w powiecie brzeskim

brzeski na tle województwa

Mapa transakcji w powiecie brzeskim

Najczęstsze pytania

Następne kroki przed decyzją o działce

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.