Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 271 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
krakowski | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 47 transakcji budowlanych
Średnia cena działki budowlanej w gminie Sułoszowa wynosi 49 zł/m² na podstawie 47 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026. Indeks Atrakcyjności: 2/100 (niska atrakcyjność).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 49 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 47 | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 49 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 5 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 16 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 1. / 17 (-73,6% vs powiat 187 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 20 kwietnia 2026 | — |
Gmina Sułoszowa zajmuje 1. pozycję cenową w powiecie krakowskim, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o -73,6%. Taki układ w rankingu sąsiednich gmin warto czytać razem z profilem działek dominujących w tej gminie.
Gmina Sułoszowa uzyskuje 2/100 w Indeksie Atrakcyjności. Bardzo mała liczba transakcji i brak trendu wzrostowego. Sprzedaż działki w tej lokalizacji może zająć znacznie dłużej niż średnia.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Sułoszowa. Planem objętych jest 67,5% sprzedanych działek.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 15 zł/m² | 126 | 46,5% |
| Budowlane | 49 zł/m² | 47 | 17,3% |
| Usługowe | 53 zł/m² | 11 | 4,1% |
| Leśne | 32 zł/m² | 5 | 1,8% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 93 zł/m² | 53 | 19,6% |
| Inne z MPZP | 11 zł/m² | 23 | 8,5% |
| Inne | 106 zł/m² | 6 | 2,2% |
Działki budowlane w gminie Sułoszowa kosztują średnio 49 zł/m² – tyle samo co średnia gminna (49 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Obecnie w gminie Sułoszowa dostępnych jest 16 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 16 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
7 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 16 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 Sułoszowa II | 28 zł/m² | 280 000 zł | 10 000 m² | adresowo | 31 |
 Wielmoża | 58 zł/m² | 325 000 zł | 5 600 m² | nieruchomosci-online | 38 |
 Wielmoża | 60 zł/m² | 350 000 zł | 5 800 m² | Gratka | 38 |
 Wielmoża | 129 zł/m² | 155 000 zł | 1 200 m² | nieruchomosci-online | 38 |
 Sułoszowa II | 149 zł/m² | 3 899 000 zł | 26 200 m² | adresowo | 31 |
Sułoszowa II | 165 zł/m² | 65 000 zł | 395 m² | Otodom | 8 |
 Wola Kalinowska | 301 zł/m² | 850 000 zł | 2 825 m² | nieruchomosci-online | 38 |
W gminie Sułoszowa najtaniej jest w Wola Kalinowska (51 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Wielmoża (73 zł/m²).
Gmina Sułoszowa obejmuje 5 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Wola Kalinowska (51 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Czy gminie Sułoszowa jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 16 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Grunty w gminie Sułoszowa kosztują 49 zł/m², co jest o 66,5% poniżej średniej ceny pozostałych gmin w powiecie krakowskim (148 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Wielka Wieś | 300 zł/m² | 898 | -22.9% |
| Zielonki | 300 zł/m² | 1879 | +14.6% |
| Zabierzów | 226 zł/m² | 1775 | -16.9% |
| Mogilany | 218 zł/m² | 921 | -14.5% |
| Liszki | 216 zł/m² | 466 | +14.7% |
| Michałowice | 195 zł/m² | 900 | -14.6% |
| Kocmyrzów-Luborzyca | 170 zł/m² | 638 | +9.8% |
| Skawina | 153 zł/m² | 1389 | +21.0% |
| Jerzmanowice-Przeginia | 143 zł/m² | 148 | -4.9% |
| Świątniki Górne | 125 zł/m² | 402 | -19.4% |
| Czernichów | 119 zł/m² | 378 | +35.8% |
| Iwanowice | 103 zł/m² | 168 | +71.5% |
| Skała | 95 zł/m² | 117 | +31.0% |
| Igołomia-Wawrzeńczyce | 87 zł/m² | 77 | -66.2% |
| Krzeszowice | 78 zł/m² | 270 | +118.0% |
| Słomniki | 57 zł/m² | 307 | -42.4% |
| Sułoszowa | 49 zł/m² | 47 | -88.1% |
Na mapie zaznaczono 271 transakcji gruntami w gminie Sułoszowa. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
178 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 687 transakcji w gminie Sułoszowa pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
89,1%
Firmy
3,8%
Gminy / Skarb Państwa
7,1%
Struktura kupujących na podstawie 687 transakcji.
Na rynku działek w gminie Sułoszowa dominują osoby fizyczne, które stanowią 89,1% kupujących. Firmy odpowiadają za 3,8% transakcji, a gminy za 7,1%.
Analiza bezpieczeństwa działek w gminie Sułoszowa wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ParkiKrajobrazowe +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (67,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Sułoszowa to 49 zł/m² z 47 transakcji. Gmina zajmuje 1. pozycję cenową w powiecie.
W Sułoszowa najniższe ceny notuje obręb Wola Kalinowska (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena gminna wynosi 49 zł/m² – różnice między obrębami potrafią być kilkukrotne.
Działki budowlane w gminie Sułoszowa są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 49 zł/m² (47 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły 20-50% więcej.
Sprawdzenie MPZP w gminie Sułoszowa: wejdź na BIP Sułoszowa lub e-budownictwo.gunb.gov.pl. Darmowe narzędzie na Działkopedii automatycznie weryfikuje przeznaczenie terenu dla wskazanej działki.
W gminie Sułoszowa przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 5022 m² (dane RCN, 2026). Parcele poniżej 1000 m² to głównie grunty budowlane, powyżej 3000 m² – rolne lub rolno-budowlane.
W gminie Sułoszowa ceny działek porównasz między 5 obrębami. Rozpiętość stawek bywa kilkukrotna (dane GUGiK, 2026), a najtańsze grunty znajdziesz w obrębie Wola Kalinowska.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 271 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
