Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Prażmów, piaseczyński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Biały Ług (Prażmów) wynosi 134 zł/m² na podstawie 46 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 134 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 46 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -23,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 28 listopada 2025 | 109 000 zł | 1100 m² | 99 zł/m² |
| 24 września 2025 | 179 000 zł | 927 m² | 193 zł/m² |
| 27 sierpnia 2025 | 248 000 zł | 1000 m² | 248 zł/m² |
| 27 sierpnia 2025 | 248 000 zł | 1241 m² | 200 zł/m² |
| 1 sierpnia 2025 | 208 000 zł | 1100 m² | 189 zł/m² |
| 1 sierpnia 2025 | 208 000 zł | 1100 m² | 189 zł/m² |
| 29 lipca 2025 | 209 000 zł | 1100 m² | 190 zł/m² |
| 29 lipca 2025 | 209 000 zł | 1100 m² | 190 zł/m² |
| 14 maja 2025 | 215 000 zł | 1800 m² | 119 zł/m² |
| 3 kwietnia 2025 | 190 000 zł | 1119 m² | 170 zł/m² |
| 7 października 2024 | 215 000 zł | 2000 m² | 108 zł/m² |
| 18 października 2023 | 1000 zł | 100 m² | 10 zł/m² |
| 1 lipca 2023 | 445 000 zł | 19 801 m² | 22 zł/m² |
| 3 marca 2022 | 142 000 zł | 1336 m² | 106 zł/m² |
| 27 września 2021 | 300 000 zł | 15 900 m² | 19 zł/m² |
| 15 czerwca 2021 | 120 000 zł | 1000 m² | 120 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Biały Ług wynosi 134 zł/m², czyli -23,9% względem średniej gminy Prażmów (177 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Biały Ług jest znaczna: od 62 zł/m² w Dobrzenica do 348 zł/m² w Ustanów.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 268 zł/m² | 103 | — | |
| 204 zł/m² | 100 | — | |
| 160 zł/m² | 92 | — | |
| 290 zł/m² | 77 | — | |
| 197 zł/m² | 77 | — | |
| 243 zł/m² | 72 | — | |
| 307 zł/m² | 69 | — | |
| 238 zł/m² | 59 | — | |
| 72 zł/m² | 55 | — | |
Biały ŁugTen obręb | 134 zł/m² | 46 | — |
| 62 zł/m² | 40 | — | |
| 348 zł/m² | 23 | -42.8% |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 46 transakcji działkami w obrębie Biały Ług z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
16 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Biały Ług jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (28,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena działki w obrębie Biały Ług (Prażmów) wynosi 134 zł/m² na podstawie 46 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 46 transakcji dotyczących działek w obrębie Biały Ług (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 134 zł/m².
W porównaniu ze średnią dla gminy Prażmów (177 zł/m²), obręb Biały Ług ze średnią 134 zł/m² odbiega o -23,9% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
Działki w obrębie Biały Ług mają przeciętnie 1100 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 134 zł/m², a na tle gminy Prażmów (177 zł/m²) obręb odbiega o -23,9%.
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Biały Ług w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 46 transakcji (średnia 134 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Porównaj 29 obrębów gminy Prażmów na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Dobrzenica (62 zł/m²), obecny obręb Biały Ług ma średnią 134 zł/m².
Roczna zmiana cen działek w obrębie Biały Ług wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 134 zł/m² z 46 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
