Ceny działek Nowy Prażmów – sierpień 2026

Kupujący działkę w obrębie Nowy Prażmów zapłacą średnio 132 zł/m² - dane z 36 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1195 m².

Łącznie odnotowano 36 transakcji działkami w obrębie Nowy Prażmów (dane RCN, Prażmów). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 132 zł/m².

Ceny w obrębie Nowy Prażmów (132 zł/m²) różnią się o -25,7% od średniej gminnej 177 zł/m². Ceny ofertowe są o 32,5% wyższe od transakcyjnych (dane RCN, 2026).

Działki w obrębie Nowy Prażmów mają przeciętnie 1195 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 132 zł/m², a na tle gminy Prażmów (177 zł/m²) obręb odbiega o -25,7%.

Sprawdzenie działki w obrębie Nowy Prażmów powinno objąć średnią cenę z 36 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Gmina Prażmów ma 29 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Kędzierówka (27 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.

Trend cenowy w obrębie Nowy Prażmów wynosi +41,2% r/r przy średniej 132 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.

Cena ziemi rolnej w obrębie Nowy Prażmów zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 132 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.