Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Prażmów, piaseczyński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Wola Prażmowska (Prażmów) wynosi 72 zł/m² na podstawie 55 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 13 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 72 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 55 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -59,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 15 maja 2025 | 94 000 zł | 1258 m² | 75 zł/m² |
| 25 marca 2025 | 280 000 zł | 3755 m² | 75 zł/m² |
| 27 lutego 2025 | 115 000 zł | 1021 m² | 113 zł/m² |
| 26 sierpnia 2024 | 160 000 zł | 16 500 m² | 10 zł/m² |
| 29 lipca 2024 | 210 000 zł | 1031 m² | 204 zł/m² |
| 1 lipca 2024 | 20 440 zł | 1022 m² | 20 zł/m² |
| 1 lipca 2024 | 20 900 zł | 1045 m² | 20 zł/m² |
| 4 września 2023 | 115 000 zł | 1200 m² | 96 zł/m² |
| 8 grudnia 2022 | 82 500 zł | 1200 m² | 69 zł/m² |
| 25 sierpnia 2022 | 109 000 zł | 6796 m² | 16 zł/m² |
| 1 lipca 2022 | 300 000 zł | 10 000 m² | 30 zł/m² |
| 23 marca 2022 | 80 000 zł | 1053 m² | 76 zł/m² |
| 17 września 2021 | 76 000 zł | 3080 m² | 25 zł/m² |
| 17 września 2021 | 76 000 zł | 4081 m² | 19 zł/m² |
| 6 września 2021 | 22 500 zł | 1500 m² | 15 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Wola Prażmowska wynosi 72 zł/m², czyli -59,5% względem średniej gminy Prażmów (177 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Dobrzenica (62 zł/m²), a najwyższe Ustanów (348 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 268 zł/m² | 103 | — | |
| 204 zł/m² | 100 | — | |
| 160 zł/m² | 92 | — | |
| 290 zł/m² | 77 | — | |
| 197 zł/m² | 77 | — | |
| 243 zł/m² | 72 | — | |
| 307 zł/m² | 69 | — | |
| 238 zł/m² | 59 | — | |
Wola PrażmowskaTen obręb | 72 zł/m² | 55 | — |
| 134 zł/m² | 46 | — | |
| 62 zł/m² | 40 | — | |
| 348 zł/m² | 23 | -42.8% |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 42 transakcji działkami w obrębie Wola Prażmowska z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
15 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Wola Prażmowska wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ParkiKrajobrazowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (14,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Wola Prażmowska trzeba zapłacić przeciętnie 72 zł (55 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Prażmów) to 177 zł/m².
Łącznie odnotowano 55 transakcji działkami w obrębie Wola Prażmowska (dane RCN, Prażmów). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 72 zł/m².
Ceny w obrębie Wola Prażmowska (72 zł/m²) różnią się o -59,5% od średniej gminnej 177 zł/m². W bazie RCN odnotowano 55 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Profil transakcji w obrębie Wola Prażmowska: średnia 72 zł/m², typowa powierzchnia 1098 m², łącznie 55 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Sprawdzenie konkretnej działki w Wola Prażmowska (Prażmów): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Gmina Prażmów ma 29 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Dobrzenica (62 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Ceny w obrębie Wola Prażmowska zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 72 zł/m². Na tle gminy Prażmów (177 zł/m²) obręb odbiega o -59,5%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
