Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Prażmów, piaseczyński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Nowe Wągrodno (Prażmów) wynosi 90 zł/m² na podstawie 34 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 90 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 34 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -48,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 3 lutego 2025 | 100 000 zł | 13 475 m² | 7 zł/m² |
| 26 sierpnia 2024 | 110 000 zł | 11 383 m² | 10 zł/m² |
| 28 marca 2023 | 90 000 zł | 699 m² | 129 zł/m² |
| 8 grudnia 2022 | 75 000 zł | 11 633 m² | 6 zł/m² |
| 19 października 2022 | 148 000 zł | 1782 m² | 83 zł/m² |
| 15 lipca 2021 | 70 000 zł | 8624 m² | 8 zł/m² |
| 14 stycznia 2021 | 80 000 zł | 3000 m² | 27 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Nowe Wągrodno wynosi 90 zł/m², czyli -48,8% względem średniej gminy Prażmów (177 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Nowe Wągrodno najtaniej jest w Dobrzenica (62 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Ustanów (348 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 268 zł/m² | 103 | — | |
| 204 zł/m² | 100 | — | |
| 160 zł/m² | 92 | — | |
| 290 zł/m² | 77 | — | |
| 197 zł/m² | 77 | — | |
| 243 zł/m² | 72 | — | |
| 307 zł/m² | 69 | — | |
| 238 zł/m² | 59 | — | |
| 72 zł/m² | 55 | — | |
| 62 zł/m² | 40 | — | |
Nowe WągrodnoTen obręb | 90 zł/m² | 34 | — |
| 348 zł/m² | 23 | -42.8% |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Nowe Wągrodno obejmuje 34 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
7 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Nowe Wągrodno wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (11,8%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Nowe Wągrodno trzeba zapłacić przeciętnie 90 zł (34 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Prażmów) to 177 zł/m².
W obrębie Nowe Wągrodno (Prażmów) zarejestrowano 34 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 90 zł/m².
Obręb Nowe Wągrodno (90 zł/m²) odbiega o -48,8% od średniej dla gminy Prażmów (177 zł/m²). Pozycja 3. wśród 29 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 34 transakcji dla tego obrębu.
Profil transakcji w obrębie Nowe Wągrodno: średnia 90 zł/m², typowa powierzchnia 1500 m², łącznie 34 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Nowe Wągrodno: średnia cena z 34 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Oprócz Nowe Wągrodno (90 zł/m²) warto sprawdzić obręb Dobrzenica (62 zł/m²) – najtańszy w gminie Prażmów. Gmina liczy 29 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Ceny w obrębie Nowe Wągrodno zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 90 zł/m². Na tle gminy Prażmów (177 zł/m²) obręb odbiega o -48,8%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
