Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Prażmów, piaseczyński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Błonie (Prażmów) wynosi 135 zł/m² na podstawie 17 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 135 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 17 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -23,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Dane oparte na zaledwie 17 transakcjach. Zalecamy dodatkową weryfikację ceny u rzeczoznawcy majątkowego.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 22 października 2025 | 258 500 zł | 1500 m² | 172 zł/m² |
| 29 kwietnia 2025 | 218 500 zł | 1500 m² | 146 zł/m² |
| 19 grudnia 2024 | 133 000 zł | 1000 m² | 133 zł/m² |
| 25 września 2024 | 213 500 zł | 1500 m² | 142 zł/m² |
| 11 października 2021 | 48 000 zł | 1000 m² | 48 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Błonie wynosi 135 zł/m², czyli -23,5% względem średniej gminy Prażmów (177 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Dobrzenica (62 zł/m²), a najwyższe Ustanów (348 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 268 zł/m² | 103 | — | |
| 204 zł/m² | 100 | — | |
| 160 zł/m² | 92 | — | |
| 290 zł/m² | 77 | — | |
| 197 zł/m² | 77 | — | |
| 243 zł/m² | 72 | — | |
| 307 zł/m² | 69 | — | |
| 238 zł/m² | 59 | — | |
| 72 zł/m² | 55 | — | |
| 62 zł/m² | 40 | — | |
| 348 zł/m² | 23 | -42.8% | |
BłonieTen obręb | 135 zł/m² | 17 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 17 transakcji działkami w obrębie Błonie z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
5 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Błonie jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q100). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ParkiKrajobrazowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (23,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Błonie to 135 zł/m² z 17 transakcji. Obręb zajmuje 8. pozycję cenową w gminie Prażmów.
Łącznie odnotowano 17 transakcji działkami w obrębie Błonie (dane RCN, Prażmów). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 135 zł/m².
Obręb Błonie ze średnią 135 zł/m² plasuje się na 8. miejscu w gminie Prażmów (średnia gminna 177 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Typowa działka w obrębie Błonie (Prażmów) ma ok. 1000 m² przy cenie 135 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie konkretnej działki w Błonie (Prażmów): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Prażmów? Obręb Dobrzenica ma średnią 62 zł/m² – wobec 135 zł/m² w Błonie. Gmina liczy łącznie 29 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Dane z 17 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Błonie o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 135 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
