Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Prażmów, piaseczyński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Wilcza Wólka (Prażmów) wynosi 92 zł/m² na podstawie 39 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 92 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 39 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -48% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 13 sierpnia 2025 | 279 000 zł | 2500 m² | 112 zł/m² |
| 7 lipca 2025 | 168 000 zł | 1200 m² | 140 zł/m² |
| 25 kwietnia 2025 | 170 000 zł | 1201 m² | 142 zł/m² |
| 11 marca 2025 | 114 000 zł | 1000 m² | 114 zł/m² |
| 31 stycznia 2025 | 209 000 zł | 1400 m² | 149 zł/m² |
| 24 lipca 2024 | 339 000 zł | 5700 m² | 59 zł/m² |
| 23 lipca 2024 | 210 000 zł | 2800 m² | 75 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Wilcza Wólka wynosi 92 zł/m², czyli -48% względem średniej gminy Prażmów (177 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Wilcza Wólka znajdziesz w Dobrzenica (62 zł/m²), a najdroższe w Ustanów (348 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 268 zł/m² | 103 | — | |
| 204 zł/m² | 100 | — | |
| 160 zł/m² | 92 | — | |
| 290 zł/m² | 77 | — | |
| 197 zł/m² | 77 | — | |
| 243 zł/m² | 72 | — | |
| 307 zł/m² | 69 | — | |
| 238 zł/m² | 59 | — | |
| 72 zł/m² | 55 | — | |
| 62 zł/m² | 40 | — | |
Wilcza WólkaTen obręb | 92 zł/m² | 39 | — |
| 348 zł/m² | 23 | -42.8% |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 39 transakcji gruntami w obrębie Wilcza Wólka. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
7 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Wilcza Wólka jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 2759).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ParkiKrajobrazowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (20,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Średnia cena działki w obrębie Wilcza Wólka (Prażmów) wynosi 92 zł/m² na podstawie 39 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Na terenie obrębu Wilcza Wólka zarejestrowano 39 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 92 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Na tle 29 obrębów gminy Prażmów, obręb Wilcza Wólka ze średnią 92 zł/m² zajmuje 4. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki zabudowane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Wilcza Wólka mają przeciętnie 1400 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 92 zł/m², a na tle gminy Prażmów (177 zł/m²) obręb odbiega o -48%.
Chcesz sprawdzić działkę w Wilcza Wólka? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 92 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
Wśród 29 obrębów gminy Prażmów najkorzystniejsze ceny oferuje Dobrzenica (62 zł/m²). Obręb Wilcza Wólka ze średnią 92 zł/m² zajmuje 4. pozycję (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Wilcza Wólka wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 92 zł/m² z 39 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
