Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Prażmów, piaseczyński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Gabryelin (Prażmów) wynosi 268 zł/m² na podstawie 103 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 268 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 103 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +51,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (9) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 21 sierpnia 2025 | 279 900 zł | 1401 m² | 200 zł/m² |
| 6 sierpnia 2025 | 234 000 zł | 1065 m² | 220 zł/m² |
| 5 sierpnia 2025 | 209 000 zł | 1065 m² | 196 zł/m² |
| 17 lipca 2025 | 399 000 zł | 1065 m² | 375 zł/m² |
| 18 marca 2025 | 160 000 zł | 2875 m² | 56 zł/m² |
| 6 marca 2025 | 189 000 zł | 1065 m² | 177 zł/m² |
| 20 lutego 2025 | 209 000 zł | 1100 m² | 190 zł/m² |
| 25 października 2024 | 198 000 zł | 1065 m² | 186 zł/m² |
| 22 lutego 2024 | 250 000 zł | 2209 m² | 113 zł/m² |
| 21 lipca 2022 | 330 000 zł | 1600 m² | 206 zł/m² |
| 31 maja 2022 | 110 000 zł | 925 m² | 119 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Gabryelin wynosi 268 zł/m², czyli +51,6% względem średniej gminy Prażmów (177 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Dobrzenica (62 zł/m²), a najwyższe Ustanów (348 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
GabryelinTen obręb | 268 zł/m² | 103 | — |
| 204 zł/m² | 100 | — | |
| 160 zł/m² | 92 | — | |
| 290 zł/m² | 77 | — | |
| 197 zł/m² | 77 | — | |
| 243 zł/m² | 72 | — | |
| 307 zł/m² | 69 | — | |
| 238 zł/m² | 59 | — | |
| 72 zł/m² | 55 | — | |
| 134 zł/m² | 46 | — | |
| 62 zł/m² | 40 | — | |
| 348 zł/m² | 23 | -42.8% |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 103 transakcji działkami w obrębie Gabryelin z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
11 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Gabryelin wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (7,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Gabryelin to 268 zł/m² z 103 transakcji. Obręb zajmuje 21. pozycję cenową w gminie Prażmów.
W bazie RCN figuruje 103 transakcji z obrębu Gabryelin (Prażmów). Średnia cena 268 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Obręb Gabryelin (268 zł/m²) odbiega o +51,6% od średniej dla gminy Prażmów (177 zł/m²). Pozycja 21. wśród 29 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 103 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Gabryelin (Prażmów) ma ok. 1065 m² przy cenie 268 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Konkretną działkę w obrębie Gabryelin (Prażmów) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Oprócz Gabryelin (268 zł/m²) warto sprawdzić obręb Dobrzenica (62 zł/m²) – najtańszy w gminie Prażmów. Gmina liczy 29 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Dane z 103 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Gabryelin o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 268 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
