Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Prażmów, piaseczyński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Kamionka (Prażmów) wynosi 186 zł/m² na podstawie 27 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 186 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 27 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +5,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 19 listopada 2025 | 317 000 zł | 1553 m² | 204 zł/m² |
| 25 września 2024 | 280 000 zł | 5901 m² | 47 zł/m² |
| 24 września 2024 | 169 000 zł | 1000 m² | 169 zł/m² |
| 7 sierpnia 2024 | 155 800 zł | 1237 m² | 126 zł/m² |
| 17 maja 2024 | 850 000 zł | 19 400 m² | 44 zł/m² |
| 9 grudnia 2022 | 34 000 zł | 5786 m² | 6 zł/m² |
| 13 maja 2022 | 34 000 zł | 5786 m² | 6 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Kamionka wynosi 186 zł/m², czyli +5,2% względem średniej gminy Prażmów (177 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Kamionka jest znaczna: od 62 zł/m² w Dobrzenica do 348 zł/m² w Ustanów.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 268 zł/m² | 103 | — | |
| 204 zł/m² | 100 | — | |
| 160 zł/m² | 92 | — | |
| 290 zł/m² | 77 | — | |
| 197 zł/m² | 77 | — | |
| 243 zł/m² | 72 | — | |
| 307 zł/m² | 69 | — | |
| 238 zł/m² | 59 | — | |
| 72 zł/m² | 55 | — | |
| 62 zł/m² | 40 | — | |
KamionkaTen obręb | 186 zł/m² | 27 | — |
| 348 zł/m² | 23 | -42.8% |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Kamionka obejmuje 27 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
7 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Kamionka jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ParkiKrajobrazowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (22,2%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Kamionka kosztuje przeciętnie 186 zł/m² (dane RCN, 2026). To +5,2% w stosunku do średniej gminnej 177 zł/m².
Dla obrębu Kamionka Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 27 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 186 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 29 obrębów gminy Prażmów, obręb Kamionka ze średnią 186 zł/m² zajmuje 14. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki zabudowane, co wpływa na średnią dla obrębu.
W obrębie Kamionka (Prażmów) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 1003 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 186 zł/m² z 27 transakcji (dane RCN).
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Kamionka, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 27 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Wśród 29 obrębów gminy Prażmów najkorzystniejsze ceny oferuje Dobrzenica (62 zł/m²). Obręb Kamionka ze średnią 186 zł/m² zajmuje 14. pozycję (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Kamionka wynosi brak danych% r/r przy średniej 186 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
