Ceny działek Kędzierówka – sierpień 2026

Działka w obrębie Kędzierówka kosztuje przeciętnie 88 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 177 zł/m² różni się o -50,1%.

Łącznie odnotowano 18 transakcji działkami w obrębie Kędzierówka (dane RCN, Prażmów). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 88 zł/m².

Obręb Kędzierówka (88 zł/m²) różni się o -50,1% od średniej dla gminy Prażmów (177 zł/m²). Ranking w gminie: 2. najtańszy z 13. W bazie RCN odnotowano 18 transakcji dla tego obrębu.

Typowa działka w obrębie Kędzierówka (Prażmów) ma ok. 1169 m² przy cenie 88 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.

Sprawdzenie działki w obrębie Kędzierówka powinno objąć średnią cenę z 18 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Wśród 29 obrębów gminy Prażmów najtańszy jest Wola Prażmowska (75 zł/m²), a obręb Kędzierówka ma średnią 88 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.

Roczna zmiana cen działek w obrębie Kędzierówka wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 88 zł/m² z 18 transakcji.

Cena ziemi rolnej w obrębie Kędzierówka zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 88 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.