Indeks Atrakcyjności
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
Biała Podlaska | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 44 aktywnych ofert budowlanych
Cena ofertowa działki w gminie Biała Podlaska wynosi 222 zł/m² na podstawie 44 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia ofertowa/m² | 222 zł/m² | Otodom/OLX |
| Aktywne oferty budowlane | 44 | Otodom/OLX |
| Liczba obrębów | 5 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 121 | Otodom/OLX |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.
W gminie Biała Podlaska 100% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 798 zł/m² | 24 | 100% |
Obecnie w gminie Biała Podlaska dostępnych jest 121 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 100 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
65 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 121 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
OLOLX OBRĘB 1 | 0 zł/m² | 250 zł | 3 000 m² | OLX | 40 |
![]() OBRĘB 1 | 3 zł/m² | 120 000 zł | 42 000 m² | szybko | 39 |
![]() OBRĘB 1 | 34 zł/m² | 890 000 zł | 26 060 m² | szybko | 39 |
![]() OBRĘB 1 | 40 zł/m² | 58 000 zł | 1 450 m² | szybko | 39 |
OBRĘB 1 | 50 zł/m² | 400 000 zł | 8 000 m² | sprzedajemy | 38 |
OLOLX OBRĘB 1 | 55 zł/m² | 400 000 zł | 7 279 m² | OLX | 4 |
![]() OBRĘB 1 | 62 zł/m² | 145 000 zł | 2 330 m² | szybko | 39 |
OBRĘB 1 | 74 zł/m² | 159 000 zł | 2 139 m² | OLX | 5 |
![]() OBRĘB 2 | 81 zł/m² | 64 900 zł | 800 m² | Domiporta | 40 |
OBRĘB 2 | 83 zł/m² | 99 000 zł | 1 200 m² | sprzedajemy | 38 |
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Obręb 1 (185 zł/m²), a najwyższe Obręb 1 (185 zł/m²).
Gmina Biała Podlaska obejmuje 5 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie 1 (185 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Brak wystarczających danych, aby porównać tę gminę z pozostałymi gminami w tym powiecie.
Mapa dla gminy Biała Podlaska obejmuje 36 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
8 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Poniżej struktura uczestników rynku działek w gminie Biała Podlaska na podstawie 67 transakcji zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
85,1%
Firmy
14,9%
Gminy / Skarb Państwa
0%
Struktura kupujących na podstawie 67 transakcji.
Na rynku działek w gminie Biała Podlaska dominują osoby fizyczne, które stanowią 85,1% kupujących. Firmy odpowiadają za 14,9% transakcji, a gminy za 0%.
Profil ryzyka działek w gminie Biała Podlaska jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3500).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Średnia cena działki w gminie Biała Podlaska wynosi 222 zł/m² na podstawie 44 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026). Najtańsze działki znajdziesz w obrębie 1.
Szukając tanich działek w Biała Podlaska, zacznij od obrębu 1. Gmina ma 5 obrębów ze średnią gminną 222 zł/m² (dane GUGiK, 2026).
Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Biała Podlaska to 222 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej – średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 2447 m².
MPZP dla gminy Biała Podlaska sprawdzisz w Biuletynie Informacji Publicznej Biała Podlaska, na geoportalu gminy lub na e-budownictwo.gunb.gov.pl. Plan określa przeznaczenie terenu i warunki zabudowy dla każdej działki.
Średnia powierzchnia gruntów sprzedawanych w gminie Biała Podlaska to 2447 m² (dane GUGiK, 2026). Na wielkość wpływa charakter gminy – w podmiejskich dominują działki budowlane 800–1500 m².
Na obszarze gminy Biała Podlaska działa 5 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 222 zł/m² z 44 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy