Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 189 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w powiecie parczewskim wynosi 47 zł/m² na podstawie 189 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 56 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 47 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 189 | RCN (GUGiK) |
| Liczba gmin | 7 | GUGiK |
| Najtańsza gmina | Milanów – 8 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Pozycja w województwie | 5. / 24 (-62,6% vs woj 125 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
W porównaniu z pozostałymi powiatami województwa lubelskiego, Powiat parczewski zajmuje 5. pozycję cenową od najtańszego do najdroższego. Ranking obejmuje wszystkie powiaty województwa z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.
Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Dla 70,9% transakcji w powiecie parczewskim dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 61 zł/m² | 7 | 3,7% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 42 zł/m² | 170 | 90,9% |
| Inne z MPZP | 45 zł/m² | 10 | 5,3% |
Obecnie w powiecie parczewskim dostępnych jest 251 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 178 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
91 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 251 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 Parczew | 0 zł/m² | 200 zł | 4 200 m² | sprzedajemy | 38 |
Zaniówka | 2 zł/m² | 50 000 zł | 28 000 m² | OLX | 51 |
 Nowy Orzechów | 3 zł/m² | 7 500 zł | 2 500 m² | adresowo | 30 |
 Przewłoka | 3 zł/m² | 50 000 zł | 15 700 m² | adresowo | 8 |
 Pieszowola | 5 zł/m² | 120 000 zł | 25 500 m² | adresowo | 38 |
OtOtodom Gęś | 7 zł/m² | 216 500 zł | 33 109 m² | Otodom | 39 |
 Mosty | 9 zł/m² | 30 000 zł | 3 200 m² | adresowo | 30 |
 Amelin | 10 zł/m² | 50 000 zł | 4 900 m² | sprzedajemy | 38 |
Parczew | 11 zł/m² | 120 000 zł | 11 348 m² | OLX | 303 |
Kostry | 11 zł/m² | 55 000 zł | 5 200 m² | OLX | 43 |
W powiecie parczewskim najniższą średnią cenę działek ma gmina Milanów (8 zł/m²), a najwyższą gmina Parczew (98 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W powiecie parczewskim najtaniej jest w Milanów (8 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Parczew (98 zł/m²).
| Gmina | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Dębowa Kłoda | 58 zł/m² | 41 | --- |
| Jabłoń | 13 zł/m² | 30 | --- |
| Milanów | 8 zł/m² | 20 | --- |
| Parczew | 98 zł/m² | 59 | --- |
| Siemień | 52 zł/m² | 27 | --- |
Nowelizacja ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. 2023 poz. 1688) zobowiązała gminy do uchwalenia planu ogólnego, który zastąpi dotychczasowe studium. Plan ogólny wyznacza strefy planistyczne i bezpośrednio określa, gdzie budowa jest dopuszczalna – co wpływa na wartość i przeznaczenie działek w powiecie parczewskim.
1 z 7 gmin w powiecie parczewskim ma publicznie dostępny projekt bądź sygnał opublikowanego planu ogólnego (14%). Status poszczególnych gmin przedstawia poniższa lista.
Jak kształtują się ceny działek w powiecie parczewskim na tle regionu? Porównaliśmy dane z 23 sąsiednimi powiatami na podstawie transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości.
Ceny gruntów w powiecie parczewskim (47 zł/m²) plasują się 47,1% poniżej poziomu pozostałych powiatów z tego województwa, gdzie średnia cena sięga 88 zł/m².
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Lublin | 306 zł/m² | 3013 | -19.7% |
| Biała Podlaska | 222 zł/m² | 44 | --- |
| Zamość | 192 zł/m² | 86 | --- |
| Świdnicki | 176 zł/m² | 148 | +4.3% |
| Lubelski | 155 zł/m² | 859 | +31.2% |
| Chełm | 154 zł/m² | 85 | -22.8% |
| Lubartowski | 121 zł/m² | 70 | --- |
| Puławski | 117 zł/m² | 156 | +188.4% |
| Włodawski | 113 zł/m² | 74 | +24.0% |
| Rycki | 99 zł/m² | 70 | +5.7% |
| Kraśnicki | 88 zł/m² | 220 | +5.9% |
| Biłgorajski | 88 zł/m² | 33 | +19.4% |
| Opolski | 77 zł/m² | 57 | -20.5% |
| Łukowski | 67 zł/m² | 57 | --- |
| Krasnostawski | 65 zł/m² | 62 | +29.1% |
| Łęczyński | 55 zł/m² | 484 | -67.0% |
| Tomaszowski | 55 zł/m² | 388 | --- |
| Zamojski | 55 zł/m² | 142 | --- |
| Hrubieszowski | 47 zł/m² | 48 | -36.1% |
| Parczewski | 47 zł/m² | 189 | --- |
| Janowski | 46 zł/m² | 402 | -53.0% |
| Chełmski | 45 zł/m² | 1594 | -15.9% |
Poniższa mapa prezentuje 189 transakcji działkami w powiecie parczewskim z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
8 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w powiecie parczewskim? Przeanalizowaliśmy strukturę 602 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
99%
Firmy
0,3%
Gminy / Skarb Państwa
0,7%
Struktura kupujących na podstawie 602 transakcji.
Aż 99% transakcji gruntami w powiecie parczewskim zawierają osoby prywatne. Udział firm to 0,3%, a jednostek samorządowych 0,7%.
Profil ryzyka działek w powiecie parczewskim jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 5103).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +10). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (70,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Jeśli chcesz zrozumieć, skąd biorą się różnice cen w tym powiecie, zacznij od rankingu gmin, a potem przejdź do poradników wyjaśniających rynek działek budowlanych i najtańsze lokalizacje.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena działki w powiecie parczewskim to 47 zł/m². Powiat zajmuje 5. pozycję cenową w województwie (średnia woj. 125 zł/m²).
Najtańsze działki w powiecie parczewskim znajdziesz w gminie Milanów: średnia 8 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Przed zakupem zweryfikuj dostęp do drogi publicznej i przeznaczenie w MPZP.
W powiecie parczewskim zarejestrowano 189 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane obejmują sprzedaż gruntów niezabudowanych od 2008 roku.
Wszystkie ceny na Działkopedii pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). To oficjalna baza danych z blisko 2 mln transakcji działkami, zasilana aktami notarialnymi od 2008 roku.
Szacunkową wartość działki w powiecie parczewskim możesz sprawdzić wpisując numer ewidencyjny w narzędziu wyceny na Działkopedii. Dane bazują na 189 transakcjach z Rejestru Cen Nieruchomości (średnia 47 zł/m²).
W powiecie parczewskim (średnia 47 zł/m², 189 transakcji) najważniejsze do sprawdzenia to: MPZP lub decyzja WZ, stan prawny w księdze wieczystej, strefa zalewowa (dane ISOK), osuwiska (PIG-PIB) i dostęp do drogi publicznej.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) ceny w powiecie parczewskim przy średniej 47 zł/m² odbiegają o -62,6% od średniej wojewódzkiej. Pozycja 5. odzwierciedla lokalizację i dostępność komunikacyjną.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
