Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 1039 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 67 transakcji budowlanych
Średnia cena działki budowlanej w Krośnie wynosi 155 zł/m² na podstawie 67 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 73 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 7/100 (niska atrakcyjność).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 155 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 67 | RCN (GUGiK) |
| Liczba gmin | 1 | GUGiK |
| Pozycja w województwie | 18. / 25 (+20,7% vs woj 128 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
W porównaniu z pozostałymi powiatami województwa podkarpackiego, Powiat Krosno zajmuje 18. pozycję cenową od najtańszego do najdroższego. Ranking obejmuje wszystkie powiaty województwa z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.
Powiat Krosno uzyskuje 7/100 w Indeksie Atrakcyjności. Bardzo mała liczba transakcji i brak trendu wzrostowego. Sprzedaż działki w tej lokalizacji może zająć znacznie dłużej niż średnia.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w Krośnie. Planem objętych jest 5,5% sprzedanych działek.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 27 zł/m² | 551 | 53,1% |
| Budowlane | 155 zł/m² | 67 | 6,5% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 138 zł/m² | 231 | 22,3% |
| Inne | 50 zł/m² | 185 | 17,8% |
| Inne z MPZP | 139 zł/m² | 3 | 0,3% |
Rynek działek w Krośnie wyraźnie sprzyja kupującym. Ceny w ogłoszeniach są o 47,6% niższe od cen transakcyjnych, co wskazuje na nadpodaż i gotowość sprzedających do ustępstw.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 191 zł/m² | 100 zł/m² | -47,6% | 155 zł/m² | 67 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Na rynku w Krośnie jest teraz 206 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 148 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
95 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 206 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 Krosno | 0 zł/m² | 8 500 zł | 19 846 m² | sprzedajemy | 38 |
 Krosno | 5 zł/m² | 25 000 zł | 4 700 m² | adresowo | 8 |
 Krosno | 10 zł/m² | 120 000 zł | 12 198 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 Krosno | 13 zł/m² | 75 000 zł | 6 000 m² | adresowo | 38 |
 Krosno | 18 zł/m² | 54 000 zł | 3 000 m² | adresowo | 30 |
 Krosno | 21 zł/m² | 95 000 zł | 4 612 m² | Domiporta | 22 |
 Krosno | 29 zł/m² | 35 000 zł | 1 206 m² | Domiporta | 39 |
 Krosno | 31 zł/m² | 100 000 zł | 3 193 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 Krosno | 32 zł/m² | 100 000 zł | 3 116 m² | Domiporta | 1 671 |
 Krosno | 33 zł/m² | 135 000 zł | 4 064 m² | Gratka | 297 |
| Gmina | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Krosno | 155 zł/m² | 67 | -10.6% |
Nowelizacja ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. 2023 poz. 1688) zobowiązała gminy do uchwalenia planu ogólnego, który zastąpi dotychczasowe studium. Plan ogólny wyznacza strefy planistyczne i bezpośrednio określa, gdzie budowa jest dopuszczalna – co wpływa na wartość i przeznaczenie działek w Krośnie.
1 z 1 gmin w Krośnie ma publicznie dostępny projekt bądź sygnał opublikowanego planu ogólnego (100%). Status poszczególnych gmin przedstawia poniższa lista.
Poniżej zestawienie cen Krosna i 24 sąsiednich powiatów. Ranking oparty jest na średnich cenach transakcyjnych z aktów notarialnych.
Ceny gruntów w Krośnie (155 zł/m²) są o 64,5% wyższe niż w pozostałych powiatów z tego województwa (94 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Rzeszów | 289 zł/m² | 54 | -21.7% |
| Stalowowolski | 177 zł/m² | 23 | -5.2% |
| Rzeszowski | 165 zł/m² | 452 | -1.8% |
| Sanocki | 163 zł/m² | 156 | +63.3% |
| Mielecki | 161 zł/m² | 31 | +42.1% |
| Jarosławski | 156 zł/m² | 106 | +38.6% |
| Kolbuszowski | 155 zł/m² | 58 | +28.1% |
| Krosno | 155 zł/m² | 67 | -10.6% |
| Bieszczadzki | 139 zł/m² | 846 | --- |
| Tarnobrzeg | 121 zł/m² | 200 | --- |
| Dębicki | 105 zł/m² | 226 | -12.9% |
| Przemyśl | 105 zł/m² | 30 | -29.6% |
| Łańcucki | 102 zł/m² | 117 | +3.4% |
| Leski | 86 zł/m² | 195 | +20.2% |
| Ropczycko-sędziszowski | 85 zł/m² | 209 | --- |
| Przemyski | 66 zł/m² | 65 | +54.6% |
| Przeworski | 62 zł/m² | 254 | +25.7% |
| Leżajski | 60 zł/m² | 43 | -59.3% |
| Tarnobrzeski | 59 zł/m² | 33 | +13.2% |
| Niżański | 55 zł/m² | 191 | --- |
| Krośnieński | 45 zł/m² | 651 | -1.9% |
| Jasielski | 39 zł/m² | 259 | +142.6% |
| Lubaczowski | 39 zł/m² | 424 | -45.6% |
| Strzyżowski | 35 zł/m² | 984 | -22.8% |
| Brzozowski | 27 zł/m² | 410 | +10.2% |
Poniższa mapa prezentuje 1039 transakcji działkami w Krośnie z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
620 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 1528 transakcji w Krośnie pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
74,3%
Firmy
4,7%
Gminy / Skarb Państwa
21%
Struktura kupujących na podstawie 1528 transakcji.
Rynek działek w Krośnie to przede wszystkim nabywcy indywidualni (74,3% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 4,7%, a gminy 21% obrotu.
Profil ryzyka działek w Krośnie jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4299).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ParkiKrajobrazowe +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (5,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Jeśli chcesz zrozumieć, skąd biorą się różnice cen w tym powiecie, zacznij od rankingu gmin, a potem przejdź do poradników wyjaśniających rynek działek budowlanych i najtańsze lokalizacje.
Za metr kwadratowy działki w Krośnie trzeba zapłacić przeciętnie 155 zł (dane RCN za 2026, 67 transakcji). Najtańszą gminą jest Krosno ze średnią 155 zł/m².
Ceny działek w Krośnie zmieniły się o -10,6% rok do roku (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 155 zł/m² z 67 transakcji.
W Krośnie Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 67 transakcji – wystarczająco, by statystyki cenowe były wiarygodne. Dane dotyczą 1 gmin powiatu.
Ceny transakcyjne pochodzą z RCN (Rejestr Cen Nieruchomości) – bazy Głównego Urzędu Geodezji i Kartografii gromadzącej dane z aktów notarialnych. W Krośnie dostępnych jest 67 transakcji.
Szacunkową wartość działki w Krośnie możesz sprawdzić wpisując numer ewidencyjny w narzędziu wyceny na Działkopedii. Dane bazują na 67 transakcjach z Rejestru Cen Nieruchomości (średnia 155 zł/m²).
Kupując działkę w Krośnie, zweryfikuj stan prawny (księga wieczysta), przeznaczenie terenu (MPZP lub decyzja WZ), warunki gruntowe i dostępność mediów. Średnia cena w powiecie to 155 zł/m² – znacząco niższe oferty mogą sygnalizować wady ukryte.
Średnia cena działki w Krośnie (155 zł/m²) różni się o +20,7% od średniej wojewódzkiej (128 zł/m²). Powiat zajmuje 18. pozycję cenową w województwie (dane RCN, 2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 1039 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
