Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 241 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w Tarnobrzegu wynosi 118 zł/m² na podstawie 241 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 56 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. ofertowa/m² | 105 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 118 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba gmin | 1 | GUGiK |
| Pozycja w województwie | 11. najtańszy z 25 · -5,9% vs śr. woj | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
Ceny działek w Tarnobrzegu różnią się o -5,9% względem średniej województwa podkarpackiego. Ranking cenowy pokazuje, że Powiat Tarnobrzeg jest 11. najtańszy z 25 - to użyteczny punkt odniesienia przy porównywaniu ofert między regionami.
Dla 29,2% transakcji w Tarnobrzegu dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 11 zł/m² | 15 | 100% |
W Tarnobrzegu dostępnych jest obecnie 194 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 155 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
84 oferty typu budowlanego
Pokazujemy do 3 z 194 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
![]() Tarnobrzeg | 27 zł/m² | 140 000 zł | 5 167 m² | nieruchomosci-online | 84 |
![]() Suchorzów | 33 zł/m² | 150 000 zł | 4 600 m² | adresowo | 76 |
![]() Tarnobrzeg | 34 zł/m² | 10 000 zł | 291 m² | adresowo | 76 |
| Gmina | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Tarnobrzeg | 105 zł/m² | 0 | --- |
Od 2023 r. gminy mają obowiązek uchwalenia planu ogólnego gminy, który zastępuje studium uwarunkowań (Dz.U. 2023 poz. 1688). Plan ogólny wyznacza strefy planistyczne i przesądza o tym, gdzie dopuszczalna jest zabudowa - to kluczowa informacja przy zakupie działki w Tarnobrzegu.
W Tarnobrzegu 1 z 1 gmin udostępniło publicznie projekt planu ogólnego lub sygnalizuje jego uchwalenie (100%). Lista pokazuje aktualny status każdej gminy.
Zestawienie cen obejmuje Tarnobrzega i 24 sąsiednich powiatów. Ranking oparty jest na średnich cenach transakcyjnych z aktów notarialnych.
Za metr kwadratowy działki w Tarnobrzegu zapłacisz 118 zł, czyli 9,6% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych powiatów z tego województwa (131 zł/m²).
| Nazwa | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Rzeszów | 284 zł/m² | 71 | -16.7% |
| Rzeszowski | 174 zł/m² | 738 | +0.7% |
| Stalowowolski | 172 zł/m² | 23 | +0.1% |
| Mielecki | 162 zł/m² | 30 | --- |
| Kolbuszowski | 155 zł/m² | 58 | -36.4% |
| Sanocki | 154 zł/m² | 133 | +84.1% |
| Jarosławski | 153 zł/m² | 89 | +5.3% |
| Brzozowski | 150 zł/m² | 89 | --- |
| Bieszczadzki | 146 zł/m² | 1103 | --- |
| Leski | 146 zł/m² | 278 | +20.9% |
| Krosno | 145 zł/m² | 46 | +12.8% |
| Strzyżowski | 131 zł/m² | 212 | --- |
| Niżański | 131 zł/m² | 116 | --- |
| Łańcucki | 125 zł/m² | 160 | -5.6% |
| Tarnobrzeg | 118 zł/m² | 241 | --- |
| Ropczycko-sędziszowski | 117 zł/m² | 303 | --- |
| Tarnobrzeski | 108 zł/m² | 53 | --- |
| Przemyśl | 103 zł/m² | 26 | -15.7% |
| Dębicki | 102 zł/m² | 214 | -25.3% |
| Lubaczowski | 68 zł/m² | 83 | --- |
| Przemyski | 59 zł/m² | 62 | +26.9% |
| Przeworski | 57 zł/m² | 245 | -10.1% |
| Leżajski | 55 zł/m² | 43 | --- |
| Krośnieński | 44 zł/m² | 575 | +36.8% |
| Jasielski | 36 zł/m² | 271 | --- |
Mapa dla Tarnobrzega obejmuje 185 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
16 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 559 transakcji w Tarnobrzegu pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
86,8%
Firmy
12,2%
Gminy / Skarb Państwa
1%
Struktura kupujących na podstawie 559 transakcji.
Aż 86,8% transakcji gruntami w Tarnobrzegu zawierają osoby prywatne. Udział firm to 12,2%, a jednostek samorządowych 1%.
Profil ryzyka działek w Tarnobrzegu jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 812).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (29,2%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoAudyt Działki od 149 PLN sprawdza powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli przed zakupem.
Poradniki
Kiedy potrzebny jest rzeczoznawca, co zawiera operat i jak różni się od szacunku online.
Czym są dane RCN, co pokazują akty notarialne i jak używać ich do porównania cen.
Najważniejsze czynniki ceny: plan, dojazd, media, kształt, sąsiedztwo i popyt.
Metoda porównawcza, ceny lokalne i korekty za media, dojazd, plan oraz kształt parceli.
Działka w Tarnobrzegu kosztuje przeciętnie 118 zł/m² (241 transakcji, dane RCN 2026). Względem średniej wojewódzkiej 126 zł/m² różni się o -5,9%.
W bazie Rejestru Cen Nieruchomości figuruje 241 transakcji działkami z obszaru Tarnobrzega. Średnia cena z tych transakcji wynosi 118 zł/m² (GUGiK, 2026).
Źródłem danych jest Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) - publiczny rejestr prowadzony przez GUGiK. Obejmuje blisko 2 mln transakcji działkami od 2008 r., w tym 241 transakcji w Tarnobrzegu.
Wartość działki w Tarnobrzegu sprawdzisz, porównując ją z 241 transakcjami z Rejestru Cen Nieruchomości. Darmowa wycena po numerze ewidencyjnym pokazuje średnią cenę za m² i ocenę bezpieczeństwa.
Działka w Tarnobrzegu za 118 zł/m² to inwestycja wymagająca weryfikacji: MPZP, księga wieczysta, geologia (PIG-PIB), powodzie (ISOK), przyroda (GDOŚ). Takie sprawdzenie powinno łączyć dane cenowe z rejestrami ryzyk.
W porównaniu z innymi powiatami województwa Tarnobrzegu jest 11. najtańszy z 25. Średnia cena wynosi tu 118 zł/m² wobec wojewódzkiej 126 zł/m² (dane GUGiK, 241 transakcji).
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w Tarnobrzegu mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 241 transakcji to 118 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale w gminach z aktywnym rynkiem deweloperskim i MPZP z funkcją mieszkaniową różnica między rolą a budowlanką zaciera się.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo