Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 424 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w powiecie lubaczowskim wynosi 39 zł/m² na podstawie 424 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 78 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 39 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 424 | RCN (GUGiK) |
| Liczba gmin | 8 | GUGiK |
| Najtańsza gmina | Oleszyce – 30 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Pozycja w województwie | 3. / 25 (-69,8% vs woj 128 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
W porównaniu z pozostałymi powiatami województwa podkarpackiego, Powiat lubaczowski zajmuje 3. pozycję cenową od najtańszego do najdroższego. Ranking obejmuje wszystkie powiaty województwa z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.
Zbyt mało transakcji budowlanych (6) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
W powiecie lubaczowskim 45,5% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 13 zł/m² | 32 | 7,5% |
| Budowlane | 289 zł/m² | 6 | 1,4% |
| Leśne | 11 zł/m² | 6 | 1,4% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 40 zł/m² | 304 | 71,7% |
| Inne z MPZP | 34 zł/m² | 72 | 17% |
| Inne | 81 zł/m² | 4 | 0,9% |
Ceny ofertowe działek w powiecie lubaczowskim są o 51,6% niższe od cen transakcyjnych. To rynek kupującego – sprzedający schodzą z cen. Jeśli planujesz zakup, masz silną pozycję negocjacyjną.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Rolne | 16 zł/m² | 8 zł/m² | -51,6% | 13 zł/m² | 32 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Na rynku w powiecie lubaczowskim jest teraz 223 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 191 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
98 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 223 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 Nowa Grobla | 0 zł/m² | 0 zł | 240 000 m² | adresowo | 30 |
 Nowa Grobla | 0 zł/m² | 1 zł | 240 000 m² | sprzedajemy | 38 |
 Płazów | 0 zł/m² | 0 zł | 2 391 m² | adresowo | 30 |
 Łówcza | 1 zł/m² | 750 000 zł | 561 000 m² | sprzedajemy | 38 |
 Budomierz | 4 zł/m² | 71 000 zł | 15 800 m² | adresowo | 30 |
 Łukawiec | 5 zł/m² | 15 700 zł | 3 300 m² | adresowo | 30 |
 Horyniec-Zdrój | 5 zł/m² | 30 000 zł | 6 000 m² | adresowo | 30 |
 Łukawiec | 5 zł/m² | 70 000 zł | 13 000 m² | adresowo | 30 |
 Basznia Dolna | 6 zł/m² | 125 000 zł | 20 700 m² | adresowo | 30 |
 Borowa Góra | 6 zł/m² | 180 000 zł | 29 800 m² | adresowo | 30 |
W powiecie lubaczowskim najniższą średnią cenę działek ma gmina Oleszyce (30 zł/m²), a najwyższą gmina Lubaczów (67 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Oleszyce (30 zł/m²), a najwyższe Lubaczów (67 zł/m²).
Nowelizacja ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. 2023 poz. 1688) zobowiązała gminy do uchwalenia planu ogólnego, który zastąpi dotychczasowe studium. Plan ogólny wyznacza strefy planistyczne i bezpośrednio określa, gdzie budowa jest dopuszczalna – co wpływa na wartość i przeznaczenie działek w powiecie lubaczowskim.
7 z 8 gmin w powiecie lubaczowskim ma publicznie dostępny projekt bądź sygnał opublikowanego planu ogólnego (88%). Status poszczególnych gmin przedstawia poniższa lista.
Poniżej zestawienie cen powiatu lubaczowskiego i 24 sąsiednich powiatów. Ranking oparty jest na średnich cenach transakcyjnych z aktów notarialnych.
Grunty w powiecie lubaczowskim kosztują 39 zł/m², co jest o 62,5% poniżej średniej ceny pozostałych powiatów z tego województwa (103 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Rzeszów | 289 zł/m² | 54 | -21.7% |
| Stalowowolski | 177 zł/m² | 23 | -5.2% |
| Rzeszowski | 165 zł/m² | 452 | -1.8% |
| Sanocki | 163 zł/m² | 156 | +63.3% |
| Mielecki | 161 zł/m² | 31 | +42.1% |
| Jarosławski | 156 zł/m² | 106 | +38.6% |
| Kolbuszowski | 155 zł/m² | 58 | +28.1% |
| Krosno | 155 zł/m² | 67 | -10.6% |
| Bieszczadzki | 139 zł/m² | 846 | --- |
| Tarnobrzeg | 121 zł/m² | 200 | --- |
| Dębicki | 105 zł/m² | 226 | -12.9% |
| Przemyśl | 105 zł/m² | 30 | -29.6% |
| Łańcucki | 102 zł/m² | 117 | +3.4% |
| Leski | 86 zł/m² | 195 | +20.2% |
| Ropczycko-sędziszowski | 85 zł/m² | 209 | --- |
| Przemyski | 66 zł/m² | 65 | +54.6% |
| Przeworski | 62 zł/m² | 254 | +25.7% |
| Leżajski | 60 zł/m² | 43 | -59.3% |
| Tarnobrzeski | 59 zł/m² | 33 | +13.2% |
| Niżański | 55 zł/m² | 191 | --- |
| Krośnieński | 45 zł/m² | 651 | -1.9% |
| Jasielski | 39 zł/m² | 259 | +142.6% |
| Lubaczowski | 39 zł/m² | 424 | -45.6% |
| Strzyżowski | 35 zł/m² | 984 | -22.8% |
| Brzozowski | 27 zł/m² | 410 | +10.2% |
Mapa dla powiatu lubaczowskiego obejmuje 424 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
44 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w powiecie lubaczowskim? Przeanalizowaliśmy strukturę 1005 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
92,9%
Firmy
2,6%
Gminy / Skarb Państwa
4,5%
Struktura kupujących na podstawie 1005 transakcji.
Na rynku działek w powiecie lubaczowskim dominują osoby fizyczne, które stanowią 92,9% kupujących. Firmy odpowiadają za 2,6% transakcji, a gminy za 4,5%.
Profil ryzyka działek w powiecie lubaczowskim jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1920).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +8). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (45,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Jeśli chcesz zrozumieć, skąd biorą się różnice cen w tym powiecie, zacznij od rankingu gmin, a potem przejdź do poradników wyjaśniających rynek działek budowlanych i najtańsze lokalizacje.
Średnia cena gruntu w powiecie lubaczowskim kształtuje się na poziomie 39 zł/m² (RCN, 2026). W najtańszej gminie (Oleszyce) średnia spada do 30 zł/m², co stanowi istotną różnicę.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny działek w powiecie lubaczowskim zmieniły się o -45,6% (GUGiK, 2026). Średnia cena 39 zł/m² dotyczy 424 transakcji – szczegóły dla poszczególnych gmin znajdziesz poniżej.
Według danych z Rejestru Cen Nieruchomości za 2026, najkorzystniejsze ceny w powiecie lubaczowskim ma Oleszyce (30 zł/m²). Dla porównania średnia woj. to 128 zł/m².
Łącznie odnotowano 424 transakcji działkami w powiecie lubaczowskim (dane RCN od 2008 r.). Każda transakcja pochodzi z aktu notarialnego, weryfikowanego przez starostwo powiatowe.
Wszystkie ceny na Działkopedii pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). To oficjalna baza danych z blisko 2 mln transakcji działkami, zasilana aktami notarialnymi od 2008 roku.
Wartość działki w powiecie lubaczowskim sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny, a system porówna ją z 424 transakcjami z Rejestru Cen Nieruchomości. Otrzymasz średnią cenę za m² i ocenę bezpieczeństwa.
Działka w powiecie lubaczowskim za 39 zł/m² to inwestycja wymagająca weryfikacji: MPZP, księga wieczysta, geologia (PIG-PIB), powodzie (ISOK), przyroda (GDOŚ). Darmowe sprawdzenie na Działkopedii obejmuje dane z 7 baz rządowych.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) ceny w powiecie lubaczowskim przy średniej 39 zł/m² odbiegają o -69,8% od średniej wojewódzkiej. Pozycja 3. odzwierciedla lokalizację i dostępność komunikacyjną.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
