Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Chełm, chełmski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Depułtycze Królewskie (Chełm) wynosi 40 zł/m² na podstawie 62 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 40 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 62 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -36,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (7) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 5 grudnia 2025 | 90 000 zł | 8900 m² | 10 zł/m² |
| 5 grudnia 2025 | 90 000 zł | 15 000 m² | 6 zł/m² |
| 17 września 2025 | 90 000 zł | 1500 m² | 60 zł/m² |
| 23 maja 2025 | 67 000 zł | 1253 m² | 53 zł/m² |
| 18 kwietnia 2025 | 317 700 zł | 29 989 m² | 11 zł/m² |
| 7 listopada 2024 | 84 933 zł | 1900 m² | 45 zł/m² |
| 27 czerwca 2024 | 90 000 zł | 1200 m² | 75 zł/m² |
| 2 lutego 2024 | 70 000 zł | 2400 m² | 29 zł/m² |
| 3 listopada 2023 | 23 471 zł | 751 m² | 31 zł/m² |
| 14 kwietnia 2023 | 83 876 zł | 2817 m² | 30 zł/m² |
| 14 kwietnia 2023 | 75 940 zł | 2596 m² | 29 zł/m² |
| 7 kwietnia 2023 | 85 000 zł | 2200 m² | 39 zł/m² |
| 13 marca 2023 | 58 225 zł | 1885 m² | 31 zł/m² |
| 19 września 2022 | 74 500 zł | 1591 m² | 47 zł/m² |
| 16 września 2022 | 79 000 zł | 1505 m² | 52 zł/m² |
| 27 maja 2022 | 60 000 zł | 4000 m² | 15 zł/m² |
| 27 maja 2022 | 60 000 zł | 3700 m² | 16 zł/m² |
| 15 marca 2022 | 120 000 zł | 4800 m² | 25 zł/m² |
| 30 grudnia 2021 | 58 000 zł | 1322 m² | 44 zł/m² |
| 23 grudnia 2021 | 60 000 zł | 1322 m² | 45 zł/m² |
| 25 sierpnia 2021 | 56 000 zł | 1626 m² | 34 zł/m² |
| 15 czerwca 2021 | 60 000 zł | 3200 m² | 19 zł/m² |
| 15 czerwca 2021 | 60 000 zł | 2100 m² | 29 zł/m² |
| 28 sierpnia 2020 | 35 000 zł | 1761 m² | 20 zł/m² |
| 28 sierpnia 2020 | 5000 zł | 579 m² | 9 zł/m² |
| 24 września 2019 | 17 835 zł | 700 m² | 25 zł/m² |
| 24 września 2019 | 10 455 zł | 700 m² | 15 zł/m² |
| 5 października 2018 | 57 810 zł | 2200 m² | 26 zł/m² |
| 3 października 2018 | 44 000 zł | 1500 m² | 29 zł/m² |
| 6 lipca 2018 | 82 500 zł | 2622 m² | 31 zł/m² |
| 28 sierpnia 2017 | 180 220 zł | 9000 m² | 20 zł/m² |
| 30 maja 2017 | 42 000 zł | 1200 m² | 35 zł/m² |
| 3 marca 2016 | 180 220 zł | 9000 m² | 20 zł/m² |
| 27 stycznia 2016 | 180 220 zł | 9000 m² | 20 zł/m² |
| 30 września 2015 | 40 221 zł | 2000 m² | 20 zł/m² |
| 25 czerwca 2014 | 50 000 zł | 3100 m² | 16 zł/m² |
| 2 kwietnia 2014 | 48 000 zł | 2100 m² | 23 zł/m² |
| 17 grudnia 2012 | 35 000 zł | 2700 m² | 13 zł/m² |
| 21 września 2011 | 60 000 zł | 2200 m² | 27 zł/m² |
| 9 sierpnia 2011 | 131 880 zł | 10 000 m² | 13 zł/m² |
| 9 sierpnia 2011 | 131 880 zł | 10 000 m² | 13 zł/m² |
| 5 stycznia 2011 | 438 000 zł | 2813 m² | 156 zł/m² |
| 27 września 2010 | 41 711 zł | 2100 m² | 20 zł/m² |
| 22 grudnia 2009 | 28 500 zł | 1504 m² | 19 zł/m² |
| 17 listopada 2009 | 39 000 zł | 1894 m² | 21 zł/m² |
| 15 lipca 2009 | 56 000 zł | 2205 m² | 25 zł/m² |
| 20 stycznia 2009 | 46 000 zł | 2500 m² | 18 zł/m² |
| 2 kwietnia 2008 | 79 000 zł | 1500 m² | 53 zł/m² |
| 2 kwietnia 2008 | 79 000 zł | 1500 m² | 53 zł/m² |
| 12 lipca 2006 | 1200 zł | 132 m² | 9 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Depułtycze Królewskie wynosi 40 zł/m², czyli -36,6% względem średniej gminy Chełm (62 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Depułtycze Królewskie najtaniej jest w Józefin (11 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Pokrówka (89 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 89 zł/m² | 184 | — | |
| 72 zł/m² | 140 | — | |
| 65 zł/m² | 104 | — | |
| 65 zł/m² | 102 | — | |
| 41 zł/m² | 99 | — | |
| 31 zł/m² | 81 | -50.5% | |
| 75 zł/m² | 79 | — | |
| 59 zł/m² | 73 | — | |
| 76 zł/m² | 65 | — | |
Depułtycze KrólewskieTen obręb | 40 zł/m² | 62 | — |
| 34 zł/m² | 61 | — | |
| 11 zł/m² | 25 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 62 transakcji działkami w obrębie Depułtycze Królewskie z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
50 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Depułtycze Królewskie jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (53,2%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Depułtycze Królewskie to 40 zł/m² z 62 transakcji. Obręb zajmuje 20. pozycję cenową w gminie Chełm.
Łącznie odnotowano 62 transakcji działkami w obrębie Depułtycze Królewskie (dane RCN, Chełm). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 40 zł/m².
Obręb Depułtycze Królewskie ze średnią 40 zł/m² plasuje się na 20. miejscu w gminie Chełm (średnia gminna 62 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Typowa działka w obrębie Depułtycze Królewskie (Chełm) ma ok. 2150 m² przy cenie 40 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie konkretnej działki w Depułtycze Królewskie (Chełm): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Chełm? Obręb Józefin ma średnią 11 zł/m² – wobec 40 zł/m² w Depułtycze Królewskie. Gmina liczy łącznie 42 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Dane z 62 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Depułtycze Królewskie o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 40 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
