Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 194 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Chełm, chełmski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Żółtańce-Kolonia (Chełm) wynosi 75 zł/m² na podstawie 79 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 75 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 79 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +20,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 24 kwietnia 2025 | 140 000 zł | 1390 m² | 101 zł/m² |
| 18 marca 2025 | 250 000 zł | 1834 m² | 136 zł/m² |
| 29 stycznia 2025 | 250 000 zł | 1574 m² | 159 zł/m² |
| 15 października 2024 | 560 000 zł | 726 m² | 771 zł/m² |
| 11 października 2024 | 100 000 zł | 1026 m² | 97 zł/m² |
| 24 września 2024 | 20 000 zł | 222 m² | 90 zł/m² |
| 25 czerwca 2024 | 80 000 zł | 986 m² | 81 zł/m² |
| 25 czerwca 2024 | 80 000 zł | 1019 m² | 79 zł/m² |
| 26 października 2023 | 143 000 zł | 1278 m² | 112 zł/m² |
| 17 sierpnia 2023 | 392 500 zł | 1000 m² | 393 zł/m² |
| 27 kwietnia 2023 | 65 000 zł | 875 m² | 74 zł/m² |
| 27 kwietnia 2023 | 65 000 zł | 875 m² | 74 zł/m² |
| 26 kwietnia 2023 | 145 000 zł | 1513 m² | 96 zł/m² |
| 30 marca 2023 | 128 000 zł | 1399 m² | 91 zł/m² |
| 5 września 2022 | 127 000 zł | 1399 m² | 91 zł/m² |
| 3 sierpnia 2022 | 80 000 zł | 1271 m² | 63 zł/m² |
| 1 sierpnia 2022 | 100 000 zł | 1258 m² | 79 zł/m² |
| 6 maja 2022 | 115 000 zł | 1286 m² | 89 zł/m² |
| 7 stycznia 2022 | 120 000 zł | 1031 m² | 116 zł/m² |
| 15 listopada 2021 | 125 000 zł | 1490 m² | 84 zł/m² |
| 15 listopada 2021 | 125 000 zł | 1524 m² | 82 zł/m² |
| 12 października 2021 | 480 870 zł | 5343 m² | 90 zł/m² |
| 13 września 2021 | 114 500 zł | 1350 m² | 85 zł/m² |
| 10 września 2021 | 210 000 zł | 1298 m² | 162 zł/m² |
| 10 września 2021 | 210 000 zł | 1399 m² | 150 zł/m² |
| 19 sierpnia 2021 | 100 000 zł | 1000 m² | 100 zł/m² |
| 19 sierpnia 2021 | 100 000 zł | 1000 m² | 100 zł/m² |
| 13 sierpnia 2021 | 95 000 zł | 1298 m² | 73 zł/m² |
| 2 lipca 2021 | 118 000 zł | 1100 m² | 107 zł/m² |
| 23 czerwca 2021 | 44 000 zł | 562 m² | 78 zł/m² |
| 23 czerwca 2021 | 126 000 zł | 1586 m² | 79 zł/m² |
| 22 czerwca 2021 | 137 000 zł | 1900 m² | 72 zł/m² |
| 11 czerwca 2021 | 150 000 zł | 1114 m² | 135 zł/m² |
| 26 maja 2021 | 170 600 zł | 798 m² | 214 zł/m² |
| 26 maja 2021 | 170 600 zł | 1447 m² | 118 zł/m² |
| 31 marca 2021 | 132 000 zł | 1787 m² | 74 zł/m² |
| 16 lutego 2021 | 97 500 zł | 1280 m² | 76 zł/m² |
| 16 lutego 2021 | 97 500 zł | 1282 m² | 76 zł/m² |
| 16 lutego 2021 | 70 000 zł | 1000 m² | 70 zł/m² |
| 16 lutego 2021 | 14 000 zł | 199 m² | 70 zł/m² |
| 5 lutego 2021 | 118 000 zł | 1475 m² | 80 zł/m² |
| 3 lutego 2021 | 130 000 zł | 1785 m² | 73 zł/m² |
| 25 stycznia 2021 | 190 000 zł | 10 200 m² | 19 zł/m² |
| 15 stycznia 2021 | 78 000 zł | 1298 m² | 60 zł/m² |
| 11 grudnia 2020 | 92 000 zł | 1592 m² | 58 zł/m² |
| 4 grudnia 2020 | 93 000 zł | 1279 m² | 73 zł/m² |
| 4 grudnia 2020 | 90 000 zł | 1283 m² | 70 zł/m² |
| 9 listopada 2020 | 120 000 zł | 2276 m² | 53 zł/m² |
| 25 sierpnia 2020 | 151 000 zł | 1943 m² | 78 zł/m² |
| 4 sierpnia 2020 | 163 000 zł | 2108 m² | 77 zł/m² |
| 21 lipca 2020 | 90 000 zł | 1237 m² | 73 zł/m² |
| 24 czerwca 2020 | 75 000 zł | 1508 m² | 50 zł/m² |
| 19 czerwca 2020 | 110 000 zł | 1901 m² | 58 zł/m² |
| 19 czerwca 2020 | 100 000 zł | 1900 m² | 53 zł/m² |
| 10 czerwca 2020 | 75 000 zł | 1502 m² | 50 zł/m² |
| 30 kwietnia 2020 | 75 000 zł | 1000 m² | 75 zł/m² |
| 2 marca 2020 | 105 000 zł | 1500 m² | 70 zł/m² |
| 11 lutego 2020 | 96 000 zł | 1207 m² | 80 zł/m² |
| 13 grudnia 2019 | 50 000 zł | 959 m² | 52 zł/m² |
| 29 listopada 2019 | 72 500 zł | 1022 m² | 71 zł/m² |
| 29 listopada 2019 | 72 500 zł | 986 m² | 74 zł/m² |
| 23 października 2019 | 60 000 zł | 986 m² | 61 zł/m² |
| 2 września 2019 | 110 000 zł | 1100 m² | 100 zł/m² |
| 19 sierpnia 2019 | 100 000 zł | 1520 m² | 66 zł/m² |
| 23 lipca 2019 | 120 000 zł | 2000 m² | 60 zł/m² |
| 17 kwietnia 2019 | 100 000 zł | 1100 m² | 91 zł/m² |
| 25 października 2018 | 95 000 zł | 1223 m² | 78 zł/m² |
| 17 sierpnia 2018 | 120 000 zł | 1841 m² | 65 zł/m² |
| 9 sierpnia 2018 | 77 500 zł | 942 m² | 82 zł/m² |
| 30 maja 2018 | 6000 zł | 100 m² | 60 zł/m² |
| 20 kwietnia 2018 | 2000 zł | 70 m² | 29 zł/m² |
| 8 lutego 2018 | 70 000 zł | 1390 m² | 50 zł/m² |
| 29 listopada 2017 | 100 000 zł | 1700 m² | 59 zł/m² |
| 22 marca 2017 | 87 500 zł | 1253 m² | 70 zł/m² |
| 15 marca 2017 | 74 000 zł | 1610 m² | 46 zł/m² |
| 29 listopada 2016 | 90 000 zł | 1500 m² | 60 zł/m² |
| 8 listopada 2016 | 98 000 zł | 1185 m² | 83 zł/m² |
| 6 października 2016 | 75 000 zł | 1989 m² | 38 zł/m² |
| 28 września 2016 | 3000 zł | 69 m² | 43 zł/m² |
| 28 września 2016 | 90 000 zł | 1334 m² | 67 zł/m² |
| 16 września 2016 | 70 000 zł | 1185 m² | 59 zł/m² |
| 23 czerwca 2016 | 60 000 zł | 1513 m² | 40 zł/m² |
| 23 czerwca 2016 | 60 000 zł | 1500 m² | 40 zł/m² |
| 25 maja 2016 | 45 000 zł | 1265 m² | 36 zł/m² |
| 14 marca 2016 | 169 000 zł | 4176 m² | 40 zł/m² |
| 21 stycznia 2016 | 8500 zł | 499 m² | 17 zł/m² |
| 23 grudnia 2015 | 100 000 zł | 1112 m² | 90 zł/m² |
| 28 sierpnia 2015 | 70 000 zł | 1784 m² | 39 zł/m² |
| 19 sierpnia 2015 | 90 000 zł | 1782 m² | 51 zł/m² |
| 14 sierpnia 2015 | 100 000 zł | 1684 m² | 59 zł/m² |
| 15 maja 2015 | 77 000 zł | 1441 m² | 53 zł/m² |
| 6 lutego 2015 | 80 000 zł | 1088 m² | 74 zł/m² |
| 2 października 2014 | 83 000 zł | 1828 m² | 45 zł/m² |
| 30 maja 2014 | 95 000 zł | 1203 m² | 79 zł/m² |
| 15 kwietnia 2014 | 84 000 zł | 1257 m² | 67 zł/m² |
| 26 marca 2014 | 3000 zł | 30 m² | 100 zł/m² |
| 26 marca 2014 | 2600 zł | 26 m² | 100 zł/m² |
| 20 lutego 2014 | 164 000 zł | 2364 m² | 69 zł/m² |
| 13 grudnia 2013 | 100 000 zł | 1500 m² | 67 zł/m² |
| 29 listopada 2012 | 480 000 zł | 1991 m² | 241 zł/m² |
| 28 listopada 2012 | 100 000 zł | 1471 m² | 68 zł/m² |
| 12 października 2012 | 70 000 zł | 2372 m² | 30 zł/m² |
| 6 września 2012 | 115 000 zł | 1848 m² | 62 zł/m² |
| 9 lipca 2012 | 5000 zł | 106 m² | 47 zł/m² |
| 4 lipca 2012 | 211 000 zł | 1834 m² | 115 zł/m² |
| 30 grudnia 2011 | 158 000 zł | 4176 m² | 38 zł/m² |
| 9 listopada 2011 | 110 000 zł | 1500 m² | 73 zł/m² |
| 16 września 2011 | 8950 zł | 96 m² | 93 zł/m² |
| 16 września 2011 | 8950 zł | 83 m² | 108 zł/m² |
| 28 lutego 2011 | 100 000 zł | 1187 m² | 84 zł/m² |
| 7 stycznia 2011 | 285 000 zł | 1109 m² | 257 zł/m² |
| 7 października 2010 | 80 000 zł | 1497 m² | 53 zł/m² |
| 10 września 2010 | 260 000 zł | 1509 m² | 172 zł/m² |
| 17 sierpnia 2010 | 24 650 zł | 3000 m² | 8 zł/m² |
| 21 kwietnia 2010 | 30 000 zł | 486 m² | 62 zł/m² |
| 15 kwietnia 2010 | 500 000 zł | 1500 m² | 333 zł/m² |
| 15 grudnia 2009 | 70 000 zł | 1451 m² | 48 zł/m² |
| 15 grudnia 2009 | 87 000 zł | 1535 m² | 57 zł/m² |
| 27 listopada 2009 | 30 000 zł | 1700 m² | 18 zł/m² |
| 27 października 2009 | 120 000 zł | 1510 m² | 79 zł/m² |
| 1 października 2009 | 118 000 zł | 531 m² | 222 zł/m² |
| 22 września 2009 | 105 000 zł | 1598 m² | 66 zł/m² |
| 18 sierpnia 2009 | 80 000 zł | 1751 m² | 46 zł/m² |
| 28 lipca 2009 | 900 zł | 18 m² | 50 zł/m² |
| 15 czerwca 2009 | 27 000 zł | 1700 m² | 16 zł/m² |
| 27 czerwca 2008 | 93 000 zł | 1507 m² | 62 zł/m² |
| 7 stycznia 2008 | 15 000 zł | 986 m² | 15 zł/m² |
| 7 stycznia 2008 | 5000 zł | 345 m² | 14 zł/m² |
| 7 stycznia 2008 | 74 100 zł | 1500 m² | 49 zł/m² |
| 20 grudnia 2007 | 40 000 zł | 4000 m² | 10 zł/m² |
| 17 maja 2007 | 37 500 zł | 1500 m² | 25 zł/m² |
| 30 marca 2007 | 37 500 zł | 1518 m² | 25 zł/m² |
| 7 września 2006 | 18 000 zł | 1511 m² | 12 zł/m² |
| 11 sierpnia 2006 | 30 000 zł | 2000 m² | 15 zł/m² |
| 1 sierpnia 2006 | 17 000 zł | 1500 m² | 11 zł/m² |
| 29 czerwca 2006 | 20 000 zł | 1472 m² | 14 zł/m² |
| 23 czerwca 2006 | 20 000 zł | 3600 m² | 6 zł/m² |
| 22 czerwca 2006 | 16 548 zł | 1182 m² | 14 zł/m² |
| 31 maja 2006 | 15 000 zł | 1505 m² | 10 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Żółtańce-Kolonia wynosi 75 zł/m², czyli +20,5% względem średniej gminy Chełm (62 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Żółtańce-Kolonia jest znaczna: od 11 zł/m² w Józefin do 89 zł/m² w Pokrówka.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 89 zł/m² | 184 | — | |
| 72 zł/m² | 140 | — | |
| 65 zł/m² | 104 | — | |
| 65 zł/m² | 102 | — | |
| 41 zł/m² | 99 | — | |
| 31 zł/m² | 81 | -50.5% | |
Żółtańce-KoloniaTen obręb | 75 zł/m² | 79 | — |
| 59 zł/m² | 73 | — | |
| 76 zł/m² | 65 | — | |
| 40 zł/m² | 62 | — | |
| 34 zł/m² | 61 | — | |
| 11 zł/m² | 25 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Żółtańce-Kolonia obejmuje 194 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
139 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Żółtańce-Kolonia jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (59,8%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Kupujący działkę w obrębie Żółtańce-Kolonia zapłacą średnio 75 zł/m² – dane z 79 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1390 m².
Dla obrębu Żółtańce-Kolonia Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 79 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 75 zł/m² (GUGiK, 2026).
W porównaniu ze średnią dla gminy Chełm (62 zł/m²), obręb Żółtańce-Kolonia ze średnią 75 zł/m² odbiega o +20,5% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
W obrębie Żółtańce-Kolonia sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 1390 m² w cenie 75 zł/m² (79 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Żółtańce-Kolonia, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 79 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Porównaj 42 obrębów gminy Chełm na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Józefin (11 zł/m²), obecny obręb Żółtańce-Kolonia ma średnią 75 zł/m².
W obrębie Żółtańce-Kolonia (Chełm) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 75 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 194 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
