Profil obrębu
Chełm, chełmski
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Żółtańce (Chełm) wynosi 76 zł/m² na podstawie 58 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026.
Średnia cena działek w obrębie Żółtańce wynosi 76 zł/m², czyli +22,9% względem średniej gminy Chełm (62 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 76 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Średnia rynkowa /m² | 76 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +22,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 sierpnia 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 13 lutego 2026 | 135 000 zł | 896 m² | 151 zł/m² |
| 18 kwietnia 2025 | 101 721 zł | 1000 m² | 102 zł/m² |
| 3 kwietnia 2025 | 86 000 zł | 1404 m² | 61 zł/m² |
| 27 lutego 2025 | 75 000 zł | 1519 m² | 49 zł/m² |
| 2 grudnia 2024 | 126 000 zł | 884 m² | 143 zł/m² |
| 11 września 2024 | 133 221 zł | 1292 m² | 103 zł/m² |
| 11 września 2024 | 131 426 zł | 1357 m² | 97 zł/m² |
| 18 czerwca 2024 | 106 315 zł | 4248 m² | 25 zł/m² |
| 7 czerwca 2024 | 170 000 zł | 2025 m² | 84 zł/m² |
| 20 maja 2024 | 100 000 zł | 1472 m² | 68 zł/m² |
| 19 marca 2024 | 130 000 zł | 2031 m² | 64 zł/m² |
| 3 listopada 2023 | 150 060 zł | 1000 m² | 150 zł/m² |
| 2 listopada 2023 | 95 645 zł | 1000 m² | 96 zł/m² |
| 31 października 2023 | 108 240 zł | 1000 m² | 108 zł/m² |
| 31 października 2023 | 82 538 zł | 884 m² | 93 zł/m² |
| 31 października 2023 | 151 290 zł | 1000 m² | 151 zł/m² |
| 16 października 2023 | 90 000 zł | 887 m² | 101 zł/m² |
| 7 lipca 2023 | 81 000 zł | 2400 m² | 34 zł/m² |
| 19 kwietnia 2023 | 220 000 zł | 28 200 m² | 8 zł/m² |
| 19 kwietnia 2023 | 220 000 zł | 29 200 m² | 8 zł/m² |
| 20 października 2022 | 150 000 zł | 2000 m² | 75 zł/m² |
| 23 września 2022 | 118 000 zł | 10 881 m² | 11 zł/m² |
| 25 sierpnia 2022 | 114 402 zł | 1399 m² | 82 zł/m² |
| 3 sierpnia 2022 | 130 000 zł | 1105 m² | 118 zł/m² |
| 29 czerwca 2022 | 15 000 zł | 2327 m² | 6 zł/m² |
| 3 czerwca 2022 | 63 500 zł | 543 m² | 117 zł/m² |
| 17 maja 2022 | 44 965 zł | 550 m² | 82 zł/m² |
| 17 maja 2022 | 93 989 zł | 1072 m² | 88 zł/m² |
| 17 maja 2022 | 52 844 zł | 538 m² | 98 zł/m² |
| 17 maja 2022 | 43 909 zł | 537 m² | 82 zł/m² |
| 17 maja 2022 | 44 965 zł | 550 m² | 82 zł/m² |
| 4 maja 2022 | 3400 zł | 89 m² | 38 zł/m² |
| 25 stycznia 2022 | 74 754 zł | 894 m² | 84 zł/m² |
| 25 stycznia 2022 | 74 919 zł | 896 m² | 84 zł/m² |
| 25 stycznia 2022 | 74 919 zł | 896 m² | 84 zł/m² |
| 25 stycznia 2022 | 74 165 zł | 887 m² | 84 zł/m² |
| 25 stycznia 2022 | 93 255 zł | 1105 m² | 84 zł/m² |
| 25 stycznia 2022 | 87 699 zł | 1000 m² | 88 zł/m² |
| 25 stycznia 2022 | 109 765 zł | 1000 m² | 110 zł/m² |
| 25 stycznia 2022 | 95 645 zł | 1001 m² | 96 zł/m² |
| 25 stycznia 2022 | 91 484 zł | 1095 m² | 84 zł/m² |
| 25 stycznia 2022 | 94 710 zł | 1000 m² | 95 zł/m² |
| 25 stycznia 2022 | 99 630 zł | 1000 m² | 100 zł/m² |
| 25 stycznia 2022 | 116 850 zł | 1000 m² | 117 zł/m² |
| 29 grudnia 2021 | 145 000 zł | 5348 m² | 27 zł/m² |
| 3 grudnia 2021 | 89 000 zł | 1270 m² | 70 zł/m² |
| 7 września 2021 | 385 000 zł | 4700 m² | 82 zł/m² |
| 11 sierpnia 2021 | 94 684 zł | 1792 m² | 53 zł/m² |
| 9 sierpnia 2021 | 115 000 zł | 2400 m² | 48 zł/m² |
| 25 czerwca 2021 | 80 000 zł | 1575 m² | 51 zł/m² |
| 22 czerwca 2021 | 52 000 zł | 1500 m² | 35 zł/m² |
| 15 czerwca 2021 | 104 337 zł | 1981 m² | 53 zł/m² |
| 15 czerwca 2021 | 100 238 zł | 1797 m² | 56 zł/m² |
| 15 czerwca 2021 | 86 283 zł | 1546 m² | 56 zł/m² |
| 29 grudnia 2020 | 37 773 zł | 580 m² | 65 zł/m² |
| 16 listopada 2020 | 39 041 zł | 631 m² | 62 zł/m² |
| 9 września 2020 | 30 997 zł | 477 m² | 65 zł/m² |
| 8 września 2020 | 68 312 zł | 518 m² | 132 zł/m² |
| 8 września 2020 | 68 312 zł | 725 m² | 94 zł/m² |
| 8 września 2020 | 28 530 zł | 537 m² | 53 zł/m² |
| 2 lipca 2020 | 29 919 zł | 461 m² | 65 zł/m² |
| 2 lipca 2020 | 30 996 zł | 500 m² | 62 zł/m² |
| 10 czerwca 2020 | 74 000 zł | 1800 m² | 41 zł/m² |
| 30 kwietnia 2020 | 110 721 zł | 554 m² | 65 zł/m² |
| 30 kwietnia 2020 | 110 721 zł | 559 m² | 69 zł/m² |
| 30 kwietnia 2020 | 110 721 zł | 563 m² | 65 zł/m² |
| 27 marca 2020 | 125 000 zł | 6025 m² | 21 zł/m² |
| 20 grudnia 2019 | 32 220 zł | 497 m² | 65 zł/m² |
| 17 grudnia 2019 | 30 000 zł | 1163 m² | 26 zł/m² |
| 9 października 2019 | 32 163 zł | 519 m² | 62 zł/m² |
| 9 października 2019 | 35 180 zł | 543 m² | 65 zł/m² |
| 9 października 2019 | 32 868 zł | 507 m² | 65 zł/m² |
| 25 lipca 2019 | 31 434 zł | 507 m² | 62 zł/m² |
| 24 lipca 2019 | 45 510 zł | 550 m² | 83 zł/m² |
| 19 grudnia 2018 | 70 000 zł | 1800 m² | 39 zł/m² |
| 13 grudnia 2018 | 80 000 zł | 2547 m² | 31 zł/m² |
| 9 listopada 2018 | 83 000 zł | 1664 m² | 50 zł/m² |
| 20 sierpnia 2018 | 51 753 zł | 1196 m² | 43 zł/m² |
| 8 czerwca 2018 | 30 832 zł | 474 m² | 65 zł/m² |
| 8 czerwca 2018 | 32 706 zł | 503 m² | 65 zł/m² |
| 6 kwietnia 2018 | 30 768 zł | 508 m² | 61 zł/m² |
| 6 kwietnia 2018 | 33 227 zł | 523 m² | 64 zł/m² |
| 21 marca 2018 | 20 000 zł | 2753 m² | 7 zł/m² |
| 28 lutego 2018 | 100 000 zł | 12 120 m² | 8 zł/m² |
| 6 lutego 2018 | 71 846 zł | 1015 m² | 71 zł/m² |
| 2 października 2017 | 40 000 zł | 2000 m² | 20 zł/m² |
| 30 maja 2017 | 85 362 zł | 1015 m² | 84 zł/m² |
| 2 października 2015 | 77 000 zł | 10 898 m² | 7 zł/m² |
| 2 lipca 2015 | 50 000 zł | 1703 m² | 29 zł/m² |
| 26 czerwca 2015 | 54 000 zł | 1468 m² | 37 zł/m² |
| 15 czerwca 2015 | 33 000 zł | 1373 m² | 24 zł/m² |
| 7 lipca 2014 | 33 000 zł | 1323 m² | 25 zł/m² |
| 7 lipca 2014 | 33 000 zł | 1538 m² | 21 zł/m² |
| 27 maja 2013 | 54 000 zł | 1500 m² | 36 zł/m² |
| 4 grudnia 2012 | 36 514 zł | 2669 m² | 14 zł/m² |
| 3 grudnia 2012 | 37 140 zł | 3031 m² | 12 zł/m² |
| 3 grudnia 2012 | 44 258 zł | 2456 m² | 18 zł/m² |
| 6 czerwca 2012 | 105 000 zł | 20 596 m² | 5 zł/m² |
| 14 maja 2012 | 68 130 zł | 2400 m² | 28 zł/m² |
| 14 maja 2012 | 45 453 zł | 2237 m² | 20 zł/m² |
| 19 maja 2011 | 50 000 zł | 1351 m² | 37 zł/m² |
| 17 marca 2011 | 145 000 zł | 6000 m² | 12 zł/m² |
| 17 marca 2011 | 145 000 zł | 6000 m² | 12 zł/m² |
| 10 grudnia 2009 | 30 000 zł | 2000 m² | 15 zł/m² |
| 7 grudnia 2009 | 100 000 zł | 6100 m² | 16 zł/m² |
| 30 października 2009 | 105 000 zł | 20 500 m² | 5 zł/m² |
| 11 grudnia 2008 | 100 000 zł | 17 000 m² | 6 zł/m² |
| 11 grudnia 2008 | 100 000 zł | 14 700 m² | 7 zł/m² |
| 2 czerwca 2008 | 67 000 zł | 2400 m² | 28 zł/m² |
| 10 lipca 2007 | 50 000 zł | 9200 m² | 5 zł/m² |
| 21 czerwca 2007 | 30 000 zł | 2500 m² | 12 zł/m² |
| 13 kwietnia 2007 | 36 000 zł | 2600 m² | 14 zł/m² |
| 19 września 2006 | 6500 zł | 900 m² | 7 zł/m² |
| 18 września 2006 | 11 300 zł | 1500 m² | 8 zł/m² |
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Parypse (23 zł/m²), a najwyższe Żółtańce-Kolonia (74 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji |
|---|---|---|
| Pokrówka | 88 zł/m² | 174 |
| Janów | 71 zł/m² | 137 |
| Okszów | 60 zł/m² | 92 |
| Żółtańce-Kolonia | 92 zł/m² | 74 |
| Żółtańce · ten obręb | 76 zł/m² | 58 |
| Okszów-Kolonia | 46 zł/m² | 32 |
| Parypse | 23 zł/m² | 24 |
| Rudka | 34 zł/m² | 22 |
| Zawadówka | 35 zł/m² | 20 |
| Horodyszcze | 30 zł/m² | 15 |
| Podgórze | brak danych | 10 |
| Staw | brak danych | 9 |
| Strupin Mały | brak danych | 9 |
| Depułtycze Królewskie | brak danych | 8 |
| Strupin Duży | brak danych | 8 |
| Rożdżałów | brak danych | 7 |
| Srebrzyszcze | brak danych | 7 |
| Nowosiółki-Kolonia | brak danych | 6 |
| Weremowice | brak danych | 6 |
| Horodyszcze-Kolonia | brak danych | 5 |
| Uher | brak danych | 4 |
| Ochoża-Kolonia | brak danych | 3 |
| Stare Depułtycze | brak danych | 3 |
| Strupin Łanowy | brak danych | 3 |
Mapa prezentuje 58 transakcji działkami w obrębie Żółtańce z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Profil ryzyka działek w obrębie Żółtańce jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Działka w obrębie Żółtańce kosztuje przeciętnie 76 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 62 zł/m² różni się o +22,9%.
W obrębie Żółtańce (Chełm) zarejestrowano 58 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 76 zł/m².
Na tle 42 obrębów gminy Chełm obręb Żółtańce ze średnią 76 zł/m² jest 3. najdroższy z 10 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Żółtańce mają przeciętnie 1354 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 76 zł/m², a na tle gminy Chełm (62 zł/m²) obręb odbiega o +22,9%.
Konkretną działkę w obrębie Żółtańce (Chełm) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 42 obrębów gminy Chełm najkorzystniejsze ceny oferuje Parypse (23 zł/m²). Obręb Żółtańce ze średnią 76 zł/m² jest 3. najdroższy z 10 (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Żółtańce wynosi brak danych% r/r przy średniej 76 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Żółtańce mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 58 transakcji to 76 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki od 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tym obrębie.
