Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

77 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 130 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Żółtańce – maj 2026

Chełm, chełmski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Średnia cena działki budowlanej w obrębie Żółtańce (Chełm) wynosi 77 zł/m² na podstawie 57 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia obrębu: 653,63 haok. 4,0 km od środka gminy Chełm

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	77 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	57	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	+23,6%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Ostatnie transakcje w obrębie Żółtańce

Ostatnie transakcje w obrębie Żółtańce
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
7 stycznia 2026	20 000 zł	251 m²	80 zł/m²
18 kwietnia 2025	101 721 zł	1000 m²	102 zł/m²
3 kwietnia 2025	86 000 zł	1404 m²	61 zł/m²
27 lutego 2025	75 000 zł	1519 m²	49 zł/m²
2 grudnia 2024	126 000 zł	884 m²	143 zł/m²
11 września 2024	133 221 zł	1292 m²	103 zł/m²
11 września 2024	131 426 zł	1357 m²	97 zł/m²
18 czerwca 2024	106 315 zł	4248 m²	25 zł/m²
7 czerwca 2024	170 000 zł	2025 m²	84 zł/m²
19 marca 2024	130 000 zł	2031 m²	64 zł/m²
3 listopada 2023	150 060 zł	1000 m²	150 zł/m²
2 listopada 2023	95 645 zł	1000 m²	96 zł/m²
31 października 2023	108 240 zł	1000 m²	108 zł/m²
31 października 2023	82 538 zł	884 m²	93 zł/m²
31 października 2023	151 290 zł	1000 m²	151 zł/m²
16 października 2023	90 000 zł	887 m²	101 zł/m²
7 lipca 2023	81 000 zł	2400 m²	34 zł/m²
19 kwietnia 2023	220 000 zł	28 200 m²	8 zł/m²
19 kwietnia 2023	220 000 zł	29 200 m²	8 zł/m²
20 października 2022	150 000 zł	2000 m²	75 zł/m²
23 września 2022	118 000 zł	10 881 m²	11 zł/m²
3 sierpnia 2022	130 000 zł	1105 m²	118 zł/m²
29 czerwca 2022	15 000 zł	2327 m²	6 zł/m²
3 czerwca 2022	63 500 zł	543 m²	117 zł/m²
17 maja 2022	44 965 zł	550 m²	82 zł/m²
17 maja 2022	93 989 zł	1072 m²	88 zł/m²
17 maja 2022	52 844 zł	538 m²	98 zł/m²
17 maja 2022	43 909 zł	537 m²	82 zł/m²
17 maja 2022	44 965 zł	550 m²	82 zł/m²
4 maja 2022	3400 zł	89 m²	38 zł/m²
25 stycznia 2022	74 754 zł	894 m²	84 zł/m²
25 stycznia 2022	74 919 zł	896 m²	84 zł/m²
25 stycznia 2022	74 919 zł	896 m²	84 zł/m²
25 stycznia 2022	74 165 zł	887 m²	84 zł/m²
25 stycznia 2022	93 255 zł	1105 m²	84 zł/m²
25 stycznia 2022	87 699 zł	1000 m²	88 zł/m²
25 stycznia 2022	109 765 zł	1000 m²	110 zł/m²
25 stycznia 2022	95 645 zł	1001 m²	96 zł/m²
25 stycznia 2022	91 484 zł	1095 m²	84 zł/m²
25 stycznia 2022	94 710 zł	1000 m²	95 zł/m²
25 stycznia 2022	99 630 zł	1000 m²	100 zł/m²
25 stycznia 2022	116 850 zł	1000 m²	117 zł/m²
29 grudnia 2021	145 000 zł	5348 m²	27 zł/m²
3 grudnia 2021	89 000 zł	1270 m²	70 zł/m²
7 września 2021	385 000 zł	4700 m²	82 zł/m²
9 sierpnia 2021	115 000 zł	2400 m²	48 zł/m²
25 czerwca 2021	80 000 zł	1575 m²	51 zł/m²
22 czerwca 2021	52 000 zł	1500 m²	35 zł/m²
15 czerwca 2021	104 337 zł	1981 m²	53 zł/m²
15 czerwca 2021	100 238 zł	1797 m²	56 zł/m²
15 czerwca 2021	86 283 zł	1546 m²	56 zł/m²
29 grudnia 2020	37 773 zł	580 m²	65 zł/m²
16 listopada 2020	39 041 zł	631 m²	62 zł/m²
9 września 2020	30 997 zł	477 m²	65 zł/m²
8 września 2020	68 312 zł	518 m²	132 zł/m²
8 września 2020	68 312 zł	725 m²	94 zł/m²
8 września 2020	28 530 zł	537 m²	53 zł/m²
2 lipca 2020	29 919 zł	461 m²	65 zł/m²
2 lipca 2020	30 996 zł	500 m²	62 zł/m²
10 czerwca 2020	74 000 zł	1800 m²	41 zł/m²
30 kwietnia 2020	35 880 zł	554 m²	65 zł/m²
30 kwietnia 2020	38 376 zł	559 m²	69 zł/m²
30 kwietnia 2020	36 465 zł	563 m²	65 zł/m²
27 marca 2020	125 000 zł	6025 m²	21 zł/m²
20 grudnia 2019	32 220 zł	497 m²	65 zł/m²
17 grudnia 2019	30 000 zł	1163 m²	26 zł/m²
9 października 2019	32 163 zł	519 m²	62 zł/m²
9 października 2019	35 180 zł	543 m²	65 zł/m²
9 października 2019	32 868 zł	507 m²	65 zł/m²
25 lipca 2019	31 434 zł	507 m²	62 zł/m²
24 lipca 2019	45 510 zł	550 m²	83 zł/m²
19 grudnia 2018	70 000 zł	1800 m²	39 zł/m²
13 grudnia 2018	80 000 zł	2547 m²	31 zł/m²
9 listopada 2018	83 000 zł	1664 m²	50 zł/m²
20 sierpnia 2018	51 753 zł	1196 m²	43 zł/m²
8 czerwca 2018	30 832 zł	474 m²	65 zł/m²
8 czerwca 2018	32 706 zł	503 m²	65 zł/m²
6 kwietnia 2018	30 768 zł	508 m²	61 zł/m²
6 kwietnia 2018	33 227 zł	523 m²	64 zł/m²
21 marca 2018	20 000 zł	2753 m²	7 zł/m²
28 lutego 2018	100 000 zł	12 120 m²	8 zł/m²
6 lutego 2018	71 846 zł	1015 m²	71 zł/m²
2 października 2017	40 000 zł	2000 m²	20 zł/m²
30 maja 2017	85 362 zł	1015 m²	84 zł/m²
2 października 2015	77 000 zł	10 898 m²	7 zł/m²
2 lipca 2015	50 000 zł	1703 m²	29 zł/m²
26 czerwca 2015	54 000 zł	1468 m²	37 zł/m²
15 czerwca 2015	33 000 zł	1373 m²	24 zł/m²
7 lipca 2014	33 000 zł	1323 m²	25 zł/m²
7 lipca 2014	33 000 zł	1538 m²	21 zł/m²
27 maja 2013	54 000 zł	1500 m²	36 zł/m²
4 grudnia 2012	36 514 zł	2669 m²	14 zł/m²
3 grudnia 2012	37 140 zł	3031 m²	12 zł/m²
3 grudnia 2012	44 258 zł	2456 m²	18 zł/m²
6 czerwca 2012	105 000 zł	20 596 m²	5 zł/m²
14 maja 2012	68 130 zł	2400 m²	28 zł/m²
14 maja 2012	45 453 zł	2237 m²	20 zł/m²
19 maja 2011	50 000 zł	1351 m²	37 zł/m²
17 marca 2011	72 500 zł	6000 m²	12 zł/m²
17 marca 2011	72 500 zł	6000 m²	12 zł/m²
10 grudnia 2009	30 000 zł	2000 m²	15 zł/m²
7 grudnia 2009	100 000 zł	6100 m²	16 zł/m²
30 października 2009	105 000 zł	20 500 m²	5 zł/m²
11 grudnia 2008	100 000 zł	17 000 m²	6 zł/m²
11 grudnia 2008	100 000 zł	14 700 m²	7 zł/m²
2 czerwca 2008	67 000 zł	2400 m²	28 zł/m²
10 lipca 2007	50 000 zł	9200 m²	5 zł/m²
21 czerwca 2007	30 000 zł	2500 m²	12 zł/m²
13 kwietnia 2007	36 000 zł	2600 m²	14 zł/m²
19 września 2006	6500 zł	900 m²	7 zł/m²
18 września 2006	11 300 zł	1500 m²	8 zł/m²

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Chełm

Średnia cena działek w obrębie Żółtańce wynosi 77 zł/m², czyli +23,6% względem średniej gminy Chełm (62 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Józefin (11 zł/m²), a najwyższe Pokrówka (89 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Chełm
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Pokrówka	89 zł/m²	184	—
Janów	72 zł/m²	140	—
Okszów	65 zł/m²	104	—
Horodyszcze	65 zł/m²	102	—
Srebrzyszcze	41 zł/m²	99	—
Rożdżałów	31 zł/m²	81	-50.5%
Żółtańce-Kolonia	75 zł/m²	79	—
Strupin Duży	59 zł/m²	73	—
Strupin Mały	76 zł/m²	65	—
Depułtycze Królewskie	40 zł/m²	62	—
ŻółtańceTen obręb	77 zł/m²	57	—
Józefin	11 zł/m²	25	—

Zobacz wszystkie 42 obrębów w Chełm

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Żółtańce

Poniższa mapa prezentuje 130 transakcji działkami w obrębie Żółtańce z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2026-01-07; lat=51.10903717933866; lng=23.424659060030987; price_m2=79.68; area_m2=251
transaction_date=2025-04-18; lat=51.099706563147016; lng=23.44709208977977; price_m2=101.72; area_m2=1000
transaction_date=2025-04-03; lat=51.119332521506955; lng=23.425423109107065; price_m2=61.25; area_m2=1404
transaction_date=2025-02-27; lat=51.12174073342588; lng=23.42571564016221; price_m2=49.37; area_m2=1519
transaction_date=2024-12-02; lat=51.099609968231974; lng=23.44766694014108; price_m2=142.53; area_m2=884
transaction_date=2024-09-11; lat=51.097439823187784; lng=23.446188324101264; price_m2=103.11; area_m2=1292
transaction_date=2024-09-11; lat=51.097675620131696; lng=23.44620002655632; price_m2=96.85; area_m2=1357
transaction_date=2024-06-18; lat=51.097607411190694; lng=23.446930080753038; price_m2=25.03; area_m2=4248
transaction_date=2024-06-07; lat=51.107142009823036; lng=23.426346417925924; price_m2=83.95; area_m2=2025
transaction_date=2024-03-19; lat=51.124720258868585; lng=23.427250943770535; price_m2=64.01; area_m2=2031
transaction_date=2023-11-03; lat=51.09900451556231; lng=23.445632810592414; price_m2=150.06; area_m2=1000
transaction_date=2023-11-02; lat=51.0994525916278; lng=23.445688201668336; price_m2=95.64; area_m2=1000
transaction_date=2023-10-31; lat=51.09922857607484; lng=23.445660505734583; price_m2=108.24; area_m2=1000
transaction_date=2023-10-31; lat=51.099609968231974; lng=23.44766694014108; price_m2=93.37; area_m2=884
transaction_date=2023-10-31; lat=51.098780455031154; lng=23.4456051157109; price_m2=151.29; area_m2=1000
transaction_date=2023-10-16; lat=51.09938158737405; lng=23.447638001616244; price_m2=101.47; area_m2=887
transaction_date=2023-07-07; lat=51.10619430436077; lng=23.412264680847084; price_m2=33.75; area_m2=2400
transaction_date=2023-04-19; lat=51.110084813825374; lng=23.427537482417463; price_m2=7.8; area_m2=28200
transaction_date=2023-04-19; lat=51.11491811358089; lng=23.42796019330774; price_m2=7.53; area_m2=29200
transaction_date=2022-10-20; lat=51.1088346803764; lng=23.424643331331676; price_m2=75; area_m2=2000
transaction_date=2022-09-23; lat=51.11042353438792; lng=23.429034442924728; price_m2=10.84; area_m2=10881
transaction_date=2022-08-03; lat=51.09942789862449; lng=23.44697559178615; price_m2=117.65; area_m2=1105
transaction_date=2022-06-29; lat=51.10495136425535; lng=23.422706692026285; price_m2=6.45; area_m2=2327
transaction_date=2022-06-03; lat=51.09784518987444; lng=23.44561390951662; price_m2=116.94; area_m2=543
transaction_date=2022-05-17; lat=51.09837506540812; lng=23.445125190649353; price_m2=81.75; area_m2=550
transaction_date=2022-05-17; lat=51.09827084775549; lng=23.446145773238666; price_m2=87.68; area_m2=1072
transaction_date=2022-05-17; lat=51.098085381338954; lng=23.44567651062726; price_m2=98.22; area_m2=538
transaction_date=2022-05-17; lat=51.09836247285952; lng=23.445710260098657; price_m2=81.77; area_m2=537
transaction_date=2022-05-17; lat=51.098361606226305; lng=23.44540996236408; price_m2=81.75; area_m2=550
transaction_date=2022-05-04; lat=51.108240082071404; lng=23.424586739521384; price_m2=38.2; area_m2=89
transaction_date=2022-01-25; lat=51.09868878140414; lng=23.44755124335353; price_m2=83.62; area_m2=894
transaction_date=2022-01-25; lat=51.098920263689614; lng=23.44758017976883; price_m2=83.62; area_m2=896
transaction_date=2022-01-25; lat=51.09915172331581; lng=23.44760908104388; price_m2=83.62; area_m2=896
transaction_date=2022-01-25; lat=51.09938158737405; lng=23.447638001616244; price_m2=83.61; area_m2=887
transaction_date=2022-01-25; lat=51.09942789862449; lng=23.44697559178615; price_m2=84.39; area_m2=1105
transaction_date=2022-01-25; lat=51.098748365754446; lng=23.446336234561887; price_m2=87.7; area_m2=1000
transaction_date=2022-01-25; lat=51.09897989275853; lng=23.44636505733796; price_m2=109.77; area_m2=1000
transaction_date=2022-01-25; lat=51.09872137498654; lng=23.446887115311544; price_m2=95.55; area_m2=1001
transaction_date=2022-01-25; lat=51.099471867652575; lng=23.446381275483454; price_m2=83.55; area_m2=1095
transaction_date=2022-01-25; lat=51.099184317881; lng=23.446945089175898; price_m2=94.71; area_m2=1000
transaction_date=2022-01-25; lat=51.099211352327885; lng=23.446393881192755; price_m2=99.63; area_m2=1000
transaction_date=2022-01-25; lat=51.09895288023503; lng=23.446916119550384; price_m2=116.85; area_m2=1000
transaction_date=2021-12-29; lat=51.090418962479234; lng=23.439593992267437; price_m2=27.11; area_m2=5348
transaction_date=2021-12-03; lat=51.09343702767786; lng=23.443861237390642; price_m2=70.08; area_m2=1270
transaction_date=2021-09-07; lat=51.12467525167579; lng=23.42598190216171; price_m2=81.91; area_m2=4700
transaction_date=2021-08-09; lat=51.10728115488198; lng=23.41745780144512; price_m2=47.92; area_m2=2400
transaction_date=2021-06-25; lat=51.117537335389216; lng=23.425828318088673; price_m2=50.79; area_m2=1575
transaction_date=2021-06-22; lat=51.09135110153734; lng=23.44187057301242; price_m2=34.67; area_m2=1500
transaction_date=2021-06-15; lat=51.096967425935006; lng=23.446523026571544; price_m2=52.67; area_m2=1981
transaction_date=2021-06-15; lat=51.09689815464923; lng=23.445805618211754; price_m2=55.78; area_m2=1797
transaction_date=2021-06-15; lat=51.09723168714373; lng=23.445996377806186; price_m2=55.81; area_m2=1546
transaction_date=2020-12-29; lat=51.09847037615127; lng=23.44307164334135; price_m2=65.13; area_m2=580
transaction_date=2020-11-16; lat=51.097667545577444; lng=23.445164304379784; price_m2=61.87; area_m2=631
transaction_date=2020-09-09; lat=51.09738768193946; lng=23.445190510841215; price_m2=64.98; area_m2=477
transaction_date=2020-09-08; lat=51.09744095723956; lng=23.445472931562406; price_m2=131.88; area_m2=518
transaction_date=2020-09-08; lat=51.09844759191483; lng=23.4438903294091; price_m2=94.22; area_m2=725
transaction_date=2020-09-08; lat=51.098173221371866; lng=23.44381964628543; price_m2=53.13; area_m2=537
transaction_date=2020-07-02; lat=51.097852135286665; lng=23.44518959213155; price_m2=64.9; area_m2=461
transaction_date=2020-07-02; lat=51.097870756400724; lng=23.44482771465066; price_m2=61.99; area_m2=500
transaction_date=2020-06-10; lat=51.11322443175297; lng=23.423948222007496; price_m2=41.11; area_m2=1800
transaction_date=2020-04-30; lat=51.098114091174935; lng=23.445379265858566; price_m2=64.77; area_m2=554
transaction_date=2020-04-30; lat=51.09812658345819; lng=23.44509440015576; price_m2=68.65; area_m2=559
transaction_date=2020-04-30; lat=51.09813905257588; lng=23.4448095345769; price_m2=64.77; area_m2=563
transaction_date=2020-03-27; lat=51.093629440369085; lng=23.44316257174419; price_m2=20.75; area_m2=6025
transaction_date=2019-12-20; lat=51.0974856980698; lng=23.444985681212174; price_m2=64.83; area_m2=497
transaction_date=2019-12-17; lat=51.09335487526197; lng=23.438960881644505; price_m2=25.8; area_m2=1163
transaction_date=2019-10-09; lat=51.09765447738126; lng=23.445505945479706; price_m2=61.97; area_m2=519
transaction_date=2019-10-09; lat=51.09784518987444; lng=23.44561390951662; price_m2=64.79; area_m2=543
transaction_date=2019-10-09; lat=51.09760237538197; lng=23.444804362217592; price_m2=64.83; area_m2=507
transaction_date=2019-07-25; lat=51.09722542229873; lng=23.445361344708836; price_m2=62; area_m2=507
transaction_date=2019-07-24; lat=51.09838861395421; lng=23.444840453394434; price_m2=82.75; area_m2=550
transaction_date=2018-12-19; lat=51.11238038496482; lng=23.42387916946427; price_m2=38.89; area_m2=1800
transaction_date=2018-12-13; lat=51.10818999573364; lng=23.425177766799546; price_m2=31.41; area_m2=2547
transaction_date=2018-11-09; lat=51.121405020442516; lng=23.425569213057653; price_m2=49.88; area_m2=1664
transaction_date=2018-08-20; lat=51.098192933394365; lng=23.4471168893788; price_m2=43.27; area_m2=1196
transaction_date=2018-06-08; lat=51.098043642770385; lng=23.44405100697427; price_m2=65.05; area_m2=474
transaction_date=2018-06-08; lat=51.09795181690376; lng=23.444275554499736; price_m2=65.02; area_m2=503
transaction_date=2018-04-06; lat=51.09826963813256; lng=23.44342242099072; price_m2=60.57; area_m2=508
transaction_date=2018-04-06; lat=51.09849431998949; lng=23.443418114781597; price_m2=63.53; area_m2=523
transaction_date=2018-03-21; lat=51.09397369568694; lng=23.44354274289988; price_m2=7.26; area_m2=2753
transaction_date=2018-02-28; lat=51.11974913588701; lng=23.437610400125095; price_m2=8.25; area_m2=12120
transaction_date=2018-02-06; lat=51.09816630455255; lng=23.44678105808013; price_m2=70.78; area_m2=1015
transaction_date=2017-10-02; lat=51.10688518433808; lng=23.433771135450716; price_m2=20; area_m2=2000
transaction_date=2017-05-30; lat=51.098223327453745; lng=23.446477636170524; price_m2=84.1; area_m2=1015
transaction_date=2015-10-02; lat=51.113075281172975; lng=23.424073634637956; price_m2=7.07; area_m2=10898
transaction_date=2015-07-02; lat=51.12027181046905; lng=23.42601611016609; price_m2=29.36; area_m2=1703
transaction_date=2015-06-26; lat=51.119815197664096; lng=23.425496220948524; price_m2=36.78; area_m2=1468
transaction_date=2015-06-15; lat=51.118485434449916; lng=23.425357891842836; price_m2=24.03; area_m2=1373
transaction_date=2014-07-07; lat=51.11818309764387; lng=23.42544231780048; price_m2=24.94; area_m2=1323
transaction_date=2014-07-07; lat=51.11811042980494; lng=23.425636971818474; price_m2=21.46; area_m2=1538
transaction_date=2013-05-27; lat=51.12027634436093; lng=23.42548251038863; price_m2=36; area_m2=1500
transaction_date=2012-12-04; lat=51.10607741529556; lng=23.40873625674011; price_m2=13.68; area_m2=2669
transaction_date=2012-12-03; lat=51.10608647789756; lng=23.409106382634317; price_m2=12.25; area_m2=3031
transaction_date=2012-12-03; lat=51.10729603462208; lng=23.408860414008412; price_m2=18.02; area_m2=2456
transaction_date=2012-06-06; lat=51.12282622265081; lng=23.433796443438872; price_m2=5.1; area_m2=20596
transaction_date=2012-05-14; lat=51.10731610124597; lng=23.408531046445137; price_m2=28.39; area_m2=2400
transaction_date=2012-05-14; lat=51.106233727563136; lng=23.408444334031554; price_m2=20.32; area_m2=2237
transaction_date=2011-05-19; lat=51.10975037898203; lng=23.4237814177487; price_m2=37.01; area_m2=1351
transaction_date=2011-03-17; lat=51.12221954996365; lng=23.435286898952302; price_m2=12.08; area_m2=6000
transaction_date=2011-03-17; lat=51.12348682197836; lng=23.435326935952798; price_m2=12.08; area_m2=6000
transaction_date=2009-12-10; lat=51.108254330755244; lng=23.42441784452915; price_m2=15; area_m2=2000
transaction_date=2009-12-07; lat=51.0936264407204; lng=23.443166947511536; price_m2=16.39; area_m2=6100
transaction_date=2009-10-30; lat=51.12282622265081; lng=23.433796443438872; price_m2=5.12; area_m2=20500
transaction_date=2008-12-11; lat=51.118511915188165; lng=23.43167855567408; price_m2=5.88; area_m2=17000
transaction_date=2008-12-11; lat=51.11075692369546; lng=23.431173686099424; price_m2=6.8; area_m2=14700
transaction_date=2008-06-02; lat=51.10619430436077; lng=23.412264680847084; price_m2=27.92; area_m2=2400
transaction_date=2007-07-10; lat=51.09205515343689; lng=23.440301021831544; price_m2=5.43; area_m2=9200
transaction_date=2007-06-21; lat=51.10713910649136; lng=23.421147734598208; price_m2=12; area_m2=2500
transaction_date=2007-04-13; lat=51.10734185731175; lng=23.424656975103737; price_m2=13.85; area_m2=2600
transaction_date=2006-09-19; lat=51.09309349307665; lng=23.43852907578829; price_m2=7.22; area_m2=900
transaction_date=2006-09-18; lat=51.108560883583124; lng=23.420134973800618; price_m2=7.53; area_m2=1500

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

111 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Żółtańce?

Profil ryzyka działek w obrębie Żółtańce jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:Rezerwaty, GDOS:SpecjalneObszaryOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (73,1%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Masz na oku działkę w obrębie Żółtańce? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Żółtańce i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Żółtańce?+

Średnia cena gruntu w obrębie Żółtańce kształtuje się na poziomie 77 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 57 transakcji). Na tle gminy Chełm (62 zł/m²) obręb odbiega o +23,6%.

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Żółtańce?+

W obrębie Żółtańce (Chełm) zarejestrowano 57 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 77 zł/m².

Jak obręb Żółtańce wypada cenowo na tle gminy Chełm?+

Obręb Żółtańce ze średnią 77 zł/m² plasuje się na 33. miejscu w gminie Chełm (średnia gminna 62 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Żółtańce?+

Według 57 transakcji z RCN, w obrębie Żółtańce typowa parcela ma 1337 m² i kosztuje 77 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Chełm i popyt na grunty pod zabudowę.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Żółtańce?+

Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Żółtańce: średnia cena z 57 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Jakie inne obręby w gminie Chełm warto sprawdzić?+

Szukasz tańszej alternatywy w gminie Chełm? Obręb Józefin ma średnią 11 zł/m² – wobec 77 zł/m² w Żółtańce. Gmina liczy łącznie 42 obrębów (dane GUGiK, 2026).

Jak zmieniają się ceny w obrębie Żółtańce?+

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Żółtańce to brak danych% rocznie. Średnia 77 zł/m² opiera się na 57 transakcjach z aktów notarialnych.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

77 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 130 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

77 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 130 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Żółtańce – maj 2026

Chełm, chełmski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Średnia cena działki budowlanej w obrębie Żółtańce (Chełm) wynosi 77 zł/m² na podstawie 57 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia obrębu: 653,63 haok. 4,0 km od środka gminy Chełm

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	77 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	57	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	+23,6%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Ostatnie transakcje w obrębie Żółtańce

Ostatnie transakcje w obrębie Żółtańce
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
7 stycznia 2026	20 000 zł	251 m²	80 zł/m²
18 kwietnia 2025	101 721 zł	1000 m²	102 zł/m²
3 kwietnia 2025	86 000 zł	1404 m²	61 zł/m²
27 lutego 2025	75 000 zł	1519 m²	49 zł/m²
2 grudnia 2024	126 000 zł	884 m²	143 zł/m²
11 września 2024	133 221 zł	1292 m²	103 zł/m²
11 września 2024	131 426 zł	1357 m²	97 zł/m²
18 czerwca 2024	106 315 zł	4248 m²	25 zł/m²
7 czerwca 2024	170 000 zł	2025 m²	84 zł/m²
19 marca 2024	130 000 zł	2031 m²	64 zł/m²
3 listopada 2023	150 060 zł	1000 m²	150 zł/m²
2 listopada 2023	95 645 zł	1000 m²	96 zł/m²
31 października 2023	108 240 zł	1000 m²	108 zł/m²
31 października 2023	82 538 zł	884 m²	93 zł/m²
31 października 2023	151 290 zł	1000 m²	151 zł/m²
16 października 2023	90 000 zł	887 m²	101 zł/m²
7 lipca 2023	81 000 zł	2400 m²	34 zł/m²
19 kwietnia 2023	220 000 zł	28 200 m²	8 zł/m²
19 kwietnia 2023	220 000 zł	29 200 m²	8 zł/m²
20 października 2022	150 000 zł	2000 m²	75 zł/m²
23 września 2022	118 000 zł	10 881 m²	11 zł/m²
3 sierpnia 2022	130 000 zł	1105 m²	118 zł/m²
29 czerwca 2022	15 000 zł	2327 m²	6 zł/m²
3 czerwca 2022	63 500 zł	543 m²	117 zł/m²
17 maja 2022	44 965 zł	550 m²	82 zł/m²
17 maja 2022	93 989 zł	1072 m²	88 zł/m²
17 maja 2022	52 844 zł	538 m²	98 zł/m²
17 maja 2022	43 909 zł	537 m²	82 zł/m²
17 maja 2022	44 965 zł	550 m²	82 zł/m²
4 maja 2022	3400 zł	89 m²	38 zł/m²
25 stycznia 2022	74 754 zł	894 m²	84 zł/m²
25 stycznia 2022	74 919 zł	896 m²	84 zł/m²
25 stycznia 2022	74 919 zł	896 m²	84 zł/m²
25 stycznia 2022	74 165 zł	887 m²	84 zł/m²
25 stycznia 2022	93 255 zł	1105 m²	84 zł/m²
25 stycznia 2022	87 699 zł	1000 m²	88 zł/m²
25 stycznia 2022	109 765 zł	1000 m²	110 zł/m²
25 stycznia 2022	95 645 zł	1001 m²	96 zł/m²
25 stycznia 2022	91 484 zł	1095 m²	84 zł/m²
25 stycznia 2022	94 710 zł	1000 m²	95 zł/m²
25 stycznia 2022	99 630 zł	1000 m²	100 zł/m²
25 stycznia 2022	116 850 zł	1000 m²	117 zł/m²
29 grudnia 2021	145 000 zł	5348 m²	27 zł/m²
3 grudnia 2021	89 000 zł	1270 m²	70 zł/m²
7 września 2021	385 000 zł	4700 m²	82 zł/m²
9 sierpnia 2021	115 000 zł	2400 m²	48 zł/m²
25 czerwca 2021	80 000 zł	1575 m²	51 zł/m²
22 czerwca 2021	52 000 zł	1500 m²	35 zł/m²
15 czerwca 2021	104 337 zł	1981 m²	53 zł/m²
15 czerwca 2021	100 238 zł	1797 m²	56 zł/m²
15 czerwca 2021	86 283 zł	1546 m²	56 zł/m²
29 grudnia 2020	37 773 zł	580 m²	65 zł/m²
16 listopada 2020	39 041 zł	631 m²	62 zł/m²
9 września 2020	30 997 zł	477 m²	65 zł/m²
8 września 2020	68 312 zł	518 m²	132 zł/m²
8 września 2020	68 312 zł	725 m²	94 zł/m²
8 września 2020	28 530 zł	537 m²	53 zł/m²
2 lipca 2020	29 919 zł	461 m²	65 zł/m²
2 lipca 2020	30 996 zł	500 m²	62 zł/m²
10 czerwca 2020	74 000 zł	1800 m²	41 zł/m²
30 kwietnia 2020	35 880 zł	554 m²	65 zł/m²
30 kwietnia 2020	38 376 zł	559 m²	69 zł/m²
30 kwietnia 2020	36 465 zł	563 m²	65 zł/m²
27 marca 2020	125 000 zł	6025 m²	21 zł/m²
20 grudnia 2019	32 220 zł	497 m²	65 zł/m²
17 grudnia 2019	30 000 zł	1163 m²	26 zł/m²
9 października 2019	32 163 zł	519 m²	62 zł/m²
9 października 2019	35 180 zł	543 m²	65 zł/m²
9 października 2019	32 868 zł	507 m²	65 zł/m²
25 lipca 2019	31 434 zł	507 m²	62 zł/m²
24 lipca 2019	45 510 zł	550 m²	83 zł/m²
19 grudnia 2018	70 000 zł	1800 m²	39 zł/m²
13 grudnia 2018	80 000 zł	2547 m²	31 zł/m²
9 listopada 2018	83 000 zł	1664 m²	50 zł/m²
20 sierpnia 2018	51 753 zł	1196 m²	43 zł/m²
8 czerwca 2018	30 832 zł	474 m²	65 zł/m²
8 czerwca 2018	32 706 zł	503 m²	65 zł/m²
6 kwietnia 2018	30 768 zł	508 m²	61 zł/m²
6 kwietnia 2018	33 227 zł	523 m²	64 zł/m²
21 marca 2018	20 000 zł	2753 m²	7 zł/m²
28 lutego 2018	100 000 zł	12 120 m²	8 zł/m²
6 lutego 2018	71 846 zł	1015 m²	71 zł/m²
2 października 2017	40 000 zł	2000 m²	20 zł/m²
30 maja 2017	85 362 zł	1015 m²	84 zł/m²
2 października 2015	77 000 zł	10 898 m²	7 zł/m²
2 lipca 2015	50 000 zł	1703 m²	29 zł/m²
26 czerwca 2015	54 000 zł	1468 m²	37 zł/m²
15 czerwca 2015	33 000 zł	1373 m²	24 zł/m²
7 lipca 2014	33 000 zł	1323 m²	25 zł/m²
7 lipca 2014	33 000 zł	1538 m²	21 zł/m²
27 maja 2013	54 000 zł	1500 m²	36 zł/m²
4 grudnia 2012	36 514 zł	2669 m²	14 zł/m²
3 grudnia 2012	37 140 zł	3031 m²	12 zł/m²
3 grudnia 2012	44 258 zł	2456 m²	18 zł/m²
6 czerwca 2012	105 000 zł	20 596 m²	5 zł/m²
14 maja 2012	68 130 zł	2400 m²	28 zł/m²
14 maja 2012	45 453 zł	2237 m²	20 zł/m²
19 maja 2011	50 000 zł	1351 m²	37 zł/m²
17 marca 2011	72 500 zł	6000 m²	12 zł/m²
17 marca 2011	72 500 zł	6000 m²	12 zł/m²
10 grudnia 2009	30 000 zł	2000 m²	15 zł/m²
7 grudnia 2009	100 000 zł	6100 m²	16 zł/m²
30 października 2009	105 000 zł	20 500 m²	5 zł/m²
11 grudnia 2008	100 000 zł	17 000 m²	6 zł/m²
11 grudnia 2008	100 000 zł	14 700 m²	7 zł/m²
2 czerwca 2008	67 000 zł	2400 m²	28 zł/m²
10 lipca 2007	50 000 zł	9200 m²	5 zł/m²
21 czerwca 2007	30 000 zł	2500 m²	12 zł/m²
13 kwietnia 2007	36 000 zł	2600 m²	14 zł/m²
19 września 2006	6500 zł	900 m²	7 zł/m²
18 września 2006	11 300 zł	1500 m²	8 zł/m²

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Chełm

Średnia cena działek w obrębie Żółtańce wynosi 77 zł/m², czyli +23,6% względem średniej gminy Chełm (62 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Józefin (11 zł/m²), a najwyższe Pokrówka (89 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Chełm
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Pokrówka	89 zł/m²	184	—
Janów	72 zł/m²	140	—
Okszów	65 zł/m²	104	—
Horodyszcze	65 zł/m²	102	—
Srebrzyszcze	41 zł/m²	99	—
Rożdżałów	31 zł/m²	81	-50.5%
Żółtańce-Kolonia	75 zł/m²	79	—
Strupin Duży	59 zł/m²	73	—
Strupin Mały	76 zł/m²	65	—
Depułtycze Królewskie	40 zł/m²	62	—
ŻółtańceTen obręb	77 zł/m²	57	—
Józefin	11 zł/m²	25	—

Zobacz wszystkie 42 obrębów w Chełm

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Żółtańce

transaction_date=2026-01-07; lat=51.10903717933866; lng=23.424659060030987; price_m2=79.68; area_m2=251
transaction_date=2025-04-18; lat=51.099706563147016; lng=23.44709208977977; price_m2=101.72; area_m2=1000
transaction_date=2025-04-03; lat=51.119332521506955; lng=23.425423109107065; price_m2=61.25; area_m2=1404
transaction_date=2025-02-27; lat=51.12174073342588; lng=23.42571564016221; price_m2=49.37; area_m2=1519
transaction_date=2024-12-02; lat=51.099609968231974; lng=23.44766694014108; price_m2=142.53; area_m2=884
transaction_date=2024-09-11; lat=51.097439823187784; lng=23.446188324101264; price_m2=103.11; area_m2=1292
transaction_date=2024-09-11; lat=51.097675620131696; lng=23.44620002655632; price_m2=96.85; area_m2=1357
transaction_date=2024-06-18; lat=51.097607411190694; lng=23.446930080753038; price_m2=25.03; area_m2=4248
transaction_date=2024-06-07; lat=51.107142009823036; lng=23.426346417925924; price_m2=83.95; area_m2=2025
transaction_date=2024-03-19; lat=51.124720258868585; lng=23.427250943770535; price_m2=64.01; area_m2=2031
transaction_date=2023-11-03; lat=51.09900451556231; lng=23.445632810592414; price_m2=150.06; area_m2=1000
transaction_date=2023-11-02; lat=51.0994525916278; lng=23.445688201668336; price_m2=95.64; area_m2=1000
transaction_date=2023-10-31; lat=51.09922857607484; lng=23.445660505734583; price_m2=108.24; area_m2=1000
transaction_date=2023-10-31; lat=51.099609968231974; lng=23.44766694014108; price_m2=93.37; area_m2=884
transaction_date=2023-10-31; lat=51.098780455031154; lng=23.4456051157109; price_m2=151.29; area_m2=1000
transaction_date=2023-10-16; lat=51.09938158737405; lng=23.447638001616244; price_m2=101.47; area_m2=887
transaction_date=2023-07-07; lat=51.10619430436077; lng=23.412264680847084; price_m2=33.75; area_m2=2400
transaction_date=2023-04-19; lat=51.110084813825374; lng=23.427537482417463; price_m2=7.8; area_m2=28200
transaction_date=2023-04-19; lat=51.11491811358089; lng=23.42796019330774; price_m2=7.53; area_m2=29200
transaction_date=2022-10-20; lat=51.1088346803764; lng=23.424643331331676; price_m2=75; area_m2=2000
transaction_date=2022-09-23; lat=51.11042353438792; lng=23.429034442924728; price_m2=10.84; area_m2=10881
transaction_date=2022-08-03; lat=51.09942789862449; lng=23.44697559178615; price_m2=117.65; area_m2=1105
transaction_date=2022-06-29; lat=51.10495136425535; lng=23.422706692026285; price_m2=6.45; area_m2=2327
transaction_date=2022-06-03; lat=51.09784518987444; lng=23.44561390951662; price_m2=116.94; area_m2=543
transaction_date=2022-05-17; lat=51.09837506540812; lng=23.445125190649353; price_m2=81.75; area_m2=550
transaction_date=2022-05-17; lat=51.09827084775549; lng=23.446145773238666; price_m2=87.68; area_m2=1072
transaction_date=2022-05-17; lat=51.098085381338954; lng=23.44567651062726; price_m2=98.22; area_m2=538
transaction_date=2022-05-17; lat=51.09836247285952; lng=23.445710260098657; price_m2=81.77; area_m2=537
transaction_date=2022-05-17; lat=51.098361606226305; lng=23.44540996236408; price_m2=81.75; area_m2=550
transaction_date=2022-05-04; lat=51.108240082071404; lng=23.424586739521384; price_m2=38.2; area_m2=89
transaction_date=2022-01-25; lat=51.09868878140414; lng=23.44755124335353; price_m2=83.62; area_m2=894
transaction_date=2022-01-25; lat=51.098920263689614; lng=23.44758017976883; price_m2=83.62; area_m2=896
transaction_date=2022-01-25; lat=51.09915172331581; lng=23.44760908104388; price_m2=83.62; area_m2=896
transaction_date=2022-01-25; lat=51.09938158737405; lng=23.447638001616244; price_m2=83.61; area_m2=887
transaction_date=2022-01-25; lat=51.09942789862449; lng=23.44697559178615; price_m2=84.39; area_m2=1105
transaction_date=2022-01-25; lat=51.098748365754446; lng=23.446336234561887; price_m2=87.7; area_m2=1000
transaction_date=2022-01-25; lat=51.09897989275853; lng=23.44636505733796; price_m2=109.77; area_m2=1000
transaction_date=2022-01-25; lat=51.09872137498654; lng=23.446887115311544; price_m2=95.55; area_m2=1001
transaction_date=2022-01-25; lat=51.099471867652575; lng=23.446381275483454; price_m2=83.55; area_m2=1095
transaction_date=2022-01-25; lat=51.099184317881; lng=23.446945089175898; price_m2=94.71; area_m2=1000
transaction_date=2022-01-25; lat=51.099211352327885; lng=23.446393881192755; price_m2=99.63; area_m2=1000
transaction_date=2022-01-25; lat=51.09895288023503; lng=23.446916119550384; price_m2=116.85; area_m2=1000
transaction_date=2021-12-29; lat=51.090418962479234; lng=23.439593992267437; price_m2=27.11; area_m2=5348
transaction_date=2021-12-03; lat=51.09343702767786; lng=23.443861237390642; price_m2=70.08; area_m2=1270
transaction_date=2021-09-07; lat=51.12467525167579; lng=23.42598190216171; price_m2=81.91; area_m2=4700
transaction_date=2021-08-09; lat=51.10728115488198; lng=23.41745780144512; price_m2=47.92; area_m2=2400
transaction_date=2021-06-25; lat=51.117537335389216; lng=23.425828318088673; price_m2=50.79; area_m2=1575
transaction_date=2021-06-22; lat=51.09135110153734; lng=23.44187057301242; price_m2=34.67; area_m2=1500
transaction_date=2021-06-15; lat=51.096967425935006; lng=23.446523026571544; price_m2=52.67; area_m2=1981
transaction_date=2021-06-15; lat=51.09689815464923; lng=23.445805618211754; price_m2=55.78; area_m2=1797
transaction_date=2021-06-15; lat=51.09723168714373; lng=23.445996377806186; price_m2=55.81; area_m2=1546
transaction_date=2020-12-29; lat=51.09847037615127; lng=23.44307164334135; price_m2=65.13; area_m2=580
transaction_date=2020-11-16; lat=51.097667545577444; lng=23.445164304379784; price_m2=61.87; area_m2=631
transaction_date=2020-09-09; lat=51.09738768193946; lng=23.445190510841215; price_m2=64.98; area_m2=477
transaction_date=2020-09-08; lat=51.09744095723956; lng=23.445472931562406; price_m2=131.88; area_m2=518
transaction_date=2020-09-08; lat=51.09844759191483; lng=23.4438903294091; price_m2=94.22; area_m2=725
transaction_date=2020-09-08; lat=51.098173221371866; lng=23.44381964628543; price_m2=53.13; area_m2=537
transaction_date=2020-07-02; lat=51.097852135286665; lng=23.44518959213155; price_m2=64.9; area_m2=461
transaction_date=2020-07-02; lat=51.097870756400724; lng=23.44482771465066; price_m2=61.99; area_m2=500
transaction_date=2020-06-10; lat=51.11322443175297; lng=23.423948222007496; price_m2=41.11; area_m2=1800
transaction_date=2020-04-30; lat=51.098114091174935; lng=23.445379265858566; price_m2=64.77; area_m2=554
transaction_date=2020-04-30; lat=51.09812658345819; lng=23.44509440015576; price_m2=68.65; area_m2=559
transaction_date=2020-04-30; lat=51.09813905257588; lng=23.4448095345769; price_m2=64.77; area_m2=563
transaction_date=2020-03-27; lat=51.093629440369085; lng=23.44316257174419; price_m2=20.75; area_m2=6025
transaction_date=2019-12-20; lat=51.0974856980698; lng=23.444985681212174; price_m2=64.83; area_m2=497
transaction_date=2019-12-17; lat=51.09335487526197; lng=23.438960881644505; price_m2=25.8; area_m2=1163
transaction_date=2019-10-09; lat=51.09765447738126; lng=23.445505945479706; price_m2=61.97; area_m2=519
transaction_date=2019-10-09; lat=51.09784518987444; lng=23.44561390951662; price_m2=64.79; area_m2=543
transaction_date=2019-10-09; lat=51.09760237538197; lng=23.444804362217592; price_m2=64.83; area_m2=507
transaction_date=2019-07-25; lat=51.09722542229873; lng=23.445361344708836; price_m2=62; area_m2=507
transaction_date=2019-07-24; lat=51.09838861395421; lng=23.444840453394434; price_m2=82.75; area_m2=550
transaction_date=2018-12-19; lat=51.11238038496482; lng=23.42387916946427; price_m2=38.89; area_m2=1800
transaction_date=2018-12-13; lat=51.10818999573364; lng=23.425177766799546; price_m2=31.41; area_m2=2547
transaction_date=2018-11-09; lat=51.121405020442516; lng=23.425569213057653; price_m2=49.88; area_m2=1664
transaction_date=2018-08-20; lat=51.098192933394365; lng=23.4471168893788; price_m2=43.27; area_m2=1196
transaction_date=2018-06-08; lat=51.098043642770385; lng=23.44405100697427; price_m2=65.05; area_m2=474
transaction_date=2018-06-08; lat=51.09795181690376; lng=23.444275554499736; price_m2=65.02; area_m2=503
transaction_date=2018-04-06; lat=51.09826963813256; lng=23.44342242099072; price_m2=60.57; area_m2=508
transaction_date=2018-04-06; lat=51.09849431998949; lng=23.443418114781597; price_m2=63.53; area_m2=523
transaction_date=2018-03-21; lat=51.09397369568694; lng=23.44354274289988; price_m2=7.26; area_m2=2753
transaction_date=2018-02-28; lat=51.11974913588701; lng=23.437610400125095; price_m2=8.25; area_m2=12120
transaction_date=2018-02-06; lat=51.09816630455255; lng=23.44678105808013; price_m2=70.78; area_m2=1015
transaction_date=2017-10-02; lat=51.10688518433808; lng=23.433771135450716; price_m2=20; area_m2=2000
transaction_date=2017-05-30; lat=51.098223327453745; lng=23.446477636170524; price_m2=84.1; area_m2=1015
transaction_date=2015-10-02; lat=51.113075281172975; lng=23.424073634637956; price_m2=7.07; area_m2=10898
transaction_date=2015-07-02; lat=51.12027181046905; lng=23.42601611016609; price_m2=29.36; area_m2=1703
transaction_date=2015-06-26; lat=51.119815197664096; lng=23.425496220948524; price_m2=36.78; area_m2=1468
transaction_date=2015-06-15; lat=51.118485434449916; lng=23.425357891842836; price_m2=24.03; area_m2=1373
transaction_date=2014-07-07; lat=51.11818309764387; lng=23.42544231780048; price_m2=24.94; area_m2=1323
transaction_date=2014-07-07; lat=51.11811042980494; lng=23.425636971818474; price_m2=21.46; area_m2=1538
transaction_date=2013-05-27; lat=51.12027634436093; lng=23.42548251038863; price_m2=36; area_m2=1500
transaction_date=2012-12-04; lat=51.10607741529556; lng=23.40873625674011; price_m2=13.68; area_m2=2669
transaction_date=2012-12-03; lat=51.10608647789756; lng=23.409106382634317; price_m2=12.25; area_m2=3031
transaction_date=2012-12-03; lat=51.10729603462208; lng=23.408860414008412; price_m2=18.02; area_m2=2456
transaction_date=2012-06-06; lat=51.12282622265081; lng=23.433796443438872; price_m2=5.1; area_m2=20596
transaction_date=2012-05-14; lat=51.10731610124597; lng=23.408531046445137; price_m2=28.39; area_m2=2400
transaction_date=2012-05-14; lat=51.106233727563136; lng=23.408444334031554; price_m2=20.32; area_m2=2237
transaction_date=2011-05-19; lat=51.10975037898203; lng=23.4237814177487; price_m2=37.01; area_m2=1351
transaction_date=2011-03-17; lat=51.12221954996365; lng=23.435286898952302; price_m2=12.08; area_m2=6000
transaction_date=2011-03-17; lat=51.12348682197836; lng=23.435326935952798; price_m2=12.08; area_m2=6000
transaction_date=2009-12-10; lat=51.108254330755244; lng=23.42441784452915; price_m2=15; area_m2=2000
transaction_date=2009-12-07; lat=51.0936264407204; lng=23.443166947511536; price_m2=16.39; area_m2=6100
transaction_date=2009-10-30; lat=51.12282622265081; lng=23.433796443438872; price_m2=5.12; area_m2=20500
transaction_date=2008-12-11; lat=51.118511915188165; lng=23.43167855567408; price_m2=5.88; area_m2=17000
transaction_date=2008-12-11; lat=51.11075692369546; lng=23.431173686099424; price_m2=6.8; area_m2=14700
transaction_date=2008-06-02; lat=51.10619430436077; lng=23.412264680847084; price_m2=27.92; area_m2=2400
transaction_date=2007-07-10; lat=51.09205515343689; lng=23.440301021831544; price_m2=5.43; area_m2=9200
transaction_date=2007-06-21; lat=51.10713910649136; lng=23.421147734598208; price_m2=12; area_m2=2500
transaction_date=2007-04-13; lat=51.10734185731175; lng=23.424656975103737; price_m2=13.85; area_m2=2600
transaction_date=2006-09-19; lat=51.09309349307665; lng=23.43852907578829; price_m2=7.22; area_m2=900
transaction_date=2006-09-18; lat=51.108560883583124; lng=23.420134973800618; price_m2=7.53; area_m2=1500

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

111 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Żółtańce?

Profil ryzyka działek w obrębie Żółtańce jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:Rezerwaty, GDOS:SpecjalneObszaryOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (73,1%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Masz na oku działkę w obrębie Żółtańce? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Żółtańce i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Żółtańce?+

Średnia cena gruntu w obrębie Żółtańce kształtuje się na poziomie 77 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 57 transakcji). Na tle gminy Chełm (62 zł/m²) obręb odbiega o +23,6%.

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Żółtańce?+

W obrębie Żółtańce (Chełm) zarejestrowano 57 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 77 zł/m².

Jak obręb Żółtańce wypada cenowo na tle gminy Chełm?+

Obręb Żółtańce ze średnią 77 zł/m² plasuje się na 33. miejscu w gminie Chełm (średnia gminna 62 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Żółtańce?+

Według 57 transakcji z RCN, w obrębie Żółtańce typowa parcela ma 1337 m² i kosztuje 77 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Chełm i popyt na grunty pod zabudowę.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Żółtańce?+

Jakie inne obręby w gminie Chełm warto sprawdzić?+

Szukasz tańszej alternatywy w gminie Chełm? Obręb Józefin ma średnią 11 zł/m² – wobec 77 zł/m² w Żółtańce. Gmina liczy łącznie 42 obrębów (dane GUGiK, 2026).

Jak zmieniają się ceny w obrębie Żółtańce?+

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Żółtańce to brak danych% rocznie. Średnia 77 zł/m² opiera się na 57 transakcjach z aktów notarialnych.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

77 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 130 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Żółtańce – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Żółtańce

Działki na sprzedaż w obrębie Żółtańce

Porównanie z innymi obrębami w Chełm

Sprawdź inne obręby w Chełm

Zobacz wszystkie 42 obrębów w Chełm

Mapa działek w obrębie Żółtańce

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Żółtańce?

Masz na oku działkę w obrębie Żółtańce? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Żółtańce i porównać je z okolicą?

Ceny działek Żółtańce – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Żółtańce

Działki na sprzedaż w obrębie Żółtańce

Porównanie z innymi obrębami w Chełm

Sprawdź inne obręby w Chełm

Zobacz wszystkie 42 obrębów w Chełm

Mapa działek w obrębie Żółtańce

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Żółtańce?

Masz na oku działkę w obrębie Żółtańce? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Żółtańce i porównać je z okolicą?