Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Chełm, chełmski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Krzywice (Chełm) wynosi 14 zł/m² na podstawie 19 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 14 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 19 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -78,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Dane oparte na zaledwie 19 transakcjach. Zalecamy dodatkową weryfikację ceny u rzeczoznawcy majątkowego.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 4 października 2022 | 60 000 zł | 11 400 m² | 5 zł/m² |
| 27 czerwca 2022 | 60 000 zł | 6000 m² | 10 zł/m² |
| 27 czerwca 2022 | 60 000 zł | 5700 m² | 11 zł/m² |
| 6 maja 2021 | 60 000 zł | 3500 m² | 17 zł/m² |
| 23 lutego 2021 | 162 600 zł | 13 900 m² | 12 zł/m² |
| 23 lutego 2021 | 162 600 zł | 17 700 m² | 9 zł/m² |
| 16 listopada 2015 | 54 000 zł | 8200 m² | 7 zł/m² |
| 4 listopada 2015 | 10 000 zł | 1000 m² | 10 zł/m² |
| 8 listopada 2013 | 31 926 zł | 1700 m² | 19 zł/m² |
| 25 września 2013 | 10 576 zł | 1300 m² | 8 zł/m² |
| 25 maja 2011 | 59 500 zł | 9800 m² | 6 zł/m² |
| 30 lipca 2010 | 42 000 zł | 2300 m² | 18 zł/m² |
Brak aktywnych ofert bezpośrednio w obrębie Krzywice.

Rożdżałów
Dzialka,na
5 zł/m²
94 000 zł
Dotknij, aby zobaczyć więcej
Szczegóły
Rożdżałów
O
68 zł/m²
150 000 zł
Dotknij, aby zobaczyć więcej
SzczegółyStrupin Łanowy
Działka na sprzedaż
57 zł/m²
85 000 zł
Dotknij, aby zobaczyć więcej
SzczegółyOferty pochodzą z tej samej gminy i są uporządkowane według odległości od obrębu.
Średnia cena działek w obrębie Krzywice wynosi 14 zł/m², czyli -78,3% względem średniej gminy Chełm (62 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Krzywice najtaniej jest w Józefin (11 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Pokrówka (89 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 89 zł/m² | 184 | — | |
| 72 zł/m² | 140 | — | |
| 65 zł/m² | 104 | — | |
| 65 zł/m² | 102 | — | |
| 41 zł/m² | 99 | — | |
| 31 zł/m² | 81 | -50.5% | |
| 75 zł/m² | 79 | — | |
| 59 zł/m² | 73 | — | |
| 76 zł/m² | 65 | — | |
| 40 zł/m² | 62 | — | |
| 11 zł/m² | 25 | — | |
KrzywiceTen obręb | 14 zł/m² | 19 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Krzywice obejmuje 19 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
12 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Krzywice wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (52,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Krzywice kształtuje się na poziomie 14 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 19 transakcji). Na tle gminy Chełm (62 zł/m²) obręb odbiega o -78,3%.
W obrębie Krzywice (Chełm) zarejestrowano 19 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 14 zł/m².
Obręb Krzywice ze średnią 14 zł/m² plasuje się na 2. miejscu w gminie Chełm (średnia gminna 62 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Według 19 transakcji z RCN, w obrębie Krzywice typowa parcela ma 3500 m² i kosztuje 14 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Chełm i popyt na grunty pod zabudowę.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Krzywice: średnia cena z 19 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Chełm? Obręb Józefin ma średnią 11 zł/m² – wobec 14 zł/m² w Krzywice. Gmina liczy łącznie 42 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Krzywice to brak danych% rocznie. Średnia 14 zł/m² opiera się na 19 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy