Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Chełm, chełmski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Nowosiółki (Chełm) wynosi 15 zł/m² na podstawie 21 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 15 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 21 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -76,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 21 lutego 2025 | 240 000 zł | 20 300 m² | 12 zł/m² |
| 21 lutego 2025 | 240 000 zł | 22 400 m² | 11 zł/m² |
| 15 grudnia 2023 | 19 000 zł | 2400 m² | 8 zł/m² |
| 2 września 2021 | 29 300 zł | 4400 m² | 7 zł/m² |
| 31 maja 2019 | 84 367 zł | 4800 m² | 18 zł/m² |
| 16 listopada 2018 | 64 000 zł | 2500 m² | 26 zł/m² |
| 1 lipca 2011 | 16 623 zł | 1157 m² | 14 zł/m² |
| 13 lipca 2009 | 17 000 zł | 1200 m² | 14 zł/m² |
| 13 lipca 2009 | 17 000 zł | 1600 m² | 11 zł/m² |
| 28 listopada 2008 | 25 800 zł | 2200 m² | 12 zł/m² |
| 29 października 2008 | 21 000 zł | 2500 m² | 8 zł/m² |
| 29 października 2008 | 21 000 zł | 4000 m² | 5 zł/m² |
| 13 lipca 2007 | 20 000 zł | 2600 m² | 8 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Nowosiółki wynosi 15 zł/m², czyli -76,4% względem średniej gminy Chełm (62 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Józefin (11 zł/m²), a najwyższe Pokrówka (89 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 89 zł/m² | 184 | — | |
| 72 zł/m² | 140 | — | |
| 65 zł/m² | 104 | — | |
| 65 zł/m² | 102 | — | |
| 41 zł/m² | 99 | — | |
| 31 zł/m² | 81 | -50.5% | |
| 75 zł/m² | 79 | — | |
| 59 zł/m² | 73 | — | |
| 76 zł/m² | 65 | — | |
| 40 zł/m² | 62 | — | |
| 11 zł/m² | 25 | — | |
NowosiółkiTen obręb | 15 zł/m² | 21 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 21 transakcji gruntami w obrębie Nowosiółki. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
13 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Nowosiółki wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe, GDOS:SpecjalneObszaryOchrony +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (81,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Nowosiółki trzeba zapłacić przeciętnie 15 zł (21 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Chełm) to 62 zł/m².
W obrębie Nowosiółki (Chełm) zarejestrowano 21 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 15 zł/m².
Obręb Nowosiółki (15 zł/m²) odbiega o -76,4% od średniej dla gminy Chełm (62 zł/m²). Pozycja 4. wśród 42 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 21 transakcji dla tego obrębu.
Profil transakcji w obrębie Nowosiółki: średnia 15 zł/m², typowa powierzchnia 2200 m², łącznie 21 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Nowosiółki: średnia cena z 21 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Oprócz Nowosiółki (15 zł/m²) warto sprawdzić obręb Józefin (11 zł/m²) – najtańszy w gminie Chełm. Gmina liczy 42 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Ceny w obrębie Nowosiółki zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 15 zł/m². Na tle gminy Chełm (62 zł/m²) obręb odbiega o -76,4%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
