Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Chełm, chełmski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Stołpie (Chełm) wynosi 34 zł/m² na podstawie 61 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 34 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 61 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -45% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 27 listopada 2025 | 65 000 zł | 2356 m² | 28 zł/m² |
| 31 lipca 2025 | 56 000 zł | 1603 m² | 35 zł/m² |
| 11 lipca 2025 | 80 000 zł | 2985 m² | 27 zł/m² |
| 30 maja 2025 | 62 000 zł | 1731 m² | 36 zł/m² |
| 12 lutego 2025 | 280 000 zł | 1500 m² | 187 zł/m² |
| 24 września 2024 | 46 000 zł | 1420 m² | 32 zł/m² |
| 29 listopada 2023 | 50 000 zł | 1440 m² | 35 zł/m² |
| 29 listopada 2023 | 55 000 zł | 1591 m² | 35 zł/m² |
| 15 listopada 2023 | 62 000 zł | 8800 m² | 7 zł/m² |
| 15 listopada 2023 | 62 000 zł | 11 600 m² | 5 zł/m² |
| 10 listopada 2023 | 52 000 zł | 1500 m² | 35 zł/m² |
| 6 października 2023 | 54 000 zł | 1509 m² | 36 zł/m² |
| 4 października 2023 | 50 000 zł | 7274 m² | 7 zł/m² |
| 25 września 2023 | 85 000 zł | 2985 m² | 28 zł/m² |
| 5 września 2023 | 54 000 zł | 1548 m² | 35 zł/m² |
| 1 sierpnia 2023 | 155 000 zł | 26 700 m² | 6 zł/m² |
| 21 lutego 2023 | 40 000 zł | 1102 m² | 36 zł/m² |
| 21 lutego 2023 | 40 000 zł | 1116 m² | 36 zł/m² |
| 15 lipca 2022 | 40 000 zł | 1439 m² | 28 zł/m² |
| 24 marca 2022 | 60 000 zł | 2377 m² | 25 zł/m² |
| 13 grudnia 2021 | 65 000 zł | 12 200 m² | 5 zł/m² |
| 5 października 2021 | 15 000 zł | 1500 m² | 10 zł/m² |
| 29 stycznia 2021 | 49 070 zł | 439 m² | 112 zł/m² |
| 1 sierpnia 2019 | 39 000 zł | 1506 m² | 26 zł/m² |
| 14 listopada 2018 | 59 000 zł | 2075 m² | 28 zł/m² |
| 18 kwietnia 2018 | 29 000 zł | 1642 m² | 18 zł/m² |
| 15 listopada 2016 | 35 568 zł | 1482 m² | 24 zł/m² |
| 29 kwietnia 2016 | 50 000 zł | 4736 m² | 11 zł/m² |
| 11 kwietnia 2016 | 37 000 zł | 2127 m² | 17 zł/m² |
| 3 grudnia 2012 | 37 000 zł | 2083 m² | 18 zł/m² |
| 12 grudnia 2011 | 23 000 zł | 1559 m² | 15 zł/m² |
| 9 września 2011 | 34 500 zł | 1971 m² | 18 zł/m² |
| 12 lipca 2011 | 40 000 zł | 5400 m² | 7 zł/m² |
| 12 lipca 2011 | 40 000 zł | 8000 m² | 5 zł/m² |
| 6 maja 2011 | 52 000 zł | 1920 m² | 27 zł/m² |
| 26 lipca 2010 | 30 000 zł | 1933 m² | 16 zł/m² |
| 29 września 2008 | 42 745 zł | 2075 m² | 21 zł/m² |
| 1 października 2007 | 15 000 zł | 1918 m² | 8 zł/m² |
| 24 kwietnia 2007 | 16 500 zł | 1439 m² | 11 zł/m² |
| 30 czerwca 2006 | 450 000 zł | 56 800 m² | 8 zł/m² |
| 30 czerwca 2006 | 450 000 zł | 18 300 m² | 25 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Stołpie wynosi 34 zł/m², czyli -45% względem średniej gminy Chełm (62 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Józefin (11 zł/m²), a najwyższe Pokrówka (89 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 89 zł/m² | 184 | — | |
| 72 zł/m² | 140 | — | |
| 65 zł/m² | 104 | — | |
| 65 zł/m² | 102 | — | |
| 41 zł/m² | 99 | — | |
| 31 zł/m² | 81 | -50.5% | |
| 75 zł/m² | 79 | — | |
| 59 zł/m² | 73 | — | |
| 76 zł/m² | 65 | — | |
| 40 zł/m² | 62 | — | |
StołpieTen obręb | 34 zł/m² | 61 | — |
| 11 zł/m² | 25 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 61 transakcji gruntami w obrębie Stołpie. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
41 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Stołpie wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:SpecjalneObszaryOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (65,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Stołpie to 34 zł/m² z 61 transakcji. Obręb zajmuje 14. pozycję cenową w gminie Chełm.
W bazie RCN figuruje 61 transakcji z obrębu Stołpie (Chełm). Średnia cena 34 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Obręb Stołpie (34 zł/m²) odbiega o -45% od średniej dla gminy Chełm (62 zł/m²). Pozycja 14. wśród 42 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 61 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Stołpie (Chełm) ma ok. 2127 m² przy cenie 34 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Konkretną działkę w obrębie Stołpie (Chełm) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Oprócz Stołpie (34 zł/m²) warto sprawdzić obręb Józefin (11 zł/m²) – najtańszy w gminie Chełm. Gmina liczy 42 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Dane z 61 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Stołpie o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 34 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
