Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Chełm, chełmski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Horodyszcze (Chełm) wynosi 65 zł/m² na podstawie 102 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 65 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 102 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +4,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (16) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 9 kwietnia 2025 | 110 000 zł | 1558 m² | 71 zł/m² |
| 18 października 2024 | 100 000 zł | 1558 m² | 64 zł/m² |
| 23 sierpnia 2024 | 32 503 zł | 2003 m² | 16 zł/m² |
| 25 stycznia 2024 | 75 000 zł | 1500 m² | 50 zł/m² |
| 25 stycznia 2024 | 75 000 zł | 2876 m² | 26 zł/m² |
| 2 listopada 2023 | 126 000 zł | 1500 m² | 84 zł/m² |
| 6 czerwca 2023 | 12 000 zł | 276 m² | 43 zł/m² |
| 16 lutego 2022 | 100 000 zł | 2042 m² | 49 zł/m² |
| 29 czerwca 2021 | 95 000 zł | 2071 m² | 46 zł/m² |
| 7 maja 2021 | 78 000 zł | 1500 m² | 52 zł/m² |
| 4 marca 2021 | 16 000 zł | 1319 m² | 12 zł/m² |
| 25 września 2020 | 20 000 zł | 1315 m² | 15 zł/m² |
| 25 września 2020 | 20 000 zł | 1361 m² | 15 zł/m² |
| 10 września 2020 | 6000 zł | 307 m² | 20 zł/m² |
| 10 sierpnia 2020 | 60 000 zł | 1499 m² | 40 zł/m² |
| 28 stycznia 2020 | 73 000 zł | 1802 m² | 41 zł/m² |
| 14 maja 2019 | 45 000 zł | 1694 m² | 27 zł/m² |
| 10 maja 2019 | 65 000 zł | 2900 m² | 22 zł/m² |
| 3 kwietnia 2019 | 30 000 zł | 3804 m² | 8 zł/m² |
| 9 listopada 2018 | 4000 zł | 388 m² | 10 zł/m² |
| 26 stycznia 2018 | 52 500 zł | 1482 m² | 35 zł/m² |
| 26 stycznia 2018 | 52 000 zł | 1330 m² | 39 zł/m² |
| 10 sierpnia 2017 | 55 000 zł | 1607 m² | 34 zł/m² |
| 9 sierpnia 2017 | 25 000 zł | 1597 m² | 16 zł/m² |
| 19 lipca 2017 | 65 000 zł | 1501 m² | 43 zł/m² |
| 5 lipca 2017 | 2000 zł | 317 m² | 6 zł/m² |
| 29 maja 2017 | 4000 zł | 424 m² | 9 zł/m² |
| 5 maja 2017 | 5000 zł | 209 m² | 24 zł/m² |
| 17 sierpnia 2016 | 25 000 zł | 1517 m² | 16 zł/m² |
| 26 kwietnia 2016 | 73 800 zł | 6381 m² | 12 zł/m² |
| 16 marca 2016 | 110 000 zł | 20 430 m² | 5 zł/m² |
| 3 lutego 2016 | 60 000 zł | 1002 m² | 60 zł/m² |
| 15 maja 2014 | 14 145 zł | 1212 m² | 12 zł/m² |
| 11 lipca 2013 | 25 000 zł | 1488 m² | 17 zł/m² |
| 31 stycznia 2013 | 24 000 zł | 1547 m² | 16 zł/m² |
| 28 maja 2012 | 54 000 zł | 1595 m² | 34 zł/m² |
| 28 maja 2012 | 54 000 zł | 1329 m² | 41 zł/m² |
| 6 maja 2011 | 20 000 zł | 2300 m² | 9 zł/m² |
| 9 marca 2011 | 41 500 zł | 7368 m² | 6 zł/m² |
| 9 marca 2011 | 115 000 zł | 4594 m² | 25 zł/m² |
| 23 grudnia 2010 | 68 000 zł | 1499 m² | 45 zł/m² |
| 16 grudnia 2010 | 70 000 zł | 1100 m² | 64 zł/m² |
| 16 grudnia 2010 | 70 000 zł | 589 m² | 119 zł/m² |
| 14 czerwca 2010 | 231 000 zł | 6608 m² | 35 zł/m² |
| 31 maja 2010 | 41 000 zł | 1668 m² | 25 zł/m² |
| 14 kwietnia 2010 | 50 000 zł | 6478 m² | 8 zł/m² |
| 26 maja 2009 | 882 zł | 126 m² | 7 zł/m² |
| 20 kwietnia 2009 | 15 000 zł | 2059 m² | 7 zł/m² |
| 23 stycznia 2009 | 40 000 zł | 1300 m² | 31 zł/m² |
| 25 listopada 2008 | 2527 zł | 380 m² | 7 zł/m² |
| 25 listopada 2008 | 2527 zł | 271 m² | 9 zł/m² |
| 25 listopada 2008 | 574 zł | 57 m² | 10 zł/m² |
| 19 listopada 2008 | 56 000 zł | 2187 m² | 26 zł/m² |
| 19 listopada 2008 | 56 000 zł | 1718 m² | 33 zł/m² |
| 3 marca 2008 | 70 020 zł | 2709 m² | 26 zł/m² |
| 3 marca 2008 | 29 385 zł | 1959 m² | 15 zł/m² |
| 9 listopada 2007 | 5000 zł | 245 m² | 20 zł/m² |
| 24 maja 2007 | 6000 zł | 267 m² | 22 zł/m² |
| 13 października 2006 | 180 000 zł | 13 031 m² | 14 zł/m² |
| 2 czerwca 2006 | 100 000 zł | 1726 m² | 58 zł/m² |
| 2 czerwca 2006 | 100 000 zł | 1805 m² | 55 zł/m² |
| 13 kwietnia 2006 | 24 000 zł | 2636 m² | 9 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Horodyszcze wynosi 65 zł/m², czyli +4,7% względem średniej gminy Chełm (62 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Horodyszcze znajdziesz w Józefin (11 zł/m²), a najdroższe w Pokrówka (89 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 89 zł/m² | 184 | — | |
| 72 zł/m² | 140 | — | |
| 65 zł/m² | 104 | — | |
HorodyszczeTen obręb | 65 zł/m² | 102 | — |
| 41 zł/m² | 99 | — | |
| 31 zł/m² | 81 | -50.5% | |
| 75 zł/m² | 79 | — | |
| 59 zł/m² | 73 | — | |
| 76 zł/m² | 65 | — | |
| 40 zł/m² | 62 | — | |
| 34 zł/m² | 61 | — | |
| 11 zł/m² | 25 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 102 transakcji gruntami w obrębie Horodyszcze. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
62 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Horodyszcze jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (68,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Horodyszcze kosztuje przeciętnie 65 zł/m² (dane RCN, 2026). To +4,7% w stosunku do średniej gminnej 62 zł/m².
Dla obrębu Horodyszcze Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 102 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 65 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 42 obrębów gminy Chełm, obręb Horodyszcze ze średnią 65 zł/m² zajmuje 29. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki rolne, co wpływa na średnią dla obrębu.
W obrębie Horodyszcze (Chełm) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 1509 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 65 zł/m² z 102 transakcji (dane RCN).
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Horodyszcze, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 102 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Wśród 42 obrębów gminy Chełm najkorzystniejsze ceny oferuje Józefin (11 zł/m²). Obręb Horodyszcze ze średnią 65 zł/m² zajmuje 29. pozycję (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Horodyszcze wynosi brak danych% r/r przy średniej 65 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
