Średnia cena działki budowlanej w obrębie Okszów-Kolonia (Chełm) wynosi 66 zł/m² na podstawie 26 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 10 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.
Średnia cena działek w obrębie Okszów-Kolonia wynosi 66 zł/m², czyli -11,8% względem średniej gminy Chełm (75 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 45 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 99 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 66 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -11,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Okszów-Kolonia?
Zobacz 10 ofert| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 10 lutego 2026 | 123 000 zł | 1233 m² | 100 zł/m² |
| 12 maja 2025 | 89 000 zł | 1249 m² | 71 zł/m² |
| 29 listopada 2023 | 72 500 zł | 794 m² | 91 zł/m² |
| 16 października 2023 | 140 000 zł | 1699 m² | 82 zł/m² |
| 20 września 2023 | 78 000 zł | 1107 m² | 70 zł/m² |
| 16 maja 2023 | 151 120 zł | 1512 m² | 100 zł/m² |
| 18 kwietnia 2023 | 90 000 zł | 4694 m² | 19 zł/m² |
| 11 kwietnia 2023 | 65 000 zł | 1140 m² | 57 zł/m² |
| 9 września 2022 | 0 zł | 1114 m² | 52 zł/m² |
| 21 kwietnia 2022 | 75 000 zł | 1784 m² | 42 zł/m² |
| 30 czerwca 2021 | 69 000 zł | 794 m² | 87 zł/m² |
| 29 lipca 2020 | 66 000 zł | 1000 m² | 66 zł/m² |
| 10 kwietnia 2020 | 42 000 zł | 1403 m² | 30 zł/m² |
| 8 stycznia 2020 | 70 000 zł | 1553 m² | 45 zł/m² |
| 18 września 2019 | 52 000 zł | 1416 m² | 37 zł/m² |
| 9 maja 2019 | 44 000 zł | 1106 m² | 40 zł/m² |
| 9 kwietnia 2019 | 0 zł | 1262 m² | 34 zł/m² |
| 4 sierpnia 2017 | 73 000 zł | 899 m² | 81 zł/m² |
| 18 lipca 2017 | 55 000 zł | 1719 m² | 32 zł/m² |
| 30 grudnia 2016 | 69 000 zł | 1677 m² | 41 zł/m² |
| 11 stycznia 2016 | 21 000 zł | 979 m² | 21 zł/m² |
| 7 października 2014 | 60 000 zł | 1719 m² | 35 zł/m² |
| 15 maja 2014 | 0 zł | 1719 m² | 28 zł/m² |
| 29 lipca 2013 | 4500 zł | 365 m² | 12 zł/m² |
| 22 marca 2012 | 5000 zł | 556 m² | 9 zł/m² |
| 5 marca 2009 | 60 000 zł | 1652 m² | 36 zł/m² |
| 9 stycznia 2009 | 72 000 zł | 2178 m² | 33 zł/m² |
| 9 kwietnia 2008 | 24 700 zł | 1236 m² | 20 zł/m² |
| 4 lutego 2008 | 25 280 zł | 1262 m² | 20 zł/m² |
| 22 stycznia 2008 | 20 000 zł | 1000 m² | 20 zł/m² |
| 3 stycznia 2008 | 30 000 zł | 4694 m² | 6 zł/m² |
| 29 stycznia 2007 | 21 500 zł | 1738 m² | 12 zł/m² |
| 20 grudnia 2006 | 15 600 zł | 2017 m² | 8 zł/m² |
| 11 grudnia 2006 | 20 000 zł | 1294 m² | 15 zł/m² |
| 14 listopada 2006 | 21 000 zł | 1067 m² | 20 zł/m² |
| 1 marca 2006 | 21 210 zł | 1743 m² | 12 zł/m² |
W obrębie Okszów-Kolonia dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 99 zł/m², a średnia transakcyjna 45 zł/m²; różnica wynosi +120,1%. Porównanie opiera się na 10 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 26 transakcjach z RCN (cała historia). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlanecała historia | 45 zł/m² | 99 zł/m² | +120,1% | 66 zł/m² |
Spośród pozostałych obrębów gminy najniższą średnią transakcyjną ma obręb Rudka - 33 zł/m², a najwyższą obręb Pokrówka - 96 zł/m². Źródło: RCN.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Żółtańce-Kolonia | 71 zł/m² | 67 | 336 |
| Okszów | 45 zł/m² | 65 | 374 |
| Janów | 80 zł/m² | 41 | 610 |
| Pokrówka | 111 zł/m² | 37 | 705 |
| Okszów-Kolonia · ten obręb | 66 zł/m² | 26 | 206 |
| Rudka | 33 zł/m² | 20 | 227 |
| Żółtańce | 46 zł/m² | 17 | 254 |
| Zawadówka | 44 zł/m² | 17 | 185 |
| Parypse | za mało transakcji | 14 | 208 |
| Horodyszcze | za mało transakcji | 11 | 292 |
| Podgórze | za mało transakcji | 10 | 81 |
| Staw | za mało transakcji | 7 | 362 |
| Srebrzyszcze | za mało transakcji | 6 | 343 |
| Strupin Mały | za mało transakcji | 6 | 180 |
| Depułtycze Królewskie | za mało transakcji | 5 | 166 |
| Strupin Duży | za mało transakcji | 5 | 302 |
| Nowosiółki-Kolonia | za mało transakcji | 5 | 114 |
| Horodyszcze-Kolonia | za mało transakcji | 5 | 120 |
| Uher | za mało transakcji | 4 | 125 |
| Weremowice | za mało transakcji | 4 | 231 |
| Rożdżałów | za mało transakcji | 3 | 370 |
| Strupin Łanowy | za mało transakcji | 3 | 93 |
| Jagodne | za mało transakcji | 3 | 23 |
| Stołpie | za mało transakcji | za mało transakcji | 160 |
| Ochoża-Kolonia | za mało transakcji | za mało transakcji | 162 |
| Depułtycze Król.-Kolonia | za mało transakcji | za mało transakcji | 96 |
| Wólka Czułczycka | za mało transakcji | za mało transakcji | 60 |
| Stańków | za mało transakcji | za mało transakcji | 52 |
| Nowe Depułtycze | za mało transakcji | za mało transakcji | 137 |
| Koza-Gotówka | za mało transakcji | za mało transakcji | 90 |
| Józefin | za mało transakcji | za mało transakcji | 118 |
| Nowosiółki | za mało transakcji | za mało transakcji | 80 |
| Wojniaki | za mało transakcji | za mało transakcji | 41 |
| Zarzecze | za mało transakcji | za mało transakcji | 34 |
| Stare Depułtycze | za mało transakcji | za mało transakcji | 122 |
| Krzywice | za mało transakcji | za mało transakcji | 96 |
| Henrysin | za mało transakcji | za mało transakcji | 76 |
| Zagroda | za mało transakcji | za mało transakcji | 87 |
| Nowiny | za mało transakcji | za mało transakcji | 48 |
| Rożdżałów-Kolonia | za mało transakcji | za mało transakcji | 83 |
| Ludwinów | za mało transakcji | za mało transakcji | 49 |
| Krzywice-Kolonia | za mało transakcji | za mało transakcji | 14 |
Kropki to transakcje z terenu obrębu Okszów-Kolonia odnotowane w RCN, ale tylko sprzedaże działek budowlanych, rolnych i leśnych z wiarygodną ceną, najwyżej 5000 najnowszych, więc bywa ich mniej niż wszystkich transakcji w rejestrze. Na pełnej mapie sprawdzisz cenę, powierzchnię i datę sprzedaży.
W obrębie Okszów-Kolonia dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Okszów-Kolonia wynosi 66 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 26 transakcji budowlanych z RCN i 10 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Obręb jest 4. najdroższy z 8 w rankingu średnich cen obrębów gminy Chełm.
Liczba transakcji RCN w próbie cenowej obrębu Okszów-Kolonia (gmina Chełm): 26. Średnia rynkowa wynosi 66 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych.
Obręb Okszów-Kolonia (66 zł/m²) różni się o -11,8% od średniej dla gminy Chełm (75 zł/m²). Ranking w gminie: 4. najdroższy z 8. W bazie RCN odnotowano 206 transakcji dla tego obrębu.
Działki w obrębie Okszów-Kolonia mają przeciętnie 1262 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 45 zł/m², a na tle gminy Chełm (75 zł/m²) obręb odbiega o -11,8%.
Sprawdzenie działki w obrębie Okszów-Kolonia powinno objąć średnią cenę z 26 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Chełm ma 42 obręby. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Rudka (33 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Średnia rynkowa działek w obrębie Okszów-Kolonia wynosi 66 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 26 transakcji budowlanych z RCN i 10 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 53 wiarygodne transakcje
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
