Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Chełm, chełmski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Uher (Chełm) wynosi 49 zł/m² na podstawie 53 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 49 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 53 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -20,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (4) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 15 grudnia 2025 | 60 000 zł | 2832 m² | 21 zł/m² |
| 10 września 2025 | 3000 zł | 131 m² | 23 zł/m² |
| 19 marca 2025 | 130 000 zł | 1500 m² | 87 zł/m² |
| 19 kwietnia 2024 | 110 000 zł | 2001 m² | 55 zł/m² |
| 6 lipca 2023 | 50 000 zł | 1500 m² | 33 zł/m² |
| 29 marca 2023 | 50 000 zł | 1650 m² | 30 zł/m² |
| 24 lutego 2023 | 68 000 zł | 1700 m² | 40 zł/m² |
| 18 października 2022 | 72 000 zł | 1500 m² | 48 zł/m² |
| 8 lutego 2022 | 50 000 zł | 1400 m² | 36 zł/m² |
| 9 kwietnia 2021 | 10 000 zł | 657 m² | 15 zł/m² |
| 8 kwietnia 2021 | 56 000 zł | 1561 m² | 36 zł/m² |
| 31 grudnia 2020 | 20 000 zł | 1622 m² | 12 zł/m² |
| 31 grudnia 2020 | 40 000 zł | 2865 m² | 14 zł/m² |
| 28 grudnia 2020 | 50 000 zł | 1807 m² | 28 zł/m² |
| 7 grudnia 2020 | 75 000 zł | 1500 m² | 50 zł/m² |
| 13 października 2020 | 17 500 zł | 2388 m² | 7 zł/m² |
| 13 października 2020 | 17 500 zł | 2369 m² | 7 zł/m² |
| 1 października 2020 | 64 000 zł | 1500 m² | 43 zł/m² |
| 2 września 2020 | 56 000 zł | 959 m² | 58 zł/m² |
| 2 września 2020 | 56 000 zł | 706 m² | 79 zł/m² |
| 14 lipca 2020 | 78 000 zł | 2019 m² | 39 zł/m² |
| 6 marca 2020 | 35 000 zł | 1500 m² | 23 zł/m² |
| 15 stycznia 2020 | 60 000 zł | 1256 m² | 48 zł/m² |
| 3 stycznia 2020 | 50 000 zł | 1500 m² | 33 zł/m² |
| 12 grudnia 2019 | 43 500 zł | 1500 m² | 29 zł/m² |
| 13 listopada 2019 | 72 000 zł | 2647 m² | 27 zł/m² |
| 8 lipca 2019 | 50 000 zł | 1561 m² | 32 zł/m² |
| 8 kwietnia 2019 | 48 000 zł | 1500 m² | 32 zł/m² |
| 22 listopada 2018 | 50 000 zł | 1999 m² | 25 zł/m² |
| 5 listopada 2018 | 50 000 zł | 2900 m² | 17 zł/m² |
| 13 czerwca 2018 | 25 000 zł | 1807 m² | 14 zł/m² |
| 29 marca 2018 | 43 000 zł | 1745 m² | 25 zł/m² |
| 3 sierpnia 2017 | 49 000 zł | 1500 m² | 33 zł/m² |
| 9 czerwca 2017 | 5000 zł | 882 m² | 6 zł/m² |
| 9 czerwca 2017 | 75 000 zł | 1750 m² | 43 zł/m² |
| 10 kwietnia 2017 | 46 000 zł | 1745 m² | 26 zł/m² |
| 10 maja 2016 | 30 000 zł | 1500 m² | 20 zł/m² |
| 29 marca 2016 | 35 000 zł | 1500 m² | 23 zł/m² |
| 16 listopada 2015 | 21 000 zł | 1810 m² | 12 zł/m² |
| 30 października 2015 | 45 000 zł | 1600 m² | 28 zł/m² |
| 28 lipca 2015 | 160 000 zł | 1500 m² | 107 zł/m² |
| 16 lipca 2014 | 40 000 zł | 1500 m² | 27 zł/m² |
| 13 czerwca 2013 | 29 500 zł | 1500 m² | 20 zł/m² |
| 28 stycznia 2013 | 15 000 zł | 1560 m² | 10 zł/m² |
| 9 czerwca 2010 | 50 000 zł | 1678 m² | 30 zł/m² |
| 9 lipca 2009 | 23 000 zł | 3228 m² | 7 zł/m² |
| 17 czerwca 2009 | 20 000 zł | 1500 m² | 13 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Uher wynosi 49 zł/m², czyli -20,9% względem średniej gminy Chełm (62 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Uher najtaniej jest w Józefin (11 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Pokrówka (89 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 89 zł/m² | 184 | — | |
| 72 zł/m² | 140 | — | |
| 65 zł/m² | 104 | — | |
| 65 zł/m² | 102 | — | |
| 41 zł/m² | 99 | — | |
| 31 zł/m² | 81 | -50.5% | |
| 75 zł/m² | 79 | — | |
| 59 zł/m² | 73 | — | |
| 76 zł/m² | 65 | — | |
| 40 zł/m² | 62 | — | |
UherTen obręb | 49 zł/m² | 53 | — |
| 11 zł/m² | 25 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 53 transakcji gruntami w obrębie Uher. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
47 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Uher jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (35,8%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Uher to 49 zł/m² z 53 transakcji. Obręb zajmuje 25. pozycję cenową w gminie Chełm.
Łącznie odnotowano 53 transakcji działkami w obrębie Uher (dane RCN, Chełm). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 49 zł/m².
Obręb Uher ze średnią 49 zł/m² plasuje się na 25. miejscu w gminie Chełm (średnia gminna 62 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Typowa działka w obrębie Uher (Chełm) ma ok. 1560 m² przy cenie 49 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie konkretnej działki w Uher (Chełm): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Chełm? Obręb Józefin ma średnią 11 zł/m² – wobec 49 zł/m² w Uher. Gmina liczy łącznie 42 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Dane z 53 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Uher o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 49 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
