Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 74 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Chełm, chełmski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Parypse (Chełm) wynosi 25 zł/m² na podstawie 25 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 25 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 25 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -59,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 19 sierpnia 2025 | 28 000 zł | 5424 m² | 5 zł/m² |
| 12 czerwca 2025 | 129 150 zł | 2339 m² | 55 zł/m² |
| 12 czerwca 2025 | 140 901 zł | 2604 m² | 54 zł/m² |
| 11 czerwca 2025 | 130 000 zł | 1024 m² | 127 zł/m² |
| 11 czerwca 2025 | 130 000 zł | 1800 m² | 72 zł/m² |
| 17 kwietnia 2024 | 78 000 zł | 1503 m² | 52 zł/m² |
| 4 kwietnia 2024 | 130 000 zł | 2133 m² | 61 zł/m² |
| 11 stycznia 2024 | 200 000 zł | 35 110 m² | 6 zł/m² |
| 29 czerwca 2023 | 46 000 zł | 1500 m² | 31 zł/m² |
| 9 grudnia 2022 | 38 000 zł | 1615 m² | 24 zł/m² |
| 16 maja 2022 | 122 000 zł | 4016 m² | 30 zł/m² |
| 1 września 2021 | 40 000 zł | 7305 m² | 5 zł/m² |
| 4 lutego 2020 | 60 000 zł | 2252 m² | 27 zł/m² |
| 3 stycznia 2020 | 50 000 zł | 1500 m² | 33 zł/m² |
| 23 grudnia 2019 | 56 000 zł | 1620 m² | 35 zł/m² |
| 23 grudnia 2019 | 56 000 zł | 1021 m² | 55 zł/m² |
| 28 grudnia 2018 | 58 000 zł | 4793 m² | 12 zł/m² |
| 28 września 2018 | 20 000 zł | 2021 m² | 10 zł/m² |
| 11 stycznia 2018 | 39 000 zł | 1650 m² | 24 zł/m² |
| 18 września 2017 | 38 000 zł | 1614 m² | 24 zł/m² |
| 14 listopada 2016 | 25 000 zł | 990 m² | 25 zł/m² |
| 4 listopada 2016 | 7000 zł | 1068 m² | 7 zł/m² |
| 31 października 2016 | 150 000 zł | 5000 m² | 30 zł/m² |
| 25 lutego 2016 | 43 000 zł | 1500 m² | 29 zł/m² |
| 16 października 2015 | 33 000 zł | 1300 m² | 25 zł/m² |
| 19 października 2012 | 14 000 zł | 1300 m² | 11 zł/m² |
| 6 lipca 2012 | 31 000 zł | 1300 m² | 24 zł/m² |
| 4 czerwca 2012 | 50 000 zł | 1287 m² | 39 zł/m² |
| 31 maja 2012 | 45 000 zł | 2001 m² | 22 zł/m² |
| 4 stycznia 2012 | 40 000 zł | 2133 m² | 19 zł/m² |
| 4 stycznia 2012 | 28 000 zł | 1275 m² | 22 zł/m² |
| 15 grudnia 2011 | 59 000 zł | 2657 m² | 22 zł/m² |
| 14 grudnia 2011 | 69 000 zł | 3029 m² | 23 zł/m² |
| 7 grudnia 2011 | 50 000 zł | 2101 m² | 24 zł/m² |
| 2 grudnia 2011 | 56 000 zł | 2251 m² | 25 zł/m² |
| 3 października 2011 | 33 792 zł | 1408 m² | 24 zł/m² |
| 3 października 2011 | 30 984 zł | 1291 m² | 24 zł/m² |
| 3 października 2011 | 32 376 zł | 1349 m² | 24 zł/m² |
| 3 października 2011 | 38 256 zł | 1594 m² | 24 zł/m² |
| 12 sierpnia 2011 | 50 000 zł | 1500 m² | 33 zł/m² |
| 12 sierpnia 2011 | 50 000 zł | 1500 m² | 33 zł/m² |
| 29 czerwca 2011 | 25 000 zł | 1271 m² | 20 zł/m² |
| 8 grudnia 2010 | 40 000 zł | 1600 m² | 25 zł/m² |
| 30 listopada 2010 | 10 000 zł | 1250 m² | 8 zł/m² |
| 23 listopada 2010 | 25 000 zł | 1250 m² | 20 zł/m² |
| 10 listopada 2010 | 35 000 zł | 1600 m² | 22 zł/m² |
| 5 listopada 2010 | 25 000 zł | 1250 m² | 20 zł/m² |
| 26 października 2010 | 80 000 zł | 1495 m² | 54 zł/m² |
| 24 lutego 2010 | 55 000 zł | 2307 m² | 24 zł/m² |
| 30 grudnia 2009 | 37 000 zł | 1366 m² | 27 zł/m² |
| 14 września 2009 | 4913 zł | 602 m² | 8 zł/m² |
| 23 lipca 2009 | 20 000 zł | 1501 m² | 13 zł/m² |
| 16 czerwca 2009 | 33 000 zł | 3018 m² | 11 zł/m² |
| 15 kwietnia 2009 | 39 900 zł | 1330 m² | 30 zł/m² |
| 23 stycznia 2007 | 20 700 zł | 4140 m² | 5 zł/m² |
| 23 stycznia 2007 | 20 700 zł | 2773 m² | 7 zł/m² |
| 26 października 2006 | 15 000 zł | 2213 m² | 7 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Parypse wynosi 25 zł/m², czyli -59,8% względem średniej gminy Chełm (62 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Józefin (11 zł/m²), a najwyższe Pokrówka (89 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 89 zł/m² | 184 | — | |
| 72 zł/m² | 140 | — | |
| 65 zł/m² | 104 | — | |
| 65 zł/m² | 102 | — | |
| 41 zł/m² | 99 | — | |
| 31 zł/m² | 81 | -50.5% | |
| 75 zł/m² | 79 | — | |
| 59 zł/m² | 73 | — | |
| 76 zł/m² | 65 | — | |
| 40 zł/m² | 62 | — | |
ParypseTen obręb | 25 zł/m² | 25 | — |
| 11 zł/m² | 25 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Parypse obejmuje 74 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
57 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Parypse wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (74,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Parypse kształtuje się na poziomie 25 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 25 transakcji). Na tle gminy Chełm (62 zł/m²) obręb odbiega o -59,8%.
W obrębie Parypse (Chełm) zarejestrowano 25 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 25 zł/m².
Obręb Parypse ze średnią 25 zł/m² plasuje się na 10. miejscu w gminie Chełm (średnia gminna 62 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Według 25 transakcji z RCN, w obrębie Parypse typowa parcela ma 1600 m² i kosztuje 25 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Chełm i popyt na grunty pod zabudowę.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Parypse: średnia cena z 25 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Chełm? Obręb Józefin ma średnią 11 zł/m² – wobec 25 zł/m² w Parypse. Gmina liczy łącznie 42 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Parypse to brak danych% rocznie. Średnia 25 zł/m² opiera się na 25 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 74 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
