Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Chełm, chełmski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Strupin Mały (Chełm) wynosi 76 zł/m² na podstawie 65 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 76 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 65 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +21,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (13) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 21 maja 2024 | 95 000 zł | 1857 m² | 51 zł/m² |
| 5 stycznia 2024 | 100 000 zł | 1857 m² | 54 zł/m² |
| 10 sierpnia 2023 | 64 000 zł | 1400 m² | 46 zł/m² |
| 14 lutego 2023 | 58 000 zł | 3500 m² | 17 zł/m² |
| 15 września 2022 | 2700 zł | 394 m² | 7 zł/m² |
| 29 marca 2022 | 112 000 zł | 1500 m² | 75 zł/m² |
| 28 stycznia 2022 | 105 000 zł | 1500 m² | 70 zł/m² |
| 10 grudnia 2021 | 32 894 zł | 3800 m² | 9 zł/m² |
| 10 grudnia 2021 | 32 894 zł | 5100 m² | 6 zł/m² |
| 18 listopada 2021 | 145 000 zł | 8700 m² | 17 zł/m² |
| 13 października 2021 | 140 000 zł | 2000 m² | 70 zł/m² |
| 29 czerwca 2021 | 175 000 zł | 9600 m² | 18 zł/m² |
| 25 maja 2021 | 95 000 zł | 1491 m² | 64 zł/m² |
| 10 maja 2021 | 74 000 zł | 1097 m² | 67 zł/m² |
| 18 listopada 2020 | 45 000 zł | 5925 m² | 8 zł/m² |
| 13 marca 2020 | 20 000 zł | 2835 m² | 7 zł/m² |
| 5 marca 2020 | 120 000 zł | 8500 m² | 14 zł/m² |
| 12 lutego 2020 | 59 000 zł | 5000 m² | 12 zł/m² |
| 27 listopada 2019 | 67 500 zł | 1500 m² | 45 zł/m² |
| 21 listopada 2019 | 67 500 zł | 1500 m² | 45 zł/m² |
| 21 listopada 2019 | 67 500 zł | 1500 m² | 45 zł/m² |
| 18 listopada 2019 | 67 500 zł | 1500 m² | 45 zł/m² |
| 18 listopada 2019 | 67 500 zł | 1500 m² | 45 zł/m² |
| 18 września 2019 | 100 000 zł | 15 000 m² | 7 zł/m² |
| 23 sierpnia 2019 | 75 000 zł | 3662 m² | 20 zł/m² |
| 12 czerwca 2019 | 30 000 zł | 4956 m² | 6 zł/m² |
| 12 czerwca 2019 | 30 000 zł | 5271 m² | 6 zł/m² |
| 29 sierpnia 2018 | 10 000 zł | 216 m² | 46 zł/m² |
| 22 czerwca 2018 | 66 000 zł | 1500 m² | 44 zł/m² |
| 21 maja 2018 | 70 000 zł | 963 m² | 73 zł/m² |
| 18 stycznia 2018 | 65 000 zł | 953 m² | 68 zł/m² |
| 21 czerwca 2017 | 87 000 zł | 1500 m² | 58 zł/m² |
| 24 października 2016 | 4500 zł | 800 m² | 6 zł/m² |
| 11 sierpnia 2014 | 50 000 zł | 1500 m² | 33 zł/m² |
| 7 lutego 2013 | 100 000 zł | 1100 m² | 91 zł/m² |
| 18 sierpnia 2011 | 23 215 zł | 175 m² | 133 zł/m² |
| 21 lipca 2011 | 275 zł | 11 m² | 25 zł/m² |
| 14 marca 2011 | 40 000 zł | 3000 m² | 13 zł/m² |
| 6 stycznia 2010 | 60 000 zł | 1400 m² | 43 zł/m² |
| 6 stycznia 2010 | 60 000 zł | 1800 m² | 33 zł/m² |
| 27 października 2009 | 47 000 zł | 3662 m² | 13 zł/m² |
| 26 października 2009 | 385 000 zł | 500 m² | 770 zł/m² |
| 27 marca 2009 | 275 000 zł | 4900 m² | 56 zł/m² |
| 19 lipca 2006 | 1 000 000 zł | 6600 m² | 152 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Strupin Mały wynosi 76 zł/m², czyli +21,2% względem średniej gminy Chełm (62 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Józefin (11 zł/m²), a najwyższe Pokrówka (89 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 89 zł/m² | 184 | — | |
| 72 zł/m² | 140 | — | |
| 65 zł/m² | 104 | — | |
| 65 zł/m² | 102 | — | |
| 41 zł/m² | 99 | — | |
| 31 zł/m² | 81 | -50.5% | |
| 75 zł/m² | 79 | — | |
| 59 zł/m² | 73 | — | |
Strupin MałyTen obręb | 76 zł/m² | 65 | — |
| 40 zł/m² | 62 | — | |
| 34 zł/m² | 61 | — | |
| 11 zł/m² | 25 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 65 transakcji gruntami w obrębie Strupin Mały. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
44 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Strupin Mały wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe, GDOS:Rezerwaty). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (59,1%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Strupin Mały trzeba zapłacić przeciętnie 76 zł (65 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Chełm) to 62 zł/m².
W obrębie Strupin Mały (Chełm) zarejestrowano 65 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 76 zł/m².
Obręb Strupin Mały (76 zł/m²) odbiega o +21,2% od średniej dla gminy Chełm (62 zł/m²). Pozycja 32. wśród 42 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 65 transakcji dla tego obrębu.
Profil transakcji w obrębie Strupin Mały: średnia 76 zł/m², typowa powierzchnia 1857 m², łącznie 65 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Strupin Mały: średnia cena z 65 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Oprócz Strupin Mały (76 zł/m²) warto sprawdzić obręb Józefin (11 zł/m²) – najtańszy w gminie Chełm. Gmina liczy 42 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Ceny w obrębie Strupin Mały zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 76 zł/m². Na tle gminy Chełm (62 zł/m²) obręb odbiega o +21,2%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
