Średnia cena działki w obrębie Zawadówka (Chełm) wynosi 44 zł/m² na podstawie 17 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.
Średnia cena działek w obrębie Zawadówka wynosi 44 zł/m², czyli -42,2% względem średniej gminy Chełm (75 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia transakcyjna /m² | 44 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -42,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Uwaga: niska liczba transakcji (17) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Zawadówka?
Zobacz 5 ofert| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 18 lipca 2025 | 70 000 zł | 2020 m² | 35 zł/m² |
| 14 września 2024 | 0 zł | 7800 m² | 12 zł/m² |
| 1 marca 2024 | 124 440 zł | 1752 m² | 71 zł/m² |
| 2 lutego 2024 | 81 960 zł | 2049 m² | 40 zł/m² |
| 14 listopada 2023 | 95 000 zł | 2800 m² | 34 zł/m² |
| 24 października 2023 | 1 700 000 zł | 2318 m² | 733 zł/m² |
| 5 kwietnia 2022 | 0 zł | 800 m² | 79 zł/m² |
| 17 lutego 2022 | 58 500 zł | 1150 m² | 51 zł/m² |
| 9 września 2021 | 35 000 zł | 3800 m² | 9 zł/m² |
| 5 sierpnia 2021 | 65 000 zł | 2170 m² | 30 zł/m² |
| 28 lipca 2021 | 0 zł | 2049 m² | 29 zł/m² |
| 8 czerwca 2021 | 70 000 zł | 1500 m² | 47 zł/m² |
| 5 maja 2021 | 71 000 zł | 1000 m² | 71 zł/m² |
| 19 listopada 2020 | 0 zł | 1300 m² | 46 zł/m² |
| 9 listopada 2020 | 49 000 zł | 1700 m² | 29 zł/m² |
| 23 października 2020 | 0 zł | 4828 m² | 27 zł/m² |
| 22 października 2020 | 0 zł | 4642 m² | 24 zł/m² |
| 8 października 2020 | 59 000 zł | 1189 m² | 50 zł/m² |
| 28 kwietnia 2020 | 75 000 zł | 3000 m² | 25 zł/m² |
| 24 czerwca 2019 | 52 000 zł | 1135 m² | 46 zł/m² |
| 6 czerwca 2019 | 5000 zł | 1000 m² | 5 zł/m² |
| 4 stycznia 2019 | 65 000 zł | 1000 m² | 65 zł/m² |
| 27 czerwca 2018 | 0 zł | 1000 m² | 50 zł/m² |
| 27 czerwca 2018 | 0 zł | 1000 m² | 50 zł/m² |
| 12 września 2017 | 40 000 zł | 1752 m² | 23 zł/m² |
| 17 lipca 2017 | 0 zł | 1100 m² | 45 zł/m² |
| 9 czerwca 2017 | 50 000 zł | 1721 m² | 29 zł/m² |
| 20 stycznia 2015 | 48 000 zł | 1210 m² | 40 zł/m² |
| 16 stycznia 2015 | 0 zł | 1000 m² | 49 zł/m² |
| 8 kwietnia 2013 | 44 000 zł | 1000 m² | 44 zł/m² |
| 1 września 2010 | 0 zł | 2600 m² | 8 zł/m² |
| 20 kwietnia 2007 | 30 000 zł | 2000 m² | 15 zł/m² |
| 26 lutego 2007 | 14 000 zł | 1500 m² | 9 zł/m² |
| 31 października 2006 | 5000 zł | 300 m² | 17 zł/m² |
Spośród pozostałych obrębów gminy najniższą średnią transakcyjną ma obręb Rudka - 33 zł/m², a najwyższą obręb Pokrówka - 96 zł/m². Źródło: RCN.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Żółtańce-Kolonia | 71 zł/m² | 67 | 336 |
| Okszów | 45 zł/m² | 65 | 374 |
| Janów | 80 zł/m² | 41 | 610 |
| Pokrówka | 111 zł/m² | 37 | 705 |
| Okszów-Kolonia | 66 zł/m² | 26 | 206 |
| Rudka | 33 zł/m² | 20 | 227 |
| Żółtańce | 46 zł/m² | 17 | 254 |
| Zawadówka · ten obręb | 44 zł/m² | 17 | 185 |
| Parypse | za mało transakcji | 14 | 208 |
| Horodyszcze | za mało transakcji | 11 | 292 |
| Podgórze | za mało transakcji | 10 | 81 |
| Staw | za mało transakcji | 7 | 362 |
| Srebrzyszcze | za mało transakcji | 6 | 343 |
| Strupin Mały | za mało transakcji | 6 | 180 |
| Depułtycze Królewskie | za mało transakcji | 5 | 166 |
| Strupin Duży | za mało transakcji | 5 | 302 |
| Nowosiółki-Kolonia | za mało transakcji | 5 | 114 |
| Horodyszcze-Kolonia | za mało transakcji | 5 | 120 |
| Uher | za mało transakcji | 4 | 125 |
| Weremowice | za mało transakcji | 4 | 231 |
| Rożdżałów | za mało transakcji | 3 | 370 |
| Strupin Łanowy | za mało transakcji | 3 | 93 |
| Jagodne | za mało transakcji | 3 | 23 |
| Stołpie | za mało transakcji | za mało transakcji | 160 |
| Ochoża-Kolonia | za mało transakcji | za mało transakcji | 162 |
| Depułtycze Król.-Kolonia | za mało transakcji | za mało transakcji | 96 |
| Wólka Czułczycka | za mało transakcji | za mało transakcji | 60 |
| Stańków | za mało transakcji | za mało transakcji | 52 |
| Nowe Depułtycze | za mało transakcji | za mało transakcji | 137 |
| Koza-Gotówka | za mało transakcji | za mało transakcji | 90 |
| Józefin | za mało transakcji | za mało transakcji | 118 |
| Nowosiółki | za mało transakcji | za mało transakcji | 80 |
| Wojniaki | za mało transakcji | za mało transakcji | 41 |
| Zarzecze | za mało transakcji | za mało transakcji | 34 |
| Stare Depułtycze | za mało transakcji | za mało transakcji | 122 |
| Krzywice | za mało transakcji | za mało transakcji | 96 |
| Henrysin | za mało transakcji | za mało transakcji | 76 |
| Zagroda | za mało transakcji | za mało transakcji | 87 |
| Nowiny | za mało transakcji | za mało transakcji | 48 |
| Rożdżałów-Kolonia | za mało transakcji | za mało transakcji | 83 |
| Ludwinów | za mało transakcji | za mało transakcji | 49 |
| Krzywice-Kolonia | za mało transakcji | za mało transakcji | 14 |
Kropki to odnotowane w RCN transakcje sprzedaży działek budowlanych, rolnych i leśnych z wiarygodną ceną, najwyżej 5000 najnowszych w obrębie Zawadówka, dlatego bywa ich mniej niż wszystkich transakcji w rejestrze. Cenę, powierzchnię i datę sprzedaży sprawdzisz na pełnej mapie.
W obrębie Zawadówka dane obszarowe wskazują 2 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia transakcyjna działek w obrębie Zawadówka wynosi 44 zł/m² i opiera się wyłącznie na transakcjach z RCN (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 17 transakcji budowlanych z RCN. Obręb jest 2. najtańszy z 8 w rankingu średnich cen obrębów gminy Chełm.
Łącznie w obrębie Zawadówka (dane RCN, Chełm) odnotowano 185 transakcji działkami. Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka; średnia to 44 zł/m².
Ceny w obrębie Zawadówka (44 zł/m²) różnią się o -42,2% od średniej gminnej 75 zł/m². W bazie RCN odnotowano 185 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Działki w obrębie Zawadówka mają przeciętnie 1500 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 44 zł/m², a na tle gminy Chełm (75 zł/m²) obręb odbiega o -42,2%.
Sprawdzenie działki w obrębie Zawadówka powinno objąć średnią cenę z 17 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Chełm ma 42 obręby. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Rudka (33 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Ceny ziemi rolnej w obrębie Zawadówka nie mają osobnej próby; średnia 44 zł/m² (17 transakcji, RCN 2026) łączy grunty rolne z działkami pod zabudowę i odbiega o -42,2% od średniej gminy Chełm (75 zł/m²). Cenę gruntu rolnego ustal na podstawie transakcji tego samego typu w gminie lub powiecie.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie typy działek: 46 wiarygodnych transakcji
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
