Ceny działek Zawadówka – sierpień 2026

Działka w obrębie Zawadówka kosztuje przeciętnie 35 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 62 zł/m² różni się o -43,1%.

Łącznie odnotowano 20 transakcji działkami w obrębie Zawadówka (dane RCN, Chełm). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 35 zł/m².

Ceny w obrębie Zawadówka (35 zł/m²) różnią się o -43,1% od średniej gminnej 62 zł/m². W bazie RCN odnotowano 20 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).

Działki w obrębie Zawadówka mają przeciętnie 1400 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 35 zł/m², a na tle gminy Chełm (62 zł/m²) obręb odbiega o -43,1%.

Sprawdzenie działki w obrębie Zawadówka powinno objąć średnią cenę z 20 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Gmina Chełm ma 42 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Parypse (23 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.

Trend cenowy w obrębie Zawadówka wynosi brak danych% r/r przy średniej 35 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.

Cena ziemi rolnej w obrębie Zawadówka zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 35 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.