Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

42 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Koza-Gotówka – maj 2026

Chełm, chełmski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Średnia cena działki w obrębie Koza-Gotówka (Chełm) wynosi 42 zł/m² na podstawie 23 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia obrębu: 181,55 haok. 5,2 km od środka gminy Chełm

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	42 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	23	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	-32,1%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Ostatnie transakcje w obrębie Koza-Gotówka

Ostatnie transakcje w obrębie Koza-Gotówka
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
1 kwietnia 2022	40 000 zł	2500 m²	16 zł/m²
1 kwietnia 2022	40 000 zł	1656 m²	24 zł/m²
17 grudnia 2021	90 000 zł	3018 m²	30 zł/m²
16 października 2020	59 600 zł	1504 m²	40 zł/m²
6 marca 2020	37 500 zł	1498 m²	25 zł/m²
6 marca 2020	2500 zł	300 m²	8 zł/m²
27 kwietnia 2016	152 800 zł	13 900 m²	11 zł/m²
27 czerwca 2013	4000 zł	200 m²	20 zł/m²
25 maja 2011	7000 zł	764 m²	9 zł/m²
16 listopada 2010	50 000 zł	1500 m²	33 zł/m²
17 lipca 2009	190 000 zł	7789 m²	24 zł/m²

Oferty w gminie

Najbliższe oferty w gminie Chełm

Brak aktywnych ofert bezpośrednio w obrębie Koza-Gotówka.

Okszów-Kolonia

Adresowo

2 zł/m²

60 000 zł

28 900 m²29 dni · Na rynku

Dotknij, aby zobaczyć więcej

Szczegóły

Okszów-Kolonia

Działka na sprzedaż

OLX

7 zł/m²

119 000 zł

17 000 m²202 dni · Długo na rynku

Dotknij, aby zobaczyć więcej

Szczegóły

Okszów-Kolonia

Działka na sprzedaż

OLX

712 zł/m²

945 000 zł

1327 m²416 dni · Długo na rynku

Dotknij, aby zobaczyć więcej

Szczegóły

Oferty pochodzą z tej samej gminy i są uporządkowane według odległości od obrębu.

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Chełm

Średnia cena działek w obrębie Koza-Gotówka wynosi 42 zł/m², czyli -32,1% względem średniej gminy Chełm (62 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Najtańsze grunty w obrębie Koza-Gotówka znajdziesz w Józefin (11 zł/m²), a najdroższe w Pokrówka (89 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Chełm
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Pokrówka	89 zł/m²	184	—
Janów	72 zł/m²	140	—
Okszów	65 zł/m²	104	—
Horodyszcze	65 zł/m²	102	—
Srebrzyszcze	41 zł/m²	99	—
Rożdżałów	31 zł/m²	81	-50.5%
Żółtańce-Kolonia	75 zł/m²	79	—
Strupin Duży	59 zł/m²	73	—
Strupin Mały	76 zł/m²	65	—
Depułtycze Królewskie	40 zł/m²	62	—
Józefin	11 zł/m²	25	—
Koza-GotówkaTen obręb	42 zł/m²	23	—

Zobacz wszystkie 42 obrębów w Chełm

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Koza-Gotówka

Mapa dla obrębu Koza-Gotówka obejmuje 23 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

11 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Koza-Gotówka?

Profil ryzyka działek w obrębie Koza-Gotówka jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q500). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 374).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (47,8%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Szukasz działki w obrębie Koza-Gotówka? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Koza-Gotówka i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Koza-Gotówka?+

Działka w obrębie Koza-Gotówka kosztuje przeciętnie 42 zł/m² (dane RCN, 2026). To -32,1% w stosunku do średniej gminnej 62 zł/m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Koza-Gotówka?+

Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 23 transakcji dotyczących działek w obrębie Koza-Gotówka (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 42 zł/m².

Jak obręb Koza-Gotówka wypada cenowo na tle gminy Chełm?+

Średnia cena w obrębie Koza-Gotówka (42 zł/m²) różni się o -32,1% od średniej gminnej (62 zł/m²). Obręb zajmuje 22. pozycję w gminie Chełm (dane RCN, 2026).

Jakie działki sprzedają się w obrębie Koza-Gotówka?+

W obrębie Koza-Gotówka (Chełm) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 1600 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 42 zł/m² z 23 transakcji (dane RCN).

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Koza-Gotówka?+

Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Koza-Gotówka w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 23 transakcji (średnia 42 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.

Jakie inne obręby w gminie Chełm warto sprawdzić?+

W gminie Chełm funkcjonuje 42 obrębów. Obręb Koza-Gotówka (42 zł/m²) to 22. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Józefin (11 zł/m², dane RCN).

Jak zmieniają się ceny w obrębie Koza-Gotówka?+

Trend cenowy w obrębie Koza-Gotówka wynosi brak danych% r/r przy średniej 42 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

42 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

42 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Koza-Gotówka – maj 2026

Chełm, chełmski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Powierzchnia obrębu: 181,55 haok. 5,2 km od środka gminy Chełm

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	42 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	23	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	-32,1%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Ostatnie transakcje w obrębie Koza-Gotówka

Ostatnie transakcje w obrębie Koza-Gotówka
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
1 kwietnia 2022	40 000 zł	2500 m²	16 zł/m²
1 kwietnia 2022	40 000 zł	1656 m²	24 zł/m²
17 grudnia 2021	90 000 zł	3018 m²	30 zł/m²
16 października 2020	59 600 zł	1504 m²	40 zł/m²
6 marca 2020	37 500 zł	1498 m²	25 zł/m²
6 marca 2020	2500 zł	300 m²	8 zł/m²
27 kwietnia 2016	152 800 zł	13 900 m²	11 zł/m²
27 czerwca 2013	4000 zł	200 m²	20 zł/m²
25 maja 2011	7000 zł	764 m²	9 zł/m²
16 listopada 2010	50 000 zł	1500 m²	33 zł/m²
17 lipca 2009	190 000 zł	7789 m²	24 zł/m²

Oferty w gminie

Najbliższe oferty w gminie Chełm

Brak aktywnych ofert bezpośrednio w obrębie Koza-Gotówka.

Okszów-Kolonia

Adresowo

2 zł/m²

60 000 zł

28 900 m²29 dni · Na rynku

Dotknij, aby zobaczyć więcej

Szczegóły

Okszów-Kolonia

Działka na sprzedaż

OLX

7 zł/m²

119 000 zł

17 000 m²202 dni · Długo na rynku

Dotknij, aby zobaczyć więcej

Szczegóły

Okszów-Kolonia

Działka na sprzedaż

OLX

712 zł/m²

945 000 zł

1327 m²416 dni · Długo na rynku

Dotknij, aby zobaczyć więcej

Szczegóły

Oferty pochodzą z tej samej gminy i są uporządkowane według odległości od obrębu.

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Chełm

Średnia cena działek w obrębie Koza-Gotówka wynosi 42 zł/m², czyli -32,1% względem średniej gminy Chełm (62 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Najtańsze grunty w obrębie Koza-Gotówka znajdziesz w Józefin (11 zł/m²), a najdroższe w Pokrówka (89 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Chełm
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Pokrówka	89 zł/m²	184	—
Janów	72 zł/m²	140	—
Okszów	65 zł/m²	104	—
Horodyszcze	65 zł/m²	102	—
Srebrzyszcze	41 zł/m²	99	—
Rożdżałów	31 zł/m²	81	-50.5%
Żółtańce-Kolonia	75 zł/m²	79	—
Strupin Duży	59 zł/m²	73	—
Strupin Mały	76 zł/m²	65	—
Depułtycze Królewskie	40 zł/m²	62	—
Józefin	11 zł/m²	25	—
Koza-GotówkaTen obręb	42 zł/m²	23	—

Zobacz wszystkie 42 obrębów w Chełm

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Koza-Gotówka

Mapa dla obrębu Koza-Gotówka obejmuje 23 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

11 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Koza-Gotówka?

Profil ryzyka działek w obrębie Koza-Gotówka jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q500). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 374).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (47,8%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Szukasz działki w obrębie Koza-Gotówka? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Koza-Gotówka i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Koza-Gotówka?+

Działka w obrębie Koza-Gotówka kosztuje przeciętnie 42 zł/m² (dane RCN, 2026). To -32,1% w stosunku do średniej gminnej 62 zł/m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Koza-Gotówka?+

Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 23 transakcji dotyczących działek w obrębie Koza-Gotówka (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 42 zł/m².

Jak obręb Koza-Gotówka wypada cenowo na tle gminy Chełm?+

Średnia cena w obrębie Koza-Gotówka (42 zł/m²) różni się o -32,1% od średniej gminnej (62 zł/m²). Obręb zajmuje 22. pozycję w gminie Chełm (dane RCN, 2026).

Jakie działki sprzedają się w obrębie Koza-Gotówka?+

W obrębie Koza-Gotówka (Chełm) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 1600 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 42 zł/m² z 23 transakcji (dane RCN).

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Koza-Gotówka?+

Jakie inne obręby w gminie Chełm warto sprawdzić?+

W gminie Chełm funkcjonuje 42 obrębów. Obręb Koza-Gotówka (42 zł/m²) to 22. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Józefin (11 zł/m², dane RCN).

Jak zmieniają się ceny w obrębie Koza-Gotówka?+

Trend cenowy w obrębie Koza-Gotówka wynosi brak danych% r/r przy średniej 42 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

42 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Koza-Gotówka – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Koza-Gotówka

Najbliższe oferty w gminie Chełm

Porównanie z innymi obrębami w Chełm

Sprawdź inne obręby w Chełm

Zobacz wszystkie 42 obrębów w Chełm

Mapa działek w obrębie Koza-Gotówka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Koza-Gotówka?

Szukasz działki w obrębie Koza-Gotówka? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Koza-Gotówka i porównać je z okolicą?

Ceny działek Koza-Gotówka – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Koza-Gotówka

Najbliższe oferty w gminie Chełm

Porównanie z innymi obrębami w Chełm

Sprawdź inne obręby w Chełm

Zobacz wszystkie 42 obrębów w Chełm

Mapa działek w obrębie Koza-Gotówka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Koza-Gotówka?

Szukasz działki w obrębie Koza-Gotówka? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Koza-Gotówka i porównać je z okolicą?